法兰西利克温泉酒店
位于印第安纳州法兰西利克的历史悠久的矿泉度假酒店，现为法兰西利克度假村综合体的一部分。
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概览
法兰西利克温泉酒店是位于印第安纳州奥兰治县法兰西利克的一家历史悠久的度假酒店。它围绕矿泉而发展，这些矿泉被宣传具有治疗功效，并成为美国中西部最知名的度假目的地之一。该酒店是法兰西利克度假村综合体的一部分，该综合体还包括修复后的西巴登温泉酒店、赌场、餐厅、水疗中心、会议设施、高尔夫球场和其他休闲设施。 该物业起源于十九世纪，靠近野生动物和沿布法罗小径旅行的美洲原住民使用的盐渍地。托马斯·鲍尔斯和他的兄弟威廉·A·鲍尔斯于1832年收购了包含这些泉水的大片土地。托马斯·鲍尔斯通常被认为在1845年左右在该地点开发了第一家酒店，尽管确切的开业日期不确定。早期的机构主要作为季节性旅馆运营。医生和专利药品推广者约翰·A·莱恩于1846年租下该物业，并同意扩大和改进它。莱恩后来开发了竞争性的西巴登温泉酒店，促成了两个相邻度假村之间长期存在的竞争。 在十九世纪下半叶，法兰西利克温泉酒店从一家简陋的旅馆发展成为一家规模可观的健康度假村。其矿泉包括鲍尔斯泉（后来称为锂泉）、普罗瑟皮娜泉和著名的冥王星之井。度假村推广矿泉水、浴疗和相关治疗，作为许多疾病的疗法。该物业多次易手，在1880年代和1890年代进行了扩建，并在莫农铁路将服务延伸至法兰西利克和西巴登时与区域铁路网相连。一座名为温莎的主要酒店建筑于1897年被火灾摧毁，随后以更大的规模重建。 该酒店最具影响力的时期是在托马斯·塔格特（Thomas Taggart）的领导下，他曾任印第安纳波利斯市长、民主党全国委员会主席，后来成为美国参议员。塔格特加入了一个投资集团，该集团于1901年收购了该物业，并很快成为其控股所有者。从1901年到1929年，以及在他的儿子托马斯·D·塔格特持续参与直到1946年期间，度假村进行了广泛的建筑、基础设施和娱乐改进。新建和翻新的侧翼、浴室和娱乐建筑、餐饮和娱乐空间、水疗中心、花园、交通连接和客人设施将其转变为富裕旅行者、政治家、艺人和商业人物的高档目的地。 该度假村还与冥王星水（Pluto Water）有关，这是一种在物业上或附近装瓶并分销到酒店之外的商标矿泉水产品。冥王星水以“如果大自然不，冥王星会”为口号进行营销，特别宣传其通便效果。该酒店还以高尔夫、会议、音乐、美食和其他休闲活动而闻名。它雇佣了许多非裔美国工人，其中很大一部分来自肯塔基州，并支持一支名为法兰西利克冥王星队的黑人联盟棒球队。该地区在二十世纪初还举办过职业棒球春季训练。 1929年股市崩盘后，消费者偏好的变化、大萧条和日益激烈的竞争削弱了度假村传统的健康水疗业务。管理层强调高尔夫、娱乐和会议，以努力维持其客户群。塔格特时代之后，所有权多次变更。该物业于1946年出售给纽约投资者，其冥王星水业务于1948年分离，并于1954年成为喜来登的一部分，更名为法兰西利克-喜来登酒店。后来的所有者包括考克斯酒店公司、肯伍德金融公司、卢瑟·詹姆斯家族和博伊金住宿公司。 当当地居民、保护主义者和商业利益集团为在该地区合法化赌场博彩而进行活动时，一场重大的复兴开始了。印第安纳州授权博彩的立法于2003年获得批准，随后是地方批准和许可程序。一个由印第安纳州商业利益集团组成的合伙企业最终获得了赌场许可证。库克集团于2005年从博伊金住宿公司收购了该酒店，该物业作为一项据报道耗资3.82亿美元的度假村和赌场开发项目的一部分进行了修复。翻新后的酒店和赌场于2006年11月3日开业。这座历史悠久的酒店于2003年被列入国家史迹名录，其独特的浅黄色砖砌建筑仍然是法兰西利克度假村综合体的标志性特征。
沿革
