克里斯托多拉之家

克里斯托多拉之家是位于曼哈顿东村A大道143号的一座历史悠久的十六层建筑，靠近通常被称为字母城的区域。由建筑师亨利·C·佩尔顿以美国垂直风格设计，于1928年竣工，作为专为低收入和移民居民建造的社区服务所。其最初使命是在单一垂直综合体中结合社会服务、教育、娱乐、健康服务和可负担的住宅住宿。 该建筑由阿瑟·柯蒂斯·詹姆斯及其妻子资助，据报道耗资超过100万美元。其设计反映了进步时代关于通过建筑和有组织的社区服务促进社会进步的理念。较低的五个楼层包含公共和社区服务设施，包括音乐学校、游泳池、健身房、图书馆、俱乐部活动室、工作坊、办公室和厨房。另一层容纳社区服务工作者，而上面九层作为公寓出租，为社区服务所的运营创收。该建筑被宣传为现代、卫生、通风良好、防火，并象征性地代表了周边社区更美好的未来。 运营一个大型社会服务机构同时管理住宅租赁物业被证明是困难的。财务压力、行政复杂性和公共资助住房的增长导致该建筑于1948年通过征用被出售给纽约市。市政府以据报道160万美元的价格收购了它，并打算将其用于安置福利部下属的 delinquent boys，但该物业在数年内一直空置或基本未充分利用。 在1960年代，该建筑的部分区域与非正式和未经授权的社区活动有关。警方于1969年突袭并关闭了该物业，尽管据报道该空间的使用仍在继续。对那个时期的描述将该建筑与黑豹党全国总部和色情电影制作联系起来，尽管这些事件构成了该建筑有争议且丰富多彩的当地历史的一部分，而非其最初的机构目的。纽约市于1975年以据报道62,500美元的价格出售了该物业。 到1980年代中期，经过多次所有权变更后，克里斯托多拉之家被改造成共管公寓。这一转变成为当地土地价值变化和东村早期绅士化的重要象征。其转变尤其引人注目，因为该建筑以前代表面向公众的社会供给，后来与私人住宅所有权联系在一起。1986年3月20日，它被列入国家史迹名录。 该建筑还卷入了1988年8月的汤普金斯广场公园骚乱，这一事件部分由无家可归、治安、住房政策和社区绅士化问题引发。抗议者袭击了建筑的入口，破坏并洗劫了大堂，向被视为富裕新来者的居民发出反绅士化口号。 如今，克里斯托多拉之家仍然是一座住宅建筑，居住着多样化的居民。一些社区导向的团体和组织在那里设有办公室，包括东村社区联盟。以前的游泳池和健身房已不再可用。要求社区准入的限制，加上修改设施以满足现代无障碍要求的困难，限制了它们的实际再利用。因此，该建筑的重要性在于其建筑、社会历史角色、所有权和用途的变化，以及它在关于保护和社区变化的辩论中的持续地位。

