库尔曼法院

库尔曼法院是位于澳大利亚首都领地堪培拉韦斯顿溪区韦斯顿的一个次区域购物中心。在当地社区中通常被称为“Coolo”。该中心结合了封闭式和开放式零售区域，旨在作为一个以社区为导向的城镇广场，而非仅仅是一个传统的封闭式购物中心。其零售和服务组合包括约80家商店和设施，其中Woolworths是其主要租户。其他与该中心相关的零售商包括Aldi、The Reject Shop、Best & Less、Bakers Delight和BWS。 该中心于1978年作为邻里购物中心开业。其最初的角色是服务于与沃登相关的西部郊区以及塔格龙北部的社区。其开发也旨在提供替代方案，并与更大的沃登广场（现为Westfield Woden）竞争。开业时，Woolworths是该中心唯一的主要租户，而更广泛的零售供应围绕本地便利和日常购物需求构建。 在1990年代后期，库尔曼法院扩展了其最初的邻里中心模式。开发向外扩展，并增加或容纳了包括Weston Raiders Club、Caltex加油站以及现在被称为Weston Arcade的零售区在内的设施。该加油站随后与Ampol品牌相关联。该中心还引入了Target折扣百货商店以及其他零售商。这一扩展扩大了库尔曼法院的辐射范围，并帮助其成为更广泛的堪培拉郊区的目的地，而不仅仅是邻近社区。 2019年初宣布了进一步的变更，当时Mirvac提出了现有中心北部扩展的总体规划。该计划包括新的生鲜食品和餐饮空间，并寻求改善零售区域与停车场之间的通道。新区域于2020年初开放，加强了该中心在杂货、食品、餐饮、服务和一般零售方面的组合。 Target后来于2021年年中关闭了其库尔曼法院门店，作为该零售商全国重组的一部分。这一关闭改变了中心的租户构成，但并未终止其运营。库尔曼法院仍然定位为本地和次区域购物目的地，以杂货购物、基本零售、食品和饮料以及社区导向的服务为核心。所有权、当前管理安排、收入、员工人数以及详细的租户逐店交易信息未由所提供的参考资料确定。

库尔曼法院于1978年在堪培拉韦斯顿开业，作为服务于与沃登相关的西部郊区以及塔格龙北部社区的邻里购物中心。其开发为已建立的沃登广场（现为Westfield Woden）提供了本地零售替代方案。该中心最初的形式以Woolworths为主力店，支持日常邻里购物，而非与大型都市购物中心相关的广泛区域供应。 随着时间的推移，该中心在物理和商业上进行了扩展。在1990年代后期，开发超出了最初的足迹，并增加了额外的建筑和设施。这些包括容纳Weston Raiders Club、Caltex加油站以及后来被称为Weston Arcade的区域。该加油站随后以Ampol品牌运营。该中心还增加了Target折扣百货商店和其他零售商。这些变化扩大了中心的辐射范围，并将其角色从服务于有限邻近郊区的设施转变为更重要的次区域目的地。 该中心后来的发展侧重于改善零售供应以及购物、食品和公共流通之间的关系。2019年初，Mirvac宣布了北部扩建的总体规划。该提案包括额外的生鲜食品和餐饮场所，并旨在使停车场的通道更加便利。新的北部区域于2020年初开放，增加了库尔曼法院的封闭和开放空间组合，并加强了其城镇广场风格的身份。 Target的存在于2021年年中结束，当时该门店作为零售商全国重组的一部分关闭。这一关闭是租户变更，而非库尔曼法院本身的关闭。该中心继续被描述为活跃的澳大利亚次区域购物中心，拥有约80家商店和设施。在所提供的参考资料中，Woolworths仍被确定为其主要租户，而Aldi、The Reject Shop、Best & Less、Bakers Delight和BWS是其他与该中心相关的零售商。当前所有权、管理、财务表现以及完整的当代租户名单在可用来源中未指定。

• 2021

  Target门店关闭

  [1]Cooleman Courten.wikipedia.org

  Target门店于2021年年中在零售商全国重组期间关闭。

• 2020

  北部扩建区域开放

  [1]Cooleman Courten.wikipedia.org

  新区域开放，扩大了中心的食品、餐饮和零售能力。

• 2019

  北部扩建总体规划公布

  [1]Cooleman Courten.wikipedia.org

  与Mirvac相关的计划提议北部扩建，包括生鲜食品和餐饮空间以及改善停车场通道。

• 1990

  1990年代后期扩建开始

  [1]Cooleman Courten.wikipedia.org

  1990年代后期的扩建增加了外向型开发，包括Weston Raiders Club、一个加油站以及后来被称为Weston Arcade的区域。

• 1978

  中心作为邻里购物中心开业

  [1]Cooleman Courten.wikipedia.org

  库尔曼法院在韦斯顿开业，Woolworths作为其主要租户，服务于堪培拉西部郊区及附近社区。

一个以社区为导向的次区域购物中心，将超市主导的便利性与生鲜食品、餐饮、一般商品、服装和本地服务相结合，营造室内外城镇广场风格的环境。

• 超市 · 1978

  Woolworths

  Woolworths是库尔曼法院的主要租户，构成该中心以杂货为主导的主力。它的存在支持常规家庭购物，并有助于为周边零售商和服务带来重复访问。

• 超市

  Aldi

  Aldi代表该中心的折扣杂货供应。与Woolworths一起，它有助于库尔曼法院作为日常食品和家庭购买便利目的地的角色。

• 食品和饮料区 · 2020

  生鲜食品和餐饮区

  生鲜食品和餐饮区是2019年规划的北部扩建的核心，并于2020年开放。它们通过提供专门的食品购物和用餐空间，将中心扩展到超市和一般零售之外。

• 零售区

  Weston Arcade

  Weston Arcade是与该中心1990年代后期向外扩张相关的零售区。它构成了库尔曼法院室内外混合布局的一部分。

• 折扣百货商店

  Target

  Target在该中心1990年代后期扩张后作为折扣百货商店租户运营。其库尔曼法院门店于2021年年中作为Target全国重组的一部分关闭。

• 2021

  终止Target租约其他

  背景

  Target进行了影响澳大利亚各地门店的全国重组。

  采取的行动

  库尔曼法院的Target门店于2021年年中关闭。

  后续影响

  该中心继续运营其其他超市、零售、食品和服务租户。

  来源

• 2019

  批准北部中心扩建战略

  背景

  现有中心已发展为邻里和次区域零售目的地，并提议进一步扩建以加强食品、餐饮和流通功能。

  采取的行动

  与Mirvac相关的总体规划宣布了北部扩建，包括生鲜食品和餐饮空间以及更方便的停车场通道。

  后续影响

  新区域于2020年初开放，增加了容量并加强了库尔曼法院的城镇广场风格零售供应。

  来源

1. 1Cooleman Courten.wikipedia.org
2. 2Cooleman Court official websitecoolemancourt.com.au