KB Home
一家美国住宅建筑商，主要专注于为首次购房者和换房购房者建造和销售新房。
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概览
KB Home是一家美国住宅建筑公司，总部位于加利福尼亚州洛杉矶。Donald Bruce Kaufman和Eli Broad于1956年在密歇根州底特律创立了这家公司，当时名为Kaufman & Broad。他们的最初策略是通过简化施工、取消地下室、改用车棚以及定价使每月按揭付款能与公寓租金竞争，从而使新建住宅对首次购房者来说负担得起。第一个样板房名为“Award Winner”，在早期产生了强劲的需求，帮助公司在成立后的头两年内在底特律郊区建造了数百套住宅。 公司于1960年迁至凤凰城，以减少对底特律汽车经济的依赖，并于1963年扩展到加利福尼亚州。1967年，它成为第一家扩展到法国的美国住宅建筑商。其国际业务后来成为更广泛多元化战略的一部分，尽管法国分部于2007年被出售。公司还通过收购区域建筑商进行扩张，包括新墨西哥州的Opnel Jenkins、圣安东尼奥的Rayco Homes、图森的Estes Homes和南加州的Colony Homes。 Kaufman & Broad于1986年成为上市公司，多年来一直以Kaufman and Broad Home Corporation的名义运营。2001年，它采用了更短的名称KB Home。其业务核心是收购和开发住宅用地、设计社区、建造房屋、营销和销售这些房屋，并提供相关的客户服务。其产品组合主要包括独立式单户住宅，但也建造了联排别墅和其他形式的附属住宅。公司通常强调 affordability、实用设计、买家选择和节能建筑，首次购房者是一个特别重要的客户群体。 KB Home利用示范住宅和合作伙伴关系来推广住宅建筑的新方法。例子包括1997年辛普森一家房屋的全尺寸复制品、与Martha Stewart、华特迪士尼公司和艾伦秀的合作，以及以技术为重点的示范项目。其GreenHouse和ZeroHouse 2.0概念展示了净零能耗设计、太阳能发电和节能措施。2011年，公司与SunPower合作推出了一个以太阳能为标准功能的社区。后来的举措包括KB Home ProjeKt，这是一个2019年的示范住宅，结合了可持续性、智能家居技术和旨在支持居住者福祉的功能，以及2020年为远程工作者推出的部分可定制的KB Home Office套餐。 公司也面临法律和治理争议。在2000年代初期，德克萨斯州阿灵顿一个分区的房主在发现该开发项目建在以前的军事练习轰炸靶场上后提起诉讼；该纠纷得到解决，修复工作涉及美国陆军工程兵团。2006年，董事长、总裁兼首席执行官Bruce Karatz在内部调查涉嫌股票期权回溯授予后辞职。KB Home还宣布了与此事相关的高级人力资源和法律高管离职。2016年，公司与佛罗里达州总检察长办公室就缺陷建筑和维修工作达成了数百万美元的和解。 环境绩效已成为KB Home公开定位的重要部分。公司于2008年发布了第一份可持续发展报告，并推广了Energy Star、WaterSense、太阳能、全电动建筑、电池存储和净零能耗概念。它多次获得Energy Star Partner of the Year—Sustained Excellence和WaterSense Sustained Excellence认可，以及其他企业和环境荣誉。2022年，它宣布在加利福尼亚州建设一个全电动、太阳能供电、电池备份的微电网社区。KB Home继续作为一家公开上市的美国住宅建筑商运营，社区集中在选定的美国市场，并明确强调可负担性、能源性能和买家个性化。公司已宣布计划于2027年将总部迁至亚利桑那州坦佩。
沿革
KB Home的历史可以追溯到1956年的底特律，当时Donald Bruce Kaufman和Eli Broad开始为城市东北郊日益增长的首次购房者开发经济型住宅。他们的早期模式通过标准化施工、取消地下室和使用车棚来降低成本。由此产生的Award Winner住宅定价使拥有住房在经济上与租用两居室公寓具有竞争力。据报道，第一个周末售出了17套住宅，公司在成立后的头两年内在底特律郊区建造了约600套住宅。 由于担心底特律对汽车工业的依赖，Kaufman和Broad于1960年迁至凤凰城。公司于1963年进入加利福尼亚州，并于1967年扩展到法国，成为第一家这样做的美国住宅建筑商。在接下来的几十年里，它发展了多市场运营模式，并通过收购区域建筑商进入或加强当地市场。收购包括1995年新墨西哥州的Opnel Jenkins、1996年圣安东尼奥的Rayco Homes、1998年图森的Estes Homes和2003年加利福尼亚州厄普兰的Colony Homes。法国分部最终于2007年出售。 公司于1986年完成首次公开募股。多年来，它以Kaufman and Broad Home Corporation的名义运营，直到2001年将名称缩短为KB Home。更名后的公司继续专注于住宅土地开发以及新住宅的建造和销售，特别是面向首次购房者和注重价值的购房者。其地理足迹和交付量随住房市场状况而显著变化。在2000年代中期的房地产繁荣期间，它交付了近40,000套住宅，2005年收入超过90亿美元。