DMCI Homes

DMCI Homes, Inc. 是菲律宾住宅房地产开发品牌，也是 DMCI Holdings, Inc. 的房地产部门。它通过 DMCI Project Developers, Inc. 运营，后者是公开上市的 DMCI Holdings 集团的全资子公司。该公司于1995年4月27日在菲律宾证券交易委员会注册成立，是 Consunji 家族更广泛的建筑及相关业务整合的一部分。 该业务于1999年以位于 Taguig 的 Lake View Manors 开始商业运营，这是一个中高层住宅开发项目。随后，它拓宽了其形式和设计方法。2000年开发的 Hampstead Gardens Condominium 被描述为公司的第一个混合项目，将中高层和高层建筑结合在同一地块上。该项目还引入了 DMCI Homes 的 Pin Wheel 建筑设计，旨在改善新鲜空气流通和自然采光。2004年，位于 Rizal 的 Mayfield Park Residences 成为公司第一个主题式中高层开发项目，采用新亚洲建筑和景观影响。 DMCI Homes 于2006年进入休闲住宅领域，推出了位于 Aklan 省 Malay 的 Alta Vista de Boracay。同年，在开发 Mandaluyong 的 Tivoli Garden Residences 时引入了 Lumiventt 设计技术。Lumiventt 成为该品牌强调开放空间、日光、通风和景观住宅环境的代名词。在其投资组合中，该公司在马尼拉大都会和菲律宾其他选定地点开发了共管公寓和住宅社区，包括 Rizal、Aklan 和 Davao 的项目。 随着开发活动的增长，公司扩大了员工队伍和办公基础设施。从1995年到2008年，它在 Makati 的 Don Chino Roces Avenue Extension 上的 Dacon Plaza 运营，与其他 DMCI 相关企业共用场所。后来，它搬到了 Makati 的 Barangay Bangkal 的 DMCI Homes 企业中心。据报道，员工人数从最初的约75人增加到2008年搬迁时的约600人，到2012年约为1400人。 DMCI Homes 的市场地位基于 DMCI 集团内的垂直整合住宅开发，该集团还拥有建筑、采矿、电力、水利和基础设施利益。与 D.M. Consunji, Inc. 的关联提供了与集团长期建立的建筑业务的联系，尽管 DMCI Homes 是住宅开发业务，而不是一般建筑子公司。2017年，该公司被菲律宾承包商认证委员会认定为最高承包商类别，在参考资料中被称为四A级认可。同年，它凭借位于达沃市的 Verdon Parc（其在棉兰老岛的第一个开发项目）获得了 Dot Property 菲律宾奖，并因其企业网站获得了 Communicator Awards 的卓越奖。 DMCI Homes 继续获得行业认可，包括在2024年9月的 BCI Asia Awards 上获得第十二届十大开发商奖。其投资组合和品牌传播强调共管公寓生活、度假村式住宅、景观设施以及旨在提供通风和自然采光的设计特色。可用的参考资料并未确定 DMCI Homes 有独立的国际运营网络、现任首席执行官或独立股票上市。

DMCI Homes 于1995年4月27日在菲律宾证券交易委员会注册成立。它成为 DMCI Holdings 内创建的房地产平台的一部分，DMCI Holdings 是 Consunji 家族用于建筑及相关业务的控股公司。早年，该公司与 DMCI 和 Semirara Mining Corporation 共用位于 Makati 的 Dacon Plaza。据报道，其员工从约75人增加到约600人，后来迁至 Makati 的 Barangay Bangkal 的 DMCI Homes 企业中心。到2012年，据报道员工人数已达到约1400人。 该公司于1999年以位于 Taguig 的中高层项目 Lake View Manors 开始商业运营。2000年，Hampstead Gardens Condominium 引入了一种混合形式，将中高层和高层建筑结合在一个开发项目中。该项目还采用了 Pin Wheel 建筑设计，旨在支持空气流通和自然采光。2004年，位于 Rizal 的 Mayfield Park Residences 成为公司第一个主题式中高层开发项目，在建筑和景观中采用新亚洲设计元素。 2006年，DMCI Homes 通过位于 Aklan 省 Malay 的 Alta Vista de Boracay 扩展到休闲住宅。公司还在 Mandaluyong 的 Tivoli Garden Residences 引入了 Lumiventt 设计技术。这一设计理念成为该开发商将通风、采光和开放区域融入共管公寓规划的努力的代名词。其投资组合后来扩展到马尼拉大都会以外，包括达沃市的 Verdon Parc，在参考资料中被确定为公司第一个在棉兰老岛的项目。 DMCI Homes 在一个更广泛的集团内运营，该集团的业务包括一般建筑、采矿、发电、水利和基础设施。其母公司平台是 DMCI Holdings，而 DMCI Project Developers, Inc. 被确定为住宅业务运营的全资子公司。该公司的建筑相关能力和集团关联使其区别于纯粹以营销为主导的共管公寓品牌，尽管现有资料不足以详细描述每个项目的建筑、开发和物业管理职责的确切分配。 认可在品牌后期历史中占有重要地位。2017年，菲律宾承包商认证委员会认可 DMCI Homes 为四A级承包商类别。该公司还凭借 Verdon Parc 获得了 Dot Property 菲律宾奖，并因其企业网站获得了 Communicator Awards 的荣誉。2024年9月，据报道它获得了第十二届 BCI Asia 十大开发商奖。现有资料确定 DMCI Homes 是一家活跃的菲律宾住宅开发商，但未提供经过验证的现任高管名单、独立公开股票代码或完整的当前项目列表。

