科画廊

科画廊（Kö-Galerie）是德国杜塞尔多夫市中心的一座购物与办公综合体，位于国王大道（Königsallee）——德国最著名、最高端的购物大道之一。该中心于1986年9月21日开业，由建筑师瓦尔特·布吕内设计并担任开发商。其建筑风格模仿19世纪意大利的“商业长廊”（gallerie commerciali），如那不勒斯的翁贝托一世长廊，采用后现代主义风格。四条以方位命名的两层购物街汇聚于一座25米高的玻璃穹顶大厅。国王大道60号的主入口设计为拱廊，国王大道58号还有另一个带购物街的入口。 画廊在三个优雅的购物楼层提供约20,000平方米的零售空间，另有约30,000平方米的办公空间，租户约50家。中心拥有约100家店铺，分布在四条购物通道和中央大厅。租户组合涵盖高端与奢侈时尚、鞋履、运动、健康及五金，其中纺织品类占据较大面积；此外还有一家超市和餐饮设施。入驻的知名品牌包括Jil Sander、Brunello Cucinelli、Etienne Aigner、LLOYD、Intersport Voswinkel、Steiff、van Laack、dm Drogeriemarkt、Elsweiler & Temme和Fitness First。中心还提供健身俱乐部、酒店（Ruby Coco Hotel）、诊所（KÖ-KLINIK GmbH）、美发沙龙（KÖ HAIR GmbH）和化妆品店（KÖsmetik GmbH）等服务。 科画廊拥有约1,000个车位的公共停车库，为到访提供便利。交通连接良好：入口通向Steinstraße、Grünstraße、Berliner Allee和国王大道，并与邻近的Sevens Center以及Kö-Karree通道相连。建筑还通过其现金大厅与杜塞尔多夫城市储蓄银行（Stadtsparkasse Düsseldorf）总行相连。约5,000平方米的通行空间用于企业展示和文化活动，宽阔的走廊每年举办六次跨区域古董市场。 所有权历经变更。2006年，瓦尔特·布吕内将科画廊出售给由美林集团牵头的合资企业，ECE持有较小股份。2008年11月底，中心管理公司Gustav宣布自2009年起在持续运营的同时进行全面翻新和重组；耗资约4,000万欧元的工程于2011年秋季基本完成。2012年底，科画廊通过Steinstraße 11的相邻建筑与邻近的Sevens Center连通。2014年，它以约3亿欧元出售给安联房地产，ECE项目管理公司接管中心管理。如今，科画廊仍是国王大道上活跃的高端购物目的地，由ECE管理，安联房地产持有。

科画廊于1986年9月21日在德国杜塞尔多夫开业。它由建筑师瓦尔特·布吕内开发并设计，他既是建设方也是建筑师。该购物廊位于国王大道（Königsallee），并因此得名，坐落在Steinstraße和Grünstraße之间的中段。其建筑模仿19世纪意大利的“商业长廊”（gallerie commerciali），如那不勒斯的翁贝托一世长廊，但采用后现代主义风格。四条以方位命名的两层购物街汇聚于一座25米高的玻璃穹顶大厅。国王大道60号的主入口设计为拱廊，其中一个弧形拱——位于相邻购物通道主轴上方的那一个——建为两层高。该拱上方设有一个带玻璃穹顶的玻璃凸窗，像塔楼一样穿透入口建筑的主檐口直至阁楼层。国王大道58号还有另一个带购物街的入口。科画廊总共有20,000平方米的零售空间和30,000平方米的办公空间。 2006年，瓦尔特·布吕内将科画廊出售给由美林集团牵头的合资企业，ECE持有较小股份。2008年11月底，中心管理公司Gustav宣布自2009年起在持续运营的同时对购物中心进行全面翻新和重组。耗资约4,000万欧元的工程于2011年秋季基本完成。2012年底，科画廊通过Steinstraße 11的相邻建筑与邻近的Sevens Center连通。2014年，它以约3亿欧元出售给安联房地产，ECE项目管理公司接管中心管理。 科画廊位于国王大道中段，介于Steinstraße和Grünstraße之间。设有通往上述三条街道以及Berliner Allee的入口，在Berliner Allee处科画廊与杜塞尔多夫城市储蓄银行总行的现金大厅相连。还有一条通往另一条通道“Kö-Karree”的连接。科画廊与邻近的Sevens Center一起占据了整个街区。它还拥有一个约1,000个车位的公共停车库。 购物中心内设有零售和服务企业。租户组合包括鞋类、运动、健康和五金。纺织品类占据很大一部分面积；还有一家超市和餐饮设施。科画廊拥有约100家店铺，可从四条购物通道到达，并布置在一个中央大厅中。该建筑拥有30,000平方米的办公空间，租户约50家。约5,000平方米的通行空间用于企业展示或文化活动等。每年六次，宽阔的走廊中会举办跨区域古董市场。

• 科画廊在杜塞尔多夫开业，由瓦尔特·布吕内设计。

• 瓦尔特·布吕内将科画廊出售给由美林集团牵头的合资企业，ECE持有较小股份。

• 中心管理公司Gustav宣布自2009年起进行全面翻新和重组。

• 耗资约4,000万欧元的翻新工程于秋季基本完成。

• 科画廊通过Steinstraße 11与邻近的Sevens Center连通。

• 以约3亿欧元出售给安联房地产；ECE项目管理公司接管中心管理。

位于杜塞尔多夫国王大道的高端与奢侈购物廊，将高端零售与办公空间及服务结合于标志性的后现代拱廊建筑中。

• 零售空间（约20,000平方米）

  三个优雅的购物楼层，约100家店铺，租户组合以高端/奢侈品牌为主。

• 办公空间（约30,000平方米）

  办公区域，租户约50家。

• 公共停车库（约1,000个车位）

  为访客提供的停车设施。

• 活动与通行空间（约5,000平方米）

  用于企业展示、文化活动以及定期古董市场。

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