CityMall Bacalso

CityMall Bacalso是位于菲律宾宿务市N. Bacalso大道的一个社区购物中心。该购物中心由DoubleDragon Corporation通过其子公司CityMall Commercial Centers Inc.（CMCCI）开发，是CityMall邻里商业中心网络的一部分。其场地面积约1.1公顷，位于Elizabeth Mall和宿务南巴士总站之间，地理位置与现有零售活动和主要公共交通枢纽相连。 该项目始于2014年6月，当时DoubleDragon宣布CMCCI已与Dunes and Eagle Land Development Corp.就该商业地产签订了30年的租赁协议。拟议的开发项目最初被称为Grand CityMall，预计于2015年完工。由于涉及已解散的Ludo and Luym Development Corp.股东的财产纠纷，施工被推迟。他们质疑该物业向DoubleDragon的转让，并试图在相关法院诉讼未解决期间停止施工。 2017年2月22日，该开发项目遭遇了进一步的挫折，购物中心的承包商Metro Dyna Build Incorporated租用的起重机倒塌在四栋房屋上。一名妇女受伤，宿务市建筑官员办公室暂停了施工。这一事件延长了项目的开发时间，并成为该购物中心最终开业前的主要事件之一。 CityMall Bacalso最终于2022年4月30日向公众开放。MerryMart Grocery作为其主力租户，为该中心提供了适合其社区购物中心形式的日常需求零售部分。该购物中心靠近公交总站和成熟的商业地产，支持以便利为主导的角色，服务于居民、通勤者和附近的上班族，而不是主要作为目的地奢侈品或区域超级购物中心。公开可用的参考材料确定了该物业、其开发商、开发历史、地点和主力租户，但没有提供完整的租户目录、运营统计数据、财务业绩或针对该购物中心的详细企业领导信息。

CityMall Bacalso是DoubleDragon Corporation在宿务市开发的一个社区购物中心。该物业位于N. Bacalso大道沿线，占地约1.1公顷，介于Elizabeth Mall和宿务南巴士总站之间。这一位置使购物中心处于成熟的都市零售走廊内，并靠近重要的交通交汇处。 该项目于2014年6月宣布。DoubleDragon的子公司CityMall Commercial Centers Inc.与Dunes and Eagle Land Development Corp.就该地块签订了30年的租赁协议。计划建设一个Grand CityMall，最初预计于2015年完工。由于该物业成为法律挑战的对象，开发并未按原计划进行。已解散的Ludo and Luym Development Corp.的股东呼吁停止施工，声称该物业在法院案件未决期间被非法转让给DoubleDragon。 在财产纠纷推迟进展后，施工在2017年2月再次中断。2月22日，项目承包商Metro Dyna Build Incorporated租用的起重机倒塌在四栋房屋上。一名妇女受伤。事件发生后，宿务市建筑官员办公室下令停止施工。这一中断进一步延长了项目本已延长的开发时间。 该购物中心最终于2022年4月30日开业。MerryMart Grocery作为主力店运营，提供了与社区购物中心通常相关的日常需求角色相符的超市供应。因此，CityMall Bacalso比宿务的大型区域购物目的地更具本地化和便利性。其预期客户群包括附近居民、使用公交总站的通勤者、周边商业区的工人，以及寻求杂货、食品、基本零售商品和服务的购物者。 可用的参考材料并未为购物中心本身建立独立的法人实体，未披露其财务业绩，未确定特定于购物中心的高管，也未提供完整的租户和设施清单。该物业最好被理解为DoubleDragon Corporation在菲律宾商业地产活动中的一个特定地点的CityMall开发项目。

• 2022

  购物中心开业

  [1]CityMall Bacalsoen.wikipedia.org

  CityMall Bacalso于4月30日开业，MerryMart Grocery作为其主力店。

• 2017

  起重机事故后施工暂停

  [1]CityMall Bacalsoen.wikipedia.org

  宿务市建筑官员办公室在起重机倒塌到四栋房屋并导致一名妇女受伤后，停止了施工。

• 2015

  原定完工目标

  [1]CityMall Bacalsoen.wikipedia.org

  计划中的Grand CityMall开发项目最初预计于2015年完工，但后来的法律和施工问题推迟了开业。

• 2014

  宣布长期租赁

  [1]CityMall Bacalsoen.wikipedia.org

  DoubleDragon子公司CityMall Commercial Centers Inc.与Dunes and Eagle Land Development Corp.就N. Bacalso大道物业签订了30年租约。

一个面向社区的购物中心，专注于在宿务市人口密集地区提供便捷的日常购物、杂货、服务以及便捷的餐饮和零售。

• 杂货主力店 · 2022

  MerryMart Grocery

  MerryMart Grocery是CityMall Bacalso确定的主力店。它的存在为购物中心提供了以超市为基础的日常购物功能，支持购买食品、家庭必需品和其他日常消费品。可用的参考材料未指定该店的面积、完整产品范围或当前运营状态，仅说明其在购物中心开业时的角色。

• 社区购物中心供应 · 2022

  CityMall Bacalso零售和服务

  购物中心更广泛的供应是社区导向的便利零售、餐饮、杂货和本地服务的组合。公开参考材料描述了该物业及其主力店，但未提供经过验证的完整租户名单，因此此处未列举个别额外品牌和设施。

• 2022

  CityMall Bacalso开业新品

  背景

  在财产纠纷和2017年施工停工造成的延误之后，宿务市社区购物中心项目已准备好开始运营。

  采取的行动

  CityMall Bacalso于2022年4月30日向公众开放，MerryMart Grocery作为其主力店。

  后续影响

  开业确立了该物业作为服务于N. Bacalso大道地区和附近交通用户的邻里导向零售中心。

  来源

• 2014

  使用长期租赁的城市地块战略

  背景

  DoubleDragon计划在N. Bacalso大道沿线一处1.1公顷的物业上开发CityMall，而不是在未确定的新建地块上建立项目。

  采取的行动

  通过CityMall Commercial Centers Inc.，DoubleDragon与Dunes and Eagle Land Development Corp.签订了30年租约。

  后续影响

  该项目因与财产相关的法律挑战以及后来的施工事故而推迟，但购物中心最终于2022年开业。

  来源

1. 1CityMall Bacalsoen.wikipedia.org