硬石赌场辛辛那提
位于俄亥俄州辛辛那提的赌场和娱乐综合体，由Vici Properties拥有，由硬石国际运营。
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概览
硬石赌场辛辛那提是位于俄亥俄州辛辛那提市中心东北侧的一家赌场和娱乐场所。该物业于2013年作为Horseshoe Cincinnati开业，是俄亥俄州选民于2009年11月批准宪法修正案后授权的四家全方位服务赌场之一。随后于2016年更名为Jack Cincinnati Casino，并在2019年涉及Vici Properties和硬石国际的交易后采用现名硬石赌场辛辛那提。 赌场占地约23英亩，原与Broadway Commons相关。其两层楼的博彩和娱乐设施面积约10万平方英尺。博彩区包括约2000台老虎机、85张桌游和31张桌子的世界扑克系列赛房间。该物业还包含多个餐饮概念，包括Brick'd Pizza、硬石咖啡厅、Council Oak Steaks & Seafood和Constant Grind。这些产品将赌场博彩与知名的硬石餐饮和音乐主题酒店服务相结合。 该物业是俄亥俄州受监管赌场行业的一部分。赌场总收入需缴纳33%的税率，分配用于支持公立学区、主办城市、俄亥俄州各县、俄亥俄州赛马委员会、执法培训以及解决问题赌博和药物滥用的项目。这一监管结构使赌场既是商业娱乐场所，也是州和地方公共资金的贡献者。 赌场的所有权和运营安排在2019年发生了重大变化。Vici Properties以5.58亿美元收购了土地和建筑物，而硬石国际以1.87亿美元收购了运营业务。硬石随后以据报道的年租金4300万美元从Vici租赁房地产，并承担运营和品牌重塑的责任。该安排将房地产所有权与赌场运营分开，这是现代博彩业常用的结构。 硬石赌场辛辛那提主要服务于辛辛那提都会区和更广泛的俄亥俄州博彩市场。其定位结合了受监管的赌场博彩、扑克、餐厅、现场娱乐关联以及更广泛的硬石酒店品牌形象。除了由Vici Properties拥有并由硬石国际运营外，该物业没有确定单独的公司母公司。
沿革
硬石赌场辛辛那提的历史与俄亥俄州商业赌场博彩的扩张有关。2009年11月，俄亥俄州选民批准了一项宪法修正案，允许在该州四个最大城市各设一家赌场：克利夫兰、辛辛那提、哥伦布和托莱多。该措施是在多次全州范围内合法化赌博的努力失败后出台的，为新的城市赌场群体创建了法律框架。 2011年2月，在辛辛那提市中心东北侧一块23英亩的土地上开始建设。该地点此前与Broadway Commons有关。该项目由Rock Ohio Caesars开发，这是凯撒娱乐和Dan Gilbert的Rock Gaming的合资企业。Rock Ohio Caesars还开发了Horseshoe Casino Cleveland，该赌场成为新群体中第一家开业的俄亥俄州赌场，并于2012年5月获得俄亥俄州赌场控制委员会的许可。 Horseshoe Cincinnati于2013年3月4日开业。它是俄亥俄州四个选民批准的全方位服务赌场中最后一个开始运营的。这座两层楼的设施被设计成一个大型城市赌场和娱乐综合体，面积约10万平方英尺。其产品包括约2000台老虎机、85张桌游和31张桌子的世界扑克系列赛房间。餐厅和其他酒店场所被纳入物业，以扩大其吸引力，超越博彩。 2016年6月，赌场更名为Jack Cincinnati Casino。品牌重塑是在Rock Gaming向Jack Entertainment身份过渡之后进行的。这一变化在辛辛那提物业中取代了Horseshoe名称，同时保留了其作为该地区主要受监管赌场的角色。 2019年发生了更重大的所有权和运营变化。Jack Entertainment通过一项将房地产所有权与赌场运营分开的交易出售了该物业。Vici Properties以5.58亿美元收购了土地和建筑物，硬石国际以1.87亿美元收购了运营业务。