佳士得国际房地产
一个全球豪华房地产经纪品牌，通过独立管理的办公室和代理商在许可和加盟模式下运营。
最近更新 2026年8月25日
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概览
佳士得国际房地产是一个豪华房地产经纪品牌，通过附属办公室和代理商网络服务于高价值住宅房地产市场。该业务起源于1987年成立的房地产公司Great Estates。1995年，总部位于伦敦的拍卖行佳士得收购了Great Estates品牌，将经纪业务与世界上最知名的艺术和奢侈品品牌之一联系起来。这种关系使房地产业务与佳士得的传统、客户群和国际品牌知名度相关联，同时保持房地产经纪与拍卖行的核心业务分离。 该业务多年来一直以Christie's Great Estates的名义运营。2011年，佳士得将其更名为Christie's International Real Estate，这一变化强调了网络的全球范围，并将品牌与早期名称的地理或历史解释区分开来。该公司作为豪华物业服务平台运营，而不是传统的房地产开发商或单一中央所有的经纪连锁。其活动通常包括物业营销、买卖双方代理、推荐以及通过附属公司提供的本地经纪服务。 该品牌的商业模式历来依赖于品牌许可、本地市场专业知识和国际推荐的结合。佳士得国际房地产报告称，其网络在近50个国家和地区拥有超过400个办公室和约10,000名代理商。该网络专为拥有、购买或出售高端住宅房地产并可能需要在多个市场获得曝光的客户而设计。其定位利用了豪华住宅、高端服务与佳士得拍卖行身份之间的感知联系，尽管房地产运营是一个独立的业务。 2021年12月发生了一次重大的所有权变更，由芝加哥经纪公司@properties的联合创始人Mike Golden和Thad Wong领导的合资企业从佳士得收购了该业务。该交易保留了与佳士得的长期全球品牌许可协议，同时将房地产公司的所有权从拍卖行转移出去。由此产生的组织与@properties平台相关联，并扩大了其作为国际豪华经纪网络的雄心。 2024年，Compass, Inc.宣布同意以4.44亿美元收购@properties Christie's International Real Estate业务。Compass于2025年1月完成了收购。交易完成后，Christie's International Real Estate成为Compass更广泛房地产平台的一部分，而Christie's的名称继续在许可关系下使用。此次收购将豪华国际网络与Compass的技术、经纪基础设施和国内房地产运营联系起来。 该品牌的著名经纪历史包括参与洛杉矶花花公子大厦的销售，该大厦于2016年以超过1亿美元的价格售出。此类交易说明了与该品牌相关的高价值、高度公开的物业任务。Christie's International Real Estate仍然是一个活跃的豪华经纪品牌，其公众形象以国际影响力、高端住宅物业、本地市场专业知识和与Christie's名称的关联为中心。
沿革
Christie's International Real Estate始于1987年，当时名为Great Estates。它最初是作为房地产经纪业务创建的，而不是拍卖行业务的延伸，尽管其后来的发展与Christie's名称密切相关。1995年，总部位于伦敦的拍卖行Christie's收购了Great Estates品牌。此次收购为豪华物业网络奠定了基础，该网络可以利用Christie's的知名度和声望，同时专注于物业经纪。 收购后，房地产业务以Christie's Great Estates的名义运营。该名称表明了与Christie's的联系，并强调了其营销物业的高端特性。该网络的作用是将本地和区域房地产公司与国际豪华品牌联系起来，支持跨市场的高端房源和推荐。这种结构不同于传统的单一办公室经纪，因为品牌的覆盖范围在很大程度上依赖于附属办公室和本地专业人士。 2011年，Christie's将名称改为Christie's International Real Estate。新名称突出了该业务的全球雄心，并更清晰地描述了其作为全球物业网络的角色。随着时间的推移，该组织在近50个国家和地区发展了超过400个办公室和约10,000名代理商。其服务范围包括豪华住宅经纪、主要物业营销、买卖双方代理以及国际推荐。 该业务于2021年12月变更所有权。由Mike Golden和Thad Wong领导的合资企业（他们共同创立了@properties）从Christie's收购了Christie's International Real Estate。交易结构包括长期全球品牌许可协议，允许房地产业务继续使用Christie's身份，尽管拍卖行不再拥有经纪业务。新所有权将品牌与@properties经纪平台及其扩张战略联系起来。 Compass后来同意收购@properties Christie's International Real Estate业务。据报道，收购价格为4.44亿美元，使该交易成为品牌的重要所有权里程碑。Compass于2025年1月完成了收购。这一变化将Christie's International Real Estate置于Compass更广泛的企业集团内，并使品牌能够访问更大的房地产技术和经纪生态系统。与Christie's的许可关系仍然是品牌身份的核心。 该经纪公司一直与高调的豪华物业任务相关联，包括2016年洛杉矶花花公子大厦以超过1亿美元的价格出售。此类任务有助于巩固品牌与标志性物业和高价值住宅交易的联系。如今，Christie's International Real Estate是一个活跃的国际豪华房地产品牌，通过广泛的办公室和代理商网络运营。其历史分为三个阶段：作为Great Estates成立，与Christie's拍卖行关联并随后分离所有权，以及在收购@properties领导的业务后整合到Compass。
