阿治曼市中心

阿治曼市中心是位于阿拉伯联合酋长国阿治曼Al Jurf的一个购物和娱乐中心。该商场位于Al Ittihad街（E11）上，靠近Sheikh Khalifa立交桥，位于Sheikh Maktoum Bin Rashid路以北，方便阿治曼及邻近酋长国的居民前往。它由Majid Al Futtaim Properties拥有和运营，该公司是Majid Al Futtaim集团的房地产部门，是该集团区域购物中心City Centre组合的一部分。 该中心于1998年12月1日开业，是Majid Al Futtaim Properties继迪拜Deira City Centre之后开设的第二家购物中心。开业时，该物业名为Ajman City Centre；2014年更名为City Centre Ajman。开业仪式由阿治曼酋长Sheikh Humaid bin Rashid Al Nuaimi和集团创始人Majid Al Futtaim出席。 阿治曼市中心是一个广泛的零售目的地，而非仅限奢侈品中心。其租户组合包括国际和本地时尚、美容、运动服、鞋类、珠宝、手表、眼镜、香水、化妆品、消费电子产品、教育玩具、电信和外汇服务。主要或知名租户包括Carrefour、Centrepoint、H&M、Areej、Early Learning Centre和Sun & Sand Sports。该商场还提供大量餐饮选择，包括休闲餐饮、咖啡馆、快餐店和国际连锁店，如星巴克、麦当劳、肯德基、Cinnabon、Tim Hortons、PAUL、Mado Café和Il Forno。 娱乐是核心部分。VOX Cinemas在商场内运营一家多厅影院，包括MAX和4DX格式、儿童放映室，以及涵盖好莱坞、宝莱坞、阿拉伯语和其他国际电影的节目。Magic Planet提供室内家庭娱乐场所，包括游乐设施、街机游戏、兑换游戏和软游乐区。影院和游乐中心共同使该物业成为购物、餐饮和休闲的综合目的地。 该商场于2016年开始进行大规模分阶段重建。Majid Al Futtaim宣布投资6.43亿迪拉姆进行扩建和现代化改造。该计划增加了一个新翼，将总可出租面积从约34,000平方米扩大到约55,300平方米，引入了新的零售和餐饮概念，并升级了公共设施。新翼于2017年12月开业，拥有39家新店，并采用天窗设计以增加自然采光。整个重建于2019年完成并全面启动。 重建改进包括Magic Planet的扩建和搬迁、VOX Cinemas多厅影院的增长、额外的餐饮区（部分设有户外座位）、祈祷室、婴儿护理设施、洗手间和扩建的停车场。升级后的设计采用了节能照明和节水装置，作为Majid Al Futtaim所宣称的可持续发展方法的一部分。该中心被描述为阿治曼最大的购物中心，据报道年访问量约为1050万人次，主要来自阿治曼、沙迦、哈伊马角和乌姆盖万，以及更广泛的阿联酋居民、外籍社区和游客。

阿治曼市中心于1998年12月1日在阿治曼的Al Jurf区开业，靠近E11高速公路。其开业标志着马吉德·阿尔·富塔伊姆地产投资组合中第二家购物中心的开设，继迪拜的Deira City Centre之后。开业仪式由阿治曼酋长Sheikh Humaid bin Rashid Al Nuaimi和马吉德·阿尔·富塔伊姆集团创始人马吉德·阿尔·富塔伊姆出席。该项目旨在为阿治曼提供一个现代化的多功能零售中心，满足日常购物需求和家庭休闲。 该物业最初名为阿治曼市中心。2014年，它采用了阿治曼市中心的名称，与马吉德·阿尔·富塔伊姆更广泛的市中心购物中心网络保持一致。随着时间的推移，该中心发展了广泛的租户组合，涵盖大卖场购物、百货零售、时尚、美容、体育、儿童用品、电子产品、餐厅和咖啡馆。家乐福成为主要的杂货主力店，而Centrepoint、H&M、Early Learning Centre、Areej和Sun & Sand Sports加强了非食品供应。 娱乐通过VOX Cinemas和Magic Planet融入商场的运营模式。VOX Cinemas为阿治曼提供了一个主要的多厅影院，包括高级格式和多种语言的节目。Magic Planet增加了游乐设施、街机景点和儿童游乐设施，强化了商场作为家庭目的地的吸引力，而不仅仅是交易性购物场所。 2016年，马吉德·阿尔·富塔伊姆启动了一项据报道价值6.43亿迪拉姆的大规模重建计划。工作分阶段进行，以便现有中心在建造新设施的同时继续为客户服务。该计划将总可出租面积从约34,000平方米扩大到约55,300平方米。它还引入了新的时尚、体育、美容、电子产品、儿童和餐厅概念，包括Garage、Lush、Sun & Sand Sports、Panda Express和Al Baik等品牌。据报道，该计划期间的其他新增品牌包括Gazebo、Mothercare、Carter's、Jacky's和Pure Gold。 第一阶段包括一个于2017年12月开业的新翼。该翼增加了39家商店，将Magic Planet扩大了约358平方米，并将其搬迁到新区域。在早期重建工作中，VOX Cinemas从六个屏幕增加到九个屏幕，而餐饮区得到扩展，一些场所获得了露天座位。停车场也增加了，项目增加了遮阳停车位，并计划进一步建设结构化停车场。新的祈祷室、洗手间和婴儿护理设施改善了中心面向家庭的基础设施。 第二阶段侧重于翻新购物中心的旧部分，使其在视觉和功能上与新翼相连。计划还包括额外的两层停车场和进一步将VOX Cinemas扩展到14个屏幕。整个重建于2019年完成并启动。完工后的中心被呈现为一个现代、直观的购物环境，具有自然光、更大的零售供应、升级的休闲设施和可持续发展措施，如LED照明和低流量水装置。 阿治曼市中心的辐射范围超出了酋长国本身。其常客主要来自阿治曼、沙迦、哈伊马角和乌姆盖万，以及阿联酋国民、来自中东、北非、南亚和东亚的外籍居民和游客。据报道，该购物中心每年接待约1050万游客，并被描述为阿治曼最大的购物中心。它仍然是马吉德·阿尔·富塔伊姆市中心网络的一部分，其运营主张以可及的零售、食品、电影和家庭娱乐为中心。

