伯克利研究生酒店

伯克利研究生酒店是位于加利福尼亚州伯克利市中心的一家历史悠久的精品酒店，靠近加州大学伯克利分校校园。该物业占据了一座最初于1928年作为杜兰特酒店开业的大楼，这是一座由建筑师W. H. Weeks设计的西班牙殖民风格酒店。酒店以加州大学创始人兼首任校长亨利·杜兰特的名字命名，其历史身份通过现场美食酒吧亨利公共屋得以延续。 开业时，杜兰特酒店被宣传为现代豪华酒店。其140间客房、防火抗震结构以及该地区早期的地下车库之一，反映了服务于大学访客、居民和旅行者的城市酒店的高标准。该物业还因据报道哈里·杜鲁门曾到访而在国家历史上占有一席之地。其靠近大学的位置一直是其商业角色的核心，特别是对于校园访客、家庭、校友、学术客人以及参加大学活动的人士。 该物业在21世纪经历了多次所有权和管理阶段。截至2006年，Creative Hospitality拥有并管理该酒店。Joie de Vivre Hospitality于2007年以1400万美元收购了该酒店，并投资约900万美元进行翻新。该物业于2011年违约，之后苏格兰皇家银行接管所有权，而Joie de Vivre继续管理。在2012年的营销过程之后，该酒店于2013年初以约2730万美元的价格出售给Gemstone Hotels & Resorts。该交易保留了大部分现有员工。 总部位于芝加哥的Graduate Hotels于2015年9月以据报道4750万美元的价格从Gemstone Hotels和Elliott Management手中收购了该物业。Graduate进行了大规模翻新，特别关注大堂和餐厅，并于2017年5月以Graduate Berkeley的名义重新开业。翻新引入了Graduate品牌特有的学术和地域设计方法。在伯克利，室内设计直接借鉴了大学文化：大堂悬挂着由书籍制成的移动装置，墙壁上装饰着年鉴照片，客房细节使用俏皮的学院风和文学元素。房间描述突出了字典图案的浴帘和重新利用的烟斗形灯具，这些细节旨在赋予酒店一种故意不敬的学生生活氛围。 酒店的餐饮身份以亨利公共屋为核心。其招牌血腥玛丽，被称为“除了厨房水槽什么都有的血腥玛丽”，于2009年被《东湾快报》评为东湾最佳血腥玛丽。亨利公共屋还通过其名称和品牌纪念酒店最初的名字来源。 2024年5月，希尔顿全球收购了Graduate Hotels品牌，并开始将该物业作为伯克利希尔顿研究生酒店运营。Graduate Hotels物业仍由AJ Capital Partners所有。该酒店仍被列入伯克利历史遗迹名录，将受保护的历史建筑与当代大学主题的酒店概念相结合。

伯克利研究生酒店占据伯克利市中心一座历史悠久的酒店建筑，紧邻加州大学伯克利分校。该建筑于1928年作为杜兰特酒店建造，是一座由W. H. Weeks设计的西班牙殖民风格物业。它开业时有140间客房，当时被描述为现代豪华酒店。其建筑采用了防火和抗震特性，以及该地区早期的地下车库之一。这个名字是为了纪念亨利·杜兰特，他是加州大学早期历史上的重要人物。该物业的酒吧亨利公共屋保留了这一联系。 由于地理位置及其在容纳校园访客方面的作用，该酒店与大学社区建立了持续的关系。据报道哈里·杜鲁门曾到访，增加了其历史关联。该物业还在1990年经历了一次严重的暴力事件，当时一名学生在亨利酒吧持枪劫持了33名人质七小时。事件以一名人质死亡和另外七人受伤告终。 到2006年，Creative Hospitality拥有并管理该酒店。Joie de Vivre Hospitality于2007年以1400万美元收购了它，并投资约900万美元进行翻新。该物业于2011年违约，苏格兰皇家银行成为所有者，而Joie de Vivre继续作为管理者。它于2012年9月通过HVS Capital Corporation挂牌出售。2013年初，Gemstone Hotels & Resorts以约2730万美元收购了该酒店。据报道，该交易保留了98%的现有员工，表明运营具有相当大的连续性。 总部位于芝加哥的酒店公司Graduate Hotels于2015年9月以据报道4750万美元的价格从Gemstone Hotels和Elliott Management手中购买了该物业。新所有者进行了大规模翻新，特别关注大堂和餐厅。该酒店于2017年5月以Graduate Berkeley的名义重新开业。其设计遵循了Graduate Hotels围绕附近大学和当地学术文化构建酒店身份的广泛实践。伯克利特有的特色包括大堂由书籍制成的移动装置、装饰着大学年鉴照片的墙壁，以及俏皮的客房元素，如字典图案的浴帘和由重新利用的烟斗形物体制成的灯具。 亨利公共屋既是酒店设施，也是面向当地的美食酒吧。其“除了厨房水槽什么都有的血腥玛丽”采用自制番茄汁并加入吉尼斯黑啤酒，于2009年被《东湾快报》评为东湾最佳血腥玛丽。 希尔顿全球于2024年5月收购了Graduate Hotels品牌。收购后，希尔顿将该酒店作为伯克利希尔顿研究生酒店运营，而AJ Capital Partners继续拥有Graduate Hotels物业。该建筑仍被列入伯克利历史遗迹名录。因此，其当前身份结合了受保护的历史建筑、以大学为中心的精品设计概念以及希尔顿对Graduate品牌的运营。

