克罗斯县购物中心
克罗斯县购物中心是伊利诺伊州马顿市的一个购物中心，主要租户包括Rural King、Marshalls、Jo-Ann Fabrics和Dunham's Sports。
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概览
克罗斯县购物中心是美国伊利诺伊州马顿市的一个购物中心。该项目由Chahanie Development于1967年宣布，1969年开始建设，1971年10月正式开业，最初汇集了JCPenney、G. C. Murphy、Arlan's、IGA、Walgreens、Kinney Shoes和Myers Brothers等全国性和区域性零售商。西尔斯于1972年加入。开业时，该中心定位为服务马顿及伊利诺伊州中东部周边社区的综合性区域购物目的地。 随着百货商店、折扣零售和杂货业态的演变，购物中心的租户组合不断变化。Arlan's于1973年破产，其空间于1974年变为Kmart。G. C. Murphy于1976年关闭，其场所后来被重新开发为Meis，于1978年开业，随后被Elder-Beerman收购。Myers Brothers于1978年被Bergner's收购，导致该店更名。这些变化使克罗斯县购物中心拥有了一系列百货商店品牌，同时保持了其多主力店购物中心的角色。 该中心还尝试了不同方式利用表现不佳的空间。前IGA区域在1980年代初被改造成购物中心走廊。当该布局未能吸引足够客流时，该区域在1980年代末被改造为拟议的美食广场。美食广场概念未能吸引足够的餐厅，该空间于1990年变成了古董商场。随着当地零售市场的变化，其他前主力店和大面积店铺空间被重新用于小型零售商、家具、培训和办公功能。 Kmart于1993年迁至购物中心外一个更大的独立位置。西尔斯随后于1994年迁入前Kmart场所，而原来的西尔斯建筑先由Wolf Furniture使用，后来用于其他非零售用途。Walgreens于2003年离开购物中心。Elder-Beerman于2011年更名为Carson's，Carson's后来于2018年因其母公司The Bon-Ton Stores停止运营而关闭。JCPenney一直是最后一个传统百货商店主力店，直到2020年宣布关闭并于2021年离开。 Rural King于2017年收购了克罗斯县购物中心。这家农业用品零售商随后计划将商店支持中心迁入前西尔斯位置，并于2019年1月在那里开设了一家Rural King商店。这一所有权和租户转变使购物中心的身份从传统的百货商店模式转向价值零售、专业零售、服装、工艺品、体育用品和农产品相结合的模式。Marshalls于2019年11月开业，Glik's于2020年3月回归。Dunham's Sports后来占据了前JCPenney空间。 购物中心的主要主力店是Rural King、Marshalls、Jo-Ann Fabrics和Dunham's Sports。其更广泛的租户历史包括服装、配饰、美容、健康、鞋类、书籍、电子产品、餐厅和专业服务。因此，克罗斯县购物中心既是一个零售目的地，也是一个灵活的商业物业，其租户组合不断适应全国零售连锁店的变化、当地需求和可用主力店空间。
沿革
克罗斯县购物中心项目由Chahanie Development于1967年宣布，1969年开始建设。该购物中心于1971年10月在伊利诺伊州马顿市开业。其最初的租户计划包括JCPenney、G. C. Murphy、Arlan's、Walgreens、IGA、Kinney Shoes和Myers Brothers。IGA和Myers Brothers于1971年10月27日开始运营，西尔斯于次年加入。 第一次重大租户变化发生在Arlan's于1973年破产之后。其场所于1974年改建为Kmart。这一安排值得注意，因为该购物中心被宣传为拥有JCPenney、西尔斯和Kmart这三个当时主要的全国性零售品牌。G. C. Murphy于1976年关闭，该空间被重新开发为Meis，一家于1978年开业的百货商店。同年，Bergner's收购了Myers Brothers并将其门店更名为Bergner's。 前IGA空间于1981年腾空，并被改造成一条新的购物中心走廊。该布局未达到预期效果，导致业主在1980年代末尝试将其改造为美食广场。由于美食广场无法吸引足够的餐厅运营商，该区域于1990年被改造成古董商场。这段历史反映了购物中心不断努力重新利用大型或未充分利用的区域，而不是让其空置。 Meis于1989年被Elder-Beerman收购。Bergner's在1989年圣诞节后关闭，因为其门店被认为对于全品类百货商店来说太小。其前空间被Maurices和其他零售商分割或重新使用。Kmart于1993年迁至购物中心外一个更大的门店。西尔斯于1994年迁入前Kmart位置，原来的西尔斯建筑可供后续使用，包括Wolf Furniture、医疗培训中心和报社办公室。 Walgreens于2003年离开该中心。Elder-Beerman于2011年更名为Carson's，而Borders于当年9月关闭了其门店。西尔斯于2014年底关闭了其购物中心门店。