乡村俱乐部购物中心
位于马里兰州拉韦尔的一座封闭式区域购物中心，服务马里兰州西部及宾夕法尼亚州和西弗吉尼亚州附近的社区。
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概览
乡村俱乐部购物中心是位于马里兰州拉韦尔的一座封闭式购物中心，拉韦尔是阿勒格尼县坎伯兰的郊区。该物业位于沃克路附近的68号州际公路旁，服务于一个广阔的农村和小城市贸易区，延伸至马里兰州西部并进入邻近的宾夕法尼亚州和西弗吉尼亚州。它被描述为大约65英里内唯一的封闭式购物中心，尽管其直接市场规模相对较小，但具有重要的区域作用。 该购物中心占地约64英亩，属于一个更大的192英亩地块。在开发之前，大部分土地曾用于露天采矿和高尔夫球场。露天矿于1979年回填，购物中心于1981年在公共道路投资改善该地区交通并支持区域增长后建成。这一发展促进了当地零售活动从较小的坎伯兰商店向新的郊区商业中心的转移。 开业时，购物中心包括凯马特、JCPenney和Eyerly's。Eyerly's后来被The Bon-Ton取代，而西尔斯在开业约一年后加入。购物中心随着时间的推移扩大了零售面积，到2004年达到约527,000平方英尺，到2013年达到约600,000平方英尺。随着百货连锁店关闭或收缩，其租户组合发生了重大变化。凯马特于2002年关闭，其空间于2004年被沃尔玛超级中心取代。The Bon-Ton于2018年8月关闭，西尔斯于2020年2月关闭，JCPenney于2020年10月左右关闭。 该物业包括约60个零售单元和主通道上的七个售货亭。其主要主力店包括沃尔玛超级中心、Ulta Beauty、乡村俱乐部购物中心8影院和Rural King，以及空置的前百货商店空间。Rural King于2025年开始改造前JCPenney区域，并于2025年10月30日在那里开业。购物中心的影院是阿勒格尼县最大的电影院。它一直作为AMC六屏影院运营至2011年，之后WPA Theaters接管管理，将其扩展到八个屏幕，并采用乡村俱乐部购物中心8影院的名称。 所有权和管理层已多次变更。Shopco Development Company于1981年开发了该购物中心。Edward J. DeBartolo Corporation于1980年代末收购了它，随后Compass Retail, Inc.于1993年收购。J.J. Gumberg Properties于1999年以据报道3200万美元的价格购买了该物业。该物业后来被Namdar Realty Group和Mason Asset Management收购。Namdar负责运营，Mason负责租赁。该购物中心仍然是一个活跃的商业物业，其作用取决于在封闭零售空间有限的市场上维持主力租户、娱乐流量和区域便利性。
沿革
乡村俱乐部购物中心是在马里兰州拉韦尔的土地上开发的，该土地之前曾用于露天采矿和高尔夫球场。更大的地块约192英亩，而购物中心本身占地约64英亩。1979年露天矿回填后，纽约市的Shopco Development Company建造了购物中心，于1981年开业。该项目是在州政府对该地区道路进行重大投资之后进行的，并帮助将商业活动引向拉韦尔走廊。 最初的租户包括凯马特、JCPenney和Eyerly's。Eyerly's最终被The Bon-Ton取代，西尔斯在购物中心开业约一年后开业。该中心发展成为一个重要的区域物业，到2004年9月约527,000平方英尺，到2013年5月约600,000平方英尺。其靠近68号州际公路的位置使其能够吸引来自阿勒格尼县及马里兰州、宾夕法尼亚州和西弗吉尼亚州周边地区的顾客。 所有权多次变更。Edward J. DeBartolo Corporation于1980年代末收购了该物业，Compass Retail, Inc.于1993年收购。1999年1月，J.J. Gumberg Properties以据报道3200万美元的价格在拍卖相关交易中购买了该购物中心。该物业后来被Namdar Realty Group和Mason Asset Management收购。Namdar负责运营购物中心，而Mason负责监督租赁活动。 随着传统百货连锁店的收缩，购物中心的主力组合发生了变化。凯马特于2002年关闭，沃尔玛于2004年在前凯马特空间开设了超级中心。The Bon-Ton于2018年8月关闭，此前其母公司宣布清算其门店。西尔斯于2020年2月关闭，此前被纳入全国关闭计划。JCPenney也于2020年10月左右关闭了其门店。这些离开使购物中心更加依赖沃尔玛、Ulta Beauty、娱乐和其他专业和服务租户。 