十字路口购物中心
位于俄克拉荷马城南部的前超级区域购物中心，现正转型为教育、社区和混合用途场所。
最近更新 2026年10月14日
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概览
十字路口购物中心是美国俄克拉荷马州俄克拉荷马城南部的一座大型封闭式购物中心。它于1974年2月13日开业，位于35号州际公路和240号州际公路的交汇处，这一十字路口赋予了该物业其名称。在其鼎盛时期，其面积约为1,268,000平方英尺，开业时是美国最大的购物中心之一，并被当地当时的报道描述为俄克拉荷马州最雄心勃勃的商业建筑项目之一。其最初的主力店包括Dillard's、Montgomery Ward和JCPenney，而一家大型John A. Brown百货商店于1974年晚些时候开业。 二十多年来，十字路口购物中心一直是俄克拉荷马城及其周边贸易区的重要零售和社交目的地。该封闭式购物中心得到了更广泛的商业区的支持，该商业区包含额外的零售商、餐馆、酒店和一家电影院。其增长促进了零售活动从俄克拉荷马城市中心向郊区购物走廊转移。然而，随着时间的推移，该中心面临着影响许多传统封闭式购物中心的相同压力：百货商店收缩、消费者模式变化、来自更新零售区的竞争、2008年金融危机的影响以及据报道的帮派活动增加。 Montgomery Ward于2001年在该零售商破产后关闭。其余百货商店主力店和许多内街租户在2000年代末离开。该物业于2009年4月被取消赎回权，并在Bear Stearns救援交易后与纽约联邦储备银行持有的资产相关联。一份2010年的零售市场报告称该购物中心约75%空置。Raptor Properties, LLC于2011年9月以350万美元收购了该物业的一部分，远低于标价。 2013年，Raptor提议将购物中心的身份改为“十字路口市长广场”，并将物业面向服务于俄克拉荷马城西班牙裔社区的企业和便利设施。提议的改进包括一家杂货店、夜总会、牛仔竞技场、翻新的入口和洗手间，以及重新设计的娱乐区。重建未完成。CRM Properties后来宣布放弃修复计划，购物中心将于2017年10月31日永久关闭。关闭时，据报道只剩下一家古董店和Santa Fe South High School使用的空间。 该物业随后进入了一段部分适应性再利用的时期。Santa Fe South High School占据了前Montgomery Ward大楼，而前JCPenney空间则举办了Crossroads Antiques & Collections和活动用途。其他部分，包括前内街购物中心和前Dillard's空间，仍然空置。前John A. Brown、Sanger-Harris、Foley's和Macy's大楼的独立部分于2021年被SFS Development Inc.收购，用作汽车零部件仓库，并表明有意创建儿童学习中心。 关闭后，所有权和重建提案继续。2021年7月，据报道，Linn's Crossroads Plaza LLC以600万美元购买了约800,070平方英尺的物业，并计划宣布未来的重新利用计划。2022年的报道表明，该设施可能会在翻新后重新开放。俄克拉荷马城Wranglers为2023年提议的临时足球场从未建成，该队最终也未在该地点比赛。2025年2月，据报道，由Santa Fe South Charter Schools总监Chris Brewster领导的信仰非营利组织Crossroads Renewal Project以900万美元收购了该购物中心。其既定概念是扩大教育设施并增加家庭和社区便利设施，估计重建成本为8000万至8500万美元。截至2025年4月，该努力仍处于早期规划阶段……
沿革
十字路口购物中心在俄克拉荷马城南部开发，位于35号州际公路和240号州际公路的交汇处。该位置塑造了其名称及其作为服务于汽车导向郊区增长的区域零售中心的预期角色。达拉斯的Architectonics, Inc.和俄克拉荷马城的Phelps-Spitz-Ammerman-Thomas, Inc.设计了该项目，而埃尔帕索的C. H. Leavell & Co.担任总承包商。开业时，该购物中心被描述为俄克拉荷马州最大的建筑项目之一，也是美国十大购物中心之一。 该中心于1974年2月13日开业，Dillard's、Montgomery Ward和JCPenney作为其最初的主力店。