乡村购物中心

乡村购物中心是位于佛罗里达州克利尔沃特的一个区域性购物中心，靠近墨西哥湾沿岸，属于坦帕湾大都市区。它于1975年9月8日开业，最初的主力租户是Maas Brothers和Sears。次年，JCPenney和J. W. Robinson's加入该项目，形成了购物中心围绕其发展的四主力店格局。JCPenney是这些原始主力店中唯一仍以原名运营的。其他前主力店空间通过零售整合、再开发和替换而发生变化：Maas Brothers的位置在经历了中间百货公司所有权和品牌变更后成为梅西百货，而J. W. Robinson's的位置在进一步的百货公司转型后成为迪拉德百货。 该物业多次根据购物模式的变化进行重新定位。在JCPenney附近建造的六屏电影院因上座率下降于2000年关闭，后来改建为Crunch Fitness健身设施。Westfield于2002年作为更广泛的购物中心收购的一部分收购了该购物中心，随后以Westfield Countryside的名称运营。2005年，Westfield品牌取代了早期的Westfield Shoppingtown命名惯例。 2009年4月开始进行大规模翻新，并于同年11月完成。这项约1200万美元的项目更新了内部地板和天花板，重新安置了自动扶梯，增加了天窗，扩大了儿童游乐区，并重新设计了美食广场。工程还移除了各种花盆和装饰柱，同时引入了新商店和餐饮概念。这些变化旨在现代化公共区域，使购物中心更适合餐饮和娱乐以及传统零售。 餐饮和娱乐成为该物业越来越重要的部分。2011年，由Cobb Theatres运营、后来与CMX Cinemas关联的12屏电影院在购物中心二楼开业。2012年至2013年间新增的餐厅包括Bar Louie、BJ's Restaurant & Brewhouse、Grimaldi's Coal Brick-Oven Pizzeria、Red Robin和P.F. Chang's，形成了一个有时被称为“餐厅街”的集中餐饮区。Whole Foods Market于2014年9月在前Sears部分区域开业，在传统百货公司和专业零售组合之外增加了杂货部分。Nordstrom Rack于2015年底在前Sears汽车中心开业，增加了一个折扣时尚主力店。 Sears于2018年4月宣布其Countryside门店将作为全国性关店计划的一部分关闭；该店于2018年7月15日停止运营。这一关闭留下了大量主力店空缺，并加速了该物业的持续再开发。2021年，在其时任所有者Unibail-Rodamco-Westfield未能支付抵押贷款后，该购物中心陷入止赎程序。该物业的品牌随后从Westfield Countryside恢复为Countryside Mall。 2025年，据报道Target收购了前Sears空间的上层，并宣布计划开设一家两层门店，目标在2027年前开业。这一拟议的再开发项目表明，该购物中心正在从传统的以百货公司为中心的格式向混合零售、杂货、餐饮、娱乐、健身和体验导向的目的地持续转型。参考资料将该购物中心描述为拥有五个主力店、一个12屏电影院、餐厅和一个溜冰场，并每年服务超过900万顾客；这些数字在提供的材料中没有独立的时间戳。

乡村购物中心于1975年9月8日在佛罗里达州克利尔沃特开业。Maas Brothers和Sears是开业主力店，而JCPenney和J. W. Robinson's于1976年加入。随着全国性连锁店的整合和物业的重新利用，最初的百货公司阵容发生了变化。JCPenney仍保持其原始角色。前Maas Brothers位置最终成为梅西百货，而前J. W. Robinson's位置在随后的百货公司转型后成为迪拉德百货。 后来在JCPenney旁边的购物中心旁建造了一家六屏电影院。由于上座率下降，它于2000年关闭，随后改建为Crunch Fitness。购物中心的娱乐和餐饮产品后来通过新的多厅影院、餐厅和其他休闲用途得到扩展。 Westfield于2002年在一项涉及14个购物中心的投资组合交易中收购了乡村购物中心。该物业更名为Westfield Countryside，2005年运营商放弃了更长的Shoppingtown式命名惯例。在Westfield的管理下，购物中心进行了大规模物理现代化。翻新工程于2009年4月开始，并于11月结束。项目更新了地板、天花板、自动扶梯、天窗、儿童设施和美食广场，同时移除了较旧的装饰元素并引入了新租户。 该物业在接下来的十年中继续扩大其租户组合。2011年增加了12屏电影院。2012年，Bar Louie、BJ's Restaurant & Brewhouse、Grimaldi's Coal Fired Pizzeria和Red Robin加入了该中心。P.F. Chang's于2013年开业，完成了被称为“餐厅街”的餐厅组合。Whole Foods Market于2014年9月在前Sears空间的西部开业。2015年，Sears Holdings将购物中心的Sears物业置于Seritage Growth Properties，作为全国性房地产分拆的一部分，而Nordstrom Rack于当年晚些时候在前Sears汽车中心开业。 Sears于2018年4月宣布其Countryside门店将关闭。该店于2018年7月15日关闭，留下了一个大型主力店区域可供进一步再开发。2021年，在其时任所有者Unibail-Rodamco-Westfield未能支付抵押贷款后，该物业面临止赎程序。购物中心的名称随后从Westfield Countryside恢复为Countryside Mall。 2025年，据报道Target收购了前Sears空间的上层，并宣布计划开设一家两层门店，目标在2027年前开业。拟议的项目代表了该物业从传统百货公司购物中心向多元化区域目的地演变的最新阶段。其当前产品被描述为包括五个主力店、一个12屏CMX Cinemas、餐厅和一个溜冰场。参考资料还指出，该购物中心每年服务超过900万顾客，尽管提供的来源没有提供该数字的具体测量年份。

