迪拉城市中心

迪拉城市中心是位于迪拜德拉区Port Saeed的一个大型综合购物和娱乐目的地。它占据了一个战略上便利的位置，靠近迪拜较老的商业区，位于连接德拉与沙迦、Bur Dubai和迪拜国际机场的十字路口。该购物中心于1995年11月28日开业，成为与Majid Al Futtaim相关的城市中心系列中的第一个旗舰项目。它的发展标志着阿联酋大型专业管理购物中心出现的重要阶段。 该中心共三层，提供超过120万平方英尺的零售空间。参考资料显示约有370家商店和约3600个停车位。其租户组合结合了大众市场和国际时尚、电子产品、化妆品、玩具、珠宝、纺织品、超市、餐厅和家庭娱乐。主要租户包括家乐福和Sharaf DG，而与之相关的时尚和生活方式品牌包括Zara、Massimo Dutti和Hollister。 除了购物，该综合体还提供大量的餐饮设施，拥有超过58家餐厅、咖啡馆和其他餐饮场所。餐饮选择包括Chili's、Hatam和Gazebo，以及两个国际美食广场，提供各种快餐和休闲餐饮运营商。娱乐设施包括Magic Planet，一个提供视频游戏、模拟器和游乐设施的家庭娱乐中心，以及VOX Cinemas City Centre Deira，一个拥有11个屏幕、3D屏幕、一个Extreme Screen影厅和约2795个座位的多厅影院。影院还包括一个VOX咖啡馆。 随着迪拜零售市场的扩张，该购物中心定期进行升级以保持竞争力。美食广场于2008年翻新。2011年完成的重建增加了55家零售店。2013年3月，该中心宣布了一项价值590万美元的重建项目，重点是中心庭院、改善迪拜地铁的通道和提升美食广场体验。2014年，作为城市中心形象持续演变的一部分，标志被更改。 迪拉城市中心与多家附近酒店相连或为其服务，包括City Centre Hotel and Residence、Novotel City Centre Deira、ibis City Centre Deira、Pullman City Centre Deira和Aloft City Centre Deira。该物业仍然是Majid Al Futtaim更广泛的城市中心网络的一部分，该网络包括阿联酋、埃及、阿曼、巴林和黎巴嫩多个城市的购物中心。因此，它的角色既是本地的，也是组合定义的：它为居民、通勤者、机场区域游客和游客服务，同时作为该集团购物中心业务的最初旗舰表达。

迪拉城市中心于1995年11月28日在迪拜德拉区已建成的Port Saeed地区开业。其位置使其成为几个主要城区之间的重要连接点：沙迦、Bur Dubai和迪拜国际机场。该项目是在迪拜建设现代目的地零售业时期开发的，并成为新成立的Majid Al Futtaim集团旗下的第一个旗舰购物中心。参考资料将初始项目成本描述为3亿迪拉姆，并称其为当时市场上最大的购物中心。 该中心被设想为不仅仅是商店的集合。其三层布局结合了零售、餐饮、娱乐、影院和酒店相关用途。随着时间的推移，其租户组合围绕大型主力店和专业商店相结合而发展。家乐福和Sharaf DG一直是主要主力店，而时尚、美容、电子产品、珠宝、玩具和纺织品零售商拓宽了供应。该购物中心还开发了相当大的餐饮部分，包括餐厅、咖啡馆和美食广场，提供本地、区域和国际运营商。 娱乐成为该物业主张的核心部分。Magic Planet提供家庭导向的游戏、模拟器和游乐设施，而VOX Cinemas City Centre Deira建立了拥有11个屏幕、3D放映、一个Extreme Screen影厅和约2795个座位的多厅影院。该购物中心还引入了补充性的生活方式节目，包括被描述为其健康中心产品一部分的周末瑜伽课程。 迪拉城市中心经历了几轮翻新和扩建。美食广场于2008年翻新。2011年，重建创造了55家新零售店，增加了购物供应的广度。2013年3月，该购物中心宣布了进一步的590万美元重建。既定目标是改善中心庭院、使迪拜地铁的通道更容易以及提升美食广场环境。这些变化反映了随着迪拜零售基础设施和消费者期望的发展，更新现有物业的需要。 该购物中心于2014年更换了标志。它一直是Majid Al Futtaim城市中心网络的一部分，该网络已扩展到最初的迪拜物业之外，包括迪拜其他酋长国以及埃及、阿曼、巴林和黎巴嫩等市场。迪拉城市中心在该网络中的持久角色是最初的旗舰和主要城市目的地，为当地居民、通勤者、机场区域游客和游客服务。 该综合体与多家酒店相关，包括City Centre Hotel and Residence、Novotel City Centre Deira、ibis City Centre Deira、Pullman City Centre Deira和Aloft City Centre Deira。连同其零售、餐饮、影院和家庭娱乐用途，这些联系加强了该中心作为综合购物和休闲目的地而非单一用途零售设施的地位。

