克洛弗代尔购物中心
位于多伦多怡陶碧谷区的社区购物中心，自1956年开始运营。
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概览
克洛弗代尔购物中心是位于加拿大安大略省多伦多怡陶碧谷区的一个社区购物中心。它位于The East Mall 250号，靠近Dundas Street West和427号高速公路的交汇处，服务于城市西端的周边住宅社区。该中心于1956年11月15日开业，是一个露天购物广场，建在与Eatonville农场相关的土地上。其原始配置有一个开放的混凝土庭院和34家商店，结合了食品零售、百货和折扣零售、服装、专业商品、个人服务和银行业务。早期租户包括Dominion、S.S. Kresge、Laura Secord Chocolates、Tip Top Tailors、United Cigar Stores、Bank of Nova Scotia和Canadian Bank of Commerce。 该购物中心在1960年代初期进行了扩建。1960年8月，两层的Morgan's百货商店在该中心开业，随后在Morgan's被哈德逊湾公司收购后成为The Bay。这为克洛弗代尔提供了一个主要的百货商店主力店，并帮助其成为怡陶碧谷的重要购物目的地。在1980年代，露天广场被封闭和扩建，将该物业转变为一个更传统的封闭式购物中心，同时保留了其社区导向的角色。 该中心的主力店组合在2000年代和2010年代多次变化。2005年，The Bay的位置被Zellers取代，Zellers是哈德逊湾公司运营的折扣百货商店。Zellers使用了前百货商店场所的下层或主层，而上层未恢复常规零售用途。Winners和Kitchen Stuff Plus后来占据了物业南端与前Zellers运营相关的空间。克洛弗代尔购物中心还在2006年进行了大规模翻新，Dominion杂货店于2008年底更名为Metro。 Zellers于2012年9月关闭，其租约被转让给Target。Target于2013年3月在前Zellers空间的下层开业，作为这家美国零售商短暂的加拿大扩张的一部分。Target于2015年1月宣布将退出加拿大，并在几个月内关闭其在加拿大的所有门店。克洛弗代尔的场所随后空置多年。2024年2月，Fairgrounds Public Racket Club在前Target空间开设了一个匹克球设施，为这个大型空置区域提供了娱乐和体验用途，而不是恢复传统的百货零售。 克洛弗代尔购物中心也被置于更广泛的城市再开发背景下考虑。QuadReal Property Group被确定为该物业的所有者，提议将现有购物中心替换为约32英亩的混合用途开发项目，同时保留克洛弗代尔购物中心的名称。该提案设想土地用途和场地组织的重大变化，尽管所引用的材料并未确定再开发已完成或最终重新分区批准已获得。在COVID-19大流行期间，该物业的一部分被准备为多伦多大规模COVID-19疫苗分发诊所。这反映了购物中心支持购物之外的社区和公共服务功能的能力。 如今，克洛弗代尔购物中心仍然是一个活跃的零售和社区物业，而不是单一品牌产品公司。其身份由便利的社区购物、杂货和一般商品、服务、餐饮以及不断发展的休闲用途来定义。该中心的历史说明了加拿大郊区零售从露天广场到封闭式购物中心，以及最近向混合用途和体验导向目的地的转变。
沿革
克洛弗代尔购物中心于1956年11月15日在多伦多怡陶碧谷区开业，是一个露天购物广场，建在与Eatonville农场相关的土地上。原始中心包含34家商店，并围绕一个开放的混凝土庭院组织。其早期租户名单结合了国家和区域零售品牌以及金融和日常服务提供商，包括Dominion、S.S. Kresge、Laura Secord Chocolates、Tip Top Tailors、United Cigar Stores、Bank of Nova Scotia和Canadian Bank of Commerce。 1960年8月，Morgan's开设了一家两层百货商店，物业得以扩建。在Morgan's被哈德逊湾公司收购后，该地点被转换为The Bay，为中心增加了重要的百货商店主力店。在1980年代，广场被封闭和扩建，反映了加拿大郊区零售向气候控制的室内购物中心发展的更广泛趋势。 