远东机构
远东机构是一家总部位于新加坡的私人房地产集团，业务涵盖房地产开发、零售、酒店、餐饮及相关服务。
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概览
远东机构是一家总部位于新加坡的私人房地产集团，由黄廷方于1960年创立。它被描述为新加坡最大的私人房地产开发商，并围绕房地产开发、购物中心、酒店、餐饮和支持服务建立了多元化的业务组合。其活动已扩展到新加坡以外的香港、中国大陆、马来西亚、澳大利亚和日本。 该集团的起源是住宅开发。其首个有记录的住宅项目包括位于实龙岗花园惹兰巴合利的72栋排屋，于1962年竣工。在1960年代，该组织开发了一系列住宅项目，并在新加坡不断增长的私人住房市场中建立了基础。随后，它将其房地产利益扩展到零售和商业房地产，始于1974年在乌节路开设的远东购物中心。乌节路上的其他开发项目包括幸运广场、乌节广场、远东广场和克雷莫广场。这些项目帮助该组织确立了在新加坡黄金零售和商业房地产市场的主要参与者地位。 远东机构后来扩展到酒店和上市公司。1987年，它收购了明阁酒店有限公司的多数股权，其主要的酒店随后更名为乌节广场酒店。这家上市公司于1991年更名为乌节广场控股，并于2012年重组为远东乌节。1995年，该集团收购了新加坡饮料公司杨协成的多数股权。远东乌节及相关业务也支持了该集团的酒店运营，包括Oasia酒店和住宅品牌以及远东酒店。 该集团的房地产组合包括住宅、综合用途、零售、办公、服务式公寓和酒店开发。它针对不同的市场细分使用了不同的开发概念，包括用于豪华住宅项目的Inessence和针对小型办公、小型住宅导向的城市开发的远东SOHO。与这些概念相关的项目包括Alba、Boulevard Vue、Skyline@Orchard Boulevard、The Scotts Tower和The Siena。该集团还参与了大型综合开发项目，如One Holland Village和The Reserve Residences，以及黄金坊综合体的重建计划。 远东机构的酒店业务包括通过远东酒店运营的酒店和服务式住宅。在新加坡，Oasia品牌包括Oasia Hotel Downtown、Oasia Hotel Novena和Oasia Residence。该集团于2019年开设了悉尼富丽敦酒店，占据悉尼的前邮政总局，并于2020年通过收购日本东京的Village Hotel Ariake Tokyo扩大了其海外酒店业务。 除了开发与酒店，该集团还创建或参与了辅助业务。Store-Y（自助仓储业务）和Agape Laundry（集中式商业洗衣服务）于2017年成立。该组织还与三家新加坡上市公司有关联：远东乌节有限公司、杨协成有限公司和远东酒店信托。其整体定位是一个私人控制的多元化亚洲房地产和生活方式集团，而不是单一格式的消费品牌。
沿革
远东机构由黄廷方于1960年在新加坡创立。其早期业务是住宅房地产开发，反映了新加坡战后的城市增长和私人住房需求的上升。该组织首个有记录的住宅项目是位于实龙岗花园惹兰巴合利的72栋排屋。该项目于1962年竣工，标志着1960年代建造的一系列住宅开发的开始。 该集团在1970年代多元化进入零售房地产。1974年在乌节路建成的远东购物中心之后，又在新加坡黄金购物区及其周边开发了一系列项目。幸运广场于1978年竣工，乌节广场于1981年竣工，远东广场于1983年竣工，克雷莫广场于1984年竣工。这些项目使该组织在零售和商业房地产领域占据了重要地位，并将其开发活动与乌节路作为新加坡主要购物和休闲目的地的发展联系起来。 1987年，远东机构收购了上市公司明阁酒店有限公司的多数股权。该交易包括明阁酒店，后来更名为乌节广场酒店。这家上市公司于1991年更名为乌节广场控股，并于2012年进行重组，成为远东乌节。这一序列将集团的私人房地产平台与上市房地产和酒店运营联系起来。 该组织的多元化在1995年继续，收购了新加坡饮料公司杨协成的多数股权。该集团随后维持了超越房地产开发、延伸至消费品和其他运营业务的利益。2012年，远东机构在新加坡交易所上市了远东酒店信托。远东酒店通过远东乌节作为集团的酒店部门运作，并在新加坡和其他市场运营酒店和服务式住宅。 该集团于2010年推出了Inessence豪华住宅开发概念。该概念用于高端项目，如Alba、Boulevard Vue和Skyline@Orchard Boulevard。2011年，它推出了远东SOHO，这是一个与小型办公、小型住宅类别相关的开发概念。The Scotts Tower是第一个与该概念相关的项目，随后是The Siena等项目。这些品牌使该组织能够在其更广泛的开发组合中区分高端住宅项目和城市综合用途生活形式。 远东机构于2013年通过收购和与海峡贸易公司和Toga Group的合作进入澳大利亚。其澳大利亚活动包括零售和商业开发以及酒店资产。2019年10月悉尼富丽敦酒店的开业代表了该市场的一个重要酒店项目；该酒店占据城市的前邮政总局。2020年，远东酒店通过收购东京的Village Hotel Ariake Tokyo扩展到日本，这被描述为该集团首次进入海外酒店领域。 该组织还拓宽了其服务业务。Store-Y（自助仓储运营）和Agape Laundry（集中式商业洗衣服务）于2017年成立。在新加坡，该集团的开发组合继续包括大型综合项目。One Holland Village与积水住宅和信和集团合作开发，结合了住宅、办公、零售和服务式公寓。武吉知马的The Reserve Residences结合了住房、零售、服务式公寓和交通枢纽。2022年，远东机构与鹏瑞利控股和信和集团一起收购了黄金坊综合体，并声明打算将该物业改造为综合用途开发项目。 远东机构仍然是一个私人持有的集团，而几个相关实体是公开上市的。更广泛的组织与远东乌节有限公司、杨协成有限公司和远东酒店信托有关。因此，其历史的特点是从新加坡住宅开发发展到跨多个亚洲和澳大利亚市场的多部门房地产和生活方式平台。
