翠鸟购物中心
位于英格兰雷迪奇的一个大型购物和休闲中心，拥有约150家商店、餐厅、咖啡馆和娱乐场所。
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概览
翠鸟购物中心是位于英格兰伍斯特郡雷迪奇的一个购物和休闲综合体。它是该镇主要的零售目的地，结合了大型主力店、较小的零售单元、餐饮场所、电影院娱乐和家庭休闲设施。该中心包含约150家商店，自1973年首次开业以来分多个阶段开发。 该综合体与伍斯特广场紧密相关，这是一个中心公共空间，于1976年由时任首相詹姆斯·卡拉汉揭幕。伍斯特广场成为中心内标志性的公共区域之一，以其棕榈树景观而闻名。由于担心树木的年龄和安全性，原有的棕榈树和喷泉后来被移除。在2002年大规模重建后安装了替代棕榈树，但那些树在2015年因广场重新配置以容纳咖啡馆而被移除。 翠鸟购物中心还包括米尔沃德广场，以纪念亨利·米尔沃德父子公司（历史上称为米尔沃德针业公司）并与雷迪奇的制针业相关。米尔沃德广场于1983年由伊丽莎白二世女王与代表米尔沃德家族的约翰和罗斯玛丽·米尔沃德共同揭幕。其主要艺术特色是由苏格兰艺术家和雕塑家爱德华多·保洛齐爵士设计的一系列大型马赛克面板。这些马赛克被描述为英国最大的公共委托艺术品，并被视为该中心公民和文化身份的重要组成部分。 零售组合包括全国连锁和其他运营商，涵盖时尚、家居、休闲、食品和娱乐。Next和Primark被确定为主要租户。The Range于2017年7月在原BHS场所开业，为中心增加了主要的家居、休闲和花园零售商。餐饮和休闲景点包括Nando's、咖啡馆、Vue电影院和360 Play Town家庭娱乐中心。 2012年5月，该中心通过Capital & Regional plc和Oaktree Capital Management的合资企业以1.3亿英镑收购。所有权交易代表了该中心投资历史中的一个重要节点，尽管提供的参考材料并未确定其当前所有权结构。该中心还经历了大规模的重建和现代化，包括数字广告基础设施。其网站将该中心确定为服务雷迪奇及周边地区的活跃目的地。
沿革
翠鸟购物中心于1973年开始运营，当时雷迪奇综合体的第一阶段开业。其开发是雷迪奇中央零售区扩张和现代化的一部分。该中心随后扩展并围绕一系列公共空间组织，包括伍斯特广场和米尔沃德广场。 伍斯特广场于1976年开放，由时任英国首相詹姆斯·卡拉汉出席仪式。该广场成为中心的主要零售聚集空间，并以其棕榈树和喷泉而特别知名。原始景观后来因担心树木的年龄和安全性而被移除。2002年重建后引入了新棕榈树，但在2015年空间被改造以容纳咖啡馆时被移除。 米尔沃德广场于1983年在伊丽莎白二世女王和约翰及罗斯玛丽·米尔沃德的见证下开放。其名称纪念亨利·米尔沃德父子公司，即雷迪奇针制造商，更广为人知的是米尔沃德针业公司。广场包含由爱德华多·保洛齐爵士设计的大型马赛克面板。这些作品在参考材料中被描述为英国最大的公共委托艺术品，并赋予该中心超越其零售功能的独特文化和建筑特色。 随着时间的推移，翠鸟购物中心从传统的购物中心发展为更广泛的零售、餐饮和休闲目的地。其租户组合包括主要时尚和综合零售连锁店、餐厅、咖啡馆、电影院和家庭娱乐。Next和Primark成为重要的主力租户，而The Range于2017年7月在原BHS单元开业，为综合体带来家居、休闲和花园商品。 该中心于2012年5月易主，由Capital & Regional plc和Oaktree Capital Management组成的合资企业以1.3亿英镑收购。提供的材料未提供完整的后续所有权历史。该中心还经历了大规模的重建和现代化，包括公共空间的改变以及安装了一个被描述为英国最大的室内LED广告屏幕的大型数字广告屏幕。如今，它仍然是雷迪奇及其周边社区的主要商业和休闲目的地。
- 2017
The Range开业
[1]The Range在原BHS单元开业，增加了主要的家居、休闲和花园零售供应。
- 2015
伍斯特广场景观变化
[1]随着伍斯特广场重新配置以容纳咖啡馆，替代棕榈树被移除。
- 2012
所有权收购
[1]Capital & Regional和Oaktree Capital Management通过合资企业以1.3亿英镑收购该中心。
- 2002
大规模重建
[1]大规模重建引入了替代棕榈树并更新了中心的公共区域。
- 1983
米尔沃德广场开放
[1]米尔沃德广场由伊丽莎白二世女王和米尔沃德家族代表揭幕，保洛齐马赛克面板构成主要艺术特色。
- 1976
伍斯特广场开放
[1]伍斯特广场由时任首相詹姆斯·卡拉汉揭幕，并成为该中心主要的零售公共空间。
- 1973
第一阶段开业
[1]翠鸟购物中心的第一阶段在雷迪奇开业。
产品与定位
一个镇中心购物和休闲目的地，结合了全国零售主力店、日常服务、餐饮、电影院和家庭娱乐，并拥有独特的公共艺术和市政空间。
服装和配饰
时尚零售
该中心的时尚产品包括Next和Primark等主要全国零售商。这些主力店提供服装、鞋类、配饰和相关季节性商品，帮助确立翠鸟购物中心作为广泛的镇中心购物目的地，而非专业零售场所。
家居、休闲和花园零售 · 2017
The Range
The Range于2017年7月在原BHS单元开业。其存在增加了涵盖家居产品、休闲商品和花园用品的大型供应，拓宽了中心超越时尚和小型便利店的租户组合。
餐厅和咖啡馆
餐饮
餐厅和咖啡馆构成中心服务和休闲主张的一部分。记录在案的食品运营商包括Nando's，以及位于综合体及其公共空间内的其他咖啡馆和餐饮场所。
电影院和娱乐
Vue电影院
Vue电影院提供电影放映，作为中心的主要休闲组成部分。其存在有助于将翠鸟购物中心的角色扩展到白天购物之外，增加晚间和周末娱乐用途。
家庭娱乐
360 Play Town
360 Play Town是翠鸟综合体内的一个家庭娱乐中心。它通过针对儿童和家庭的景点补充零售和餐饮供应。
品牌决策
2017
The Range在翠鸟购物中心开业新品背景
原BHS单元在该中心的零售组合中变得可用。
采取的行动
The Range于2017年7月在原BHS场所开设了一家商店。
后续影响
该开业为中心增加了主要的家居、休闲和花园零售商。
2012
通过Capital & Regional和Oaktree合资企业收购并购背景
该中心在其投资所有权结构发生变化期间被收购。
采取的行动
Capital & Regional plc和Oaktree Capital Management通过合资企业以1.3亿英镑购买了翠鸟购物中心。
后续影响
该交易建立了新的所有权安排；提供的来源未记录完整的后续所有权历史。
Acquisition price. £130 million (May 2012)
来源2 个来源
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