• 2025

  Target再开发宣布

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  据报道，Target收购了前Sears空间的一部分，计划开设一家两层门店，目标在2027年开业。

• 2021

  名称恢复为Countryside Mall

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  在止赎程序之后，该物业从Westfield Countryside恢复为Countryside Mall。

• 2018

  Sears关闭

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  Sears主力店在宣布全国性关闭后于7月15日关闭。

• 2015

  Nordstrom Rack开业

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  Nordstrom Rack在前Sears汽车中心开业。

• 2014

  Whole Foods Market开业

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  Whole Foods Market在前Sears空间的一部分开业。

• 2011

  增加12屏电影院

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  一个12屏电影院在购物中心二楼开业。

• 2009

  大规模翻新完成

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  大规模内部翻新更新了购物中心的动线、装修、天窗、儿童区、美食广场和租户展示。

• 2005

  采用Westfield Countryside命名

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  在运营商移除Shoppingtown命名惯例后，该物业以Westfield Countryside运营。

• 2002

  Westfield收购

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  Westfield在一项涉及14个购物中心的更广泛投资组合交易中收购了该购物中心。

• 2000

  原始电影院关闭

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  购物中心的六屏电影院因上座率下降而关闭；该地点后来成为Crunch Fitness设施。

• 1976

  原始主力店阵容完成

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  JCPenney和J. W. Robinson's开业，完成了原始的四个主力店配置。

• 1975

  购物中心开业

  [1]Countryside Mallen.wikipedia.org

  乡村购物中心于9月8日在克利尔沃特开业，主力租户为Maas Brothers和Sears。

一个区域性的、以体验为导向的购物和餐饮目的地，服务于克利尔沃特和更广泛的坦帕湾地区，结合了百货公司、专业零售、杂货、餐厅、电影院、健身和休闲景点。

• 主力零售 · 1975

  百货零售

  购物中心的百货商店产品历来包括Maas Brothers、Sears、J. W. Robinson's、JCPenney、梅西百货和迪拉德百货。这一阵容反映了该物业作为区域购物中心的长期角色以及美国主要百货连锁店所有权和品牌的变更。

• 杂货 · 2014

  全食超市

  全食超市于2014年9月在前Sears空间的西部开业。它的存在为购物中心传统的时尚、百货、餐饮和娱乐组合增加了杂货购物。

• 折扣时尚零售 · 2015

  诺德斯特龙折扣店

  诺德斯特龙折扣店于2015年底在前Sears汽车中心开业。折扣模式拓宽了该物业的服装和配饰产品，并为购物中心提供了一个价值导向的时尚主力店。

• 电影和娱乐 · 2011

  CMX电影院

  一个12屏电影院于2011年在二楼开业。该场馆最初与Cobb Theatres有关，在当前的参考资料中被描述为CMX Cinemas，为购物中心游客提供了主要的娱乐组成部分。

• 餐饮 · 2012

  餐厅街

  购物中心的餐厅集群包括BJ's Restaurant & Brewhouse、The Cheesecake Factory、P.F. Chang's、Red Robin、Charleys Philly Steaks和Sarku Japan等概念。2012年至2013年间新增的餐厅帮助确立了餐饮作为该中心定位的核心部分。

• 休闲和娱乐

  溜冰场

  溜冰场被确定为购物中心的主要休闲设施之一，补充其零售、餐厅和电影院用途。

• 2025

  Target主力店再开发战略

  背景

  前Sears主力店空间提供了一个机会，用现代大型零售商取代关闭的传统百货公司租户。

  采取的行动

  据报道，Target购买了前Sears空间的上层，并宣布计划开设一家两层门店，目标在2027年前开业。

  后续影响

  该提议将进一步多样化购物中心的主力店组合，并重新利用长期空置的百货公司区域。

  来源

• 2018

  Sears主力店关闭其他

  背景

  Sears宣布了一项全国性关店计划，其中包括其乡村购物中心门店。

  采取的行动

  Sears门店于2018年7月15日关闭。

  后续影响

  关闭创造了一个大型前主力店空间，后来部分被Whole Foods Market使用，并随后考虑进一步再开发。

  来源

• 2009

  全面购物中心翻新战略

  背景

  该物业需要更新的内部环境以及零售、餐饮和家庭导向设施的更强组合。

  采取的行动

  运营商进行了大规模翻新，涉及公共区域装修、自动扶梯、天窗、儿童游乐区、美食广场和新租户。

  后续影响

  翻新于2009年11月完成，并使购物中心的游客环境现代化。

  Renovation investment. 12 million USD (2009)

  来源

• 2002

  Westfield投资组合收购并购

  背景

  Westfield正在扩大其美国购物中心投资组合，并与其他13个购物中心一起收购了乡村购物中心。

  采取的行动

  Westfield收购了该物业，随后以Westfield Countryside的名称运营。

  后续影响

  该购物中心进入Westfield运营组合，后来采用了Westfield Countryside品牌。

  Portfolio transaction value. 4.8 billion USD (2002)

  来源

1. 1Countryside Mallen.wikipedia.org
2. 2Countryside Mall official websitecountrysidemallfl.com