卡斯卡达购物中心

卡斯卡达购物中心（英文常称为Kaskada shopping center）是位于波兰西北部什切青市独立大道36号的一个大型城市购物中心。该综合体于2011年9月28日开业，此前由ECE Polska委托进行了为期三年的建设。它占据了一个具有历史意义的中心地段，该地段此前曾包含多个不同的建筑和活动，包括奥德拉服装工业工厂、普莱丘加木偶剧院大楼以及卡斯卡达餐厅综合体。餐厅综合体于1981年4月27日被大火烧毁，但其名称得以保留，后来成为现代零售开发项目的名称。 该中心由Urbicon建筑公司设计，由Strabag Polska承建。据报道，投资成本为1.8亿欧元。其建筑被构想为对前卡斯卡达综合体的当代诠释，设有三个顶部为圆顶的圆形大厅。每个圆形大厅使用与场地早期身份相关的不同颜色：蓝色指代奥德拉工厂的牛仔布生产，红色唤起普莱丘加木偶剧院的幕布，黄色则让人想起与前餐厅综合体相关的香槟和社交活动。这一设计赋予了购物中心可识别的视觉形象，同时将商业项目与当地城市历史联系起来。 卡斯卡达购物中心总建筑面积约12万平方米，其中约4.3万平方米用于零售空间。建筑地上五层，地下一层，高度约25米，并设有约1000个停车位的多层停车场。其租户和服务组合被描述为包括约140家商店，以及健身房、电动汽车充电设施和洗车服务等设施。因此，该中心不仅作为传统的零售目的地运营，还作为更广泛的城市服务和休闲设施。 施工过程中还发现了十八世纪城市防御墙的幸存片段。开发项目没有移除这些遗迹，而是将保存最完好的部分整合到地下展示区。这一历史特色为中心增添了遗产元素，并将现代建筑与什切青早期的防御基础设施联系起来。 该品牌的市场主要是本地和区域性的，服务于什切青及周边地区的居民。其定位结合了广泛的购物选择、市中心可达性、建筑独特性、停车和辅助服务。现有参考资料将ECE Polska确定为该建筑的所有者。关于个别租户、运营所有权结构、管理、交易表现以及后续翻新的详细信息在所提供的来源中并未确立。

卡斯卡达购物中心所在地拥有工业、文化、商业和防御等多层历史。在建造现在的购物中心之前，该地点包括奥德拉服装工业工厂、与普莱丘加木偶剧院相关的建筑以及卡斯卡达餐厅综合体。餐厅综合体于1981年4月27日被大火烧毁。尽管原始结构消失了，但卡斯卡达的名称得以保留，后来被用于新的零售综合体。 ECE Polska委托对该地点进行重新开发。Urbicon负责建筑设计，Strabag Polska负责施工。工程于2008年开始，持续到2011年。据报道，投资成本为1.8亿欧元。最终建成的建筑于2011年9月28日向公众开放，在什切青市中心建立了一个大型现代零售目的地。 建筑刻意参考了地块的历史。建筑围绕三个带有圆顶的圆形大厅组织，每个圆形大厅分配了不同的颜色。蓝色代表前奥德拉服装工业工厂生产的牛仔布；红色让人想起与普莱丘加相关的剧院幕布；黄色象征着前卡斯卡达餐厅综合体的香槟和节日气氛。整体形式也从早期餐厅开发项目的形状中汲取灵感。通过这种方式，项目呈现了一座现代商业建筑，同时保留了先前结构的视觉记忆。 考古和施工工作发现了十八世纪城市防御墙的部分。最完整的碎片被保留下来，并在购物中心的地下部分经过保护和修复后展出。这些遗迹的纳入使该综合体具有了当代零售建筑中不常见的遗产特色，并将其商业功能与什切青的城市历史联系起来。 建成的中心包含约12万平方米的建筑面积，其中约4.3万平方米用于购物。它地上五层，地下一层，高约25米，并提供约1000个停车位的多层停车场。该综合体被描述为包含约140家商店，以及健身房、洗车设施和电动汽车充电基础设施。这些设施拓宽了其超越购物的角色，支持休闲、服务和日常差事。 所提供的参考资料将该建筑确定为属于ECE Polska。它没有提供后来租户变化、扩建、所有权转移、高管任命、广告活动、法律纠纷或财务业绩的详细年表。因此，记录的历史集中在场地早期的用途、2008-2011年的重新开发、中心的开业、其建筑概念以及防御工事遗迹的保护上。

• 2011

  卡斯卡达购物中心开业

  [1]Galeria Kaskadaen.wikipedia.org

  建成的购物中心于2011年9月28日在什切青市中心开业。

• 2011

  历史防御工事遗迹被纳入建筑

  [1]Galeria Kaskadaen.wikipedia.org

  在土方工程中发现的十八世纪城墙碎片被保护起来，保存最完好的部分在地下区域展出。

• 2008

  施工开始

  [1]Galeria Kaskadaen.wikipedia.org

  新购物中心的施工在ECE Polska委托的项目下开始，由Urbicon设计，Strabag Polska承建。

• 1981

  卡斯卡达餐厅综合体被大火烧毁

  [1]Galeria Kaskadaen.wikipedia.org

  前卡斯卡达餐厅综合体于1981年4月27日被烧毁。其名称后来被保留用于在该地点开发的现代购物中心。

一个位于什切青市中心的大型购物中心，将主流零售和服务与独特的建筑、停车、休闲设施以及当地遗产元素相结合。

• 时尚、消费品和专业零售 · 2011

  零售商店

  该中心的主要产品是约140家商店的广泛集合。所提供的参考资料描述了整体商店数量，但未确定完整的租户名单或提供足够的细节来列举个别品牌。零售组合被描述为在大型城市购物中心形式内满足日常购物、时尚和一般消费者需求。

• 健身和消费者服务 · 2011

  休闲和服务设施

  除了商店，卡斯卡达购物中心还包括健身房和其他面向游客的服务。这些设施支持该中心作为多功能目的地的定位，而不是纯粹的零售建筑。参考资料未确定当前运营商或提供详细的服务规格。

• 停车和汽车服务 · 2011

  出行设施

  该综合体提供约1000个停车位的多层停车场，以及电动汽车充电站和洗车服务。这些设施支持驾车前往，并扩展了该中心对购物、服务或休闲出行的游客的实际作用。

• 2008

  什切青市中心地点的重新开发战略

  背景

  ECE Polska委托了一个大型购物中心项目，地点此前被工业、戏剧和餐厅建筑占用。

  采取的行动

  开发商继续进行新的大型零售综合体项目，采用参考场地先前建筑的建筑概念，并保留发现的防御工事遗迹。

  后续影响

  该项目于2011年完成，并作为卡斯卡达购物中心开业，总建筑面积约12万平方米，零售空间约4.3万平方米。

  Reported investment cost. €180 million (2008–2011 construction period)

  来源

1. 1Galeria Kaskadaen.wikipedia.org
2. 2Galeria Kaskada official websitegaleria-kaskada.pl