Encore Boston Harbor
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概览
安可波士顿港（Encore Boston Harbor）是位于马萨诸塞州埃弗里特市的大型综合赌场度假村，与波士顿隔米斯蒂克河相望。该物业是永利度假村（Wynn Resorts）旗下安可品牌组合的一部分，在一个目的地度假村内融合了豪华酒店住宿、赌场博彩、餐饮、娱乐、会议与活动、康体设施以及景观公共区域。它于2019年开业，成为永利度假村在美国东北部的首家物业。 该度假村旨在服务波士顿大都会区，同时吸引新英格兰其他地区及更远地方的游客。其位于埃弗里特的位置使其靠近波士顿和洛根国际机场，而滨水环境和广阔场地又使其有别于传统的城市赌场。物业包括酒店客房和套房、赌场楼层、多个餐饮概念、酒吧和酒廊、水疗和健身设施、零售和会议设施，以及娱乐和夜生活场所。官方品牌宣传强调高档住宿、周到服务、餐饮多样性和一站式度假体验。 博彩是业务的核心部分。赌场提供桌面游戏和电子博彩，受马萨诸塞州博彩监管。非博彩业务通过酒店住宿、餐饮、活动、休闲设施和娱乐扩大了度假村的吸引力。这种综合模式与永利度假村将赌场运营与高端酒店和目的地体验相结合的整体战略一致。 安可波士顿港是一个物业级品牌，而非独立上市公司。其母公司永利度假村以股票代码WYNN公开交易，而度假村本身没有单独的股票上市。现有参考资料证实了该物业的活跃运营、埃弗里特位置、2019年开业、永利度假村隶属关系及其主要的酒店、博彩、餐饮和娱乐服务。关于个别高管、财务业绩、活动历史和重大争议的详细信息，所提供可靠来源材料并未确立。
沿革
安可波士顿港（Encore Boston Harbor）是永利度假村（Wynn Resorts）位于马萨诸塞州埃弗里特（Everett）的目的地度假村。该项目最初构想为一个综合博彩与酒店服务开发项目，服务于波士顿大都会区。它并非仅作为博彩场所运营，而是将赌场设施与酒店住宿、餐厅、酒吧、娱乐、康体设施、会议空间及景观度假区域结合在一起。 该度假村于2019年开业，标志着永利度假村进军美国东北部。其开发与运营与马萨诸塞州受监管的赌场市场相关，该州的商业博彩物业在州政府监管下运营。埃弗里特选址既可通达波士顿及周边社区，又使度假村拥有独立于市中心的滨水环境。该物业被命名为安可波士顿港，既与永利度假村的安可（Encore）奢华度假村品牌形象相衔接，又确立了其作为本地独立目的地的定位。 自开业以来，该度假村的商业模式一直依赖博彩与非博彩收入活动的结合。赌场业务由酒店住宿、餐饮运营、娱乐、会议、活动、零售及休闲服务提供支撑。这一结构使该物业既能面向博彩客户，也能吸引寻求住宿、餐饮、庆典、企业活动或更广泛度假体验的访客。官方网站将该物业描述为提供豪华客房与套房、休闲与精致餐饮，以及以服务为导向的度假村住宿。 安可波士顿港仍是永利度假村旗下的物业级品牌，而非独立上市公司。永利度假村是公开上市的母公司集团，而该度假村以安可波士顿港之名运营。所提供参考资料未就建设决策、管理层变动、财务业绩、推广活动、诉讼、召回或其他争议提供足够详细的证据，因此这些领域留空，而非加以推断。
- 2019
度假村开业
[1]永利度假村旗下的安可波士顿港（Encore Boston Harbor）在马萨诸塞州埃弗里特开业，是一座豪华赌场度假村，提供酒店住宿、博彩、餐饮、娱乐及相关度假设施。
产品与定位
酒店住宿 · 2019
酒店客房与套房
该度假村提供豪华酒店客房与套房住宿。其官方介绍强调奢华配置的住宿与服务，将其作为综合目的地体验的一部分，而非独立的酒店产品。
博彩 · 2019
赌场
赌场是该物业的核心博彩业务，在马萨诸塞州受监管的商业博彩框架内运营。它是更广泛度假村定位的一部分，该定位还包括酒店住宿、餐饮、娱乐和休闲设施。
餐饮 · 2019
餐饮
Encore Boston Harbor 提供从休闲到高端的多种餐厅以及酒吧和酒廊。这些场所服务于酒店宾客、赌场访客、活动参与者以及寻求目的地餐饮体验的本地顾客。
度假村服务 · 2019
娱乐、康体与活动
该度假村更广泛的服务包括娱乐和夜生活、水疗和健身服务、会议、活动及其他休闲设施。这些服务使该物业超越博彩，有助于将其定位为全方位服务的目的地度假村。
近期事件
Realty Income 宣布收购 Encore Boston Harbor 并进行售后回租[2]
报道日期：
Realty Income 宣布已签署最终协议，将以 17 亿美元收购 Encore Boston Harbor 度假村及赌场，并与 Wynn Resorts 签订长期净租赁协议。该交易预计在完成监管程序后于 2022 年第四季度完成。
来源2 个来源
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