Extra Space Storage

Extra Space Storage是一家美国自助仓储公司，以房地产投资信托形式组织，总部位于犹他州盐湖城。其业务核心是拥有、运营和管理面向家庭、个人和企业的自助仓储物业。公司提供多种形式的租赁存储空间，包括传统仓储单元、温控单元、驶入式单元、储物柜、船舶存储、休闲车存储以及面向企业的仓储。这些服务使客户能够存储家庭物品、车辆、库存、设备和其他物品，期限可从短期使用到长期占用。 公司通过物业开发、设施运营、第三方管理和收购相结合的方式扩展其平台。其运营组合包括Extra Space Storage品牌下的物业，以及与Life Storage和Storage Express相关的设施。这种多品牌平台使公司能够接触不同的物业形式和本地市场，同时为并非完全拥有的仓储设施提供管理服务。 Extra Space Storage在美国各地运营。根据引用的公司参考资料，截至2025年4月29日，它在43个州和华盛顿特区拥有和/或运营3,714个地点。这些物业代表约260万个存储单元和2.834亿平方英尺的可净出租空间。同一参考资料将Extra Space Storage描述为美国最大的自助存储单元所有者以及最大的自助存储物业管理者。 其竞争优势基于广泛的地理覆盖、庞大且多元化的物业基础、多种单元类型以及集中管理能力。客户可以根据尺寸、访问配置、环境控制或特定用途选择存储。公司还强调其物业组合的可持续性。它于2020年、2021年和2023年获得了NAREIT的“光之领袖”可持续发展奖，并在许多物业安装了太阳能系统。太阳能产业协会将该公司列为按太阳能安装数量排名的主要企业用户之一。 Extra Space Storage在纽约证券交易所上市，股票代码为EXR。其活动结合了房地产所有权与经常性租金收入以及物业管理服务。由于可用的参考资料对个别创始人、历史领导层、财务业绩或具体广告活动提供的细节有限，这些领域未作扩展，以免添加未经证实的主张。

Extra Space Storage作为一家美国自助仓储企业发展起来，后来作为专注于仓储物业的房地产投资信托运营。其商业模式结合了直接拥有设施与运营管理，使公司能够从自有资产中获得租金收入，同时在更广泛的平台上管理物业。公司总部位于犹他州盐湖城，并建立了全国性的运营网络，而非局限于单一区域市场。 核心服务是向个人和商业客户出租存储空间。随着时间的推移，该平台支持了各种存储需求，从普通家庭单元到温控房间、驶入式单元、储物柜以及船舶和休闲车的专用车辆存储。企业存储通过为库存、设备、记录和其他运营材料提供空间，将客户群扩展到住宅用户之外。 Extra Space Storage的扩张还涉及多品牌运营结构。除了以Extra Space Storage名称运营的物业外，公司还运营与Life Storage和Storage Express相关的设施。这种组合方式拓宽了其地理覆盖范围，并提供了接触不同设施设计、客户群体和本地市场的机会。引用的参考资料将该公司描述为美国最大的自助存储单元所有者以及该国最大的自助存储物业管理者。 截至2025年4月29日，公司在43个州和华盛顿特区拥有和/或运营3,714个地点。报告的网络包括约260万个单元和2.834亿平方英尺的可净出租空间。这些数字描述了一个围绕经常性存储租赁和集中物业运营建立的大型全国性平台。 可持续性已成为公司物业管理活动中可见的一部分。Extra Space Storage在许多设施安装了太阳能系统，并于2020年、2021年和2023年获得NAREIT的“光之领袖”奖。它还被太阳能产业协会列入按太阳能安装数量衡量的主要企业用户排名。 可用的参考资料未提供关于公司创始人、首席执行官、收购时间线、财务业绩、广告历史或争议的足够验证细节。因此，本条目记录了已记录的业务范围、运营足迹、品牌和可持续性认可，而不添加未经支持的名字、日期或财务数据。