John A. Brown于1974年8月5日开设了一家150,000平方英尺的商店；它被描述为John A. Brown在俄克拉荷马州最大的门店。该购物中心最终形成了一个更大的贸易区的一部分，封闭结构内包含约36家商店和服务，以及周围的零售商、餐馆、酒店和一家电影院。多年来，它一直是俄克拉荷马城最受欢迎的购物目的地之一。它的成功也反映并加强了零售活动从俄克拉荷马城市中心向郊区商业走廊的迁移。 该购物中心的衰落在本世纪初变得明显。Montgomery Ward于2001年在该零售商破产后关闭。在2000年代末，其他主要百货商店主力店和众多小租户也离开了。衰落与引用的账户中提到的2008年金融危机、零售条件变化和帮派活动增加有关。一份2010年俄克拉荷马城零售市场报告估计，该购物中心约四分之三空置。 该物业于2009年4月被取消赎回权。由于它被包括在与纽约联邦储备银行资助JPMorgan Chase收购Bear Stearns相关的Bear Stearns商业资产中，该购物中心成为金融危机及其后果中陷入困境的零售物业的一个不寻常例子。2011年9月14日，Raptor Properties, LLC以350万美元购买了该物业的一部分，远低于报道的2400万美元要价。该交易并未涵盖原始综合体的每个部分，因为某些部分已出售给其他投资者。 Raptor试图重新定位该物业，而不是简单地恢复其以前的百货商店模式。2013年4月，它宣布了一个受德克萨斯州沃思堡La Gran Plaza启发的概念，专注于服务当地西班牙裔社区的企业。拟议的“十字路口市长广场”项目包括一家杂货店、夜总会、可容纳3,500人的牛仔竞技场、翻新的入口和浴室，以及一个新的舞台和娱乐区。计划还要求移动购物中心的旋转木马。重建从未完全实现。 2017年9月29日，CRM Properties宣布放弃修复计划。封闭式购物中心于2017年10月31日永久关闭，尽管一家古董店和Santa Fe South High School空间仍然存在。随后的使用是零散的，而不是整个购物中心。Santa Fe South High School占据了前Montgomery Ward大楼。前JCPenney大楼成为Crossroads Antiques & Collections的上层位置，而其下层用于各种活动。内街购物中心的其余部分和前Dillard's空间仍然空置。 2021年1月，SFS Development Inc.购买了前John A. Brown、Sanger-Harris、Foley's和Macy's空间。买方表示，该物业最初将作为当地经销商连锁店的汽车零部件仓库，并可能稍后成为儿童学习中心。2021年7月，据报道，Linn's Crossroads Plaza LLC以600万美元购买了约800,070平方英尺的部分，包括内街购物中心以及前JCPenney和Dillard's区域。新业主表示打算重新利用该物业，尽管详细计划未立即公布。 该地点继续吸引投机性重建概念。2022年10月，报道表明该设施可能会在翻新后重新开放。同月，俄克拉荷马城Wranglers宣布计划在购物中心南侧建造一个可容纳8,400人的露天体育场，用于2023年春季赛季。拟议的110万美元体育场从未建成，该队最终也未在那里比赛。 2025年2月，据报道，由Santa Fe South Charter Schools总监Chris Brewster领导的信仰非营利组织Crossroads Renewal Project以900万美元收购了该购物中心。该组织计划扩大已经使用该部分场地的学校，并增加额外的家庭和社区便利设施，估计总重建成本为8000万至8500万美元。截至2025年4月，该项目仍处于早期开发阶段。因此，该物业的长期状态仍然不确定：十字路口购物中心不再作为传统的封闭式购物中心运营，但前综合体的一部分继续支持教育、商业、存储和活动相关用途。
- 2025
Crossroads Renewal Project收购
[1]据报道，与Santa Fe South Charter Schools相关的信仰非营利组织购买了该购物中心，用于教育和社区重点重建。
- 2021
教育和仓库再利用扩大
[1]Santa Fe South High School继续在前Montgomery Ward大楼运营，而SFS Development收购了另一个前百货商店部分，用于仓库和潜在的学习中心用途。
- 2021
Linn's Crossroads Plaza LLC购买
