Equity One

Equity One, Inc. 是一家美国房地产投资信托基金，其业务核心是拥有和运营购物中心。公司在多个主要大都市和区域市场开发了其投资组合，包括纽约、波士顿、华盛顿特区、旧金山、洛杉矶、亚特兰大和佛罗里达。其资产定位于商业房地产领域，以购物中心所有权作为核心运营和投资模式。 公司成立于1992年，并于1998年通过首次公开募股进入公开市场。作为公开交易的REIT，Equity One为投资者提供了对创收零售房地产的投资机会，而不是作为面向消费者的零售品牌运营。因此，其活动包括物业所有权和投资组合管理，价值与租赁、入住率、租金收入、资产质量以及其中心所在当地市场的表现相关。 截至2016年12月31日，Equity One拥有122处物业，总面积约1280万平方英尺。这一投资组合规模使公司成为重要的购物中心所有者，尽管现有参考资料未指明个别物业名称、租户名单、收入数字、高管或公司网站。投资组合地理分布在美国主要市场，而非集中在单一州或大都市区。 Equity One在2017年3月被Regency Centers收购后，不再作为独立的上市公司运营。该交易是公司公开记录历史中的主要终局事件。收购后，Equity One不再作为独立的上市REIT存在。现有来源未提供足够信息来描述交易的代价、详细整合过程、收购后品牌或特定物业的处置。因此，Equity One在历史上最好被理解为一个现已解散的商业房地产投资和购物中心所有权平台。

Equity One成立于1992年，是一家专注于购物中心的美国商业房地产公司。其商业模式基于在美国成熟市场拥有创收零售物业，公司业绩取决于物业租赁、入住率、租金收入以及其房地产投资组合的长期价值。 公司于1998年通过首次公开募股上市。其上市公司结构与其作为房地产投资信托基金的角色一致，允许投资者参与购物中心资产组合，而不是像传统运营公司那样直接向消费者销售商品或服务。Equity One的地理足迹包括纽约、波士顿、华盛顿特区、旧金山、洛杉矶、亚特兰大和佛罗里达，使其能够接触多个美国主要零售和人口中心。 随着时间的推移，Equity One建立了庞大的零售物业组合。截至2016年12月31日，公司拥有122处物业，总面积约1280万平方英尺。现有参考资料主要按总体规模和地理市场来识别投资组合；它没有提供足够的信息来记录个别中心、主力租户、开发项目或详细运营结果。因此，公司最清晰的定位是其投资组合所有权策略及其在美国购物中心REIT行业中的地位。 2017年3月，Regency Centers收购了Equity One。此次收购结束了Equity One的独立公司和公开市场存在。交易后，Equity One名称不再代表独立的REIT。现有来源未确定该名称是否继续用于特定物业，也未提供交易价值细节、高管变动或整合的详细说明。因此，Equity One的记录历史以其并入Regency Centers而告终。

• 2017

  被Regency Centers收购

  [1]Equity Oneen.wikipedia.org

  Regency Centers于2017年3月收购了Equity One，结束了Equity One作为独立公司的地位。

• 2016

  投资组合达到122处物业

  [1]Equity Oneen.wikipedia.org

  截至2016年12月31日，Equity One拥有122处物业，总面积约1280万平方英尺。

• 1998

  首次公开募股

  [1]Equity Oneen.wikipedia.org

  Equity One通过首次公开募股成为上市公司。

• 1992

  公司成立

  [1]Equity Oneen.wikipedia.org

  Equity One成立，作为一家专注于购物中心和零售物业的美国房地产公司。

一家公开交易的美国商业房地产投资信托基金，专注于拥有和管理购物中心及其他创收零售物业。

• 商业房地产

  购物中心投资组合

  Equity One的主要业务资产是购物中心和相关零售物业的投资组合。公司在美国多个主要市场拥有和管理创收房地产，截至2016年12月31日，投资组合达到122处物业，总面积约1280万平方英尺。

• 2017

  与Regency Centers合并并购

  背景

  Equity One是一家公开交易的购物中心REIT，拥有庞大的美国零售物业组合。

  采取的行动

  Regency Centers于2017年3月收购了Equity One。

  后续影响

  Equity One不再作为独立的上市公司运营，成为Regency Centers的一部分。

  来源

1. 1Equity Oneen.wikipedia.org