- 2022
收购黄金坊综合体
[1]远东机构与鹏瑞利控股和信和集团一起收购了黄金坊综合体，计划进行综合用途重建。
- 2020
收购Village Hotel Ariake Tokyo
[1]远东酒店通过收购东京酒店进入日本。
- 2019
悉尼富丽敦酒店开业
[1]该酒店在悉尼的前邮政总局开业。
- 2017
成立Store-Y和Agape Laundry
[1]该集团增加了自助仓储和集中式商业洗衣业务。
- 2013
开始澳大利亚扩张
[1]该组织通过与海峡贸易公司和Toga Group的收购和合作进入澳大利亚。
- 2012
远东酒店信托上市
[1]酒店信托在新加坡交易所上市，同时乌节广场控股重组为远东乌节。
- 2011
推出远东SOHO品牌
[1]该集团推出了一个专注于小型办公、小型住宅城市形式的开发概念。
- 2010
推出Inessence豪华开发品牌
[1]该集团推出Inessence作为豪华住宅项目的概念。
- 1995
收购杨协成多数股权
[1]远东机构将其利益扩展到新加坡饮料业务。
- 1987
收购明阁酒店有限公司多数股权
[1]此次收购将明阁酒店纳入集团的酒店组合。
产品与定位
一个私人持有的多元化房地产和生活方式集团，专注于新加坡及部分亚洲和澳大利亚市场的住宅、商业、零售、酒店及相关服务业务。
豪华住宅开发 · 2010
Inessence
Inessence是远东机构的豪华住宅开发概念，旨在服务高端住房市场。与该概念相关的项目包括乌节路附近的Alba、乌节林荫道旁的Boulevard Vue和Skyline@Orchard Boulevard。这些开发项目强调中心位置、独特的建筑和高级住宅布局。
城市住宅和综合用途开发 · 2011
远东SOHO
远东SOHO是一个围绕小型办公、小型住宅类别构建的开发概念。它针对寻求灵活住宅和工作导向环境的城市买家。The Scotts Tower被确定为该概念下的第一个项目，随后是包括The Siena在内的项目。
酒店和服务式住宅
Oasia
Oasia是通过远东酒店运营的酒店品牌。其新加坡组合包括Oasia Hotel Downtown、Oasia Hotel Novena和Oasia Residence。该品牌是远东机构更广泛的酒店和服务式住宅平台的一部分。
购物中心 · 1974
远东购物中心
远东购物中心是乌节路上的零售开发项目，也是该集团超越住宅物业的最早重大举措之一。它于1974年竣工，帮助远东机构在新加坡黄金购物区建立了长期存在。
购物中心 · 2009
乌节中央城
乌节中央城是远东机构在乌节路上的购物中心。它于2009年在一个以前用作露天停车场的场地上开业，是乌节路Discovery Walk零售区的一部分。
酒店 · 2019
悉尼富丽敦酒店
悉尼富丽敦酒店占据城市的前邮政总局，这是一座建于1874年的历史建筑。它于2019年开业，代表了远东机构在澳大利亚的酒店业务，并将富丽敦酒店品牌扩展到新加坡以外。
自助仓储 · 2017
Store-Y
Store-Y是远东机构成立的自助仓储业务，是其扩展到传统开发、零售和酒店以外的房地产相关服务的一部分。
商业洗衣 · 2017
Agape Laundry
Agape Laundry是2017年成立的集中式商业洗衣服务。它补充了集团的酒店和服务业务，同时作为独立的支持服务活动运营。
品牌决策
2022
收购并计划重建黄金坊综合体并购背景
黄金坊综合体是新加坡的一个既有物业，目标将其转变为当代综合用途项目。
采取的行动
远东机构与鹏瑞利控股和信和集团一起收购了该物业，计划进行综合用途的住宅、办公和零售重建。
后续影响
此次收购将该物业置于涉及多个私营部门合作伙伴的重建计划中。
2020
收购Village Hotel Ariake Tokyo并购背景
远东酒店在开发了新加坡和澳大利亚的业务后，寻求海外酒店增长。
采取的行动
酒店业务收购了Village Hotel Ariake Tokyo，标志着其首次通过收购扩展到海外地区。
后续影响
该交易使远东酒店在日本有了存在。
2017
多元化进入自助仓储和商业洗衣战略背景
该集团的房地产和酒店活动辅以与房地产和运营基础设施相关的服务业务。
采取的行动
远东机构成立了Store-Y作为自助仓储业务，Agape Laundry作为集中式商业洗衣服务。
后续影响
这些业务拓宽了集团在开发、零售、酒店和餐饮之外的运营组合。
2013
扩展至澳大利亚战略背景
远东机构寻求将其房地产和酒店活动扩展到其既定的新加坡和区域亚洲业务之外。
采取的行动
该集团通过与海峡贸易公司和Toga Group的收购和合作进入澳大利亚，包括零售和商业房地产活动。
后续影响
澳大利亚平台后来包括悉尼富丽敦酒店，该酒店于2019年开业。
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