克里斯托多拉之家是在社区服务所运动中构思的，当时改革者和慈善家寻求在工人阶级和移民家庭密集的城市社区提供社会、教育、文化和健康服务。该建筑于1928年在A大道143号竣工，赋予了这一使命一个异常庞大且高度可见的建筑形式。亨利·C·佩尔顿，后来与河滨教堂有关，以美国垂直风格设计了这座十六层结构。其高度、现代建筑、通风的内部和防火特性旨在传达实际安全和公民乐观主义。 该建筑的内部组织将机构服务与创收的住宅部分结合起来。较低的五个楼层包含健身房、游泳池、音乐学校、图书馆、剧院相关和俱乐部设施、工作坊、办公室和厨房等空间。社区服务工作者住在专用住宿中，而上面九层则设有出租住宅。这种安排旨在经济上支持社区服务所的公共使命，同时不将社区服务与社区的日常生活分开。在开业时，报纸强调了该建筑的规模及其对该地区的象征意义。 这种模式变得难以维持。运营一个大型服务机构和一个住宅物业需要大量资源，而公共住房的普及减少了社区服务所的一些独特作用。1948年，该物业通过征用被纽约市收购，据报道耗资160万美元。市政府计划将 delinquent boys 安置在那里，由福利部管理，但该建筑在1956年之前的大部分时间里显然空置或仅被轻度使用。该建筑雄心勃勃的设计与其不确定的机构未来之间的差距成为其历史中反复出现的特征。 到1960年代中期，较低楼层的空间被用于各种未经批准的社区活动。警方于1969年突袭并关闭了该建筑，尽管有报道称此后活动仍在继续。后来的描述将该建筑与黑豹党和色情电影制作联系起来，增加了其作为有争议和非常规空间的声誉。纽约市最终于1975年以据报道62,500美元的价格出售了该物业。 下一个重大转变发生在1980年代，当时该建筑多次易手并被改造成共管公寓。对于附近的居民来说，这一转变代表了从面向公众的社会基础设施向私人所有权和不断上涨的房地产价值的明显转变。因此，克里斯托多拉之家成为东村早期绅士化的象征。1986年3月20日，它被列入国家史迹名录，即使其实际功能发生变化，也保留了对建筑和社会意义的认可。 关于社区变化的冲突在1988年8月7日的汤普金斯广场公园骚乱中变得尤为戏剧性。这场对抗与公园规定、无家可归、治安和绅士化的争议有关，蔓延到克里斯托多拉之家。抗议者打破前门并洗劫大堂，同时高喊针对该建筑居民的反绅士化口号。这一事件使克里斯托多拉之家在公众记忆中不仅是一个地标，而且是阶级和人口变化的物理代表。 在其当代角色中，该建筑包含由各种人群和组织居住的住宅。社区团体，包括东村社区联盟，在那里设有办公室。以前的游泳池和健身房不再运营。由于它们的分区要求社区准入，并且现代无障碍改造将很困难，这些空间并未简单地转变为普通的私人设施。该建筑持续的历史兴趣在于这种分层的演变：社区服务所、市政财产、未充分利用和非正式占用的结构、共管公寓开发以及受保护的社区地标。

• 1988

  在汤普金斯广场公园骚乱中受损

  [1]Christodora Houseen.wikipedia.org

  在8月7日关于绅士化和公园政策的社区冲突中，该建筑的入口和大堂遭到袭击。

• 1986

  被列入国家史迹名录

  [1]Christodora Houseen.wikipedia.org

  克里斯托多拉之家于1986年3月20日被列入国家史迹名录。

• 1975

  被纽约市出售

  [1]Christodora Houseen.wikipedia.org

  在多年未充分利用和计划变化后，市政府以据报道62,500美元的价格出售了该物业。

• 1969

  警方突袭和关闭

  [1]Christodora Houseen.wikipedia.org

  在较低楼层发生未经授权的社区活动期间，警方突袭并关闭了该建筑。

• 1948

  被纽约市通过征用收购

  [1]Christodora Houseen.wikipedia.org

  市政府以据报道160万美元的价格收购了该建筑，并提议将其用于福利部下属的 delinquent boys。

• 1928

  社区服务所竣工

  [1]Christodora Houseen.wikipedia.org

  克里斯托多拉之家在A大道143号开业，作为一座十六层社区服务所，结合了社区服务、员工住宿和出租公寓。

一座历史悠久的公民和住宅地标，其身份从进步时代的社区服务工作演变为私人共管公寓生活和社区导向的占用。

• 2009

  共管公寓协会盗窃指控

  对冲基金经理布莱恩·金，拥有并居住在克里斯托多拉之家的一间公寓，因被指控于2008年从共管公寓协会窃取435,000美元而被起诉并逮捕。他后来逃往香港，被遣返美国，并于2012年承认盗窃。

  来源

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• 1980

  改造成共管公寓战略

  背景

  经过多次所有权变更后，该建筑在东村房地产价值上涨的背景下进入了再开发时期。

  采取的行动

  该物业从机构导向的建筑转变为共管公寓住宅。

  后续影响

  这一转变成为社区绅士化的早期且高度可见的象征，并加剧了后来在汤普金斯广场公园骚乱中出现的紧张局势。

  来源

• 1948

  市政转换计划战略

  背景

  社区服务所模式变得难以运营，而公共住房正在扩大，该建筑承担着巨大的财务和行政负担。

  采取的行动

  纽约市通过征用收购了该物业，并提议通过福利部将其用于安置 delinquent boys。

  后续影响

  提议的用途未完全实施，该建筑在1956年之前的大部分时间里一直空置或未充分利用。

  Reported acquisition price. $1.6 million (1948)

  来源

1. 1Christodora Houseen.wikipedia.org