联邦购物中心

联邦购物中心是位于萨斯喀彻温省萨斯卡通市的一个购物中心，地处22街与环线大道交汇处。该中心为萨斯卡通西区及周边社区提供杂货、日用百货、服装、体育用品、家居用品、餐饮、个人服务、金融服务及专业零售等综合服务。购物中心占地约329,128平方英尺，与周边的联邦城市中心和联邦公交总站融为一体。 该物业于1973年年中开业，最初名为联邦公园广场。其最初的主力租户为加拿大西夫韦和伍尔科。该开发项目曾因选址变更而调整：早先计划在萨斯卡通东区克拉伦斯大道与环线大道交汇处建设，但因社区关切于1972年5月被萨斯卡通市议会否决。开发商随后转向西区靠近联邦公园的地点，该地区的购物中心规划至少自1960年代中期起就已有讨论。 购物中心的名称通过由《萨斯卡通星报》和开发商Trizec Equities Ltd.组织的公开征名活动选定，该活动在1972年11月开工前后进行。一位提交获胜名称的萨斯卡通居民获得了加拿大航空前往伦敦的旅行及现金奖励。这一以社区为导向的命名过程有助于确立与周边地区相关的联邦公园身份。 1994年，伍尔科转为沃尔玛，作为沃尔玛进入加拿大伍尔科门店的一部分。大约同一时期，购物中心进行了扩建，增加了美食广场和一家替代的西夫韦门店。原西夫韦空间被改造为美食广场使用，剩余空间则容纳了其他大型租户，包括家庭视频和后来的宠物乐园。随着时间的推移，租户组合扩大到包括服装店、电子产品零售商、花店、银行、珠宝商、餐厅和服务企业。 2009年沃尔玛在购物中心以西数公里的布莱尔莫尔城市中心新建门店后，发生了重大变化。联邦购物中心的沃尔玛在2009年假日季后关闭，该空间随后被重新配置。2011年春季，加拿大轮胎和马克斯工装店在原先沃尔玛区域开业，取代了广场22附近的一家独立加拿大轮胎店。原先沃尔玛相关区域后来被分割给多家零售商和一家健身运营商，包括Fit4Less、美元树、运动专家和JYSK，而温纳斯则成为中心另一重新配置部分的内向主力店。 购物中心还进行了内部翻新工程，包括2015年报道的扩大和改进美食广场的计划。当前和近期的美食广场租户包括蒂姆·霍顿斯和塔可时光。尽管自开业以来个别租户变化很大，联邦购物中心继续作为本地购物和服务目的地，而非自身作为全国性消费品牌。其公交连接是其角色重要组成部分：位于购物中心西北出口劳里埃大道附近的联邦总站，通过多条萨斯卡通公交线路将中心与住宅区和萨斯卡通市中心连接起来。

联邦购物中心是西萨斯卡通的一个购物中心，其发展受到市政规划、社区需求以及零售业态相继变化的影响。至少从1966年起，就有在更广泛的联邦公园地区建设购物中心的计划。后来的一项提案将购物中心选址在萨斯卡通东区克拉伦斯大道和环线大道的西南角，但萨斯卡通市议会于1972年5月因社区关切否决了该提案。开发商随后在靠近后来成为联邦公园的西区寻求替代地点。 1972年11月18日开工。在开工前后，《萨斯卡通星报》与Trizec Equities Ltd.合作举办了公开征名活动。获胜名称“联邦公园广场”由一位萨斯卡通居民提交，该居民获得了加拿大航空飞往伦敦的机票和300美元。购物中心于1973年年中开业，加拿大西夫韦和伍尔科为其主要主力店。其早期形式反映了当时郊区购物中心模式：一个杂货主力店、一个百货式综合商品主力店，以及一系列较小的零售商和服务。 该中心在1990年代发生了重大变化。1994年，伍尔科成为沃尔玛。大约同一时期，一次实体扩建增加了美食广场和一家新的西夫韦门店。原西夫韦场所被改造为美食广场使用，而剩余空间则支持另一家大型租户。家庭视频从1994年到2003年占据了该区域的一部分，后来被包括宠物乐园在内的其他用途取代。租户基础扩大到包括服装、电子产品、金融服务、花店、珠宝和其他个人及专业服务。 下一个重大转变发生在沃尔玛决定在布莱尔莫尔城市中心建立新店之后。建设于2009年进行，购物中心的沃尔玛在假日季后关闭。2010年和2011年，腾出的区域被重新组织。加拿大轮胎和马克斯工装店于2011年春季以独立安排开业，取代了广场22附近的一家加拿大轮胎店。购物中心的内部零售区域随后被调整以适应其他主力店和租户，包括温纳斯。后来在更广泛的原沃尔玛足迹中的占用者包括Fit4Less、美元树、运动专家和JYSK。 该中心还进行了大规模的内部翻新工程。2015年报道的计划包括扩大美食广场和改善购物环境。餐饮服务包括蒂姆·霍顿斯和塔可时光，尽管个别餐厅和租户随时间而变化。原西夫韦主力店从1973年运营至2019年，当时转为FreshCo，标志着杂货部分的又一次重要变化。 联邦购物中心的作用超出了零售。位于购物中心西北出口劳里埃大道的联邦总站是萨斯卡通公交的主要公交总站之一。它提供前往包括联邦公园、费尔黑文、梅西广场、汉普顿村、帕克里奇、肯辛顿、邓唐纳德、梅多格林及周边地区的连接，以及前往萨斯卡通市中心的路线。这一公交基础设施强化了该中心作为社区服务商业节点的功能。前主力店包括西夫韦、伍尔科、沃尔玛、运动市场和家庭视频/VHQ。该物业仍然活跃，但其所有权、管理结构和当前完整租户名单未由所提供的参考资料确定。