• 2024

  第十二届 BCI Asia 十大开发商奖

  [1]DMCI Homesen.wikipedia.org

  据报道，DMCI Homes 在9月的 BCI Asia Awards 上获得了第十二届十大开发商奖。

• 2017

  四A级承包商认可

  [1]DMCI Homesen.wikipedia.org

  菲律宾承包商认证委员会认可 DMCI Homes 为四A级承包商类别。

• 2017

  Verdon Parc 和企业网站获得认可

  [1]DMCI Homesen.wikipedia.org

  Verdon Parc 获得了达沃市的 Dot Property 菲律宾奖，而公司的企业网站获得了 Communicator Awards 的荣誉。

• 2006

  休闲住宅扩展和 Lumiventt 引入

  [1]DMCI Homesen.wikipedia.org

  DMCI Homes 通过 Alta Vista de Boracay 进入休闲住宅领域，并在 Tivoli Garden Residences 引入了 Lumiventt 设计技术。

• 2004

  首个主题式中高层项目

  [1]DMCI Homesen.wikipedia.org

  位于 Rizal 的 Mayfield Park Residences 作为公司第一个主题式中高层社区开发，具有新亚洲建筑和景观影响。

• 2000

  引入混合共管公寓形式

  [1]DMCI Homesen.wikipedia.org

  Hampstead Gardens Condominium 成为首个被引用的 DMCI Homes 混合开发项目，将中高层和高层建筑相结合，并引入了 Pin Wheel 建筑设计。

• 1999

  首个商业开发项目

  [1]DMCI Homesen.wikipedia.org

  公司以位于 Taguig 的中高层住宅开发项目 Lake View Manors 开始商业运营。

• 1995

  DMCI Homes 成立

  [1]DMCI Homesen.wikipedia.org

  DMCI Homes, Inc. 于1995年4月27日在菲律宾证券交易委员会注册成立。

一家菲律宾住宅房地产开发商，专注于共管公寓和社区开发，将城市便利性与景观开放空间、日光、自然通风以及度假村风格或主题环境相结合。

• 中高层住宅开发 · 1999

  Lake View Manors

  位于 Taguig 的 Lake View Manors 是 DMCI Homes 首个被引用的商业开发项目。它确立了公司最初的中高层住宅形式，商业运营始于1999年。

• 混合共管公寓开发 · 2000

  Hampstead Gardens Condominium

  Hampstead Gardens Condominium 于2000年开发，是公司首个被引用的混合项目，将中高层和高层建筑置于同一地块。它还引入了 Pin Wheel 建筑设计，旨在改善新鲜空气流通和自然采光。

• 主题式中高层住宅开发 · 2004

  Mayfield Park Residences

  位于 Rizal 的 Mayfield Park Residences 是 DMCI Homes 首个被引用的主题式中高层开发项目。其设计在建筑和景观区域中采用了新亚洲影响，展示了该品牌在住宅社区中使用差异化建筑主题的做法。

• 休闲住宅 · 2006

  Alta Vista de Boracay

  位于 Aklan 省 Malay 的 Alta Vista de Boracay 标志着 DMCI Homes 进入休闲住宅领域。该项目将公司的住宅开发活动从传统的城市共管公寓形式扩展到以度假村为导向的目的地市场。

• 共管公寓开发 · 2006

  Tivoli Garden Residences

  位于 Mandaluyong 的 Tivoli Garden Residences 与2006年引入 Lumiventt 设计技术有关。该设计方法被描述为强调高密度住宅环境中的通风、采光和开放空间品质。

• 住宅共管公寓开发

  Verdon Parc

  位于达沃市的 Verdon Parc 被确定为 DMCI Homes 在棉兰老岛的第一个开发项目。它于2017年获得了 Dot Property 菲律宾奖，认可了该开发商在达沃市的贡献。

1. 1DMCI Homesen.wikipedia.org