东荟城

东荟城是香港大屿山东涌市中心的商业综合体。该发展项目定位为奥特莱斯购物目的地，而非传统的封闭式购物中心，租户组合涵盖设计师时装、运动服、美容、配饰、儿童用品、家居用品及餐饮。该中心也是东涌新市镇基础设施的重要组成部分：它建在东涌港铁站上方及周围，连接本地巴士总站，并提供横跨北大屿山公路的行人通道。其位置靠近香港国际机场，方便居民、机场区工作人员、游客及旅客前往。 建筑工程于1995年在填海土地上展开，整个发展项目于1999年完成。零售部分于2000年4月8日以较短名称“Citygate”开业。最初，该项目是一个混合零售及写字楼发展项目，旨在支持不断扩展的东涌社区及新机场经济。2006年8月进行了重大重新定位，购物中心采用“东荟城”名称，并发展出更清晰的奥特莱斯零售定位。这一转变有助于将该中心与标准商场区分开来，并将其营销重点放在全年折扣上，通常描述为约30%至70%，涵盖国际品牌。 该综合体由Newfoundworld Investment Holdings Limited拥有，该公司由恒隆集团、恒基兆业地产、新世界发展、新鸿基地产及太古地产组成的财团，根据所述资料，每个财团成员持有20%股权。太古地产管理有限公司负责管理购物中心部分。更广泛的发展项目包括九层高的One Citygate写字楼，约161,400平方英尺的办公空间，可容纳超过1,100辆车辆的地下停车场，以及酒店住宿。由雅高酒店集团管理的440间客房的诺富特东荟城酒店于2006年4月开业。第二家酒店香港银樾美憬阁精选酒店于2022年5月开业。 二期扩建于2019年开业，大幅扩大了零售面积。扩建后的中心被描述为拥有超过150个国际品牌，约40家餐饮设施，一个美食广场，露天餐饮及一个600座位的电影院。其物理设计采用大量玻璃和自然光，两个大型天窗中庭通过内部走道相连。露天广场“The Square”提供表演、展览和活动空间，并设有一个大型动态喷泉。商场的零售面积被描述为约942,800平方英尺。 东荟城的商业身份在于将奥特莱斯定价与大型城市交通枢纽的便利性以及靠近机场的目的地吸引力相结合。其租户和设施组合使其既能满足日常本地购物，也能满足面向游客的零售需求。该综合体还设有航空相关办公室：大湾区航空、香港航空、香港快运航空及美捷香港商用飞机有限公司在所述资料中与One Citygate的办公场所相关联。2007年，东荟城在国际购物中心协会MAXI大奖的整合类别中获得银奖，据报道这是亚洲商场首次获得ICSC MAXI大奖。

东荟城是东涌新市镇发展的一部分，建在与香港机场及交通基础设施扩展相关的填海土地上。建筑工程于1995年开始，整个综合体于1999年完成。该项目结合了零售、写字楼、酒店及停车场，横跨北大屿山公路，并连接新市镇的铁路及巴士系统。这一位置赋予综合体超越购物的角色：它成为东涌部分区域之间的行人及商业连接，以及机场区域用户的便利零售站点。 购物中心第一期于2000年4月8日以“Citygate”名称开业。当时，零售部分是一般购物中心，而非明确品牌的奥特莱斯目的地。该综合体随后围绕奥特莱斯概念重新定位，并于2006年8月采用“东荟城”名称。这一变化强调了折扣国际品牌，并将该中心确立为香港首家奥特莱斯商场。其产品围绕时尚、运动、美容、配饰、儿童用品及家居产品发展，并辅以餐厅及其他游客设施。 酒店开发为项目增添了另一层。440间客房的诺富特东荟城酒店于2006年4月开业，特别针对商务旅客，配备会议及商务设施。酒店直接连接商场，强化了东荟城作为靠近香港国际机场的综合用途目的地的角色。更广泛的发展项目还包括九层高的One Citygate写字楼。航空公司在随后入驻办公室，反映了该发展项目靠近机场及其与香港航空经济的关系。 商场的建筑及公共区域是其身份的核心。五层高的购物中心采用玻璃、日光及两个天窗中庭，营造开放环境。露天广场“The Square”为香港购物中心提供了相对不寻常的露天公民及活动空间。表演、展览及特别活动可在此举行，而一个突出的动态喷泉作为视觉地标。商场还设有大食代、餐厅及露天餐饮，使发展项目不仅仅是纯粹的奥特莱斯中心。 2007年，东荟城在国际购物中心协会MAXI大奖的整合类别中获得银奖。据报道，该奖项是亚洲商场首次获得ICSC MAXI认可，为该中心整合零售、传播及目的地策略提供了外部认可。该综合体通过二期扩建继续发展，于2019年开业。扩建使商场面积大约翻倍，总提供超过150个国际品牌，许多零售商经营奥特莱斯店，折扣在特定时间或特定产品上被描述为高达90%。扩建后的中心还增加或整合了餐饮设施、电影院及其他休闲用途。 酒店组合后来随着香港银樾美憬阁精选酒店于2022年5月开业而扩大。所有权仍与Newfoundworld Investment Holdings Limited相关，该公司由五家主要香港地产集团组成的财团，而太古地产管理有限公司负责管理购物中心运营。通过结合奥特莱斯零售、交通连接、酒店、写字楼、餐饮及娱乐，东荟城一直是东涌突出的综合用途地标，以及连接本地社区活动与机场相关旅行的目的地。

