格罗夫纳集团
一家国际多元化的家族地产集团，根植于伦敦格罗夫纳庄园的历史。
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概览
格罗夫纳集团是一家国际多元化的房地产企业，与格罗夫纳家族和威斯敏斯特公爵相关联。尽管该集团以其历史悠久的伦敦庄园而广为人知，但其当代业务远不止于伦敦市中心，还涉及房地产开发、投资、基金管理以及跨多个地区和资产类别的间接投资。其投资组合和运营业务涵盖住宅、写字楼、零售、工业、酒店相关物业以及混合用途城市项目。 更广泛的格罗夫纳庄园的起源可追溯至1677年，当时伊伯里庄园的女继承人玛丽·戴维斯嫁给了托马斯·格罗夫纳爵士。戴维斯将伦敦城以西、泰晤士河以北约500英亩的土地带入了格罗夫纳家族。该庄园在数十年间相对未开发。从18世纪20年代开始，家族开发了格罗夫纳广场周围的北部区域，形成了现在被称为梅费尔的地区。19世纪，开发向南推进至贝尔格莱维亚，包括伊顿广场和切斯特广场，随后又开发了皮姆利科。皮姆利科的土地于1953年出售。 家族的社会和领土身份反映在伦敦许多街道和广场的名称中。1874年，休·格罗夫纳被封为威斯敏斯特公爵，正式确立了该家族及其庄园尤为知名的头衔。家族的主要历史居所仍是柴郡的伊顿庄园，而伦敦的房地产利益则发展成为首都最知名的私人庄园之一。 格罗夫纳的现代国际扩张始于20世纪50年代的加拿大，并延续至美国。该企业于20世纪60年代扩展到澳大利亚，并在20世纪90年代扩展到更广泛的亚太市场。它还在20世纪90年代进入欧洲大陆。在同一十年中，该集团拓宽了其投资管理活动，并于2005年正式成立了基金管理业务。该平台随后覆盖了美洲、亚太、欧洲和英国。 该集团围绕四个区域开发和投资业务组织：英国和爱尔兰、美洲、欧洲和亚太。它还维持间接投资。该集团表示其业务遍及62个国际城市，其中14个设有办事处，并且该业务代表威斯敏斯特公爵及其家族运营。 与格罗夫纳相关的物业和开发项目示例包括英国的利物浦一号购物和混合用途区；华盛顿特区的District和F1RST；加利福尼亚和旧金山的写字楼、住宅和零售资产；加拿大的住宅和混合用途项目；瑞典的购物中心；法国的零售和社区区域；以及香港、中国大陆和日本的住宅、写字楼和零售物业。这些持有体现了该集团对城市物业、长期投资和混合用途再开发的重视，而非单一国家市场或资产类别。
沿革
格罗夫纳集团的历史植根于格罗夫纳家族在伦敦的土地收购和开发。基础性事件发生在1677年，当时十二岁的女继承人玛丽·戴维斯嫁给了第三代从男爵托马斯·格罗夫纳爵士。戴维斯继承了伊伯里庄园，这是一块位于伦敦城以西、泰晤士河以北约500英亩的大片土地。这片土地后来成为格罗夫纳庄园的基础。 在数十年间，该庄园并未得到密集开发。开发始于18世纪20年代，在格罗夫纳广场周围的北部地区。该地区成为梅费尔，伦敦最负盛名的住宅和商业区之一。格罗夫纳家族随后在19世纪20年代将注意力转向南部，开发了贝尔格莱维亚，包括伊顿广场和切斯特广场等地址。19世纪后期，皮姆利科也进行了进一步开发，但该庄园的皮姆利科部分于1953年出售。 庄园的身份通过家族的封号和关系得到加强。格罗夫纳家族在15世纪之前就已在柴郡立足，并保留伊顿庄园作为其主要家族居所。1874年，休·格罗夫纳被封为威斯敏斯特公爵。伦敦许多街道和广场的名称都与家族、其头衔、庄园和关系有关。 现代格罗夫纳企业在20世纪扩展到历史悠久的伦敦庄园之外。国际活动始于20世纪50年代的加拿大，后来扩展到美国。在20世纪60年代，格罗夫纳进入澳大利亚。在20世纪90年代，该集团扩展到亚太和欧洲大陆。欧洲业务随后尤其与基金管理和投资活动相关。 2005年正式建立了基金管理平台，汇集了美洲、亚太、欧洲和英国的活动。随着时间的推移，更广泛的集团发展出基于区域开发和投资业务的结构，涵盖英国和爱尔兰、美洲、欧洲和亚太，以及间接投资。 格罗夫纳目前的投资组合涵盖住宅、写字楼、零售、工业、酒店和混合用途物业。其项目包括大型城市更新和购物区、住宅开发、写字楼、购物中心和豪华公寓物业。该集团的国际投资组合包括英国、北美、澳大利亚、欧洲、中国、香港和日本的资产。公司报告称其业务遍及62个国际城市，其中14个设有办事处。它仍为私营企业，代表威斯敏斯特公爵及其家族运营，将历史悠久的庄园管理传统与全球房地产投资模式相结合。
- 2005
正式建立基金管理
[1]该集团正式建立了基金管理业务，覆盖多个地区的投资活动。
- 1990
扩展到亚太和欧洲大陆
[1]格罗夫纳扩展到亚太和欧洲大陆，拓宽了其地理和投资足迹。
- 1960
扩展到澳大利亚
[1]该集团将其国际活动扩展到澳大利亚。
- 1950
国际扩张始于加拿大
[1]格罗夫纳开始通过加拿大业务将其房地产活动扩展到英国以外。
- 1874
休·格罗夫纳成为威斯敏斯特公爵
[1]休·格罗夫纳被封为威斯敏斯特公爵，这一头衔成为家族公共身份的核心。
- 1820
扩展到贝尔格莱维亚
[1]庄园开发向南推进至贝尔格莱维亚，包括伊顿广场和切斯特广场。
- 1720
格罗夫纳广场周围的开发开始
[1]家族开始开发庄园的北部区域，该区域后来成为梅费尔区。
- 1677
婚姻确立了格罗夫纳庄园的继承权
[1]玛丽·戴维斯嫁给了托马斯·格罗夫纳爵士，将伊伯里庄园（包括伦敦以西约500英亩的土地）带入格罗夫纳家族。
产品与定位
一家私营的长期房地产投资者和开发商，将历史悠久的伦敦市中心庄园的管理与多元化的国际房地产投资、开发和基金管理活动相结合。
历史庄园和城市物业组合
格罗夫纳庄园
格罗夫纳庄园是该集团历史悠久的伦敦房地产平台，在梅费尔和贝尔格莱维亚拥有大量持有和开发活动，并与皮姆利科有历史联系。其投资组合包括住宅、写字楼、零售和公共领域资产。该庄园作为一项长期城市房地产业务进行管理，许多街道和广场的名称和建筑特色反映了格罗夫纳家族的历史。
房地产开发和投资
国际开发和投资
格罗夫纳的区域业务开发和投资于住宅、写字楼、零售、工业、酒店和混合用途物业。代表性项目包括英国的利物浦一号、华盛顿特区的District和F1RST，以及北美、欧洲和亚太地区的住宅、零售和写字楼资产。商业模式结合了直接所有权、开发和长期投资。
房地产基金管理 · 2005
格罗夫纳基金管理
格罗夫纳的基金管理活动于2005年正式成立，提供了一个覆盖美洲、亚太、欧洲和英国的投资平台。该平台是该集团超越历史悠久的伦敦庄园直接所有权的更广泛多元化的一部分，并支持跨多个房地产市场的投资。
近期事件
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