基尔多南广场

基尔多南广场是位于加拿大马尼托巴省温尼伯市里真特大道西1555号的一个区域性购物中心。该中心服务于东基尔多南地区，作为一个集零售、杂货、餐饮、娱乐和服务于一体的综合目的地，而非一个独立的消费品品牌。随着时间的推移，其租户组合发生了重大变化，百货商店、折扣零售商、杂货运营商、专业零售商和娱乐企业曾占据或重新开发了该物业的大部分区域。 该购物中心于1980年9月24日开业，主要主力店为西尔斯、哈德逊湾和多米尼恩食品。开业时，其哈德逊湾商店被描述为加拿大最大的单层哈德逊湾门店。该中心被设计为一个重要的郊区零售目的地，配有地面停车场和公共交通通道。后来，它通过大型和线内商店扩大了零售供应，同时继续运营美食广场和电影院设施。 基尔多南广场在2000年代和2010年代经历了一系列主力店变更。哈德逊湾于2000年3月关闭了其门店，多米尼恩食品也最终离开。前泽勒斯空间在2012年11月泽勒斯关闭后，于2013年春季成为温尼伯首批塔吉特商店之一。塔吉特随后退出加拿大，前塔吉特场所自2016年起进行了大规模重新配置。重新开发将大型空间划分为较小的单元，并引入了包括HomeSense、Marshalls、H&M、Urban Planet、Hakim Optical、Skechers、CAA和HUB Insurance在内的零售商。Mastermind Toys、Qdoba、Coal Fired by Carbone和Almond Nail Bar也被添加为独立或单独访问的企业。 西尔斯一直是该中心的主要主力店之一，直到该公司在加拿大的清算结束。基尔多南广场的西尔斯商店于2018年1月8日关闭，留下另一个大型空置区域。2019年，Cineplex宣布计划在前西尔斯空间的一部分建设一个35,000平方英尺、六个屏幕的娱乐场所。该项目后来被定位在Cineplex的Junxion概念下，将电影放映与家庭娱乐以及互补的食品和休闲用途相结合。Cineplex Junxion于2022年12月开业。 2021年4月，一家Save-On-Foods杂货店在前西尔斯空间的另一部分开业，为该中心的供应增加了大量日常需求成分。当前或近期确定的主力租户包括Marshalls、HomeSense、Cineplex Junxion、Shoppers Drug Mart、H&M、Save-On-Foods和Dollarama。该中心还设有一个指定的温尼伯公交枢纽，并提供地面停车场，包括用于停车换乘活动的设施。 该物业总可出租面积约为460,498平方英尺（42,781.7平方米），据报道包含约119家商店和服务、一个六屏幕电影院和一个美食广场。其定位主要是区域性和便利性导向：它将全国连锁与本地服务和娱乐相结合，并在百货商店和大卖场形式离开市场时调整其租户组合。

基尔多南广场于1980年9月24日在温尼伯东基尔多南社区开业。其最初的主力店阵容包括西尔斯、哈德逊湾和多米尼恩食品。哈德逊湾商店特别引人注目，因为当时它被描述为加拿大最大的单层湾店。从开业起，该中心就作为一个重要的郊区零售综合体运营，拥有百货商店主力店、食品零售、较小的线内租户、餐饮设施和与电影院相关的娱乐。 该物业后来的历史反映了加拿大购物中心的更广泛转型。哈德逊湾于2000年3月25日关闭了其基尔多南广场商店，多米尼恩食品也不再是主力店。该中心随后更依赖于专业零售、服务、食品和折扣形式的混合。计划和开发活动要求增加大型和线内零售空间，使物业能够随着传统百货商店变得不那么主导而调整其租户构成。 泽勒斯占据了一个主要主力店位置，直到2012年11月关闭其商店。2013年春季，前泽勒斯单元被改造为温尼伯首批塔吉特商店之一。塔吉特的加拿大业务后来结束，给基尔多南广场留下了另一个大型空置场所。2016年10月，开始内部拆除，将前塔吉特空间划分为较小的单元。重新开发引入了HomeSense和Marshalls作为重要租户，以及H&M、Urban Planet、Hakim Optical、Skechers、CAA和HUB Insurance。Mastermind Toys、Qdoba、Coal Fired by Carbone和Almond Nail Bar是在更广泛的重新定位期间添加的其他企业。 西尔斯继续在基尔多南广场运营，直到2018年1月8日，该商店作为公司加拿大清算和退出的一部分关闭。这一空置创造了引入超越传统百货零售的用途的机会。2019年6月，Cineplex宣布计划在前西尔斯空间的一部分建设一个新的35,000平方英尺、六屏幕电影院。Cineplex后来表示该地点将使用其Junxion品牌，这是一个旨在将电影院与家庭娱乐和相关休闲产品相结合的概念。该场所于2022年12月作为Cineplex Junxion开业，取代了现有的名人影院。 前西尔斯空间的另一部分被改造为杂货零售。Save-On-Foods于2021年4月在那里开业，增加了一家超市，并加强了该中心作为经常性家庭购物目的地的角色。当前的主力租户列表还包括Marshalls、HomeSense、Shoppers Drug Mart、H&M和Dollarama。该中心设有一个指定的温尼伯公交巴士枢纽，并拥有广泛的地面停车场，包括用于停车换乘活动的基础设施。 基尔多南广场现在作为一个混合用途的区域购物目的地运营，总可出租面积约为460,498平方英尺，约119家商店和服务，一个美食广场和一个六屏幕娱乐场所。其当代形式不依赖于单一的百货商店身份，而是结合了折扣零售、服装、杂货、药店、家居用品、餐厅、服务和基于电影院的娱乐。因此，其历史的特点是反复的主力店更换和适应性再利用，特别是在哈德逊湾、泽勒斯、塔吉特和西尔斯离开之后。