后来的一个重大变化发生在2005年，The Bay被Zellers取代。这家折扣连锁店占据了前百货商店场所的下层或主零售层，而上层未恢复常规零售用途。Winners和Kitchen Stuff Plus随后占据了购物中心南端与前Zellers运营相关的空间。该物业在2006年进行了重大翻新。Dominion是原始杂货主力店之一，在Dominion品牌在该市场退役后，于2008年底成为Metro。 Zellers于2012年9月关闭，其租约被出售给Target。Target于2013年3月在前商店的下层开业，但其加拿大运营是短暂的。2015年1月，Target宣布退出加拿大并关闭所有加拿大门店。克洛弗代尔购物中心的前Target空间一直闲置，直到2024年2月Fairgrounds Public Racket Club在那里开设了一个匹克球场地。 该购物中心的后期历史还包括再开发规划和公共服务用途。QuadReal Property Group提议将现有购物中心替换为约32英亩的混合用途开发项目，同时保留克洛弗代尔购物中心的名称。可用的参考材料表明有意在2020年提交重新分区申请，但未确认最终批准或完成。2021年，该物业的一部分被准备为多伦多COVID-19应对期间的大型疫苗接种诊所。这些发展表明该场地从传统零售广场演变为能够支持购物、娱乐、社区服务以及潜在混合用途城市开发的物业。
- 2024
匹克球设施开业
[1]Fairgrounds Public Racket Club于2月在前Target空间开业。
- 2021
疫苗接种诊所准备
[1]购物中心的一个场地被准备用作大规模COVID-19疫苗接种诊所。
- 2015
Target退出加拿大
[1]Target宣布退出加拿大并关闭其克洛弗代尔购物中心门店。
- 2013
Target开业
[1]Target于3月在前Zellers场所的下层开业。
- 2012
Zellers关闭
[1]Zellers商店于9月关闭，其租约被出售给Target。
- 2008
Dominion成为Metro
[1]长期存在的Dominion杂货店于2008年底更名为Metro。
- 2006
重大翻新
[1]购物中心进行了大规模翻新计划。
- 2005
Zellers取代The Bay
[1]哈德逊湾公司将其The Bay百货商店替换为Zellers折扣店。
- 1980
广场被封闭和扩建
[1]在1980年代，克洛弗代尔从露天广场转变为封闭和扩建的购物中心。
- 1960
Morgan's百货商店加入该中心
[1]8月，一家两层的Morgan's百货商店开业，加强了购物中心的主力店供应。
产品与定位
一个便利的社区购物中心，服务于怡陶碧谷和多伦多西端社区，租户组合涵盖日常零售、杂货、服务和新兴的娱乐用途。
购物中心 · 1956
社区零售中心
克洛弗代尔购物中心为怡陶碧谷和附近多伦多社区的居民提供多品类零售环境。其角色历来包括杂货购物、服装、一般商品、家居用品、餐饮、银行和个人服务。随着百货和折扣主力店被替换或重新利用，租户组合随时间发生了变化。
娱乐 · 2024
Fairgrounds Public Racket Club
一个占据前Target空间的匹克球和球拍运动场所。其开业代表了在大型前百货商店足迹内转向体验式和娱乐用途的趋势。
品牌决策
2024
前Target空间的重新利用其他背景
前Target场所在Target于2015年退出加拿大后一直空置。
采取的行动
Fairgrounds Public Racket Club于2024年2月在该空间开设了一个匹克球设施。
后续影响
这一转变将休闲和体验用途引入了以前空置的百货商店区域。
2020
混合用途再开发提案战略背景
QuadReal提议将现有购物中心替换为约32英亩的混合用途开发项目，同时保留克洛弗代尔购物中心的名称。
采取的行动
业主计划为再开发申请重新分区。可用材料未确认最终批准或建设。
后续影响
该提案使该物业有可能从传统封闭式购物中心转变为混合用途场地，但其最终结果在所提供来源中未确定。
来源2 个来源
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