Nexus Elante 购物中心

Nexus Elante 购物中心，原名 Elante 购物中心，是印度昌迪加尔的一个大型购物和娱乐综合体。该物业是 Larsen & Toubro 关联的混合用途房地产开发项目的一部分，占地约 20 英亩。其零售面积超过 100 万平方英尺，使其成为印度北部最大的购物中心之一，也是该国较大的购物中心之一。 该购物中心将印度和国际零售品牌与餐饮、休闲和家庭娱乐用途相结合。其物理布局包括两个主要入口、三个地下层、一个地面层和三个上层。零售租户占据主要购物区，而餐厅和咖啡馆分布在整个综合体中，包括一个专为用餐设计的庭院区域。上层包括额外的餐饮场所和儿童娱乐设施。该物业还设有八屏 PVR 电影院，使电影成为其休闲产品的重要组成部分。 Elante 的商业定位是一个广泛的、中高端区域目的地，而不是一个狭窄的专业零售中心。其规模、租户组合、餐饮服务、电影院和家庭景点使其能够服务于昌迪加尔居民以及更广泛的三城和北印度集水区的游客。该购物中心的名称和所有权历史随时间发生了变化。2015 年 9 月，总部位于孟买的 Carnival Group 以 178.5 亿卢比收购了该物业，该交易当时被报道为印度最大的单一物业房地产交易之一。2017 年 7 月，与 Blackstone Group 相关的 Nexus Malls 在另一项重大所有权交易中收购了该购物中心。该物业现在被称为 Nexus Elante 购物中心，由 Nexus Select Trust 所有。 该购物中心还在 2013 年成为公众关注的焦点，因为据报道，它在没有电网连接的情况下每天消耗约 6000 升柴油。据报道，其电力需求约为 15 兆瓦。这一事件凸显了大型封闭式零售综合体的基础设施需求和运营成本，尽管现有参考资料并未确立正式的监管调查结果或持久的运营后果。 如今，Nexus Elante 购物中心仍然是昌迪加尔一个活跃的商业物业，提供购物、餐饮、电影和娱乐。关于其成立日期、当前租户名单、管理高管、官方网站和当前运营统计数据的详细信息在所提供的来源中并未确立。

Nexus Elante 购物中心是印度昌迪加尔的一个大型购物中心，作为 Larsen & Toubro 关联的混合用途房地产项目的一部分而开发。所提供的参考资料未提供明确的开业年份或确定个人创始人。从其既定描述来看，该物业被规划为大型零售和休闲目的地，占地约 20 英亩，零售空间超过 100 万平方英尺。 该购物中心的设计结合了多层零售、餐饮和娱乐。它有两个主要入口、三个地下层、一个地面层和三个上层。零售部分容纳了各种印度和国际品牌。餐饮设施包括美食广场、餐厅、快餐店和咖啡馆，围绕庭院布置。休闲设施包括八屏 PVR 电影院和位于上层的 Fun City 儿童娱乐设施。这种组合使该物业在传统购物之外具有目的地导向的作用，吸引家庭、电影观众和餐厅顾客。 2013 年，该购物中心的基础设施需求引起了公众关注。据报道，由于尚未接入电网，它每天燃烧约 6000 升柴油。该物业据称需要约 15 兆瓦的电力。现有来源将此呈现为运营和基础设施问题；它没有提供足够的信息将此事件定性为法律丑闻，也没有记录后续解决方案。 在购物中心早期的商业历史中，所有权发生了重大变化。2015 年 9 月，总部位于孟买的 Carnival Group 以 178.5 亿卢比购买了 Elante 购物中心。该交易当时被报道为印度最大的单一房地产交易之一。2017 年 7 月 28 日，Nexus Malls 以未公开金额收购了该物业。Nexus Malls 在来源中被描述为 Blackstone Group 的子公司。2017 年的交易代表两年内的第二次出售，并将该资产置于 Nexus 零售购物中心平台之下。 该物业现在被称为 Nexus Elante 购物中心，由 Nexus Select Trust 所有。其当前身份反映了从 Elante 名称到 Nexus 品牌组合的转变，而该购物中心继续作为昌迪加尔的一个大型零售、餐饮、电影和娱乐目的地。所提供的来源未确立详细的当前租户名单、确认的官方网站、指定的高管、年度财务业绩或精确的开业日期。因此，这些字段仍未指定。

• 2017

  Nexus Malls 收购

  [1]Nexus Elante Mallen.wikipedia.org

  Nexus Malls 于 2017 年 7 月 28 日以未公开金额收购了 Elante 购物中心，标志着该物业两年内第二次出售。

• 2015

  Carnival Group 收购

  [1]Nexus Elante Mallen.wikipedia.org

  Carnival Group 以 178.5 亿卢比收购了 Elante 购物中心，该交易当时被描述为印度最大的单一物业房地产交易之一。

• 2013

  电力供应和柴油使用问题被报道

  [1]Nexus Elante Mallen.wikipedia.org

  据报道，该购物中心因缺乏电网连接而每天消耗约 6000 升柴油，并需要约 15 兆瓦的电力。

• 过渡到 Nexus Elante 购物中心身份

  [1]Nexus Elante Mallen.wikipedia.org

  在整合到 Nexus 零售物业平台后，该购物中心更名为 Nexus Elante 购物中心，现由 Nexus Select Trust 所有。

一个大型中高端区域购物和娱乐目的地，服务于昌迪加尔及周边北印度市场。

• 购物

  零售购物

  该购物中心提供超过 100 万平方英尺的零售空间，供印度和国际品牌使用。其广泛的租户组合支持服装、生活方式、消费品和其他购物类别，尽管所提供的来源未提供完整的当前租户目录。

• 餐饮

  美食广场和餐饮区

  餐饮分布在美食广场、餐厅、快餐店和咖啡馆中。一个带咖啡馆的庭院为购物体验增添了户外社交和餐饮元素。

• 电影和娱乐

  PVR 电影院

  八屏 PVR 电影院是该购物中心休闲产品的一部分，将物业扩展到零售之外，并帮助其定位为全天候娱乐目的地。

• 儿童娱乐

  Fun City

  Fun City 在参考资料中被确定为购物中心顶层的儿童娱乐设施，补充了物业的家庭导向购物、餐饮和休闲组合。

• 2017

  出售给 Nexus Malls并购

  背景

  在 Carnival Group 交易后不到两年，该购物中心再次易主。

  采取的行动

  Nexus Malls 于 2017 年 7 月 28 日以未公开金额收购了 Elante 购物中心。

  后续影响

  该物业进入 Nexus 购物中心组合，后来采用了 Nexus Elante 购物中心的名称。来源将此描述为两年内的第二次出售。

  来源

• 2015

  出售给 Carnival Group并购

  背景

  Elante 购物中心在作为昌迪加尔大型零售目的地运营后，被提供进行一项重大的印度商业地产交易。

  采取的行动

  Carnival Group 以 178.5 亿卢比购买了该购物中心。

  后续影响

  该交易使 Carnival Group 成为购物中心的所有者，并被报道为当时印度最大的单一物业房地产交易之一。

  Acquisition price. ₹1,785 crore (September 2015)

  来源

1. 1Nexus Elante Mallen.wikipedia.org