• 2019

  西夫韦门店转为FreshCo

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  长期服务的西夫韦主力店转为FreshCo。

• 2015

  内部翻新工程推进

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  计划包括扩大美食广场和更广泛的内部改进。

• 2011

  加拿大轮胎和马克斯在重新开发的空间开业

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  原沃尔玛区域的一部分经过重新开发，加拿大轮胎和马克斯工装店开业。

• 2010

  购物中心沃尔玛关闭

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  随着运营转移到布莱尔莫尔门店，联邦购物中心的沃尔玛在2009年假日季后关闭。

• 2009

  在布莱尔莫尔建造新沃尔玛

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  在西部数公里处的布莱尔莫尔城市中心建造了一家新的沃尔玛。

• 1994

  伍尔科转为沃尔玛并随后扩建

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  伍尔科主力店转为沃尔玛，同时扩建增加了新的西夫韦和美食广场。

• 1973

  联邦公园广场开业

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  购物中心开业，加拿大西夫韦和伍尔科为其最初的主力租户。

• 1972

  东区提案被否决

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  萨斯卡通市议会因社区关切否决了在克拉伦斯大道和环线大道交汇处东区选址的提案。

• 1972

  开工并举行公开征名活动

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  11月18日开工，同时《星报》和Trizec Equities举办的征名活动选定了“联邦公园广场”这一名称。

• 1966

  联邦地区购物中心的早期规划

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  至少在此时，已有关于现今联邦公园周边地区购物中心规划的记录。

萨斯卡通西区社区购物中心，集日常零售、杂货、服务、餐饮和公交接入于一体。

• 食品零售 · 1973

  杂货零售

  该购物中心历来设有大型杂货主力店。加拿大西夫韦从1973年开业至2019年一直在此运营，之后该门店转为FreshCo。杂货零售是该购物中心日常需求的主要功能之一。

• 综合商品 · 1973

  综合商品和百货式零售

  伍尔科是原始主力店，1994年转为沃尔玛。购物中心的沃尔玛后来在布莱尔莫尔更大的门店开业后关闭，之后该空间被分割并重新开发为其他主要零售商。

• 餐饮服务 · 1994

  美食广场

  美食广场在1990年代扩建期间增加，后来计划进一步扩大和翻新。据报道，美食广场租户包括蒂姆·霍顿斯和塔可时光，以及不断变化的餐厅和小吃经营者。

• 专业零售 · 2011

  大型专业零售

  沃尔玛离开后，该物业容纳了加拿大轮胎和马克斯工装店，以及温纳斯、运动专家、美元树和JYSK等零售商。这些用途将中心的服务范围扩展到汽车、服装、体育用品、折扣商品和家居用品。

• 服务和专业零售 · 1973

  服务和专业商店

  购物中心的小型单元租户组合包括服装和电子产品商店、花店、银行、珠宝商、个人服务以及其他本地或全国性运营商。当前完整名单未在提供的来源中确定。

• 1972“你来命名”征名活动

  Saskatoon · Saskatchewan · Canada

  《萨斯卡通星报》和Trizec Equities邀请居民为正在开发的购物中心提议名称。获胜名称是“联邦公园广场”。

  结果. 所选名称在1973年购物中心开业时使用；获胜者获得了加拿大航空飞往伦敦的机票和300美元。

  来源

• 2015

  翻新和扩建美食广场战略

  背景

  购物中心寻求刷新其内部环境并加强其餐饮服务。

  采取的行动

  启动了一项大型内部翻新工程，据报道计划包括美食广场扩建。

  后续影响

  美食广场继续作为中央共享设施，据报道蒂姆·霍顿斯和塔可时光为运营商。

  来源

• 2010

  重新开发原沃尔玛区域战略

  背景

  沃尔玛的离开留下了购物中心的一大片区域需要新的商业用途。

  采取的行动

  该空间被翻新并分割为新的零售和健身用途，包括加拿大轮胎、马克斯工装店、Fit4Less、美元树、运动专家、JYSK，以及重新配置区域中的温纳斯。

  后续影响

  购物中心从依赖沃尔玛转向更加多样化的大型零售组合。

  来源

• 2009

  将沃尔玛迁至布莱尔莫尔城市中心战略

  背景

  在西部数公里处的布莱尔莫尔城市中心建造了一家新的沃尔玛。

  采取的行动

  购物中心的沃尔玛在2009年假日季后关闭，运营转移到新店。

  后续影响

  原主力店空间被翻新和重新配置，用于加拿大轮胎、马克斯、温纳斯和其他后续租户。

  来源

• 1994

  将伍尔科主力店转为沃尔玛战略

  背景

  沃尔玛在加拿大的扩张包括转换伍尔科门店。

  采取的行动

  购物中心的伍尔科主力店转为沃尔玛，同时进行了一段时期的购物中心扩建。

  后续影响

  沃尔玛作为购物中心的主要主力店运营，直到后来迁至布莱尔莫尔。

  来源

• 1972

  将拟建购物中心迁至萨斯卡通西区战略

  背景

  最初在东区克拉伦斯大道和环线大道交汇处的提案因社区关切被萨斯卡通市议会否决。

  采取的行动

  开发商转向城市西侧靠近联邦公园的替代地点。

  后续影响

  迁址后的项目于1973年作为联邦公园广场开业，并成为现今购物中心的基础。

  来源

1. 1Confederation Mallen.wikipedia.org