国王十字中心
位于新南威尔士州帕茨角国王十字区的一个购物中心，坐落在可口可乐广告牌和Zenith住宅公寓下方。
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概览
国王十字中心是位于澳大利亚新南威尔士州悉尼内城区帕茨角国王十字区的一个购物中心。该中心占据了一个著名的综合用途开发项目的较低楼层，位于著名的可口可乐广告牌和Zenith住宅公寓下方。其位置使其直接位于悉尼最著名的娱乐和酒店区之一，靠近国王十字火车站。 该地点的历史比购物中心名称本身更长。金斯盖特酒店及相关餐厅于1971年开业，而位于其上方的可口可乐广告牌于1974年设立。酒店随后更名，先成为千禧酒店，后以凯悦金斯盖特酒店运营。凯悦金斯盖特酒店一直运营至2003年关闭。关闭发生在2000年夏季奥运会之后，当代报道将其归因于悉尼酒店住宿供应过剩。 酒店关闭后，原酒店物业进行了重新开发。2006年，上层部分被改建为住宅公寓，随后出售。较低楼层进一步改造为娱乐场所和零售综合体。购物中心部分于2008年以国王十字中心的名义开业。开业时，底层有28家商店，地下室有两层高的Coles超市和Liquorland设施。这一布局使中心结合了日常杂货购物、酒类零售、服务和小型专业零售。 该中心还包含娱乐用途，而非仅仅作为传统的封闭式购物中心。2018年5月10日，Holey Moley在广告牌下方的原夜总会空间开设了一家旗舰迷你高尔夫和酒吧场所。这一开业为场地现有的零售和酒店角色增加了休闲和夜生活吸引力。 国王十字中心主要服务于当地居民、公寓住户、上班族以及国王十字和帕茨角地区的游客。其可达性得益于国王十字车站，该车站位于中心斜对面，以及连接该地区与悉尼中央商务区、东郊和附近社区的公交服务。现有参考资料未确定该中心的独立母公司、所有者、上市实体或现任管理团队。
沿革
与国王十字中心相关的物业经历了酒店、住宿、住宅和零售等多个不同阶段的发展。金斯盖特酒店及餐厅于1971年在该地点开业。三年后，即1974年，物业上方的巨大可口可乐广告牌开业，成为国王十字地区显著的地标。酒店后来更名为千禧酒店，随后成为凯悦金斯盖特酒店。 凯悦金斯盖特酒店一直运营至2003年关闭。关闭发生在2000年夏季奥运会之后，当时正值参考资料中描述的悉尼酒店房间供应过剩时期。酒店的停业为重新考虑该地点的用途及其与周围国王十字娱乐区的关系创造了机会。 原酒店的重新开发始于2000年代中期。2006年，原酒店被改建为住宅公寓。这些公寓后来与Zenith开发项目相关联，最终被出售。较低楼层保留了商业和娱乐用途的潜力，2008年这些区域被改建为夜总会和购物中心。零售部分采用了国王十字中心的名称。 购物中心开业时，其底层包含28家商店。地下室包括一个两层高的Coles超市和Liquorland，使综合体除了较小的零售租户外，还拥有一个大型杂货和酒类零售主力店。因此，该中心将本地便利购物与国王十字特有的更广泛的夜生活和酒店活动相结合。 该地点的娱乐部分继续发展。2018年5月10日，Holey Moley在可口可乐广告牌下方的原夜总会空间开设了一家旗舰迷你高尔夫和酒吧。这一用途强化了该物业的混合特征，将购物、餐饮和目的地休闲娱乐相结合。 交通一直是该中心角色的核心。国王十字火车站位于物业斜对面，在悉尼东郊线上提供频繁服务。Transdev John Holland运营的公交服务将该地区与悉尼中央商务区、东郊和周边当地郊区连接起来，许多服务沿Bayswater和Darlinghurst路运营。 现有参考资料描述了该中心的物理历史和租户用途，但未确定其当前所有者、运营公司、行政领导、财务业绩或官方网站。因此这些字段未作说明。
- 2018
Holey Moley在中心开业
[1]Holey Moley在可口可乐广告牌下方的原夜总会空间开设了一家旗舰迷你高尔夫和酒吧。
- 2008
国王十字中心开业
[1]原酒店的较低楼层被改建为夜总会和购物中心，称为国王十字中心。零售综合体包括28家底层商店和地下室的两层Coles和Liquorland设施。
- 2006
原酒店重新开发为公寓
[1]原酒店被重新开发为住宅公寓，随后公寓被出售。
- 2003
凯悦金斯盖特关闭
[1]凯悦金斯盖特在参考资料中描述的奥运会后酒店市场供应过剩后停止运营。
- 1981
酒店更名为凯悦金斯盖特
[1]该物业在早期作为千禧酒店运营后更名为凯悦金斯盖特。
- 1974
可口可乐广告牌设立
[1]物业上方的显著可口可乐广告牌设立，成为该地点的标志性地标。
- 1971
金斯盖特酒店及餐厅开业
[1]金斯盖特酒店及相关餐厅在后来成为国王十字中心开发项目一部分的地点开业。
产品与定位
一个位置便利的内城区邻里购物和娱乐中心，服务于国王十字、帕茨角及悉尼周边社区。
购物中心 · 2008
零售购物中心
核心产品是国王十字区一个面向邻里的零售综合体。该中心的地面层历来有28家商店，支持专业零售、服务和便利型企业的组合。其位置位于一个大型住宅开发项目下方，对面是国王十字车站，使其具有强大的本地通道和通勤功能。
超市 · 2008
Coles
一个两层高的Coles超市占据地下室零售空间的一部分。它是周边帕茨角和国王十字区居民、上班族和游客的主要日常购物主力店。
酒类零售 · 2008
Liquorland
Liquorland与地下室Coles设施相邻运营，为中心的杂货和便利服务增加了包装酒类零售。
娱乐和酒店 · 2018
Holey Moley
Holey Moley是一家迷你高尔夫和酒吧场所，在可口可乐广告牌下方的原夜总会空间开业。其到来将中心的作用从传统购物扩展到目的地休闲和夜生活娱乐。
品牌决策
2018
Holey Moley开设旗舰场所新品背景
可口可乐广告牌下方的原夜总会空间为综合体内提供了一个既定的娱乐场所。
采取的行动
Holey Moley于2018年5月10日开设了一家旗舰迷你高尔夫和酒吧场所。
后续影响
该场所拓宽了中心的休闲和酒店服务。
2008
国王十字中心零售综合体的开业战略背景
在场地住宅重新开发后，原酒店的较低楼层可用于新的商业用途。
采取的行动
一个购物中心和夜总会开业，底层有28家商店，地下室有两层高的Coles和Liquorland设施。
后续影响
该物业在既定的娱乐和酒店环境中获得了邻里零售功能。
2006
原酒店的重新开发战略背景
凯悦金斯盖特关闭后，原酒店物业被重新定位为混合住宅和商业用途。
采取的行动
上层部分被改建为公寓，而较低楼层随后被改造为娱乐和零售用途。
后续影响
重新开发建立了后来包含国王十字中心的混合用途环境。
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