康容托国家综合体

康容托国家综合体是位于巴西圣保罗保利斯塔大道、奥古斯塔街、桑托斯大道和若昂·曼努埃尔神父街之间的城市街区内的地标性混合用途综合体。由建筑师大卫·利伯斯金德设计，被认为是该市最早的大型现代多功能开发项目之一，也是零售、服务、休闲、办公和住宅整合于单一城市结构中的重要范例。 该项目源于阿根廷犹太商人何塞·特胡尔斯的计划，他在保利斯塔大道仍以住宅为主时，希望在此打造一个大型开发项目。建设始于1952年。特胡尔斯最初打算将综合体与酒店和购物中心结合，但该地点的酒店建设限制导致项目在1950年代末发生变化。最终设计保留了打造大型、高度整合的城市目的地的雄心，同时强调商业、办公、休闲和住宅功能。 康容托国家综合体的建筑组织基于两个主要组成部分。一个宽阔的水平基座横跨街区，包含购物拱廊和其他集体用途。一个垂直的住宅部分仅从场地的一部分升起，在公共和商业的下层与上方的私人公寓区域之间形成区分。这种布局有助于在1950年代为圣保罗市中心的多功能建筑建立模式，并影响了后来在密集城市环境中结合商业、文化、工作和住房的方法。 随着时间的推移，综合体容纳了餐厅、办公室、商店和服务企业。它还与几个著名的休闲和文化场所相关，包括Cine Astor电影院和Fasano餐厅。后来，Livraria Cultura书店入驻该综合体，参考资料称其为拉丁美洲建筑面积最大的书店。安装在Horsa大楼上部的醒目时钟显示时间和温度，从圣保罗各地都能看到，使其成为保利斯塔大道城市景观中一个可识别的特征。 康容托国家综合体的重要性既在于商业也在于建筑。它不仅仅作为购物中心或住宅塔楼运作，而是一个分层的城市综合体，公共流通、零售、专业活动、休闲和私人居住共存。2005年，圣保罗州历史、考古、艺术和旅游遗产保护委员会（Condephaat）将该建筑列为受保护遗产。该综合体仍然是一个活跃的混合用途目的地，也是保利斯塔大道建筑和城市历史中的重要参考点。

康容托国家综合体是在保利斯塔大道从主要住宅大道转变为圣保罗主要商业和文化走廊的过程中发展起来的。阿根廷犹太商人何塞·特胡尔斯发起了该项目，旨在打造一个结合酒店和购物中心的大型建筑。建设始于1952年，当时该提案的规模和雄心代表了该大道的重大变化。 建筑师大卫·利伯斯金德将综合体设计为现代多功能结构。其平面分离但连接了两个主要建筑元素：一个占据街区的宽阔水平基座和一个位于其部分上方的垂直住宅体量。基座为拱廊和集体用途提供空间，而塔楼容纳公寓。这种组织允许零售、服务、休闲、办公和住宅生活在一个整合的城市开发中运作。 原始计划在1950年代末发生变化，因为当地法规不允许在该地点建造拟议的酒店。设计因此进行了调整，但项目保留了其混合用途的特征。拱廊成为重要的商业组成部分，综合体发展成为一个包含商店、餐厅、办公室、服务企业和休闲设施的目的地。其建筑模式在圣保罗具有影响力，特别是对后来城市中心地区的多功能开发。 几个机构为综合体的公众形象做出了贡献。康容托国家综合体多年容纳Cine Astor电影院，并与Fasano餐厅相关。Livraria Cultura后来占据了建筑中的主要空间，参考资料称其为拉丁美洲建筑面积最大的书店。Horsa大楼顶部的时钟显示圣保罗的时间和温度，成为城市广泛区域可见的地标。 综合体的意义超出了其商业租户。其开放或集体的下部结构与住宅垂直元素的结合，说明了圣保罗现代主义城市发展的一个重要阶段。它展示了建筑如何将私人住房和面向公众的商业结合起来，同时应对保利斯塔大道日益增长的密度和变化中的角色。 2005年，Condephaat将康容托国家综合体列为受保护遗产。该认定承认了建筑的历史和建筑价值，并加强了其作为圣保罗建成环境重要组成部分的地位。康容托国家综合体继续作为混合用途综合体运作，并与保利斯塔大道紧密相关。

• 2005

  州遗产名录

  [1]Conjunto Nacional (São Paulo)en.wikipedia.org

  Condephaat因其历史和建筑重要性将康容托国家综合体列入名录。

• 1952

  建设开始

  [1]Conjunto Nacional (São Paulo)en.wikipedia.org

  何塞·特胡尔斯计划并由大卫·利伯斯金德设计的大型混合用途开发项目开始建设。

• 原酒店方案修订

  [1]Conjunto Nacional (São Paulo)en.wikipedia.org

  在1950年代末，酒店建设限制导致原酒店和购物中心计划发生变化。

一个地标性的城市目的地，在保利斯塔大道上的现代主义综合体中结合了购物、服务、办公、休闲、文化活动和住宅生活。

• 零售

  购物拱廊

  康容托国家综合体的水平基座包含一个为集体商业用途设计的拱廊。它容纳商店、餐厅、服务和行人流通，使综合体的下部成为面向公众的城市目的地，而不仅仅是住宅塔楼的入口。

• 住宅房地产

  住宅公寓

  综合体的垂直部分包含公寓，仅占据街区足迹的一部分。它与宽阔商业基座的分离说明了项目的核心建筑理念：将私人住宅生活与公共零售、服务和休闲功能结合在一个结构中。

• 商业房地产

  办公和服务场所

  康容托国家综合体包括办公室和专业及消费者服务场所。这些用途为综合体增加了工作和服务维度，补充了其零售、餐厅、住宅和休闲功能。

• 图书零售和文化场所

  文化书店

  Livraria Cultura在康容托国家综合体内经营一家大型书店。参考资料称该地点是拉丁美洲建筑面积最大的书店，使其成为综合体最突出的文化和商业租户之一。

• 电影院和休闲

  Cine Astor电影院

  Cine Astor是多年来与康容托国家综合体相关的电影院。它的存在除了零售和住宅功能外，还促进了综合体作为休闲和文化目的地的作用。

• 餐厅

  Fasano餐厅

  Fasano餐厅是历史上位于综合体的著名餐饮场所之一，为康容托国家综合体在保利斯塔大道上作为餐饮和休闲目的地的声誉做出了贡献。

• 原酒店和购物中心概念的调整战略

  背景

  原始开发计划旨在保利斯塔大道上结合酒店和购物中心，但该地点不允许建造酒店。

  采取的行动

  项目在1950年代末进行了修改，同时通过商业、服务、休闲、办公和住宅功能保留了其更广泛的混合用途雄心。

  后续影响

  修订后的安排产生了水平拱廊和部分住宅塔楼，这成为康容托国家综合体的特征，并影响了圣保罗后来的多功能建筑。

  来源

1. 1Conjunto Nacional (São Paulo)en.wikipedia.org
2. 2Conjunto Nacional official websiteccn.com.br