• 2014

  标志更新

  [1]City Centre Deiraen.wikipedia.org

  迪拉城市中心推出了修订后的标志。

• 2013

  宣布590万美元重建项目

  [1]City Centre Deiraen.wikipedia.org

  宣布的项目针对中心庭院、地铁连通性和美食广场改进。

• 2011

  零售扩张

  [1]City Centre Deiraen.wikipedia.org

  重建使得55家额外零售店得以开业。

• 2008

  美食广场翻新

  [1]City Centre Deiraen.wikipedia.org

  购物中心翻新了其美食广场以改善餐饮设施。

• 1995

  迪拉城市中心开业

  [1]City Centre Deiraen.wikipedia.org

  迪拉城市中心于1995年11月28日在迪拜Port Saeed开业，作为Majid Al Futtaim城市中心系列中的第一个旗舰购物中心。

一个位于中心位置、面向家庭、集日常零售、国际品牌、餐饮、影院和休闲设施于一体的区域性购物和娱乐目的地。

• 购物 · 1995

  零售商店

  购物中心包含约370家商店，涵盖时尚、电子产品、化妆品、玩具、珠宝、纺织品和一般商品。其租户组合结合了家乐福和Sharaf DG等主要主力店，以及Zara、Massimo Dutti和Hollister等国际时尚和生活方式品牌。

• 餐饮 · 1995

  餐饮和美食广场

  迪拉城市中心提供超过58家餐厅、咖啡馆和餐饮场所，包括Chili's、Hatam和Gazebo等指定运营商。两个国际美食广场增加了更广泛的快餐和休闲餐饮选择。

• 家庭娱乐

  Magic Planet

  Magic Planet是购物中心的家庭娱乐中心，为儿童和家庭提供视频游戏、模拟器和主题游乐设施。它是Majid Al Futtaim组合中更广泛的Magic Planet娱乐概念的一部分。

• 影院

  VOX Cinemas City Centre Deira

  该影院综合体拥有11个屏幕，包括两个RealD 3D数字屏幕和一个Extreme Screen影厅。它占地约5661平方米，提供约2795个座位，并包括一个VOX咖啡馆。

• 健康与休闲

  健康中心

  健康中心提供免费瑜伽课程，通常安排在周末，作为购物中心零售和娱乐服务的补充性生活方式和社区导向产品。

• 2014

  品牌形象更新其他

  背景

  随着该物业仍然是不断增长的区域购物中心网络的一部分，城市中心形象持续演变。

  采取的行动

  迪拉城市中心更换了其标志。

  后续影响

  购物中心继续在Majid Al Futtaim的投资组合中以城市中心品牌运营。

  来源

• 2013

  中心庭院、地铁通道和美食广场重建战略

  背景

  Majid Al Futtaim寻求更新一个成熟的旗舰物业，并改善其与迪拜地铁用户的关系。

  采取的行动

  购物中心宣布了一项590万美元的项目，以升级中心庭院、促进地铁通道并提升美食广场。

  后续影响

  重建旨在改善流通、便利性和整体访客体验。

  Redevelopment cost. US$5.9 million announced investment (2013)

  来源

• 2011

  通过重建进行零售扩张战略

  背景

  随着迪拜购物市场的扩张，购物中心寻求额外的零售容量。

  采取的行动

  重建使得55家新零售店得以开业。

  后续影响

  该中心拓宽了其租户组合和购物供应。

  来源

• 2008

  美食广场翻新其他

  背景

  现有购物中心需要定期升级以保持其餐饮环境的质量。

  采取的行动

  迪拉城市中心翻新了其美食广场。

  后续影响

  这项工作构成了该物业持续设施现代化的一部分。

  来源

1. 1City Centre Deiraen.wikipedia.org
2. 2City Centre Deira official websitecitycentredeira.com