肯德尔工业园

肯德尔工业园是位于印度尼西亚中爪哇省肯德尔县的一个国际工业综合体和以工业为基础的城镇。它由PT Kawasan Industri Kendal运营，由PT Jababeka Tbk和Sembcorp Development Ltd通过印尼-新加坡双边合作模式开发。该项目将工业用地和工厂设施与配套的住宅和商业用途相结合，使其定位不仅仅是一个传统的工厂园区。 该园区于2016年11月14日由印度尼西亚总统佐科·维多多和新加坡总理李显龙在三宝垄举行的活动中正式启用。其开发部分基于Cikarang的Jababeka工业园的经验，该园区为肯德尔项目提供了实际蓝图。该园区被设想为中爪哇的主要投资和制造平台，计划总面积约2,700公顷，长期就业能力可达500,000名工人。约860公顷用于基础设施建设，包括配电、水处理和废物管理系统。 其商业主张围绕制造就绪和扩展灵活性。潜在入驻企业可以选择工厂就绪设施，包括半永久性和阶梯式工厂，以及为建造更大规模定制工厂而准备的土地。这一范围旨在支持寻求相对快速启动运营的公司以及需要未来扩展空间的制造商。该园区还促进进入中爪哇大学和职业培训机构的劳动力，使制造商能够招聘当地技术和专业工人。 肯德尔工业园面向出口导向型生产。其物流战略依赖于中爪哇Tanjung Emas港的通道，该港口已准备支持基础设施以促进进出口活动。该园区还位于Ahmad Yani国际机场和三宝垄的实用范围内。根据参考描述，从三宝垄到该地点约21公里，而机场和港口大约一小时车程。计划中的支持基础设施，包括额外的港口和收费公路连接，旨在加强该园区在区域供应链中的作用。 该项目具有更广泛的区域发展雄心。印度尼西亚和中爪哇当局将肯德尔视为潜在的经济锚点，其发展可能有助于引导向Brebes和Rembang等地区创建更多工业区。政府支持与简化许可、劳动力相关便利、电力和供水有关。更广泛的目标是整合中爪哇的工业设施，吸引国内外投资者，增加出口，并为当地社区创造新的就业和商业中心。公开可用的参考材料并未确定单独的成立日期、当前租户数量、财务业绩或所有计划阶段的当前完成状态。

肯德尔工业园源于印度尼西亚和新加坡之间的合作，旨在中爪哇创建一个主要工业平台。该项目由印度尼西亚房地产和工业园区公司PT Jababeka Tbk与新加坡开发商Sembcorp Development Ltd共同开发，其运营实体为PT Kawasan Industri Kendal。开发模式借鉴了Cikarang的Jababeka工业园，将早期园区作为结合制造设施、基础设施和城镇功能的参考。 肯德尔并非仅规划为工厂地块的集合，而是被设计为一个以工业为基础的城镇。其概念包括工业区以及住宅和商业开发，使项目能够支持工人、企业和周边社区。计划总面积约2,700公顷。其中约860公顷用于基础设施建设，包括电力网络、水处理和废物管理。这些设施旨在降低制造商的设置障碍，并创造更完整的运营环境。 该园区于2016年11月14日在三宝垄由印度尼西亚总统佐科·维多多和新加坡总理李显龙正式启用。启用仪式使该项目在两国经济关系中以及印度尼西亚在既定工业中心之外吸引投资的努力中扮演了突出角色。该园区预计可容纳大量制造活动，并在全面开发后支持多达500,000名工人的就业。 其运营主张强调灵活性。据报道，公司可以选择工厂就绪的场所，包括半永久性和阶梯式工厂，或购买准备用于建造自己建筑的土地。这一安排旨在服务于较小或启动较快的运营以及寻求扩展地块的大型制造商。该园区还寻求将工业雇主与中爪哇的大学和职业机构联系起来，创建具有技术和专业技能的本地劳动力管道。 物流和出口能力一直是该园区存在理由的核心。肯德尔位于中爪哇三宝垄大都市区，距离三宝垄约21公里。据描述，从Ahmad Yani国际机场和该省主要港口Tanjung Emas港驾车约一小时即可到达。据报道，Pelindo III正在Tanjung Emas准备支持设施，以协助园区内的公司进行进出口业务。进一步计划的基础设施，包括港口和收费公路改善，预计将增强该地区在区域商业中的作用。 政府参与被描述为简化许可、劳动力法规支持、电力、供水和更广泛的基础设施协调。中爪哇当局将该园区视为潜在的经济磁石，并作为可能指导未来向Brebes和Rembang开发工业区的模式。因此，该项目将当地就业和投资议程与提高出口量（尤其是从中爪哇）的国家雄心相结合。 可用的参考材料并未提供后期建设阶段、当前租户、当前管理人员、财务业绩或所有计划土地和基础设施目标是否已实现的完整说明。这些细节需要从当前运营商或政府来源进一步核实。

• 2016

  正式启用

  [1]Kendal Industrial Estateen.wikipedia.org

  肯德尔工业园于2016年11月14日由印度尼西亚总统佐科·维多多和新加坡总理李显龙在三宝垄正式启用。

一个面向出口的工业城镇，将制造业用地和现成工厂与公用事业、物流通道、劳动力发展以及规划的住宅和商业设施相结合。

• 工业地产

  工业用地

  为制造商建造自有设施而准备的工业地块。土地供应旨在容纳初始工厂建设和后续扩展，园区内规划有公用事业、水、废物和交通基础设施。

• 工厂设施

  半永久性工厂

  工厂就绪的场所，旨在帮助公司比完全定制的建设项目更快地开始运营。它们是园区灵活入驻模式的一部分，适用于需要运营场地而无需立即开发大型永久性设施的制造商。

• 工厂设施

  阶梯式工厂

  以阶梯式或多单元格式排列的工厂单元，适用于需要即用型工业空间的企业。该格式旨在支持高效启动，并提供获取大型独立地块的替代方案。

• 工业园区基础设施

  综合工业城镇

  将制造区与基础设施以及规划的住宅和商业区相结合的更广泛开发。其支持系统包括配电、水处理和废物管理，旨在提高生产力并使场地对投资者和工人更加便利。

1. 1Kendal Industrial Estateen.wikipedia.org