硬石以据报道的年租金4300万美元从Vici租赁房地产，并计划将该物业转换为硬石赌场辛辛那提品牌。 在当前结构下，Vici Properties拥有物理房地产，而硬石国际运营赌场。该物业结合了博彩、扑克、餐厅和硬石品牌酒店服务。其餐饮场所包括硬石咖啡厅、Council Oak Steaks & Seafood、Brick'd Pizza和Constant Grind。赌场在俄亥俄州的税收和监管框架内运营，根据该框架，赌场总收入按33%征税。该税收的分配支持公立学校、主办城市、俄亥俄州各县、赛马监管、执法培训以及问题赌博和药物滥用研究和治疗。 该场所的市场以辛辛那提及周边大都市区为中心，其客户群来自俄亥俄州和附近的区域市场。其发展说明了俄亥俄州赌场监管的演变、从特定赌场运营品牌向更广泛的酒店品牌的转变，以及博彩运营与房地产所有权之间日益分离的趋势。
- 2019
房地产和运营业务易手
[1]Vici Properties收购了土地和建筑物，而硬石国际收购了赌场运营业务，并为该物业的当前品牌重塑做准备。
- 2016
物业更名为Jack Cincinnati Casino
[1]在Rock Gaming向Jack Entertainment过渡期间，Horseshoe品牌被Jack品牌取代。
- 2013
Horseshoe Cincinnati开业
[1]赌场于3月4日开业，成为根据俄亥俄州2009年授权建立的第四家也是最后一家全方位服务赌场。
- 2011
Broadway Commons场地开始建设
[1]2月份在辛辛那提市中心东北部未来赌场场地开始建设。
- 2009
俄亥俄州选民授权在四个主要城市设立赌场
[1]一项全州范围的宪法修正案批准在克利夫兰、辛辛那提、哥伦布和托莱多各设一家赌场，为辛辛那提项目提供了法律依据。
产品与定位
综合赌场和娱乐场所，在辛辛那提市场结合受监管的博彩、扑克、餐饮和硬石品牌酒店服务。
赌场博彩 · 2013
赌场博彩区
主要博彩运营占据了两层楼设施的很大一部分，包括约2000台老虎机和85张桌游。这是该物业的核心商业产品，并在俄亥俄州受监管的赌场框架下运营。
扑克 · 2013
世界扑克系列赛房间
赌场包括一个专用的31张桌子的扑克室，与世界扑克系列赛品牌相关。该房间将物业的博彩产品扩展到老虎机和传统桌游之外，并支持锦标赛和现金游戏活动。
餐厅
硬石咖啡厅
硬石咖啡厅是物业内的餐饮场所，将辛辛那提赌场与硬石更广泛的餐厅和音乐主题酒店概念联系起来。
餐厅
Council Oak Steaks & Seafood
Council Oak Steaks & Seafood是物业的高端餐饮概念，在赌场综合体内提供牛排馆和海鲜形式。
餐厅
Brick'd Pizza
Brick'd Pizza是设施内的休闲食品店，补充了物业的全方位服务和高端餐饮场所。
咖啡厅
Constant Grind
Constant Grind是物业内的咖啡和轻食概念，为游客提供非博彩的餐饮选择。
品牌决策
2019
房地产和赌场运营的分离收购并购背景
前Jack Cincinnati Casino在一次交易中被出售，该交易将物理物业的所有权与博彩业务的控制权分开。
采取的行动
Vici Properties以5.58亿美元收购了土地和建筑物，而硬石国际以1.87亿美元收购了运营业务。硬石以据报道的年租金4300万美元从Vici租赁该物业。
后续影响
该交易确立了当前的所有权和运营结构，并使该物业能够过渡到硬石赌场辛辛那提品牌。
Transaction consideration and reported annual rent. $558 million for land and buildings; $187 million for the operating business; $43 million annual lease rent (2019)
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