到2012财年，在住房低迷之后，交付量下降到6,282套，收入略高于15亿美元。 KB Home的历史还包括非常引人注目的促销和设计举措。1997年，它在内华达州亨德森建造了辛普森卡通住宅的全尺寸复制品。后来的合作包括2005年的Martha Stewart、2008年的华特迪士尼公司和2012年的艾伦秀。这些项目帮助公司向更广泛的公众展示家居设计、个性化和生活方式概念。 公司在2000年代初期经历了重大的治理和法律事件。2001年，德克萨斯州阿灵顿一个开发项目的房主在发现该地点以前曾被用作军事练习轰炸靶场后提起诉讼。诉讼得到解决，并进行了联邦修复工作。2006年11月，董事长、总裁兼首席执行官Bruce Karatz在内部会计调查涉嫌股票期权回溯授予后辞职。KB Home还宣布了人力资源主管Gary A. Ray和首席法务官Richard B. Hirst离职。Jeffrey T. Mezger于2006年接替Karatz担任首席执行官。 可持续性在2000年代后期成为公司战略中更正式的部分。KB Home于2008年4月发布了第一份可持续发展报告，随后多年继续年度报告。它于2011年1月建造了第一座净零能耗住宅GreenHouse。这座位于佛罗里达州温德米尔、由KB Home和Martha Stewart设计的住宅在国际建筑展上作为Idea Home展出。ZeroHouse 2.0概念于2011年推出，将节能措施与太阳能电池板相结合。后来在坦帕、圣安东尼奥、奥斯汀和马里兰州沃尔多夫建造了示范住宅，其中一座4000平方英尺的模型包括一个40块面板的SunPower系统。 2011年3月，KB Home和SunPower推出了一个以太阳能为标准功能的社区。公司随后推广了Energy Star和WaterSense认证的建筑、全电动住宅、电池存储和智能家居系统。它多次获得WaterSense Sustained Excellence认可，并于2022年获得第十二个Energy Star Partner of the Year—Sustained Excellence Award。2019年，KB Home和Builder杂志在内华达州亨德森创建了KB Home ProjeKt，作为技术和可持续性示范住宅。2020年，公司推出了KB Home Office，一个为远程工作者提供的部分可定制套餐，并与Jared Allen's Homes 4 Wounded Warriors为受伤的美国退伍军人建造了一座免抵押贷款住宅。 2022年，KB Home宣布在加利福尼亚州建设一个全电动、太阳能供电、电池备份的微电网社区，并表示将在加利福尼亚州、内华达州和亚利桑那州开发符合EPA WaterSense规格的住宅。2023年，它宣布计划在圣何塞的Communications Hill建造800套住宅。2026年，在公司工作近26年的Robert McGibney成为总裁兼首席执行官，而Jeffrey T. Mezger成为执行主席。KB Home还宣布计划于2027年将总部迁至亚利桑那州坦佩。该公司仍然是一家活跃的上市美国住宅建筑商，专注于新的住宅社区、买家选择、可负担性和改善的环境绩效。
- 2026
罗伯特·麦吉布尼出任首席执行官
[1]罗伯特·麦吉布尼接替杰弗里·T·梅兹格担任总裁兼首席执行官。
- 2022
宣布全电动微电网社区
[1]公司宣布在加利福尼亚州建设一个由太阳能发电、电池和微电网基础设施支持的全电动社区。
- 2019
KB Home ProjeKt展示
[1]KB Home和Builder杂志在亨德森展示了一个结合可持续性、智能家居技术和居住者福祉功能的模型住宅。
- 2011
推出太阳能标准社区
[1]KB Home和SunPower推出了一个以太阳能为标准功能的社区。
- 2008
第一份可持续发展报告
[1]KB Home发布了第一份可持续发展报告，正式公开报告环境、社会和经济可持续性。
- 2001
名称缩短为KB Home
[1]Kaufman and Broad Home Corporation采用了更短的名称KB Home。
- 1986
首次公开募股
[1]公司完成了首次公开募股并上市交易。
- 1967
扩展到法国
[1]公司成为第一家扩展到法国的美国住宅建筑商。
- 1963
扩展到加利福尼亚州
[1]Kaufman & Broad将其住宅建筑业务扩展到加利福尼亚州。
- 1960
迁至凤凰城
[1]公司迁至凤凰城，以分散对底特律以汽车为中心的经济的依赖。
产品与定位
一家大型美国生产型住宅建筑商，定位围绕可负担的新建住房、买家个性化、能源效率、可持续性和技术驱动的家居设计，并强烈关注首次购房者。
入门级独立住宅 · 1956
Award Winner
Award Winner是Kaufman和Broad在底特律开发的早期标准化住宅模型。其设计通过省略地下室和使用车棚来降低建筑和拥有成本。该模型面向首次购房者，定价使每月按揭付款与两居室公寓租金相当。其早期销售证明了公司以可负担性为主导的生产型建筑方法。
净零能耗示范住宅 · 2011
GreenHouse
GreenHouse是KB Home的第一座净零能耗住宅，于2011年在佛罗里达州温德米尔完工。由KB Home和Martha Stewart设计，在国际建筑展上作为Idea Home展出。该项目展示了节能建筑和可再生能源概念，旨在演示新住宅如何大幅减少或抵消运营能源使用。