• 2022

  Cineplex Junxion开业

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  Cineplex Junxion于12月开业，取代了以前的名人影院。

• 2021

  Save-On-Foods开业

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  一家Save-On-Foods杂货店于4月在前西尔斯场所的另一部分开业。

• 2019

  Cineplex Junxion项目宣布

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  Cineplex宣布计划在前西尔斯空间的一部分建设一个新的六屏幕场所。

• 2018

  西尔斯关闭

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  基尔多南广场的西尔斯商店于1月8日关闭，作为西尔斯加拿大退出市场的一部分。

• 2016

  前塔吉特空间被重新开发

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  开始内部拆除，将前塔吉特单元细分为多个新零售商。

• 2013

  塔吉特在基尔多南广场进入温尼伯市场

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  前泽勒斯空间作为温尼伯首批塔吉特商店之一开业。

• 2012

  泽勒斯门店关闭

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  泽勒斯商店于11月关闭，为后来塔吉特占据的大型场所创造了条件。

• 2000

  哈德逊湾关闭其门店

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  哈德逊湾主力店于3月25日关闭，结束了该中心最初的湾店存在。

• 1980

  基尔多南广场开业

  [1]Kildonan Placeen.wikipedia.org

  购物中心于9月24日开业，主要主力店为西尔斯、哈德逊湾和多米尼恩食品。

一个区域性郊区购物中心，为温尼伯东基尔多南及周边社区提供全国零售连锁、杂货购物、餐饮、服务和家庭娱乐。

• 购物中心租户组合 · 1980

  零售商店和服务

  基尔多南广场拥有广泛的租户组合，涵盖服装、鞋类、家居用品、药店、光学护理、保险、金融和个人服务、玩具、折扣商品和专业零售。当前或近期的主要和大型租户包括Marshalls、HomeSense、H&M、Shoppers Drug Mart、Dollarama和Save-On-Foods。该中心的组合通过替换和细分前百货商店和大卖场空间而不断重塑。

• 餐饮 · 1980

  美食广场和餐厅

  该中心包括一个美食广场和一系列餐厅租户。重新开发材料中确定的企业包括Qdoba和Coal Fired by Carbone，而更广泛的供应由休闲餐饮和外带选项支持，服务于购物者、员工和电影院游客。

• 电影院和家庭娱乐 · 2022

  Cineplex Junxion

  Cineplex Junxion是一个六屏幕娱乐场所，占据前西尔斯空间的一部分。它被开发为Cineplex品牌概念，结合了传统电影放映与家庭娱乐和互补的休闲功能。该场所取代了该中心以前的名人影院，并于2022年12月开业。

• 杂货 · 2021

  Save-On-Foods

  Save-On-Foods是一家超市，占据前西尔斯场所的另一部分。其于2021年4月开业，为基尔多南广场的零售主张增加了杂货购物和日常家庭必需品，补充了该中心的服装、家居、药店和服务租户。

• 2021

  在前西尔斯空间增加杂货零售战略

  背景

  在西尔斯离开后，该中心寻求将部分空置主力店区域重新用于经常性需求零售类别。

  采取的行动

  Save-On-Foods于2021年4月开设了一家杂货店。

  后续影响

  这家超市加强了基尔多南广场作为日常购物目的地的角色，除了其可自由支配的零售和娱乐功能外。

  来源

• 2019

  批准Cineplex Junxion娱乐场所新品

  背景

  2018年1月西尔斯关闭留下了大量空置空间，并创造了超越传统百货零售的目的地用途的机会。

  采取的行动

  Cineplex宣布计划在前西尔斯空间的一部分建设一个35,000平方英尺、六屏幕的电影院，后来将其分配给Junxion品牌。

  后续影响

  Cineplex Junxion于2022年12月开业，取代了现有的名人影院，并增加了电影院和家庭娱乐相结合的产品。

  来源

• 2016

  细分前塔吉特场所战略

  背景

  在塔吉特加拿大退出后，基尔多南广场面临失去大型主力店的问题，需要重新利用前泽勒斯和塔吉特空间。

  采取的行动

  2016年10月开始内部拆除，将场所划分为多个零售商的较小单元，包括HomeSense和Marshalls。

  后续影响

  重新开发为该中心带来了更广泛的服装、家居、光学、保险、玩具、餐厅和专业租户组合。

  来源

1. 1Kildonan Placeen.wikipedia.org