• 2022

  香港银樾美憬阁精选酒店开业

  [1]Citygate Outletsen.wikipedia.org

  香港银樾美憬阁精选酒店于5月开业，成为东荟城综合体相关的第二家酒店。

• 2019

  二期扩建开业

  [1]Citygate Outletsen.wikipedia.org

  一项重大扩建开业，使商场面积大约翻倍，并扩展了租户、餐饮及娱乐设施。

• 2007

  ICSC MAXI大奖认可

  [1]Citygate Outletsen.wikipedia.org

  东荟城在国际购物中心协会MAXI大奖的整合类别中获得银奖。

• 2006

  奥特莱斯重新定位及酒店开业

  [1]Citygate Outletsen.wikipedia.org

  购物中心于8月采用东荟城名称，而相连的440间客房诺富特东荟城酒店于4月开业。

• 2000

  零售中心以Citygate名义开业

  [1]Citygate Outletsen.wikipedia.org

  购物中心第一期于4月8日正式开业，名称为Citygate。

• 1999

  主要综合体完成

  [1]Citygate Outletsen.wikipedia.org

  整个东荟城发展项目完成，包括零售、写字楼、停车场及相关设施。

• 1995

  建筑工程开始

  [1]Citygate Outletsen.wikipedia.org

  作为东涌新市镇及北大屿山机场相关基础设施发展的一部分，填海土地上的混合用途发展项目开始施工。

香港首家奥特莱斯商场，定位为交通连接的国际品牌、全年折扣、餐饮、娱乐及机场区域游客的目的地。

• 奥特莱斯购物中心 · 2000

  东荟城奥特莱斯购物中心

  该综合体的核心零售部分，也是当前品牌名称的来源。它通过强调全年折扣的奥特莱斯模式，提供国际时尚、运动、美容、配饰、童装及家居相关品牌。扩建后的中心包括超过150个国际品牌、餐饮设施、电影院及公共活动区域。其直接连接东涌港铁站及靠近香港国际机场是其目的地策略的核心。

• 户外公共及活动空间 · 2000

  The Square

  综合体中的露天广场，用于艺术表演、展览、促销活动及特别活动。该空间以一个大型动态喷泉为特色，并提供户外聚集区域，补充封闭式商场及其天窗中庭。

• 写字楼 · 2000

  One Citygate

  混合用途发展项目的写字楼部分，是一栋九层高的建筑，总楼面面积约161,400平方英尺。其租户包括大湾区航空、香港航空、香港快运航空及美捷香港商用飞机有限公司等航空相关公司，反映了该综合体靠近香港国际机场的位置。

• 酒店 · 2006

  诺富特东荟城酒店

  一家直接连接购物中心的440间客房酒店。它于2006年4月开业，根据所述资料由雅高酒店集团管理，旨在服务商务旅客，配备商务及会议设施，并方便前往机场及东涌交通网络。

• 酒店 · 2022

  香港银樾美憬阁精选酒店

  东荟城综合体相关的第二家酒店。它于2022年5月开业，将发展项目的酒店服务扩展到原有诺富特酒店之外。

• 2019

  通过二期扩建战略

  背景

  原有商场进行了扩建，以加强其作为奥特莱斯购物及目的地零售综合体的规模。

  采取的行动

  二期扩建开业，使商场面积大约翻倍，增加了零售、餐饮及休闲容量。

  后续影响

  扩建后的中心被描述为拥有超过150个国际品牌、约40家餐饮场所及一个600座位的电影院。

  来源

• 2006

  重新定位为奥特莱斯商场战略

  背景

  零售中心最初以较短名称“Citygate”运营，并未最初主要定位为奥特莱斯目的地。

  采取的行动

  商场于2006年8月更名为东荟城，并将其定位围绕国际品牌及全年折扣零售。

  后续影响

  重新定位将该中心确立为香港首家奥特莱斯商场，并成为其后续品牌身份的基础。

  来源

1. 1Citygate Outletsen.wikipedia.org
2. 2Citygate Outlets official websitecitygateoutlets.com.hk