科米诺拱廊
位于昆士兰州雷德克利夫的一座列入遗产名录的购物拱廊，前身为住宿、咖啡馆和娱乐建筑。
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概览
科米诺拱廊是位于澳大利亚昆士兰州雷德克利夫雷德克利夫游行街133-137号的一座列入遗产名录的商业和住宿建筑。它由希腊裔澳大利亚商人亚瑟·斯塔夫鲁·科米诺在第二次世界大战期间开发，当时雷德克利夫既是海滨度假胜地，也是澳大利亚和美国军事人员重要的休养和娱乐目的地。该建筑与昆士兰希腊咖啡馆的历史、雷德克利夫作为旅游中心的发展以及莫顿湾和雷德克利夫半岛周围的战时活动有关。 该地点早先曾设有莫顿维斯塔寄宿公寓和几家小企业，包括大使鱼店。这些建筑在1941年6月26日被大火烧毁。科米诺于1938年购得这块土地，利用这个机会进行更大规模的混合用途开发。他的计划雄心勃勃，因为从1942年起，战时法规限制了民用建筑，材料和劳动力难以获得。由于该项目包括住宿并支持雷德克利夫的战时经济，因此获得了继续进行的许可。科米诺监督了这项工作，并贡献了实际的建筑专业知识，他受过石匠培训。施工始于1942年，商店于1944年完工。 该建筑由G.米克和肖设计，将临街拱廊和商店与家庭居住区、服务式卧室、咖啡馆和舞厅相结合。最初的概念是建造一座两层楼的海滨建筑，带有舷窗、玻璃拱廊屋顶和类似桥梁的上层结构。在施工过程中增加了一层，改变了最终外观，同时强化了建筑的海洋特征。砖和钢筋混凝土结构、水磨石地板、瓷砖表面和装饰细节使该场所在战时的雷德克利夫具有坚实而相对精致的形象。 底层最初设有咖啡馆、服装店、棺材代理处、摄影师和理发师。上层提供住宿和舞厅，使其不仅仅是一个传统的零售拱廊。其咖啡馆和舞厅特别适合一个社会生活与电影院、度假住宿、海滨娱乐和来访军人密切相关的城镇。该建筑最初被称为卫城大厦，而科米诺家族的名字与拱廊及其商业联系在一起。 科米诺拱廊是希腊移民和企业在澳大利亚更广泛故事的一部分。来自基西拉岛的科米诺家族成员在昆士兰和新南威尔士州建立了咖啡馆和相关企业。希腊咖啡馆通常结合了牛奶吧、糖果柜台、用餐区以及与当地电影院或娱乐场所的联系。科米诺拱廊代表了这种商业传统在海滨城市环境中的体现，而其住宿和舞厅则反映了雷德克利夫更古老的度假胜地身份。 该建筑于2009年3月6日被列入昆士兰遗产名录。其重要性在于它与雷德克利夫战时和度假历史的完整关联、零售、酒店、住宅和娱乐功能的独特结合，以及与科米诺家族和希腊咖啡馆传统的联系。它最好被理解为一个历史场所和建筑地标，而不是一个传统的当代消费品牌。
沿革
雷德克利夫从十九世纪末开始发展为海滨度假胜地。它靠近布里斯班、沿海环境、码头、轮船服务、沐浴设施和度假住宿促进了旅游经济的发展。交通改善逐渐将该地区从一个主要是季节性的目的地转变为一个更永久的郊区。1935年霍尼布鲁克高速公路的开通加速了住宅增长，但雷德克利夫继续吸引度假者，并在第二次世界大战之前和期间仍然是一个重要的娱乐中心。 科米诺家族属于庞大的希腊移民网络，特别是来自基西拉岛的人，他们在澳大利亚各地建立了咖啡馆和小企业。这些企业通常将食品服务与牛奶吧、糖果、零售活动以及与电影院的联系相结合。亚瑟·斯塔夫鲁·科米诺于1880年出生在基西拉岛。在家人先移民澳大利亚后，他返回希腊服兵役，后来于1919年与玛丽古拉（被称为玛丽）结婚。