硬石拉斯维加斯

硬石拉斯维加斯是一个计划中的赌场酒店和娱乐度假村，正在内华达州天堂市拉斯维加斯大道中心地段开发。该项目是对原幻影度假村（Mirage）的品牌重塑和大规模翻新，该度假村于1989年开业，成为现代拉斯维加斯的地标性物业之一。硬石国际（Hard Rock International）根据与拥有房地产的Vici Properties签订的长期租约，开发并运营该物业。度假村计划于2027年第四季度开业，具体取决于建设和监管进展。 该项目标志着硬石国际在早期硬石酒店及赌场（Hard Rock Hotel & Casino）关闭后重返拉斯维加斯大道，该早期物业于1995年至2020年在拉斯维加斯大道以东运营。该早期物业通过许可和品牌安排使用硬石名称和品牌，但并非由硬石国际拥有或运营。硬石国际后来获得了未来拉斯维加斯物业的命名和开发权，并表示有兴趣在大道上建立新的旗舰度假村。 将幻影酒店改造为硬石拉斯维加斯的计划于2021年12月宣布。Vici Properties作为2022年完成的交易的一部分，收购了米高梅国际酒店集团（MGM Resorts International）前物业组合的房地产资产，包括幻影酒店。硬石随后以约10.75亿美元从米高梅收购了幻影酒店的运营业务，并于2022年12月接管运营。幻影酒店在过渡期内继续以现有身份运营，直到2024年7月17日关闭。关闭后翻新工作立即开始。 重新开发预计将保留并大规模翻新现有的酒店和度假村基础设施，同时增加一座以佛罗里达州好莱坞的塞米诺尔硬石酒店及赌场（Seminole Hard Rock Hotel & Casino Hollywood）为灵感的标志性吉他形酒店塔楼。该塔楼计划建在原幻影火山景点的旧址上，该景点的拆除是重新开发中首批可见的步骤之一。早期的概念曾考虑更高的建筑，但批准的设计被缩减至约660英尺、42层。吉他塔预计包含675间客房，而整个度假村计划提供约3700间客房。 完工后，该物业预计将包括约174,000平方英尺的赌场、约2,000台老虎机和212张赌桌。其他计划组成部分包括扩建的会议设施、游泳池和水疗设施、体育博彩、现场娱乐场所、音乐相关景点，以及预计容纳5,000人的硬石现场（Hard Rock Live）竞技场。后来的规划材料还描述了一个拟建的2,000座剧院、吉他博物馆和卡拉OK室。度假村预计将融入音乐纪念品和硬石以娱乐为主导的身份，尽管收藏可能不如早期非大道硬石物业那么丰富。 硬石拉斯维加斯定位为综合度假村，结合博彩、住宿、现场音乐、餐饮、夜生活、会议和目的地娱乐。其中心大道位置使其与早期硬石酒店及赌场具有不同的商业角色：新物业并非主要作为独立的音乐主题赌场酒店运营，而是旨在与拉斯维加斯大道上的主要综合度假村竞争。计划的吉他塔旨在为硬石品牌和重新开发提供高度可识别的视觉象征。

硬石拉斯维加斯正在拉斯维加斯大道中心的前幻影度假村旧址上开发。幻影酒店于1989年11月22日开业，成为拉斯维加斯有影响力的赌场度假村。该物业后来成为米高梅国际酒店集团投资组合的一部分。2022年，Vici Properties完成了对米高梅物业相关房地产资产的收购，包括幻影酒店，而米高梅继续根据租赁安排运营该度假村。 硬石品牌早期在拉斯维加斯通过硬石酒店及赌场存在，该酒店于1995年至2020年在拉斯维加斯大道以东的Paradise Road运营。该物业通过许可和品牌安排建立，而非由硬石国际直接拥有和运营。其所有者保留物业和相关权利，同时使用硬石名称。当计划将该前物业改造成维珍酒店拉斯维加斯时，硬石国际开始寻求在大道上建立新度假村的独立机会。 2020年5月，硬石国际从Juniper Capital收购了未来拉斯维加斯物业的命名权和开发权。公司于2021年12月宣布将幻影酒店重塑为硬石拉斯维加斯。硬石随后以约10.75亿美元从米高梅购买了幻影酒店运营业务，并于2022年12月接管运营控制权。公司在过渡期内继续以幻影酒店名义运营该度假村。 幻影酒店于2024年7月17日关闭。重新开发计划要求对整个物业进行翻新，包括彻底拆除和翻新酒店客房，以及改善赌场和会议设施。项目还拆除了前幻影火山景点，取而代之的是一座吉他形酒店塔楼。塔楼的设计借鉴了佛罗里达州好莱坞的塞米诺尔硬石酒店及赌场的吉他酒店。曾参与好莱坞吉他酒店设计的Klai Juba Wald Architecture + Interiors被选为拉斯维加斯项目的设计方。PENTA被确定为总承包商。 早期提案曾设想约998英尺高的塔楼，但克拉克县官员否决了该版本。修订后的塔楼计划达到约660英尺，共42层。塔楼的房间数随后从596间增加到675间。整个度假村计划拥有约3,700间客房。塔楼的建设预计需要大约两年半时间，项目计划于2027年第四季度开业。 计划的度假村被设计为广泛的综合娱乐综合体，而不仅仅是赌场和酒店。其宣布的组成部分包括174,000平方英尺的赌场，约2,000台老虎机和212张赌桌，扩建的游泳池和水疗设施，会议空间，体育博彩，音乐纪念品，以及多个现场娱乐场所。计划建设可容纳约5,000人的硬石现场竞技场。后来的计划描述了吉他酒店后面的五层、2,000座的西剧院，包括卡拉OK室，以及吉他博物馆和面向大道的体育博彩。前幻影-金银岛电车预计也将重新开放为硬石-金银岛电车。 该项目旨在让硬石的音乐、名人和现场娱乐遗产在世界最知名的度假胜地之一可见。同时，其中心大道位置和大型计划库存使其处于综合度假村、会议旅客、赌场客户、夜生活游客和大型娱乐活动的激烈竞争市场中。

