城市十字拱廊

城市十字拱廊是位于南澳大利亚州阿德莱德中央零售区的两层购物综合体。该中心位于朗德尔购物中心31-39号，并与格伦费尔街、詹姆斯坊和高勒坊相连，使其在阿德莱德主要步行购物区中占据一席之地。其业态组合包括大型主力零售商、专卖店、餐饮店和服务设施，而非作为单一产品品牌运营。 该综合体经历了多次改建和扩建。1984年完成的一项重大重建耗资约600万澳元，商店数量几乎翻了一番。工程将中心扩展至原互惠人寿大厦和寡妇基金大楼的旧址。在该项目规划期间，曾考虑修建格伦费尔街地下通道，但该提案未获实施。1996年，在夏威夷投资公司管理该物业期间，又进行了一次规模较小的重建。 所有权在21世纪初发生变化。夏威夷投资公司于2000年将该地块挂牌出售，马克里斯集团于2001年购得。2003年4月，宣布了一项耗资1亿澳元的更大规模重建计划。该计划分三个阶段进行。第一阶段耗资2500万澳元，于2005年11月22日开业，由南澳大利亚州州长迈克·兰恩正式揭幕。该阶段使中心的零售面积实际上翻了一番。与扩建场所相关的新大型租户包括Amart All Sports（宣布迁入新空间）和Harvey Norman（此前已宣布入驻）。 更广泛的重建计划还考虑在第二阶段于中心上方建造一个拥有450个车位的停车场，并在第三阶段建造一座十层办公楼。现有参考资料无法确定这些后续部分是否已完成。该中心描述的主力租户包括Forever New、Harvey Norman和Rebel Sports。其专卖店和服务租户包括Watch Doctor、Archer and Holland以及澳大利亚邮政阿德莱德朗德尔购物中心邮政店。美食广场包括肯德基、Balfours、赛百味、Oporto、Charlesworth Nuts和Bean Bar，以及其他餐饮店。 因此，城市十字拱廊最好被理解为一个城市购物中心，其身份与其地理位置、重建历史和租户组合密切相关。它满足阿德莱德中央商务区内日常零售、时尚、体育用品、电子产品和餐饮服务的需求。公开可用的参考资料提供了大量关于其物业历史及重建的信息，但未确定独立的公司领导结构、独立财务报告、官方网站或除参考资料中提到的零售商之外的当前租户名单。

城市十字拱廊位于阿德莱德市中心朗德尔购物中心31-39号，还可从格伦费尔街、詹姆斯坊和高勒坊进入。其历史与阿德莱德中央零售区的重建以及将几处相邻城市物业整合为更大购物综合体的过程密切相关。 现有资料中描述的最重要的早期改造发生在1984年。耗资约600万澳元的重建使中心商店数量几乎翻了一番。项目扩展至原互惠人寿大厦和寡妇基金大楼的旧址，将这些物业整合进购物综合体。施工前考虑过的一个提案是修建格伦费尔街地下通道，但该部分从未完成。1984年的工程确立了更大的零售足迹，并帮助塑造了该中心随后在朗德尔购物中心区域内的角色。 1996年，在夏威夷投资公司管理该中心期间，又进行了一次规模较小的重建。夏威夷投资公司后来于2000年将该物业挂牌出售。马克里斯集团于2001年收购了该地块，使拱廊易主，并为另一次大规模扩建奠定了基础。 2003年4月，新业主宣布了一项估计耗资1亿澳元的重建计划。该提案分为三个阶段。第一阶段侧重于扩大零售部分。该阶段耗资约2500万澳元，于2005年11月22日开业。南澳大利亚州州长迈克·兰恩主持了开业仪式。与扩建前相比，完成的工程使中心零售面积实际上翻了一番。 租户公告伴随第一阶段发布。Amart All Sports表示将迁入扩建创造的空间，而Harvey Norman此前已宣布将在扩建后的场地内占据空间。计划的后续阶段旨在增加一个位于中心上方的450车位停车场，并在第三阶段建造一座十层办公楼。所提供的参考资料未确认这两个拟议部分是否完成，因此其状态不能作为事实陈述。 该中心描述的零售组合包括三个主要主力租户：Forever New、Harvey Norman和Rebel Sports。较小的零售商和服务企业包括Watch Doctor和Archer and Holland。澳大利亚邮政阿德莱德朗德尔购物中心邮政店也位于一楼。餐饮服务是综合体的重要组成部分，美食广场被描述为包括肯德基、Balfours、赛百味、Oporto、Charlesworth Nuts和Bean Bar，以及其他店铺。 城市十字拱廊的发展展示了内城购物物业通过连续扩建、所有权变更和租户重组而不断适应变化的过程。它一直作为混合零售和餐饮目的地运营，而非传统的消费品品牌。现有资料未提供单独报告的公司管理团队、财务报表、官方网站或完全最新的租户目录。

