海军部村庄
新加坡首个综合退休社区，将老年住宅与医疗、商业、社交和公共设施相结合。
最近更新 2026年8月24日
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概览
海军部村庄是新加坡建屋发展局（HDB）打造的综合退休社区开发项目。它被构想为一个紧凑的混合用途环境，专为老年居民设计，将住房、医疗、社交设施、餐饮服务、零售和公共空间整合在一个垂直组织的综合体中。该项目被广泛描述为新加坡首个综合退休社区。 海军部村庄由新加坡建筑事务所WOHA设计，由一座11层高的综合体组成，包含两栋住宅楼，约100套一室公寓。该开发项目并未将老年住宅视为孤立的居住设施，而是在场地上分层布置不同用途。底层设有社区广场和药房，二层设有900座的小贩中心。海军部医疗中心位于第三和第四层，提供专科护理和日间手术服务，由邱德拔医院运营。社区花园位于第九层，在密集的城市方案中增加了共享的户外空间。 这种布局旨在通过缩短居民住宅、医疗服务、日常食品和零售以及社交互动机会之间的距离，支持原地养老和独立生活。其垂直的混合用途形式也反映了新加坡的土地限制，以及该国将老年护理融入普通社区和公共住房环境而非将其与社区生活分离的更广泛努力。 建设于2017年底完成，该开发项目于2018年5月12日正式开放。其建筑和规划方法随后获得了国际认可。它在2016年世界建筑节上获得了最佳商业混合用途未来项目奖，在2018年国际分会建筑奖中获得了商业建筑表彰，并在2018年世界建筑节上被评为年度建筑。 因此，海军部村庄既是一个基于场所的开发项目，也是综合老年生活的参考模式。其身份与传统的消费产品关联较少，而更多与城市设计主张相关：将公共住房、医疗、商业、食品、景观和社区基础设施结合在一个无障碍的环境中。
沿革
海军部村庄是作为建屋发展局项目开发的，以应对新加坡人口老龄化的需求。其核心规划理念是将老年住宅与老年人可能需要在多个不同地点获取的服务和便利设施结合起来。该项目由WOHA设计，该建筑事务所以其高密度城市项目而闻名，这些项目融入了共享、景观和公共空间。 完成的开发项目采用11层高的综合体形式，包含两栋住宅楼和约100套一室公寓。其建筑将多种功能垂直叠加，而非在传统的低层校园中分散布置。这种组织方式使项目能够在相对紧凑的城市足迹内容纳住房、医疗、零售、食品、社区用途和绿化。 在地面层，海军部村庄包括社区广场和药房。二层设有900座的小贩中心，提供主要的日常食品和社交目的地。海军部医疗中心占据第三和第四层，提供专科医疗和日间手术服务，由邱德拔医院运营。第九层的社区花园在垂直综合体中提供了共享的景观环境。 该开发项目于2017年底完成，并于2018年5月12日正式开放。其完成标志着新加坡首个综合退休社区的实现，其运营模式将住宅供应与医疗、社交互动、食品、零售和娱乐联系起来。该项目被展示为鼓励独立生活和原地养老，同时保持与更广泛社区联系的方式。 海军部村庄也成为国际公认的混合用途建筑范例。它在完工前于2016年世界建筑节上获得了最佳商业混合用途未来项目奖。2018年，它在国际分会建筑奖中获得了商业建筑表彰，并在世界建筑节上被评为年度建筑。这些荣誉反映了该项目将公共导向的规划、高密度规划以及综合景观和社区空间相结合的特点。 作为一个开发项目而非传统商业品牌，海军部村庄的意义在于其基于场所的服务模式和设计方法。它将多种形式的社会基础设施结合在一个环境中，并展示了如何将老年住宅融入更广泛、活跃的社区环境。
产品与定位
综合退休社区和混合用途公共住房开发项目，旨在支持原地养老。
老年住宅
老年一室公寓
住宅部分包括两栋楼，约100套一室公寓，专为老年居民设计。这些公寓构成了综合社区的基础，使居民靠近医疗、食品、零售、社交设施和共享空间。
医疗设施
海军部医疗中心
海军部医疗中心位于第三和第四层，在开发项目内提供专科护理和日间手术服务。该中心由邱德拔医院运营，是海军部村庄原地养老模式的核心部分。
食品和社区设施
小贩中心
一个900座的小贩中心占据综合体的第二层。它提供日常餐饮，并作为居民和周边社区的社交和公共目的地。
社区基础设施
社区设施
该开发项目包括底层社区广场、药房和第九层的社区花园。这些设施共同在垂直综合体内提供聚会空间、日常服务和景观化的公共区域。
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