康胡斯克酒店

康胡斯克酒店，正式名称为林肯万豪康胡斯克酒店，是美国内布拉斯加州林肯市的一家全方位服务酒店。它占据市中心一处拥有悠久酒店历史的地块：现物业取代了1926年开业、1982年被拆除的原康胡斯克酒店。现建筑于1983年12月21日开业，是包括会议中心、办公空间、停车场和中庭在内的大型再开发项目的一部分。 原康胡斯克酒店于1925年宣布建设，建在前第一长老会教堂旧址上。它于1926年7月6日开业，拥有十二层楼、350间客房。该物业成为林肯市重要的住宿和市政场所。1930年，A. Q. 希梅尔收购了它，他还拥有奥马哈的黑石酒店。从1954年到1970年，该建筑是内布拉斯加俱乐部总部。1969年，雷迪森酒店集团从希梅尔家族手中收购了它。 第一家酒店于1978年关闭，因为业主认为保留和运营这座老建筑在经济上不可行。物业被出售给奥马哈第一国家银行用于街区再开发，建筑于1982年2月20日被爆破拆除。替代综合体的计划由洛杉矶开发商大卫·默多克制定。项目最初称为康胡斯克广场，被构想为混合用途的市中心开发项目，而不仅仅是替代酒店。这是林肯市第一个使用税收增量融资的酒店项目。 现酒店于1983年12月开业。其开发包括一座十层酒店（297间客房）、一座七层办公楼、一个停车场、一个三层中庭和一个会议中心。因此，该物业不仅定位为游客住宿，还作为林肯市中心会议、集会和其他市政或商务活动的场所。 酒店于2005年4月加入万豪特许经营体系。2012年，由于特许经营关系要求的翻新未完成，万豪撤回了特许经营权。同年晚些时候，马库斯酒店及度假村收购了该物业，进行了翻新，并将其重新纳入万豪体系。因此，该物业将具有地方意义的酒店身份与万豪相关的分销、标准和品牌联盟相结合。 在COVID-19大流行期间，酒店于2020年3月关闭，并于同年8月重新开放。2025年3月，据报道计划将会议中心重建在街对面新地点。酒店仍然是林肯市活跃的酒店物业，其身份由康胡斯克名称的延续、市中心位置、会议角色以及从独立历史酒店向由马库斯酒店及度假村运营的万豪附属物业的转变所塑造。

康胡斯克酒店的历史始于原康胡斯克酒店，这是1925年7月宣布的林肯市中心主要住宿项目。该项目建在前第一长老会教堂旧址上，于1926年7月6日开业。这座十二层酒店拥有350间客房，采用砖、石和赤陶建造。其规模使其成为林肯市重要的酒店和聚会场所。 1930年，A. Q. 希梅尔购买了该物业。希梅尔还与奥马哈的黑石酒店有关，将康胡斯克与更广泛的内布拉斯加酒店所有权网络联系起来。1954年至1970年间，该建筑是内布拉斯加俱乐部总部。1969年，雷迪森酒店集团从希梅尔家族手中收购了该酒店。 原建筑于1978年关闭。其业主认为保留这座老建筑在经济上不可行，并为该街区制定了再开发计划。奥马哈第一国家银行为此收购了该物业。1982年2月20日，原十二层酒店被爆破拆除，为新的市中心综合体清除了场地。 替代开发项目与洛杉矶开发商大卫·默多克有关，最初称为康胡斯克广场。计划包括一家新酒店以及会议中心、办公空间、停车场和中庭。该项目在林肯市引人注目，因为该酒店是该市第一个使用税收增量融资开发的酒店。原建筑拆除后开始建设，新酒店于1983年12月21日正式开业。 现物业有十层，297间客房。其更广泛的开发包括一座七层办公楼、一个停车场、一个三层中庭和会议设施。这种配置使酒店既成为住宿业务，也成为市中心活动场所，服务于游客、商务旅客、会议和其他有组织的聚会。 2005年4月，酒店成为万豪特许经营店。该关系在2012年中断，当时万豪因业主未完成要求的翻新而撤回特许经营权。同年晚些时候，马库斯酒店及度假村购买了该物业，进行了翻新，并将其重新纳入万豪体系。这一事件标志着该物业从早期独立和本地根源的身份向全球酒店特许经营网络内运营的重大转变，同时保留了康胡斯克名称。 该物业在COVID-19大流行期间于2020年3月暂时关闭，并于2020年8月重新开放。2025年3月，宣布计划将会议中心重建在酒店街对面新地点。现有历史记录未确定酒店现任总经理或其他现任高管。该酒店仍然是林肯市中心活跃的物业，延续了1926年酒店及其1983年继任者相关的名称和公民角色。

