哥伦比亚广场
位于南卡罗来纳州哥伦比亚市东北部的大型区域购物中心。
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概览
哥伦比亚广场是位于南卡罗来纳州哥伦比亚市东北部的一个区域购物中心，坐落在Two Notch Road附近，靠近20号和77号州际公路，位于Arcadia Lakes和Dentsville社区之间。该物业拥有近110万平方英尺的零售空间，历来是该州较大的室内购物中心之一。其靠近主要高速公路的位置使其贸易区域广阔，超越了周边社区，并与更广泛的哥伦比亚大都市市场相连。 该购物中心于1977年作为哥伦比亚购物中心开业。其最初的锚定商店包括Belk和Sears，Rich's和JCPenney在最初几个月内加入。这些百货商店提供了那个时期典型的大型美国室内购物中心的结构。随着时间的推移，租户组合发生了重大变化。1995年Dillard's取代了Belk，而JCPenney后来于2007年迁至约十英里外的Village at Sandhill生活方式中心。Dillard's于2008年11月关闭，移除了另一个主要的百货商店锚定。 哥伦比亚广场于1997年增加了一个八单元的美食广场，并于2002年进行了首次报道的翻新。这些变化旨在更新中心，并随着购物模式的演变加强其餐饮和休闲部分。购物中心周围的环行道路哥伦比亚购物中心大道也成为附近企业和东南学院（前身为弗吉尼亚学院）校区的地址。 该物业的所有权和管理在后期历史中发生了变化。该购物中心由Kahn Development Company和Richard E. Jacobs Group开发。CBL & Associates Properties于2001年收购了它。在CBL通过止赎失去该物业后，哥伦比亚广场由Spinoso Real Estate Group租赁和管理了一段时间。2014年10月31日，总部位于拉斯维加斯的房地产投资者Moonbeam Capital Investments收购了该购物中心。 该物业经历了影响许多传统百货商店购物中心的更广泛压力。Sears于2017年9月关闭，Burlington于2018年2月16日关闭。Macy's成为该购物中心唯一剩余的锚定商店，并且根据引用的描述，是超过50英里半径内唯一的Macy's门店。因此，哥伦比亚广场既代表了成熟区域购物目的地的持续作用，也代表了室内购物中心部门内百货商店空间的整合。公开可用的参考材料将该中心标识为以哥伦比亚广场名称运营，但未提供详细的当前租户名单、近期重建计划或经过验证的财务信息。
沿革
哥伦比亚广场于1977年在南卡罗来纳州哥伦比亚市东北部作为哥伦比亚购物中心开业。由Kahn Development Company和Richard E. Jacobs Group开发，这个室内中心位于Two Notch Road附近，靠近20号和77号州际公路的交汇处。该位置使其位于Arcadia Lakes和Dentsville之间，并使购物中心能够接触到来自哥伦比亚地区各地的购物者。拥有近110万平方英尺的零售空间，它被建造成一个大型区域购物目的地，而不是一个小型社区中心。 最初的百货商店锚定是Belk和Sears。Rich's和JCPenney在购物中心开业几个月后开业，形成了反映二十世纪末美国购物中心以百货商店为主导结构的四锚定配置。锚定组合后来在1995年Dillard's取代Belk时发生了变化。哥伦比亚购物中心于1997年增加了一个八单元的美食广场，将中心的产品扩展到传统零售之外，并为游客提供了专门的用餐区。该物业于2002年进行了首次报道的翻新。 2000年代带来了重大的租户变化。JCPenney于2007年离开，迁至距离哥伦比亚广场约十英里的Village at Sandhill生活方式中心。Dillard's于2008年11月4日关闭。这些离开减少了购物中心传统的锚定覆盖，并反映了来自露天和生活方式导向零售开发日益激烈的竞争。中心周围的道路哥伦比亚购物中心大道保留了前购物中心名称，并成为外围企业以及东南学院（前身为弗吉尼亚学院）校区的地址。 CBL & Associates Properties于2001年购买了该物业。在后期，CBL在止赎行动中失去了购物中心，之后纽约州北锡拉丘兹的Spinoso Real Estate Group租赁和管理了该物业一段时间。拉斯维加斯房地产投资者Moonbeam Capital Investments于2014年10月31日收购了哥伦比亚广场。 进一步的锚定收缩随之而来。Sears于2017年9月关闭，Burlington于2018年2月16日关闭。Macy's仍然是购物中心唯一的锚定商店，并在参考材料中被描述为超过50英里半径内唯一的Macy's门店。可用来源未确定哥伦比亚购物中心名称更改为哥伦比亚广场的确切日期，也未提供完整的当前租户名单、详细的重建计划、所有权财务或指定的高管。该购物中心仍被标识为以哥伦比亚广场名称运营的购物中心。
- 2018
Burlington关闭
[1]Burlington于2月16日关闭，使Macy's成为唯一确定的锚定商店。
- 2017
Sears关闭
[1]Sears锚定商店于9月关闭。
- 2014
Moonbeam Capital Investments收购该物业
[1]Moonbeam Capital Investments于10月31日完成对哥伦比亚广场的收购。
- 2008
Dillard's关闭
[1]Dillard's于11月4日关闭了其在购物中心的门店。
- 2007
JCPenney搬迁
[1]JCPenney离开哥伦比亚广场迁至Village at Sandhill生活方式中心。
- 2002
首次报道的翻新
[1]购物中心进行了首次报道的翻新。
- 2001
CBL & Associates Properties收购购物中心
[1]CBL & Associates Properties从早期开发所有权手中购买了该物业。
- 1997
增加美食广场
[1]这个两层购物中心增加了一个八单元的美食广场。
- 1995
Dillard's取代Belk
[1]Dillard's接管了前Belk锚定位置。
- 1977
哥伦比亚购物中心开业
[1]这个室内购物中心在哥伦比亚东北部开业，锚定商店为Belk和Sears，随后Rich's和JCPenney加入。
产品与定位
服务南卡罗来纳州哥伦比亚市及周边社区的区域性室内购物中心。
百货商店锚定
梅西百货
梅西百货是所提供参考材料中唯一确定的剩余锚定商店。该商店提供百货商店服装、配饰、家居用品、美容产品和一般商品，其区域存在有助于哥伦比亚广场作为目的地购物中心的角色。
餐饮 · 1997
八单元美食广场
美食广场于1997年增加，在室内购物中心内提供了有组织的餐饮部分。可用参考未确定个别餐厅租户或确认其当前运营状态。
区域购物中心 · 1977
哥伦比亚广场零售中心
主要产品是近110万平方英尺的室内零售和商业空间，服务于哥伦比亚及周边南卡罗来纳州社区。其历史产品结合了百货商店、专业零售、餐饮和购物中心服务。
品牌决策
2014
Moonbeam Capital Investments收购物业并购背景
在CBL & Associates Properties因止赎失去该物业并由Spinoso Real Estate Group管理租赁一段时间后，购物中心所有权发生变化。
采取的行动
Moonbeam Capital Investments于2014年10月31日收购了哥伦比亚广场。
后续影响
此次收购将购物中心置于Moonbeam的所有权之下；所提供的来源未描述后续投资水平或重建结果。
来源2 个来源
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