电影院经历了自身的运营转变。AMC运营该场地作为六屏影院，称为AMC乡村俱乐部购物中心6，直到2011年7月。AMC选择不续租后，WPA影院于2011年8月接管运营，保留了许多现有员工和管理层，增加了两个屏幕，并将场地更名为乡村俱乐部购物中心8影院。该影院被描述为阿勒格尼县最大的电影院。 2025年，Rural King开始在前JCPenney空间建设门店。该门店于2025年10月30日开业，恢复了该物业的另一个大型主力租户。购物中心也经历了租户和设施压力，包括据报道TJ Maxx于2026年5月2日关闭，归因于未解决的空调故障。尽管发生了这些变化，乡村俱乐部购物中心继续作为区域零售和娱乐目的地，在附近封闭购物中心替代品很少的市场中发挥作用。公共交通连接包括一些Frostburg State University巴士。
- 2026
据报道TJ Maxx关闭
[1]据报道，TJ Maxx因持续的空调故障于5月2日关闭。
- 2025
Rural King作为新主力店开业
[1]Rural King于10月30日在前JCPenney空间开业。
- 2020
西尔斯和JCPenney离开
[1]西尔斯于2月关闭，JCPenney于10月左右关闭，留下两个主要的前主力空间空置。
- 2018
The Bon-Ton关闭
[1]The Bon-Ton门店于8月29日关闭，此前连锁店全面关闭。
- 2013
购物中心达到约600,000平方英尺
[1]2013年5月，购物中心据报道约600,000平方英尺。
- 2011
影院更换运营商并扩大规模
[1]WPA影院取代AMC成为影院运营商，并将影院从六个屏幕扩大到八个。
- 2004
沃尔玛超级中心取代凯马特
[1]沃尔玛超级中心在前凯马特空间开业，成为主要的持续主力店。
- 2002
凯马特关闭
[1]凯马特离开该物业；其前空间后来被改造成沃尔玛超级中心。
- 1982
西尔斯加入主力阵容
[1]西尔斯在中心首次开业约一年后开业。
- 1981
乡村俱乐部购物中心开业
[1]Shopco Development Company完成了封闭式购物中心，凯马特、JCPenney和Eyerly's作为初始主力店。
产品与定位
一个区域性的封闭式购物和娱乐中心，服务于马里兰州西部及宾夕法尼亚州和西弗吉尼亚州附近的社区。
购物中心零售 · 1981
零售商店和专卖店
购物中心包含约60个零售单元和七个售货亭。其专业零售组合包括服装、鞋类、美容、贺卡和礼品、家居用品、一般商品和其他便利导向的产品。租户名单随着国家连锁店的开业、关闭或搬迁而随时间变化。
一般商品 · 2004
沃尔玛超级中心
沃尔玛占据前凯马特空间，提供大型一般商品和杂货。其存在为该物业提供了一个高频率的主力店，能够吸引传统封闭式购物中心以外的顾客。
美容零售
Ulta Beauty
Ulta Beauty被确定为购物中心的主要主力店之一。该业态结合了美容产品和相关服务，补充了中心的一般商品、服装和娱乐租户。
影院娱乐 · 2011
乡村俱乐部购物中心8影院
购物中心的八屏影院是阿勒格尼县最大的电影院。它从前AMC乡村俱乐部购物中心6演变而来，WPA影院于2011年接管运营并增加了两个屏幕。
农场和乡村零售 · 2025
Rural King
Rural King占据前JCPenney主力区域。施工于2025年开始，门店于2025年10月30日开业，为购物中心增加了大型农场、乡村生活方式、五金和一般商品租户。
品牌决策
2026
TJ Maxx关闭与空调故障有关其他背景
据报道，该门店经历了持续且未解决的空调问题。
采取的行动
据报道，TJ Maxx于2026年5月2日关闭了其购物中心门店。
后续影响
关闭使该物业又失去一个租户；该空间的长期状态在所提供参考材料中未确定。
2025
Rural King填补前JCPenney空间新品背景
JCPenney于2020年左右关闭，留下一个大型主力空间空置。
采取的行动
Rural King开始在前JCPenney位置施工，并于2025年10月30日开设了一家新店。
后续影响
开业恢复了一个大型主力租户，并将购物中心的商品组合扩展到农场和乡村生活方式零售。
2011
影院运营商过渡和扩张战略背景
AMC选择不续租后结束了其影院运营，为新运营商创造了机会。
采取的行动
WPA影院接管管理，尽可能保留现有员工和管理人员，将场地从六个屏幕扩大到八个，并更名为乡村俱乐部购物中心8影院。
后续影响
影院继续作为主要的娱乐主力店，并成为阿勒格尼县最大的电影院。
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