• 2025

  报告的国家运营规模

  [1]Extra Space Storageen.wikipedia.org

  截至2025年4月29日，公司被报告在43个州和华盛顿特区拥有和/或运营3,714个地点，代表约260万个单元和2.834亿平方英尺的可净出租空间。

• 2023

  进一步获得可持续发展认可

  [1]Extra Space Storageen.wikipedia.org

  公司在第三个引用年份获得NAREIT的“光之领袖”奖。

• 2021

  再次获得可持续发展认可

  [1]Extra Space Storageen.wikipedia.org

  Extra Space Storage再次获得NAREIT的“光之领袖”奖。

• 2020

  光之领袖认可

  [1]Extra Space Storageen.wikipedia.org

  公司因可持续发展表现获得NAREIT的“光之领袖”奖。

• 1977

  公司起源

  [1]Extra Space Storageen.wikipedia.org

  Extra Space Storage被认定为成立于1977年。

一家大规模、多品牌的美国自助仓储所有者和物业管理者，提供灵活的存储形式和全国覆盖。

• 自助仓储

  自助存储单元

  公司的主要产品是向家庭和商业客户出租自助存储空间。单元有不同尺寸和设施配置，支持临时搬迁、整理、库存存储、设备存储以及长期个人或商业用途。

• 专业自助仓储

  温控存储

  温控单元专为寻求比传统单元更能防止温度和湿度变化的存储环境的客户设计。它们用于可能考虑环境条件的物品或商业材料。

• 自助仓储

  驶入式存储

  驶入式单元提供直接通往存储空间或附近的车辆通道。这种格式旨在使装卸家具、设备、用品和其他笨重物品更加方便。

• 车辆存储

  船舶和房车存储

  该平台包括船舶和休闲车的专用存储。这些设施满足需要为大型个人车辆提供场外空间的客户，这些车辆可能不适合住宅或可能受到当地停车限制。

• 商业仓储

  企业存储

  企业存储为需要额外空间存放库存、文件、设备、用品或运营材料的公司和组织提供服务。它将平台扩展到家庭存储之外，并支持灵活容量需求。

• 物业管理

  自助仓储物业管理

  Extra Space Storage除了拥有设施外，还管理自助仓储物业。物业管理服务拓宽了其运营平台，并允许公司在更大的存储资产网络中应用集中系统和专业知识。

• 多品牌自助仓储平台战略

  背景

  公司以Extra Space Storage、Life Storage和Storage Express品牌运营物业，同时开展其所有权和管理活动。

  采取的行动

  Extra Space Storage采用多品牌运营模式，涵盖自助仓储所有权、设施运营和物业管理。

  后续影响

  引用的参考资料将由此产生的平台描述为美国最大的自助存储单元所有者和最大的自助存储物业管理者。

  来源

• 2021-05-05

  Extra Space为4.5亿美元优先票据发行定价[3]Extra Space为4.5亿美元优先票据发行定价prnewswire.com

  报道日期：2021-05-06

  Extra Space Storage宣布，其运营合伙企业已为4.5亿美元、于2031年到期的2.550%优先票据公开发行定价。

• 2021-03-18

  Extra Space Storage 为 160 万股公开发行定价[4]Extra Space Storage 为 160 万股公开发行定价prnewswire.com

  报道日期：2021-03-19

  Extra Space Storage 宣布其 160 万股普通股承销公开发行的定价，预计在扣除费用前募集约 2.077 亿美元。该发行预计于 2021 年 3 月 23 日左右完成，并须满足惯常交割条件。

• 2020-05-06

  Extra Space Storage 撤回 2020 年估算和假设[5]Extra Space Storage 撤回 2020 年估算和假设finanznachrichten.de

  报道日期：2020-05-06

  Extra Space Storage 表示，受新冠疫情影响，公司撤回此前发布的截至 2020 年 12 月 31 日年度的 FFO 估算和全年假设。

1. 1Extra Space Storageen.wikipedia.org
2. 2Extra Space Storage official websiteextraspace.com
3. 3Extra Space为4.5亿美元优先票据发行定价prnewswire.com
4. 4Extra Space Storage 为 160 万股公开发行定价prnewswire.com
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