• 2019

  重建全面启动

  [1]City Centre Ajmanen.wikipedia.org

  完成的重建将中心报告的总可出租面积增加到约55,300平方米。

• 2017

  新翼启动

  [1]City Centre Ajmanen.wikipedia.org

  新翼于12月开业，新增39家商店以及额外的餐饮和娱乐设施。

• 2016

  重建开始

  [1]City Centre Ajmanen.wikipedia.org

  马吉德·阿尔·富塔伊姆开始了一项分阶段的提升计划，涉及扩建、新租户、娱乐升级和基础设施改进。

• 2014

  物业采用阿治曼市中心名称

  [1]City Centre Ajmanen.wikipedia.org

  原阿治曼市中心名称改为阿治曼市中心。

• 1998

  阿治曼市中心开业

  [1]City Centre Ajmanen.wikipedia.org

  该购物中心于1998年12月1日开业，成为马吉德·阿尔·富塔伊姆地产投资组合中的第二家购物中心。

一个区域性、面向家庭的购物和休闲目的地，结合日常零售、时尚、杂货、餐饮、电影和室内娱乐。其辐射范围主要集中在阿治曼和更广泛的北部酋长国，而非仅依赖奢侈品旅游。

• 大卖场

  家乐福

  商场的杂货和家居主力店提供食品、饮料、消费品和一般商品，满足日常家庭购物需求。

• 时尚零售 · 1998

  阿治曼市中心时尚和百货商店供应

  该中心通过Centrepoint、H&M和其他国际及本地品牌等租户结合百货商店和专业时尚购物，并辅以鞋类、配饰、美容和体育类别。

• 电影院

  VOX影院

  多厅影院提供主流和国际电影节目，包括好莱坞、宝莱坞和阿拉伯语电影。其格式包括MAX、4DX和儿童放映室，重建后屏幕数量增加。

• 家庭娱乐

  Magic Planet

  Magic Planet是一个室内游乐和街机场所，提供游乐设施、碰碰车、视频和兑换游戏以及软游乐区。在重建期间，它被扩大并搬迁到新翼。

• 食品和饮料 · 1998

  餐饮和咖啡系列

  商场的餐饮供应包括约18个场所，涵盖咖啡馆、休闲餐饮和快餐店。报道的品牌包括星巴克、Tim Hortons、PAUL、Mado Café、Il Forno、肯德基、麦当劳和Cinnabon。

• 2016免费电影之夜

  United Arab Emirates

  与阿治曼市中心相关的综合数字活动提供免费电影之夜体验，并利用数字参与来推广购物中心及其电影主张。

  结果. 该活动在2016年ICSC大奖中获得了新媒体卓越综合数字活动类别的银奖。

  来源

• 2017

  开放重建的新翼新品

  背景

  第一阶段重建旨在增加容量并更新中心的零售和休闲供应。

  采取的行动

  新翼于12月开业，拥有39家商店、扩大的餐饮、搬迁的Magic Planet和升级的客户设施。

  后续影响

  新部分拓宽了租户组合，并为后来原有购物中心的翻新确立了设计语言。

  来源

• 2016

  批准一项重大的分阶段重建战略

  背景

  现有购物中心需要额外的零售、餐饮、娱乐和游客基础设施，以支持其作为区域目的地的作用。

  采取的行动

  马吉德·阿尔·富塔伊姆启动了一项分阶段的提升计划，扩大总可出租面积，增加新翼，并升级原有建筑、停车场、电影院、家庭娱乐和公共设施。

  后续影响

  该计划将报告的总可出租面积扩大到约55,300平方米，并于2019年全面启动。

  Redevelopment investment. AED 643 million (2016 redevelopment programme)

  来源

• 2014

  采用阿治曼市中心品牌名称战略

  背景

  该物业最初以阿治曼市中心名称运营，并构成马吉德·阿尔·富塔伊姆不断扩大的市中心购物中心网络的一部分。

  采取的行动

  购物中心更名为阿治曼市中心，以使其身份与集团更广泛的市中心组合保持一致。

  后续影响

  该物业继续作为市中心品牌的购物和娱乐目的地运营。

  来源

1. 1City Centre Ajmanen.wikipedia.org