- 2025
Compass完成收购
[1]Compass于1月完成对@properties Christie's International Real Estate业务的收购。
- 2024
Compass宣布收购
[1]Compass同意以4.44亿美元收购@properties Christie's International Real Estate业务。
- 2021
所有权转移给@properties领导的合资企业
[1]由Mike Golden和Thad Wong领导的合资企业从Christie's收购了房地产业务，同时保留了Christie's品牌的长期全球许可。
- 2016
花花公子大厦交易
[1]该品牌参与了洛杉矶花花公子大厦的经纪业务，该大厦以超过1亿美元的价格售出。
- 2011
品牌更名为Christie's International Real Estate
[1]Christie's将名称从Christie's Great Estates改为Christie's International Real Estate，以强调其国际房地产网络。
- 1995
Christie's收购Great Estates
[1]伦敦拍卖行Christie's收购了Great Estates品牌，开始了经纪业务与Christie's名称的正式关联。
- 1987
Great Estates成立
[1]后来成为Christie's International Real Estate的房地产经纪业务以Great Estates的名义成立。
产品与定位
一个以声望为导向、全球网络的住宅房地产品牌，定位于高端物业市场。其差异化基于国际影响力、本地经纪关系、高价值房源以及与Christie's拍卖行名称的许可关联。
房地产服务 · 1987
豪华住宅经纪
核心产品是高端和高价值住宅的经纪服务。本地附属代理商代表卖方和买方，就定位和交易策略提供建议，并协调豪华市场中住宅物业的销售或购买。该品牌提供国际身份和网络，而本地公司提供市场特定的执行。
房地产营销 · 1995
国际物业营销
Christie's International Real Estate向国内和国际受众营销重要的住宅物业。其网络模式旨在为附属办公室提供跨境推荐和更广泛的潜在买家群体，特别是对于独特、高价值或标志性物业。
房地产网络服务 · 2011
全球推荐网络
该品牌连接在近50个国家和地区运营的附属办公室和代理商。该网络支持客户在市场之间移动时的推荐，并为国际买家和卖家提供本地代表。该网络被描述为包括超过400个办公室和约10,000名代理商。
争议事件
品牌决策
2024
Compass同意收购@properties Christie's业务并购背景
@properties领导的所有权集团为其经纪业务和国际豪华网络寻求更大的企业平台。
采取的行动
Compass同意以4.44亿美元收购@properties Christie's International Real Estate业务。
后续影响
交易于2025年1月完成，将品牌置于Compass的企业集团内。
Announced acquisition consideration. $444 million (2024 announced transaction)
2021
将经纪业务出售给@properties领导的合资企业并购背景
Christie's决定转移房地产经纪的所有权，同时保留其名称在物业市场中的商业价值。
采取的行动
由Mike Golden和Thad Wong领导的合资企业收购了该业务，并与Christie's签订了长期全球许可协议。
后续影响
该经纪公司与@properties平台相关联，同时继续以Christie's International Real Estate的名义运营。
2011
从Christie's Great Estates更名为Christie's International Real Estate战略背景
早期名称将经纪业务与其作为Great Estates的历史联系起来，但并未表达其网络的完整地理范围。
采取的行动
Christie's将该业务更名为Christie's International Real Estate，将国际影响力置于品牌身份的核心。
后续影响
新身份成为品牌持续国际办公室和代理商扩张的平台。
近期事件
Sereno与@properties达成合作并加入Christie’s International Real Estate[3]
报道日期：
Sereno与@properties达成合作，并成为Christie’s International Real Estate的关联机构。交易还使@properties取得Sereno的股权。
@properties与Christie’s International Real Estate达成全球品牌许可协议[4]
报道日期：
@properties达成长期全球品牌许可协议，Christie’s旗下经纪公司及关联机构将于12月1日转至@properties旗下；Christie’s International Real Estate品牌将继续保留。
Christie’s关联公司就招募经纪人起诉Compass[2]
报道日期：
位于新泽西州里奇伍德的Christie’s International Real Estate关联公司起诉Compass，指控其招揽四名经纪人并非法怂恿他们违反现有合同。诉状还将这些经纪人列为被告，并指称存在不当招揽客户及使用机密信息的行为。Compass称这些指控是投机性的，且毫无根据。
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