赫伦国际

赫伦国际是一家英国房地产开发公司，起源于龙森家族企业。该企业始于二十世纪中叶，最初是一家以杰拉尔德·龙森的父亲亨利·龙森命名的家具制造和销售业务。其进入房地产领域是因为一家邮购公司提出收购该家族正在开发的一家工厂。这笔交易促使该企业扩展到房地产领域，赫伦住宅成为英格兰南部较大的住宅建筑商之一。 从20世纪60年代起，公司从住宅扩展到商业地产和写字楼开发。根据与公司相关的参考资料，赫伦已在九个国家开发了约160栋建筑，包括住宅、写字楼、零售和综合用途资产。在20世纪70年代和80年代，它还通过赞助铃木厂队大奖赛摩托车队，与摩托车赛事保持密切联系，将品牌与巴里·希恩、兰迪·马莫拉、米克·格兰特和罗布·麦克尔尼亚等车手联系在一起。 赫伦在20世纪80年代初达到扩张顶峰。当时它被视为英国最大的私营公司之一，据报道资产超过15亿英镑。其业务范围超出房地产，包括通过1984年收购媒体家庭娱乐及相关品牌，在美国家庭视频领域占据重要地位。这种扩张的广度增加了集团对债务和多个市场的敞口。 公司随后变得过度扩张。杰拉尔德·龙森在吉尼斯股票交易欺诈案中被定罪，以及当时更广泛的经济和房地产压力，导致了严重的财务危机。到20世纪90年代中期，赫伦濒临崩溃，据报道欠约11,000名债券持有人超过10亿英镑。该集团在包括比尔·盖茨、鲁珀特·默多克、克雷格·麦考和拉里·埃里森等在内的众多投资者和贷款人的支持下得以幸存。这些事件标志着从积极多元化的私营企业集团向更专注的房地产开发业务的转变。 在其后期形式中，赫伦国际专注于房地产开发和投资。参考资料称该集团在英国、欧洲大陆和美国拥有超过1000万平方米的商业和零售开发项目以及约15,000套住宅单元。它还被描述为拥有价值超过5亿英镑的投资组合，但此处未提供日期或独立可验证的当前估值。 该公司最著名的伦敦项目之一是位于主教门110号的46层办公楼和餐厅塔楼，最初以赫伦塔的名义营销，于2011年竣工。该塔楼是伦敦金融城赫伦广场计划的核心，包括公共空间、广场和花园。赫伦还在米尔顿法院地块开发了赫伦住宅，这是一座位于伦敦金融城的36层住宅塔楼。该项目包含285套豪华公寓，并在其低层整合了市政厅音乐与戏剧学院的设施。因此，赫伦国际主要与高价值城市开发相关联，尤其是结合商业、住宅、文化和公共领域元素的伦敦大型项目。

赫伦国际起源于龙森家族的家具制造和销售业务。公司以亨利·龙森的名字命名，他的儿子杰拉尔德在十几岁时加入家族企业，后来负责开发新工厂。当一家邮购公司在工厂即将完工时提出购买时，龙森家族进入了房地产开发领域。赫伦住宅随后成为英格兰南部的主要住宅建筑商。 在20世纪60年代，业务扩展到商业地产和写字楼开发。随着时间的推移，它在国际上运营并在九个国家开发了建筑。其活动包括住房、写字楼、零售物业和更广泛的城市规划。在20世纪70年代和80年代，赫伦的名字也通过赞助铃木厂队大奖赛车队在摩托车赛事中可见，该车队包括几位著名车手。 到20世纪80年代初，赫伦是英国最大的私营公司之一。其报告资产超过15亿英镑，集团通过1984年收购媒体家庭娱乐及相关品牌，多元化进入美国家庭视频行业。这种扩张使公司高度暴露于债务和经济状况。在杰拉尔德·龙森因吉尼斯股票交易欺诈被定罪后，加上不利的市场条件，赫伦陷入了严重的财务危机。到20世纪90年代中期，据报道它欠约11,000名债券持有人超过10亿英镑，濒临破产。 该集团在包括比尔·盖茨、鲁珀特·默多克、克雷格·麦考和拉里·埃里森在内的几位投资者和贷款人的财务援助下幸存下来。后来它回归以房地产为重点的模式。参考资料将超过1000万平方米的商业和零售开发以及约15,000套住宅单元归功于赫伦，这些项目遍布英国、欧洲大陆和美国。后来的投资组合被描述为价值超过5亿英镑，但现有材料并未确定可靠的估值日期。 赫伦最著名的伦敦开发项目是位于主教门110号的塔楼，最初称为赫伦塔，于2011年竣工。它是赫伦广场的焦点，这是一个伦敦金融城计划，设计有新的公共空间和景观连接。该公司还在米尔顿法院地块开发了赫伦住宅，这是一座36层的豪华住宅塔楼。该项目包括285套公寓和市政厅音乐与戏剧学院的低层设施。这些项目说明了公司后期对高价值、中心位置的商业、住宅和综合用途开发的重视。

