克罗斯敦广场

克罗斯敦广场是纽约州斯克内克塔迪的一个大型露天购物中心，位于鹿特丹-斯克内克塔迪市政边界附近。该购物中心沿瓦特街和纽约州7号公路延伸，靠近890号州际公路入口。其位置使其处于首都地区的郊区零售网络中，并能接触到来自斯克内克塔迪和邻近鹿特丹的交通。 该广场历史上一直作为多租户、便利导向的零售物业运营，而非单一品牌目的地。其租户组合包括杂货、日用商品、家居装修、药店和折扣零售业务。现有历史记录描述该中心在1991年1月拥有约183,500平方英尺的空间。到1995年8月，报告的面积已增至约193,500平方英尺。这些数字表明，到20世纪90年代初，该物业已是一个大型郊区购物中心，尽管现有材料并未确定扩建的确切日期或范围。 克罗斯敦广场在现有记录中的所有权历史始于Wade Lupe建筑公司，这是一家斯克内克塔迪县的开发商，截至1990年7月拥有该物业。到1994年4月，所有权实体被确定为Hexam Gardens建筑公司，这似乎是该建筑公司后来的名称。消息来源未提供可靠的当前所有者或完整的产权链。 该广场零售历史的一个主要特点是其长期存在的杂货店。Price Chopper在该中心占据空间数十年，直到2002年3月迁至Mohawk Commons新建的商店。这一离开造成了重大空缺，并从物业中移除了一个频繁光顾的主力租户。广场代表寻求另一家超市，而不是简单地用较小的专业租户替换该空间，认识到杂货客流支持了中心的其他部分。PriceRite最终选择了前Price Chopper空间作为其在首都地区的首家门店。2007年，PriceRite迁至广场内前Ames空间，Ocean State Job Lot随后占据了空出的PriceRite位置。Ocean State Job Lot还扩展到邻近空间，该空间以前与Fay's药店有关，后来以Eckerd名义运营，之后该连锁店在Rite Aid收购Eckerd后当地关闭。 该广场也经历了郊区零售物业典型的租户更替。Sears Hardware于2006年离开，前五金店空间空置了一段时间，同时用于清算销售。2009年11月，Grossman's Bargain Outlet被宣布为即将入驻的租户，该店于2010年2月开业。 克罗斯敦广场也曾被考虑用于公共服务用途。1990年中期，斯克内克塔迪县评估了将机动车管理局办公室迁至该广场的可能性，同时考虑的还有Mohawk Mall和Rotterdam Square Mall。县立法机构最终否决了搬迁。当代估计，如果选择该地点，克罗斯敦广场的DMV运营年租金为29,640美元。 现有参考资料侧重于历史物业规模、所有权、租户变化和拟议的公共用途。它们未确定当前的租户名单、当前所有权结构、当前建筑面积或专门的官方网站。因此，克罗斯敦广场最好被理解为具有地方意义的郊区零售中心，而非国际营销的消费品牌。

克罗斯敦广场发展成为斯克内克塔迪地区一个大型郊区露天购物中心物业。它占据了一个战略上便利的位置，沿瓦特街和纽约州7号公路，靠近890号州际公路以及斯克内克塔迪和鹿特丹之间的边界。现有历史记录未确定确切的开放年份、原始开发商日期或正式成立事件。然而，到1991年1月，据报道该中心包含约183,500平方英尺的零售空间，使其成为当地主要的购物目的地。到1995年8月，报告的面积已达到约193,500平方英尺。 该时期的所有权信息将Wade Lupe建筑公司确定为1990年7月的所有者。到1994年4月，该物业与Hexam Gardens建筑公司相关联。现有消息来源未确定这是否代表出售、公司更名或其他所有权变更，也未确定当前所有者。 该中心的历史角色由主力租户的变化塑造。1990年，斯克内克塔迪县将该广场视为机动车管理局办公室的三个可能地点之一。该提案未获批准，县立法机构选择不将办公室迁至那里。该广场此类用途的估计年租金为29,640美元。 多年来，Price Chopper为克罗斯敦广场提供了杂货购物客流。其于2002年3月迁至新建的Mohawk Commons商店，留下了大量空缺，并移除了一个重要的常规客户访问来源。物业代表没有用不相关的零售业态填充该空间，而是寻求另一家杂货运营商。PriceRite最终得知这一机会，并在前Price Chopper单元开设了其首都地区首家门店。PriceRite后来于2007年迁至广场内的前Ames空间。Ocean State Job Lot随后占据了前PriceRite位置，并扩展到邻近空间，该空间以前与Fay's有关，后来与Eckerd有关。该药店空间在当地的Eckerd运营因Rite Aid收购Eckerd连锁店而关闭后空置。 另一个重大空缺发生在Sears Hardware于2006年离开之后。空置建筑定期用于大型清算销售。2009年11月，Grossman's Bargain Outlet被确定为未来的占用者，并于2010年2月开业。这一序列说明了该中心从传统百货商店和五金用途向折扣和价值导向零售的持续适应。 因此，克罗斯敦广场的文献历史主要是当地商业基础设施的历史：20世纪90年代初的扩张、考虑用于公共服务、更换长期存在的超市主力租户、内部租户搬迁以及大型空置单元的再利用。参考资料未提供完整的当代租户名单或足够的信息来详细描述当前运营。其作为购物物业的现状得以保留，但当前所有权、建筑面积和租户构成仍未经验证。