节能和太阳能住宅 · 2011
ZeroHouse 2.0
ZeroHouse 2.0是继GreenHouse之后KB Home的概念，结合了节能措施和太阳能电池板，以目标净零能耗。最初的模型在坦帕建造，随后在圣安东尼奥和奥斯汀建造。KB Home后来在大西洋中部地区推出了该概念，在马里兰州沃尔多夫建造了一个大型模型，配备40块面板的SunPower系统。
智能和可持续示范住宅 · 2019
KB Home ProjeKt
KB Home ProjeKt是2019年与Builder杂志在内华达州亨德森开发的模型住宅。它旨在展示可持续性、互联家居技术以及旨在支持居民身体、心理和情感健康的建筑方法。该项目引用的例子包括昼夜节律照明、抗菌涂料和智能空气净化器。
家庭办公室套餐 · 2020
KB Home Office
KB Home Office是2020年推出的部分可定制的家庭办公室套餐。它是为了应对远程工作的增长而开发的，为买家提供了一种将工作空间纳入新住宅的明确方式。该产品反映了KB Home更广泛的个性化理念和适应不断变化的家庭需求。
住宅社区 · 2011
太阳能装备和节能社区
KB Home开发住宅社区，可能包含太阳能、Energy Star和WaterSense规格、全电动系统、电池存储和其他效率功能。2011年，公司和SunPower推出了一个以太阳能为标准功能的社区。后来的举措将概念扩展到全电动建筑和社区规模的微电网技术。
争议事件
营销活动
- 2020Homes 4 Wounded Warriors合作伙伴关系
United States
KB Home与Jared Allen's Homes 4 Wounded Warriors合作，为在阿富汗和伊拉克遭受战斗相关伤害的美国空军退伍军人建造了一座免抵押贷款住宅。
结果. 慈善住宅捐赠。
- 2012艾伦秀合作
United States
KB Home参与了与艾伦秀相关的住宅建筑促销活动。
结果. 面向消费者的促销曝光。
- 2008华特迪士尼公司合作
United States
公司与华特迪士尼公司合作开展住宅建筑促销活动。
结果. 宣传和生活方式营销合作。
- 2005Martha Stewart合作
United States
KB Home与Martha Stewart合作开展家居设计和促销活动，包括后来在佛罗里达州开发的GreenHouse概念。
结果. 将品牌扩展到以生活方式为导向的家居设计。
- 1997辛普森一家房屋复制品
United States
KB Home在内华达州亨德森建造了辛普森卡通住宅的真人大小复制品，作为促销和设计项目。
结果. 示范和宣传项目。
品牌决策
2026
任命罗伯特·麦吉布尼为首席执行官其他背景
杰弗里·T·梅兹格自2006年接替布鲁斯·卡拉茨以来一直领导公司。
采取的行动
KB Home任命长期高管罗伯特·麦吉布尼为总裁兼首席执行官，并将梅兹格调任执行主席。
后续影响
这一过渡保留了大量的内部经验，同时改变了公司的运营领导层。
2022
开发全电动微电网社区战略背景
KB Home已将其可持续性工作从单个节能住宅扩展到社区级基础设施。
采取的行动
公司宣布在加利福尼亚州建设一个由太阳能发电和电池备份微电网技术供电的全电动社区。
后续影响
该项目成为KB Home将电气化、可再生能源和存储结合在新社区中的战略的突出例子。
2020
2019
开发KB Home ProjeKt新品背景
公司试图展示如何将可持续性、智能家居系统和居住者福祉结合在新住宅中。
采取的行动
KB Home和Builder杂志在内华达州亨德森建造了一个模型住宅，采用昼夜节律照明和智能空气净化等技术。
后续影响
该项目作为公司技术和可持续性方向的示范。
2011
使太阳能成为社区标准功能新品背景
KB Home正在开发节能和净零能耗住房概念，并与SunPower合作。
采取的行动
公司推出了一个以太阳能为标准功能的社区。
后续影响
该举措加强了KB Home的可持续性定位，并为后来的太阳能、全电动和电池存储项目铺平了道路。
2001
采用KB Home名称战略背景
公司在公开募股后一直以较长的Kaufman and Broad Home Corporation名称运营。
采取的行动
它将公司和面向客户的名称缩短为KB Home。
后续影响
较短的名称成为公司持续的品牌标识。
近期事件
来源6 个来源
- 1KB Homeen.wikipedia.org
- 2KB Home official websitekbhome.com
- 3KB Home在北拉斯维加斯开设Sandstone社区963kklz.com
- 4KB Home扩大并确定3.9亿美元优先票据发行定价itbusinessnet.com
- 5KB Home宣布Heartland Ranch社区开业itbusinessnet.com
- 6KB Home Announces the Grand Opening of Roberts Ranch, Its New-home Community in Hollister, Californiaitbusinessnet.com
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