这对夫妇于1921年返回澳大利亚，并在莱德利经营中央咖啡馆约二十五年，同时抚养孩子。 亚瑟在1920年代曾访问过雷德克利夫，并对其商业潜力产生了兴趣。1938年9月，他购买了约1600平方米的土地，其中包括莫顿维斯塔寄宿公寓。皮尔剧院就在南边，这使得该地点对服务于剧院观众、游客和居民的混合用途开发具有吸引力。科米诺打算将寄宿公寓从街道上移开，并用商店和家庭住宿取代现有的临街面。 1941年6月26日的一场大火烧毁了莫顿维斯塔建筑、相邻的大使鱼店和另外两家商店。科米诺随后寻求许可建造一个更坚固的替代建筑。战时国家安全规则通常限制私人建筑，但在雷德克利夫军事重要性和住宿需求的背景下获得了批准。建筑师G.米克和肖准备了计划。他们早期的概念设想了一座带有海洋图案的两层建筑，包括舷窗、玻璃拱廊屋顶和类似桥梁的特征。在施工过程中增加了一层，最终建筑省略了拟议的飞桥和玻璃天花板。 施工从1942年持续到1944年，期间材料和劳动力短缺。科米诺监督了该项目，并利用他作为石匠的技能自己建造了大部分。完工的结构是一座三层砖和钢筋混凝土建筑，带有水磨石和瓷砖地板。底层包括拱廊和临街商店。一楼包含科米诺家族的公寓和服务式卧室，而上层提供围绕舞厅布置的额外卧室，舞厅铺有水磨石地板。 最初的租户和功能反映了建筑的混合特征。临街面包括咖啡馆、服装店、棺材代理处和摄影师，而理发师在拱廊内经营。后来的目录列表记录了与科米诺相关的纺织品活动。该物业最初被称为卫城大厦，但科米诺拱廊的名字被确立。其咖啡馆和舞厅补充了邻近的皮尔剧院和雷德克利夫海滨周围更广泛的娱乐区。 第二次世界大战给雷德克利夫半岛及其周边带来了大量澳大利亚和美国人员。军事营地、训练区、住宿设施、海军活动和休养娱乐服务使该地区异常繁忙。靠近军事地点的咖啡馆尽管面临配给和劳动力流失对酒店业的普遍压力，但仍能繁荣。因此，科米诺拱廊既是一项商业投资，也是一座与该镇战时生活密切相关的建筑。 战后，随着私人汽车交通的扩大，旅行者越来越喜欢黄金海岸和阳光海岸的冲浪海滩，雷德克利夫作为度假胜地的角色逐渐减弱。然而，该建筑仍然作为早期度假经济和希腊-澳大利亚商业文化的证据而保持其重要性。其拱廊、咖啡馆、住宿和舞厅的组合用途也说明了小镇企业如何整合零售、酒店、娱乐和住宿。 科米诺拱廊于2009年3月6日被列入昆士兰遗产名录。该名录承认了该建筑的建筑形式、对街景的贡献、与雷德克利夫战时历史的联系，以及与科米诺家族和昆士兰更广泛的希腊咖啡馆传统的关联。
产品与定位
一个具有历史意义的海滨商业和酒店综合体，代表了雷德克利夫的度假文化、战时经济和希腊-澳大利亚咖啡馆遗产。
历史商业建筑 · 1944
科米诺拱廊建筑
位于雷德克利夫游行街的一座三层砖和钢筋混凝土建筑，结合了拱廊、临街商店、家庭住宿、服务式卧室和舞厅。其海洋风格的设计和混合用途布局反映了雷德克利夫作为海滨度假胜地和战时娱乐中心的身份。
咖啡馆和酒店业 · 1944
科米诺咖啡馆
拱廊最初包括一家咖啡馆，服务于周围的零售、剧院、旅游和军事娱乐经济。它代表了希腊咖啡馆模式，将茶点和社会空间与相邻的零售和娱乐用途相结合。
娱乐场所 · 1944
舞厅
舞厅铺有水磨石地板，占据建筑的上层。它的加入将该物业与舞蹈、社交和接待空间联系起来，这些空间通常与当时较大的希腊咖啡馆和海滨住宿企业相关。
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