• 2011

  赫伦塔竣工

  [1]Heron Internationalen.wikipedia.org

  位于伦敦金融城主教门110号的46层塔楼竣工。

• 2009

  赫伦广场的四季酒店讨论

  [1]Heron Internationalen.wikipedia.org

  赫伦确认与四季酒店及度假村就赫伦广场的综合用途部分达成意向书。

• 1990

  财务危机与重组时期

  [1]Heron Internationalen.wikipedia.org

  过度扩张、债务以及吉尼斯股票交易欺诈的后果导致了危机，使赫伦在20世纪90年代濒临崩溃。

• 1984

  收购媒体家庭娱乐

  [1]Heron Internationalen.wikipedia.org

  赫伦通过收购媒体家庭娱乐及相关品牌扩展到美国家庭视频领域。

• 1970

  铃木摩托车赛事赞助

  [1]Heron Internationalen.wikipedia.org

  赫伦在20世纪70年代和80年代赞助了铃木厂队大奖赛摩托车队。

• 1960

  扩展至商业地产

  [1]Heron Internationalen.wikipedia.org

  在住宅建筑领域立足后，赫伦扩展到商业地产和写字楼开发。

• 1957

  赫伦国际成立

  [1]Heron Internationalen.wikipedia.org

  龙森家族创立了后来成为赫伦国际的企业。

大型、高价值房地产开发商，专注于城市住宅、商业和综合用途项目。

• 商业和综合用途开发 · 2011

  主教门110号 / 赫伦塔

  一座于2011年竣工的46层伦敦金融城塔楼。最初称为赫伦塔，包含办公和餐厅用途，是更广泛的赫伦广场项目的核心，该项目包括公共空间、广场和花园。

• 综合用途城市开发

  赫伦广场

  一个围绕主教门110号组织的伦敦金融城开发项目。该计划旨在将一座大型商业塔楼与新的公共领域改善以及综合用途部分相结合，赫伦于2009年确认了与四季酒店及度假村的意向书。

• 豪华住宅开发

  赫伦住宅

  在伦敦金融城米尔顿法院地块开发的36层住宅塔楼。该项目包含285套豪华公寓，而其低层为市政厅音乐与戏剧学院提供设施。

• 住宅建筑

  赫伦住宅

  龙森家族企业进入房地产市场的住宅开发部门。在更广泛的集团扩展到商业和国际房地产之前，它成为英格兰南部较大的住宅建筑商之一。

• 吉尼斯股票交易欺诈定罪

  杰拉尔德·龙森因吉尼斯股票交易欺诈案被定罪。这一判决以及随后的监禁成为赫伦的重大声誉和财务事件，并先于该集团在20世纪90年代的严重债务危机。

  来源

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• 1970铃木厂队赛车赞助

  International motorcycle racing

  赫伦在20世纪70年代和80年代赞助了铃木厂队大奖赛摩托车队，通过巴里·希恩、兰迪·马莫拉、米克·格兰特和罗布·麦克尔尼亚等车手提升了该房地产集团的知名度。

  结果. 该赞助使赫伦与铃木的国际赛车项目保持了长期联系。

  来源

• 2011

  赫伦塔竣工新品

  背景

  赫伦寻求在伦敦金融城建立一座主要的商业地标。

  采取的行动

  公司完成了位于主教门110号的46层办公楼和餐厅塔楼，最初以赫伦塔的名义营销。

  后续影响

  该建筑成为赫伦广场的核心元素，也是公司最知名的开发项目之一。

  来源

• 2009

  赫伦广场的综合用途扩展战略

  背景

  赫伦正在围绕主教门110号的塔楼开发一个大型伦敦金融城项目。

  采取的行动

  公司确认与四季酒店及度假村就赫伦广场的综合用途部分达成意向书。

  后续影响

  该安排将酒店业定位为更广泛的赫伦广场开发项目的一部分，与办公室和公共领域改善相结合。

  来源

• 1984

  多元化进入美国家庭视频领域战略

  背景

  在其高增长时期，赫伦正在扩展到房地产以外的其他业务，并寻求进入美国家庭视频市场。

  采取的行动

  该集团收购了媒体家庭娱乐及相关子公司品牌。

  后续影响

  此次收购促进了集团在后来过度扩张和财务危机之前的广泛多元化。

  来源

1. 1Heron Internationalen.wikipedia.org