• 2010

  Grossman's Bargain Outlet开业

  [1]Crosstown Plazaen.wikipedia.org

  Grossman's Bargain Outlet于2月在前Sears Hardware建筑内开业。

• 2007

  PriceRite在中心内搬迁

  [1]Crosstown Plazaen.wikipedia.org

  PriceRite从原Price Chopper单元迁至克罗斯敦广场内的前Ames空间。

• 2006

  Sears Hardware腾出广场

  [1]Crosstown Plazaen.wikipedia.org

  Sears Hardware离开了其单元，开始了该建筑除偶尔清算销售外空置的时期。

• 2002

  Price Chopper离开，PriceRite到来

  [1]Crosstown Plazaen.wikipedia.org

  Price Chopper迁至Mohawk Commons，之后PriceRite接管了前杂货空间并开设了其首都地区首家门店。

• 1995

  报告零售面积达到193,500平方英尺

  [1]Crosstown Plazaen.wikipedia.org

  据报道，到1995年8月，该广场包含约193,500平方英尺的空间。

• 1994

  所有权与Hexam Gardens建筑公司相关联

  [1]Crosstown Plazaen.wikipedia.org

  到1994年4月，该物业被确定为Hexam Gardens建筑公司，而非1990年记录的Wade Lupe建筑公司名称。

• 1991

  报告零售面积达到183,500平方英尺

  [1]Crosstown Plazaen.wikipedia.org

  历史信息描述该中心在1991年1月拥有约183,500平方英尺的空间。

• 1990

  克罗斯敦广场被确定为可能的DMV地点

  [1]Crosstown Plazaen.wikipedia.org

  斯克内克塔迪县考虑将该广场与其他两个购物中心一起用作机动车管理局办公室。该提案最终被否决。

一个大型、便利导向的郊区购物中心，通过不断变化的杂货、折扣、家居、五金和其他零售租户组合，服务于本地和区域消费者。

主营品类. 杂货和日常食品 · 日用商品和折扣零售 · 家居装修和五金商品 · 药店和健康美容产品 · 家居和季节性商品

• 2009

  前Sears Hardware建筑分配给Grossman's Bargain Outlet新品

  背景

  Sears Hardware于2006年腾出该建筑，留下一个大型空间长期未使用。

  采取的行动

  Grossman's Bargain Outlet被选中从Erie Boulevard迁至前Sears Hardware位置。

  后续影响

  新店于2010年2月开业，恢复了该建筑的活跃零售用途。

  来源

• 2002

  管理层优先考虑替代杂货主力租户战略

  背景

  Price Chopper迁至Mohawk Commons留下了一个大型空置单元，并从广场移除了一个频繁客流的杂货租户。

  采取的行动

  物业寻求另一家杂货运营商，而非用不同的零售业态填充该空间。PriceRite最终在前Price Chopper空间开业。

  后续影响

  PriceRite成为广场的替代杂货租户，并于2007年在中心内搬迁。

  来源

• 1990

  县否决将DMV迁至克罗斯敦广场的提议其他

  背景

  斯克内克塔迪县将克罗斯敦广场视为DMV办公室的几个可能地点之一。该购物中心提供了一个潜在的零售可达位置，估计年租金为29,640美元。

  采取的行动

  县立法机构决定不将DMV办公室迁至克罗斯敦广场。

  后续影响

  该广场继续作为私人零售中心运营，而非成为县DMV地点。

  Estimated annual rent for proposed DMV space. (1990)

  来源

1. 1Crosstown Plazaen.wikipedia.org