• 2005

  重建一期开业

  [1]City Cross Arcadeen.wikipedia.org

  耗资2500万澳元的一期于11月22日开业，使中心零售面积实际上翻了一番。州长迈克·兰恩主持了开业仪式。

• 2003

  宣布三期重建计划

  [1]City Cross Arcadeen.wikipedia.org

  宣布了一项估计耗资1亿澳元的重建计划，涵盖零售扩建以及拟议的未来停车和办公部分。

• 2001

  马克里斯集团收购该地块

  [1]City Cross Arcadeen.wikipedia.org

  在物业挂牌出售后，马克里斯集团购得了城市十字。

• 2000

  地块挂牌出售

  [1]City Cross Arcadeen.wikipedia.org

  夏威夷投资公司将城市十字地块挂牌出售。

• 1996

  完成较小规模的重建

  [1]City Cross Arcadeen.wikipedia.org

  在夏威夷投资公司管理期间，该中心进行了另一次较小规模的重建。

• 1984

  重大重建使商店容量几乎翻倍

  [1]City Cross Arcadeen.wikipedia.org

  耗资约600万澳元的重建将中心扩展至原互惠人寿大厦和寡妇基金大楼旧址，商店数量几乎翻了一番。

位于阿德莱德市中心的一个购物拱廊和零售综合体，在朗德尔购物中心区域内结合了主力店、专卖店、服务设施和餐饮店。

• 零售租赁

  主力零售店

  城市十字拱廊的主要零售业态包括大型主力租户，涵盖时尚、消费电子和家庭科技以及体育用品。参考资料将Forever New、Harvey Norman和Rebel Sports确定为中心的三个主要主力店。这些企业提供了目的地购物体验，与综合体内的较小专卖店和餐饮店相辅相成。

• 专卖零售

  专卖零售和服务

  该综合体还容纳了较小的专业和服务型企业，包括Watch Doctor和Archer and Holland。澳大利亚邮政阿德莱德朗德尔购物中心邮政店位于一楼，为中心增添了邮政服务功能。

• 餐饮

  美食广场

  餐饮服务是城市十字拱廊的重要组成部分。所描述的美食广场包括肯德基、Balfours、赛百味、Oporto、Charlesworth Nuts和Bean Bar等全国性和本地店铺，以及其他餐饮企业。具体的租户组合可能随时间变化。

• 2005

  重建一期开业其他

  背景

  重建的第一阶段旨在扩大中心的零售容量并吸引额外的大型租户。

  采取的行动

  耗资2500万澳元的一期于2005年11月22日开业，扩建后的场所与包括Amart All Sports和Harvey Norman在内的新租户或搬迁租户相关联。

  后续影响

  该阶段使城市十字拱廊的零售面积实际上翻了一番。

  First-stage redevelopment cost. A$25 million (2005)

  来源

• 2003

  承诺进行三期场地重建战略

  背景

  在马克里斯集团收购该物业后，业主宣布了一项大规模计划，以扩大和重新定位该综合体。

  采取的行动

  一项估计耗资1亿澳元的计划分三个阶段进行，包括大幅扩大的零售区域、拟建的450车位高架停车场和拟建的十层办公楼。

  后续影响

  第一阶段于2005年开业，使零售面积实际上翻了一番。所提供的来源未确认拟建的停车场和办公楼是否完成。

  Announced redevelopment value. A$100 million announced program (2003)

  来源

1. 1City Cross Arcadeen.wikipedia.org