费耶特购物中心

费耶特购物中心是位于肯塔基州列克星敦南部尼古拉斯维尔路3401号的一个区域性封闭式购物中心。它于1971年4月20日开业，取代了特弗兰购物中心成为列克星敦最大的购物中心，并发展成为该州最大的购物中心。其商业模式基于广泛的租户组合，包括百货商店、专卖店、餐厅、娱乐和美食广场，而非单一的商品类别。 该购物中心由理查德·E·雅各布斯集团开发，最初的主要主力店包括西尔斯、希利托和斯图尔特干货。随着时间的推移，随着美国百货行业整合，这些百货商店空间易主。希利托于1982年更名为希利托-莱克斯，1986年更名为拉撒路，2003年更名为拉撒路-梅西，2005年更名为梅西。斯图尔特干货于1985年更名为L·S·艾尔斯，1987年更名为本·斯奈德，1988年更名为赫斯，最终于1993年成为JCPenney。西尔斯一直作为主力店，直到2013年底关闭。 费耶特购物中心于1993年进行了扩建和翻新，增加了麦卡尔平作为主力店。麦卡尔平于1998年转变为迪拉德。2001年，CBL联合地产收购了该购物中心，并将其列为表现较好的购物中心资产之一。根据购物中心参考资料中报告的规模，该物业的总可出租面积约为118万平方英尺，拥有超过100家店内商店和数千个停车位。它被描述为总共拥有近200家商店，以及一个大型美食广场。 该物业还扩展到了原有的封闭式购物中心之外。2006年，CBL开设了费耶特购物中心广场，这是一个毗邻的190,207平方英尺的零售和餐饮中心，包括电影院16。这围绕核心购物中心形成了一个更广泛的购物和娱乐区。前西尔斯的位置后来被重新开发：管理层在2014年宣布，芝士蛋糕工厂和H&M将成为进入该空间的租户，该空间于2014年11月7日开业。 费耶特购物中心目前的主力店包括梅西、JCPenney、迪克体育用品和迪拉德。该购物中心也是列克星敦地区及肯塔基州周边地区时尚、餐饮、体育用品、娱乐和日用百货的区域目的地。苹果曾在该购物中心设有门店，但该店于2021年2月26日关闭，随后迁至弗里茨农场峰会。作为实体零售目的地，费耶特购物中心的身份与其规模、主力店选择、广泛的专卖店阵容以及在更广泛的尼古拉斯维尔路商业走廊中的作用紧密相连。

费耶特购物中心于1971年4月20日在肯塔基州列克星敦开业。由理查德·E·雅各布斯集团开发，取代特弗兰购物中心成为该市最大的购物中心，并在尼古拉斯维尔路建立了主要的封闭式零售目的地。最初的主力店包括西尔斯、希利托和斯图尔特干货，反映了当时美国大型购物中心以百货商店为中心的常见模式。 随着区域和国家百货公司整合，主力租户发生了变化。希利托于1982年更名为希利托-莱克斯，1986年成为拉撒路。该店于2003年以拉撒路-梅西的名义运营，2005年成为梅西。斯图尔特干货于1985年更名为L·S·艾尔斯，1987年更名为本·斯奈德，1988年更名为赫斯；该空间于1993年成为JCPenney。这些连续的变化保留了购物中心的百货商店角色，同时使物业与更大的零售集团保持一致。 1993年进行了大规模扩建和翻新，增加了麦卡尔平作为另一个主力店。麦卡尔平于1998年成为迪拉德。2001年，CBL联合地产收购了费耶特购物中心，所有权结构发生变化。CBL将其确定为购物中心投资组合中较强的物业之一。描述该物业的参考资料报告称，总可出租面积约为1,183,982平方英尺，111家店内商店，5,704个停车位，占地86.6英亩。该购物中心也被描述为拥有近200家商店和一个大型美食广场。 费耶特购物中心的增长扩展到邻近开发。2006年，CBL开设了费耶特购物中心广场，一个190,207平方英尺的中心，包含餐厅、零售商和电影院16。该项目将目的地从单一的封闭式购物中心扩展为更大的零售和娱乐集群。 西尔斯于2013年底关闭了其在费耶特购物中心的门店。CBL收购了前西尔斯空间进行重新开发，2014年3月管理层宣布芝士蛋糕工厂和H&M将成为新租户。重新开发的空间于2014年11月7日开业，表明购物中心从依赖传统百货商店主力店转向餐厅、快时尚零售和其他当代用途。 购物中心的主力店是梅西、JCPenney、迪克体育用品和迪拉德。其租户和服务组合涵盖时尚、鞋类、体育用品、美容、电子产品、餐饮、娱乐和日用百货。苹果曾在该购物中心运营一段时间，但于2021年2月26日关闭了其门店，并于3月1日迁至弗里茨农场峰会。费耶特购物中心仍然是列克星敦及周边肯塔基市场的主要区域购物目的地。