法兰西利克温泉酒店的所在地与布法罗小径附近的一个盐渍地有关，这条路线曾被野生动物、美洲原住民旅行者和后来的定居者使用。法兰西利克这个名字反映了周围地区法国商人和定居者的存在。印第安纳州于1826年授权尝试开采当地盐矿，但矿床商业上不足。托马斯·鲍尔斯和他的兄弟威廉·A·鲍尔斯于1832年购买了约1500英亩包含泉水的土地。托马斯·鲍尔斯随后开发了一家旅馆，通常认为于1845年左右开业。 早期的酒店是一个相对较小的季节性场所。1846年，鲍尔斯将其租给约翰·A·莱恩，莱恩同意扩大和改进设施。莱恩后来购买了另一处泉水附近的土地，并建立了西巴登温泉酒店，造成了两家度假村之间的竞争。鲍尔斯在1850年代初恢复管理，1873年去世后，该物业由承租人和遗产代表经营。医生约瑟夫·G·罗杰斯于1869年将主要泉水命名为冥王星之井。 该物业在1880年代和1890年代进行了扩建和改进。海勒姆·E·威尔斯和詹姆斯·M·安德鲁斯在与鲍尔斯遗产纠纷相关的警长拍卖后收购了它。威尔斯后来将酒店出售给路易斯维尔的投资者，他们扩建了建筑并将运营转变为全年度假村。莫农铁路1887年的延伸提供了重要的交通通道。温莎大楼于1897年烧毁后，以更宏伟的规模重建。 托马斯·塔格特在投资集团于1901年收购该物业后成为酒店发展的核心人物。塔格特很快巩固了所有权并大力投资于度假村。主翼在1901-02年重新设计和扩建，随后从1905年到1925年增加了额外的附楼、西翼、豪华翼和北翼。这些项目增加了客房、餐厅、酒吧、办公室、商店、娱乐区、会议空间和家庭住宿。塔格特还现代化了公用事业和交通，增加了电力、淡水、有轨电车服务、铁路支线和来自芝加哥的定期客运服务。浴室设施、泉水亭、花园、装瓶厂、发电站和服务建筑支持了度假村的扩张。 在鼎盛时期，酒店每天吸引约150至200名到达客人，并成为该地区的主要雇主。其客户包括著名的政治人物、商业领袖、艺人和社交名流。度假村的吸引力不仅限于健康治疗，还包括高尔夫、骑马、网球、游泳、保龄球、台球、舞蹈、管弦乐和美食。它还与冥王星水有关，这是一种在全国和国际上推广的瓶装矿泉水业务。 度假村的历史还包括赌博和种族劳工历史。尽管印第安纳州法律禁止，但在二十世纪初，法兰西利克和西巴登地区仍存在非法赌博。1904年，州长弗兰克·汉利领导了一次突击搜查，没收了赌博设备，并导致涉及当地酒店所有者的法律诉讼。该物业雇佣了大量非裔美国工人，其中许多从肯塔基州招募。在1900年代初期，它组建了黑人联盟棒球队法兰西利克冥王星队，而法兰西利克也是职业棒球队的春季训练地点，直到1940年代。 1929年市场崩盘后和大萧条期间，度假村的健康导向业务下降。管理层越来越强调高尔夫和会议，同时保持酒店开放。托马斯·D·塔格特于1946年将物业出售给纽约投资者，冥王星水业务于1948年从度假村分离。喜来登于1954年收购了酒店，并将其更名为法兰西利克-喜来登酒店。后来的所有者包括考克斯酒店公司、肯伍德金融公司、卢瑟·詹姆斯家族和博伊金住宿公司。 现代复兴依赖于历史保护、地方倡导和赌场博彩的合法化。奥兰治县居民、库克集团、博伊金住宿公司和历史地标基金会支持允许在该地区进行博彩的立法。2003年法律通过和当地公投通过后，在最初涉及特朗普组织的选择未进行后，赌场许可证程序再次进行。2005年，一家总部位于印第安纳州的商业伙伴关系获得了许可证。库克集团于2005年4月13日购买了酒店，并进行了大规模修复和度假村扩建。翻新后的酒店、赌场和相关设施于2006年11月3日开业。该酒店仍然是法兰西利克度假村的组成部分，其设施包括住宿、博彩、餐饮、水疗、高尔夫、娱乐和会议服务。
- 2006
修复后的度假村重新开放
[1]翻新后的酒店和相邻的赌场综合体于11月3日开业。
- 2005
库克集团购买酒店
[1]库克集团在为重大修复和赌场度假村项目做准备期间收购了该物业。
- 2003
历史指定和博彩立法
[1]酒店被列入国家史迹名录，同时印第安纳州批准了允许该地区赌场博彩的立法。
- 1954
喜来登收购并重新命名酒店