• 2025

  会议中心搬迁计划

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  宣布计划将会议中心重建在酒店街对面。

• 2020

  大流行关闭和重新开放

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  酒店在COVID-19大流行期间于3月关闭，并于8月重新开放。

• 2012

  所有权、翻新和特许经营过渡

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  在万豪撤回特许经营权后，马库斯酒店及度假村收购并翻新了酒店；该物业随后重新纳入万豪体系。

• 2005

  万豪联盟开始

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  该物业于4月进入万豪特许经营体系。

• 1983

  现酒店开业

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  替代酒店于12月21日正式开业，作为康胡斯克广场再开发的一部分。

• 1982

  原建筑被拆除

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  原康胡斯克酒店于2月20日被爆破拆除，为再开发清理场地。

• 1978

  原酒店关闭

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  原物业关闭，同时为街区制定再开发计划。

• 1969

  雷迪森收购原酒店

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  雷迪森酒店集团从希梅尔家族手中购买了原康胡斯克酒店。

• 1930

  A. Q. 希梅尔购买酒店

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  原酒店被A. Q. 希梅尔收购，他是奥马哈黑石酒店的所有者。

• 1926

  原酒店开业

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  康胡斯克酒店于7月6日开业，拥有十二层楼和350间客房。

• 1925

  原康胡斯克酒店宣布建设

  [1]The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org

  原康胡斯克酒店的计划宣布在林肯市中心前第一长老会教堂旧址上建设。

林肯市中心的全方位服务酒店，拥有历史悠久的本地名称、万豪联盟，并强调住宿、会议、会展以及市政或商务活动。

• 酒店住宿 · 1983

  客房

  现康胡斯克酒店在市中心十层酒店建筑中提供297间客房。客房是该物业的核心住宿产品，支持林肯市的游客以及参加与更广泛开发相关的会议和大会的客人。

• 活动和酒店服务 · 1983

  会议和大会设施

  会议设施是康胡斯克开发的核心部分。酒店与会议中心一起规划，使物业能够服务于有组织的商务、市政和团体活动，以及个人酒店住宿。2025年宣布了会议中心的搬迁和重建计划。

• 全方位服务酒店开发 · 1983

  市中心酒店综合体

  更广泛的物业包括酒店、一座七层办公楼、停车设施和一个三层中庭。这种综合开发赋予康胡斯克在林肯市中心混合用途和会议导向的角色。

• 2025

  计划会议中心搬迁战略

  背景

  与酒店相关的现有会议中心安排受到再开发计划的影响。

  采取的行动

  宣布计划将会议中心重建在酒店街对面新地点。

  来源

• 2012

  收购、翻新并恢复万豪联盟并购

  背景

  万豪因特许经营关系要求的翻新未完成而撤回特许经营权。

  采取的行动

  马库斯酒店及度假村购买了该物业，进行了翻新，并于同年晚些时候将其重新纳入万豪体系。

  后续影响

  该物业继续以康胡斯克身份运营，同时再次受益于万豪联盟。

  来源

• 2005

  采用万豪特许经营联盟战略

  背景

  业主寻求为林肯物业建立全国性酒店品牌关系。

  采取的行动

  酒店于2005年4月置于万豪特许经营之下。

  后续影响

  初始特许经营关系在2012年因要求的翻新未完成而结束。

  来源

• 1978

  替换而非保留原酒店战略

  背景

  业主表示，保留并继续运营老化的原康胡斯克酒店在经济上不现实。

  采取的行动

  酒店被关闭，出售用于街区再开发，最终于1982年爆破拆除。

  后续影响

  该决定导致现酒店及其相关会议、办公、停车场和中庭综合体于1983年建成并开业。

  来源

1. 1The Lincoln Marriott Cornhusker Hotelen.wikipedia.org