[1]Linn's Crossroads Plaza LLC收购了约800,070平方英尺的部分，用于报道的重新利用计划。
- 2017
购物中心永久关闭
[1]在拟议的修复被放弃后，封闭式购物中心于10月31日关闭。
- 2013
Plaza Mayor品牌重塑提案
[1]业主宣布计划将购物中心重新定位为“十字路口市长广场”，面向西班牙裔的零售和娱乐用途。
- 2011
Raptor Properties购买
[1]Raptor Properties以350万美元收购了该物业的很大一部分。
- 2009
物业取消赎回权
[1]十字路口购物中心于4月在Bear Stearns金融危机余波中被取消赎回权。
- 2001
Montgomery Ward关闭
[1]Montgomery Ward主力店在该零售商破产后关闭。
- 1974
十字路口购物中心开业
[1]购物中心于2月13日开业，Dillard's、Montgomery Ward和JCPenney作为主力店。
- 1974
John A. Brown主力店开业
[1]一家150,000平方英尺的John A. Brown商店于8月5日开业，是该连锁店在俄克拉荷马州最大的门店。
产品与定位
历史上定位为俄克拉荷马城及其周边贸易区的大型郊区超级区域购物目的地；后来的重建概念强调面向西班牙裔的零售、娱乐、教育和社区服务。
购物中心 · 1974
封闭式区域购物中心
十字路口购物中心的主要产品是服务于俄克拉荷马城及其周边贸易区的大型封闭式购物环境。在其鼎盛时期，该综合体包含百货商店、内街零售、餐馆、服务，并与拥有酒店和电影院的更广泛商业区相连。
重建概念 · 2013
十字路口市长广场
2013年宣布的“十字路口市长广场”是一个拟议的重新定位，将衰落的购物中心转向面向西班牙裔的零售、食品、娱乐和社区活动。拟议元素包括杂货店、夜总会、牛仔竞技场、翻新的公共区域和舞台。该概念未完全实施。
教育
Santa Fe South High School校区
前Montgomery Ward大楼被改造为Santa Fe South High School使用。这种教育性再利用成为封闭式购物中心关闭后该地点持续占用者之一。
古董零售和活动
Crossroads Antiques & Collections
前JCPenney大楼的上层部分用于Crossroads Antiques & Collections，而下层支持各种活动。它代表了该物业在购物中心关闭后的部分商业再利用。
营销活动
- 2013十字路口市长广场重建
Oklahoma City metropolitan area
业主提议重新品牌和翻新购物中心，以吸引服务俄克拉荷马城西班牙裔社区的企业。该概念从沃思堡的La Gran Plaza汲取灵感，包括零售、食品、夜生活、牛仔竞技和现场娱乐组件。
结果. 计划中的重建未完全实现，购物中心后来于2017年永久关闭。
品牌决策
2025
教育和社区重建计划战略背景
在多年部分占用和空置零售空间后，Crossroads Renewal Project收购了该物业，并提出了与教育相关的再利用概念。
采取的行动
该非营利组织计划扩大Santa Fe South学校并增加家庭和社区便利设施，总重建成本估计为8000万至8500万美元。
后续影响
截至2025年4月，重建仍处于早期阶段，该物业的最终计划尚未确定。
Estimated redevelopment cost. $80 million-$85 million (Announced in 2025; status reported as of April 2025)
2017
决定关闭封闭式购物中心战略背景
CRM Properties得出结论，在长期空置和租户离开后，拟议的修复无法进行。
采取的行动
该公司放弃了修复计划，并于2017年10月31日永久关闭了购物中心。
后续影响
该物业从传统零售运营转向零散的教育、古董、存储和活动用途。
2013
重新定位为“十字路口市长广场”战略背景
购物中心在零售多年衰退后失去了主要租户，空置率很高。
采取的行动
Raptor Properties宣布了一个新身份和以西班牙裔企业、食品、娱乐和社区活动为中心的重建战略。
后续影响
翻新计划从未完全完成，后来的业主追求不同的再利用策略。
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