[1]喜来登收购了该物业，并将其作为法兰西利克-喜来登酒店运营。
- 1946
塔格特家族出售度假村
[1]托马斯·D·塔格特将物业出售给纽约投资者。
- 1929
托马斯·D·塔格特接管所有权
[1]托马斯·塔格特去世后，他的儿子托马斯·D·塔格特在度假村开始长期衰退时成为所有者。
- 1901
托马斯·塔格特时代开始
[1]托马斯·塔格特加入了收购投资集团，并很快成为该物业的主要所有者。
- 1901
主翼重新设计
[1]主翼被扩大和重新设计，帮助确立了酒店后来的建筑特色。
- 1897
温莎酒店建筑被火灾摧毁
[1]一座主要的酒店建筑被烧毁，并以更大的规模重建。
- 1887
莫农铁路到达度假村地区
[1]铁路服务延伸至法兰西利克和西巴登，改善了游客的交通。
产品与定位
历史悠久的美国度假村，融合了遗产建筑、矿泉传统、高档住宿、休闲活动和赌场娱乐。
住宿 · 1845
历史悠久的客房住宿
酒店提供位于具有历史意义的度假村建筑内的住宿，该建筑以浅黄色砖块、多个相连的侧翼、修复的公共空间和遗产导向的客人体验为特色。2000年代的修复更新了酒店约443间客房，同时保留了物业的历史特色。
健康 · 1845
矿泉温泉和浴疗
矿泉和沐浴是度假村原始商业模式的基础。包括冥王星之井、鲍尔斯或锂泉以及普罗瑟皮娜泉在内的泉水支持了十九世纪和二十世纪初的健康治疗。现代度假村通过水疗设施延续了健康传统，尽管历史医疗主张不等同于当代临床治疗。
瓶装矿泉水 · 1900
冥王星水
冥王星水是该物业最著名的商业产品。在酒店附近装瓶，供应给客人并在国内和国际上分销。其广告强调通便效果，包括通过口号“如果大自然不，冥王星会”。冥王星水业务于1948年从度假村分离。
酒店服务 · 1901
餐饮和娱乐
度假村历史上提供餐厅、酒吧、舞蹈、管弦乐、商店和社交空间。在目前的度假村配置中，餐饮设施支持酒店客人、赌场游客、会议团体和休闲旅客。
博彩和娱乐 · 2006
法兰西利克度假村赌场
赌场是现代法兰西利克度假村综合体的相邻组成部分。其开发遵循印第安纳州立法和当地对博彩的批准，并于2006年与修复后的酒店一起开业。它代表了度假村从传统矿泉酒店向结合住宿、博彩、餐饮和休闲的综合目的地的转变。
争议事件
营销活动
品牌决策
2005
库克集团收购和重建并购背景
博伊金住宿公司在努力获得博彩许可证和资助重大修复期间拥有该酒店。
采取的行动
库克集团购买了酒店，并参与了更广泛的度假村和赌场重建。
后续影响
修复后的酒店和赌场综合体于2006年11月开业，并成为现代法兰西利克度假村的一部分。
2003
追求综合赌场度假村战略背景
当地利益相关者寻求历史酒店和周边度假村物业的新经济和保护模式。
采取的行动
在博彩立法、公投和许可程序之后，印第安纳州商业利益寻求与法兰西利克重建相关的赌场许可证。
后续影响
由此产生的赌场和修复项目支持了酒店于2006年作为更广泛目的地度假村的一部分重新开放。
Reported total restoration and casino project cost. $382 million (2005–2006)
1954
转变为连锁经营酒店战略背景
在塔格特家族所有权和战后传统度假村模式衰退之后，该物业需要新的资本和运营支持。
采取的行动
喜来登收购了该物业，并以法兰西利克-喜来登的名义运营。
后续影响
喜来登对设施进行了大量投资，但后来的描述称在随后的所有权变更之前持续恶化。
1929
从健康度假村转向娱乐和会议战略背景
股市崩盘、大萧条和日益激烈的竞争削弱了传统的矿泉健康度假村模式。
采取的行动
管理层强调高尔夫、娱乐和会议业务，同时继续运营酒店。
后续影响
重新定位帮助物业保持开放，尽管度假村进入了所有权变更和物理衰退的长期时期。
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