• 2021

  苹果门店搬迁

  [1]Fayette Mallen.wikipedia.org

  苹果于2月26日关闭了其购物中心门店，并于3月1日迁至弗里茨农场峰会。

• 2014

  重新开发的西尔斯空间开业

  [1]Fayette Mallen.wikipedia.org

  前西尔斯区域于11月7日重新开放，新租户包括H&M和芝士蛋糕工厂。

• 2013

  西尔斯关闭

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  西尔斯门店于年底关闭，其前主力店空间可供重新开发。

• 2006

  费耶特购物中心广场开业

  [1]Fayette Mallen.wikipedia.org

  一个毗邻的190,207平方英尺的零售、餐饮和电影院中心开业。

• 2001

  CBL收购购物中心

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  CBL联合地产收购了费耶特购物中心。

• 1998

  麦卡尔平更名为迪拉德

  [1]Fayette Mallen.wikipedia.org

  麦卡尔平主力店转换为迪拉德。

• 1993

  大规模扩建和翻新

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  物业进行了扩建和翻新，并增加了麦卡尔平作为主力店。

• 1986

  希利托-莱克斯更名为拉撒路

  [1]Fayette Mallen.wikipedia.org

  前希利托-莱克斯门店转换为拉撒路名称。

• 1982

  希利托更名为希利托-莱克斯

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  希利托主力店采用了希利托-莱克斯的名称，作为后续百货商店更名序列的一部分。

• 1971

  费耶特购物中心开业

  [1]Fayette Mallen.wikipedia.org

  购物中心于4月20日由理查德·E·雅各布斯集团开业，成为列克星敦最大的购物中心。

一个大型区域购物和娱乐目的地，服务于列克星敦及周边肯塔基市场，拥有百货商店主力店基础、广泛的专卖店租户组合、餐饮和邻近的商业开发。

• 零售物业 · 1971

  封闭式区域购物中心

  费耶特购物中心提供封闭式零售空间，围绕百货商店主力店和广泛的专卖店租户组织。其租户类别包括服装、鞋类、美容、体育用品、电子产品、礼品、家居用品和一般零售。购物中心还包括美食广场、停车和餐饮等客户便利设施。其规模和主力店组合使其成为区域目的地，而非邻里便利中心。

• 毗邻零售和娱乐中心 · 2006

  费耶特购物中心广场

  费耶特购物中心广场是CBL于2006年开设的毗邻商业中心。它为更广泛的费耶特购物中心目的地增加了餐厅、零售商和电影院16。该开发项目将物业扩展到封闭式购物中心之外，并支持购物、餐饮和娱乐的综合访问。

• 2021

  苹果门店从费耶特购物中心搬迁战略

  背景

  苹果在费耶特购物中心运营一家门店，之后在列克星敦零售市场内搬迁。

  采取的行动

  苹果于2021年2月26日关闭了费耶特购物中心门店，并于3月1日将门店迁至弗里茨农场峰会。

  后续影响

  此举将苹果的品牌零售业务从费耶特购物中心移除，同时将其置于附近较新的混合用途零售目的地。

  来源

• 2014

  前西尔斯空间的重新开发战略

  背景

  西尔斯于2013年底关闭了其在费耶特购物中心的门店，留下了一个大型前主力店位置可供新用途使用。

  采取的行动

  CBL重新开发了该空间，并宣布H&M和芝士蛋糕工厂为新租户。翻新后的区域于2014年11月7日开业。

  后续影响

  该项目用时尚零售和一家大型餐厅取代了传统的百货商店主力店，反映了购物中心对不断变化的零售模式的适应。

  来源

1. 1Fayette Mallen.wikipedia.org