• 2024

  希尔顿开始运营该物业

  [1]Graduate Berkeleyen.wikipedia.org

  希尔顿收购Graduate Hotels品牌，并将该伯克利物业作为伯克利希尔顿研究生酒店运营。

• 2017

  伯克利研究生酒店重新开业

  [1]Graduate Berkeleyen.wikipedia.org

  翻新后的酒店于5月以Graduate Berkeley的名义重新开业。

• 2015

  Graduate Hotels购买酒店

  [1]Graduate Berkeleyen.wikipedia.org

  Graduate Hotels收购该物业，并开始大规模重新定位和翻新。

• 2013

  Gemstone Hotels收购该物业

  [1]Graduate Berkeleyen.wikipedia.org

  Gemstone Hotels & Resorts在出售过程后购买了该酒店。

• 2011

  物业进入违约状态

  [1]Graduate Berkeleyen.wikipedia.org

  酒店违约，苏格兰皇家银行接管所有权，而Joie de Vivre继续管理。

• 2007

  Joie de Vivre收购酒店

  [1]Graduate Berkeleyen.wikipedia.org

  Joie de Vivre Hospitality购买该物业，并开始大规模翻新计划。

• 1990

  亨利人质事件

  [1]Graduate Berkeleyen.wikipedia.org

  酒店酒吧发生七小时人质事件，导致一人死亡，七人受伤。

• 1928

  杜兰特酒店开业

  [1]Graduate Berkeleyen.wikipedia.org

  拥有140间客房的杜兰特酒店在伯克利市中心开业，建筑为W. H. Weeks设计的西班牙殖民风格。

一个以设计为主导的历史精品酒店，围绕加州大学伯克利分校的文化、视觉语言和访客经济定位。其产品结合了传统住宿与俏皮的学院风元素、社区美食酒吧以及便捷的大学通道。

• 酒店住宿 · 2017

  客房和套房

  酒店的主要产品是位于加州大学伯克利分校附近历史建筑中的精品住宿。客房使用学术、文学和学生生活元素来支持Graduate概念，包括字典图案的浴帘和其他故意俏皮的装饰细节。

• 餐厅和美食酒吧

  亨利公共屋

  亨利公共屋是该物业的餐厅和酒吧。它既作为面向公众的聚会场所，也作为酒店设施，其名称参考了原杜兰特酒店的历史同名人物亨利·杜兰特。其招牌“除了厨房水槽什么都有的血腥玛丽”于2009年获得当地认可。

• 精品酒店概念 · 2017

  大学主题酒店体验

  该物业呈现了Graduate Hotels模式的伯克利特定诠释。大堂和客房特色使用加州大学伯克利分校的意象和学院风主题，包括年鉴照片和由书籍制成的悬挂移动装置。

• 1990

  亨利人质事件

  一名学生在亨利酒吧持枪劫持33人七小时。警方干预导致一名人质死亡，另有七人受伤。

  来源

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• 2024

  希尔顿收购Graduate Hotels并购

  背景

  希尔顿全球通过收购Graduate Hotels品牌扩展了其生活方式和大学导向的酒店组合。

  采取的行动

  希尔顿收购了该品牌，并开始将该伯克利物业作为伯克利希尔顿研究生酒店运营，而AJ Capital Partners保留了对物业的所有权。

  后续影响

  该酒店继续以Graduate by Hilton的身份运营。

  来源

• 2015

  Graduate Hotels重新定位战略

  背景

  Graduate Hotels收购了一家服务于加州大学伯克利分校访客的历史酒店。

  采取的行动

  Graduate Hotels购买了该物业，翻新了大堂和餐厅，并准备以大学主题的Graduate酒店重新开业。

  后续影响

  该酒店于2017年5月以Graduate Berkeley的名义重新开业，设计以伯克利的学术文化为中心。

  Acquisition price. $47.5 million (2015)

  来源

• 2007

  Joie de Vivre收购与翻新并购

  背景

  Joie de Vivre Hospitality收购了这家历史悠久的伯克利酒店，作为其酒店组合的一部分。

  采取的行动

  该公司以1400万美元购买了该物业，并投资约900万美元进行翻新。

  后续影响

  Joie de Vivre继续拥有和管理该物业，直到酒店后来进入违约状态。

  Acquisition price and renovation investment. $14 million acquisition; approximately $9 million renovation investment (2007)

  来源

1. 1Graduate Berkeleyen.wikipedia.org