该购物中心继续容纳专业租户，如Jo-Ann Fabrics、Bath & Body Works、Maurices、Christopher & Banks、Claire's、rue21、GNC和Shoe Dept。RadioShack于2016年3月关闭。 Rural King于2017年收购了该购物中心。该公司宣布计划在前西尔斯大楼设立商店支持中心，后来于2019年1月16日在那里开设了一家Rural King门店。Carson's于2018年8月31日关闭，此前The Bon-Ton Stores倒闭。其他短暂或变化的租户包括11 for $10、Scotty's Brewhouse和Payless ShoeSource。McQuarter's Pub随后占据了与Scotty's Brewhouse相关的餐厅空间。Marshalls于2019年11月24日开业，Glik's于2020年3月回归。 JCPenney于2020年12月宣布其购物中心门店将于2021年3月关闭，作为全国性关闭计划的一部分。前JCPenney空间随后与Dunham's Sports相关联。目前的主力店配置以Rural King、Marshalls、Jo-Ann Fabrics和Dunham's Sports为中心，使该物业具有价值导向和专业零售的特点，而不是开业时的传统百货商店阵容。
- 2021
JCPenney关闭和主力店过渡
[1]JCPenney在纳入全国性门店关闭计划后离开；其前空间后来与Dunham's Sports相关联。
- 2019
Rural King在前西尔斯空间开业
[1]Rural King门店于1月16日在前西尔斯位置开业。
- 2019
Marshalls开业
[1]Marshalls于11月24日在购物中心开业。
- 2017
Rural King收购购物中心
[1]Rural King收购了克罗斯县购物中心，并开始规划前主力店空间的新用途。
- 1994
西尔斯在物业内搬迁
[1]西尔斯迁入前Kmart位置。
- 1993
Kmart搬迁
[1]Kmart从购物中心迁至物业外一个更大的门店。
- 1978
Meis和Bergner's的变化
[1]Meis在前G. C. Murphy空间开业，而Myers Brothers门店在被收购后更名为Bergner's。
- 1974
Arlan's空间变为Kmart
[1]Arlan's破产后，其前位置被改建为Kmart。
- 1972
西尔斯加入租户阵容
[1]西尔斯在购物中心开业，增加了一个主要的全国性百货商店主力店。
- 1971
购物中心开业
[1]克罗斯县购物中心于10月举行正式开业仪式，多家零售商已开始运营。
产品与定位
服务马顿及伊利诺伊州中东部周边社区的综合性区域购物中心，在Rural King收购该物业后，拥有以价值为导向的租户组合和大型农业零售主力店。
农业和综合商品零售 · 2019
Rural King
Rural King是购物中心与所有权相关的主力店，占据前西尔斯位置。其商品组合以农场和农业用品、户外设备、工作服、五金、工具、家居用品及相关价值导向的综合商品为中心。它的存在使克罗斯县购物中心除了传统的购物中心购物外，还具有独特的农业零售特色。
折扣服装和家居零售 · 2019
Marshalls
Marshalls提供折扣服装、鞋类、配饰和家居商品。该店于2019年11月开业，扩大了购物中心的价值导向产品，并增加了一个与Rural King的农业和综合商品重点不同的全国性折扣零售吸引力。
工艺品和面料零售
Jo-Ann Fabrics
Jo-Ann Fabrics代表购物中心的手工艺和缝纫类别。其产品组合与面料、纱线、缝纫用品、季节性工艺材料、家居装饰项目及相关创意用品相关，服务于爱好者和实用缝纫客户。
体育用品零售
Dunham's Sports
Dunham's Sports占据前JCPenney空间，提供体育用品、运动服装、鞋类、户外设备及相关休闲商品。其大型业态延续了该物业历史上使用主要主力店空间进行广泛类别零售的做法。
品牌决策
2020
JCPenney关闭宣布战略背景
JCPenney在传统百货商店面临严重压力时期宣布了一项全国性门店关闭计划。
采取的行动
该公司宣布其克罗斯县购物中心门店将于2021年3月关闭。
后续影响
此次离开移除了购物中心最后一个传统百货商店主力店；其前空间后来与Dunham's Sports相关联。
2019
前西尔斯主力店改建为Rural King换代背景
西尔斯于2014年底关闭了其购物中心门店，留下了一个可供重新开发的大型主力店物业。
采取的行动
Rural King于2019年1月16日在前西尔斯位置开设了一家门店。
后续影响
此次改建恢复了一个大型主力店，并将购物中心的未来与其新所有者更加紧密地联系在一起。
2017
Rural King收购克罗斯县购物中心并购背景
购物中心经历了多个传统百货商店主力店的离开或收缩，需要为大型空间寻找新用途。
采取的行动
Rural King收购了该物业，并宣布了涉及前西尔斯大楼的计划，包括商店支持中心和零售店。
后续影响
此次收购使Rural King既是购物中心的所有者，又是主要主力店，将中心转向农业、价值导向和专业零售。
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