• 2025

  吉他塔基础工作推进

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  据报道，到1月，新吉他形塔楼的大部分桩已就位。

• 2024

  幻影酒店关闭以进行重新开发

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  幻影酒店于7月17日关闭，开始物理改造为硬石拉斯维加斯。

• 2022

  硬石接管幻影酒店运营

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  硬石完成了与米高梅的运营业务交易，并接管了幻影酒店。

• 2021

  幻影酒店品牌重塑宣布

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  硬石宣布计划将幻影酒店改造并重塑为硬石拉斯维加斯。

• 2020

  早期硬石酒店及赌场关闭

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  早期拉斯维加斯硬石物业停止运营。

• 2020

  硬石获得未来拉斯维加斯命名和开发权

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  硬石国际从Juniper Capital收购了未来拉斯维加斯物业的命名权和开发权。

• 1995

  早期硬石物业在拉斯维加斯开业

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  独立拥有和许可的硬石酒店及赌场开始在拉斯维加斯大道以东运营。

• 1989

  幻影酒店开业

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  幻影酒店于11月22日在硬石拉斯维加斯的未来地点开业。

• 计划开业

  [1]Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org

  硬石拉斯维加斯计划于2027年第四季度开业。

一个以音乐和娱乐为主导的综合赌场度假村，旨在将硬石国际的全球酒店业身份带到拉斯维加斯大道中心。

• 博彩

  赌场

  计划的度假村赌场预计占地约174,000平方英尺。宣布的计划包括约2,000台老虎机和212张赌桌，使博彩成为物业的核心运营部门之一。

• 酒店业

  酒店

  重新开发的度假村计划包含约3,700间客房，分布在翻新的现有住宿和新吉他形塔楼中。现有客房预计将作为从幻影酒店转换的一部分进行全面翻新。

• 酒店业与建筑

  吉他形酒店塔楼

  标志性塔楼计划建在原幻影火山景点旧址上。修订后的设计预计高约660英尺，共42层，包括约675间客房。其形式旨在将拉斯维加斯度假村与佛罗里达州好莱坞的硬石吉他酒店视觉上联系起来。

• 娱乐

  现场娱乐场所

  度假村计划包括一个5,000座的硬石现场竞技场和一个拟建的2,000座西剧院。这些场所旨在支持音乐会、演出和其他大型娱乐节目。

• 休闲与健康

  游泳池、水疗和度假村设施

  更新后的计划包括扩建的游泳池和水疗设施，支持度假村作为休闲旅客全方位服务目的地的定位，此外还有赌场和娱乐客人。

• 文化与娱乐景点

  音乐景点

  硬石拉斯维加斯预计将展示音乐纪念品和一个拟建的吉他博物馆。音乐元素延伸了硬石与流行音乐、艺术家和娱乐文化的既有联系。

• 2025

  扩大吉他塔计划换代

  背景

  吉他塔是重新开发的标志性建筑增建。

  采取的行动

  更新后的计划将塔楼的计划房间数从596间增加到675间，并增加了扩建的游泳池和水疗设施。

  后续影响

  修订后的概念增加了计划的住宿容量，并拓宽了度假村的休闲产品。

  来源

• 2024

  关闭幻影酒店以进行转换战略

  背景

  需要全物业翻新才能将幻影酒店转变为新的硬石度假村。

  采取的行动

  硬石于2024年7月17日关闭幻影酒店，并立即开始翻新和建设工作。

  后续影响

  现有客房、赌场区域、会议设施和度假村设施进入重新开发，而前火山景点被清理以建造吉他塔。

  来源

• 2022

  收购幻影酒店运营业务并购

  背景

  Vici Properties从米高梅的物业组合中收购了幻影酒店房地产，而米高梅继续根据租赁安排运营该度假村。

  采取的行动

  硬石从米高梅购买了幻影酒店运营业务，并于2022年12月接管运营控制权。

  后续影响

  硬石在过渡期内运营幻影酒店，然后关闭以进行全面转换。

  Purchase price for Mirage operating business. $1.075 billion (2022 transaction)

  来源

• 2021

  选择幻影酒店作为硬石新大道度假村战略

  背景

  硬石希望在拉斯维加斯大道上拥有一个主要物业，并确定了位于中心地带的幻影酒店作为其新度假村的平台。

  采取的行动

  硬石宣布计划将幻影酒店重塑为硬石拉斯维加斯，并进行重大翻新。

  后续影响

  该公告确立了当前项目，并将硬石品牌与前幻影酒店地点联系起来。

  来源

• 2020

  确保新的拉斯维加斯开发机会战略

  背景

  硬石国际在独立拥有的硬石酒店及赌场被重新定位为维珍酒店拉斯维加斯后，寻求新的拉斯维加斯存在。

  采取的行动

  公司从Juniper Capital收购了未来拉斯维加斯物业的命名权和开发权。

  后续影响

  权利收购为新的硬石度假村奠定了基础，该度假村独立于前非大道物业。

  来源

1. 1Hard Rock Las Vegasen.wikipedia.org