切萨皮克广场购物中心
位于弗吉尼亚州切萨皮克的一家区域性购物中心，在大部分原有百货主力店撤离后正在进行再开发。
最近更新 2026年8月25日
AI 爬虫读取
1次请求
1家公司- Anthropic1
- 词条页
- 1
- 争议页
- 0
- JSON · MD
- 0
- 首次读取
- 2026年11月4日
- 最近读取
- 2026年11月4日
统计自 2026年10月28日 · 数据来自本站服务器日志
概览
切萨皮克广场购物中心是位于弗吉尼亚州切萨皮克西部支流地区的一个区域性购物中心，属于汉普顿锚地大都市区的一部分。该物业于1989年10月在曾是森林和沼泽的土地上开业，由爱德华·J·德巴托罗公司开发，旨在满足切萨皮克西部及周边社区的零售需求。开业时，其主要百货主力店包括JCPenney、西尔斯、Hess's和Leggett。 在1990年代和2000年代，购物中心扩大了主力店组合。蒙哥马利沃德于1992年开业，在该零售商于2001年关闭后，其建筑被扩建并改建为塔吉特。Hecht's于1999年加入该中心，并于2006年作为Hecht's全国转换的一部分成为梅西百货。原Leggett和Hess's的空间后来经历了其他百货运营商，包括Belk和Proffitt's，之后由迪拉德占据。迪拉德于2009年宣布将关闭其在切萨皮克广场的两家门店，留下两栋大型空置主力店建筑。伯灵顿外套工厂随后取代了原迪拉德男装店。 娱乐成为该物业重新定位的重要组成部分。Cinemark于2010年迁入原迪拉德女装和Hess's主力店空间，其拥有12个影厅、包括XD影厅和阶梯式座位的影院于2011年12月开业。较早的Cinemark建筑于2017年12月被拆除。购物中心的租户组合还包括美食广场和餐厅，如Big Woody's和Twisted Crab，而塔吉特和Cinemark成为特别显眼的剩余目的地。 所有权和主力店的撤离塑造了购物中心更近期的历史。该物业此前与西蒙地产集团有关，并在西蒙2014年的投资组合分拆中转给了华盛顿Prime集团。仲量联行曾拥有并管理该物业，之后总部位于弗吉尼亚海滩的Kotarides于2018年2月收购了该物业。梅西百货于2015年宣布关闭，西尔斯于2014年底宣布关闭其门店，JCPenney宣布将于2022年前离开。JCPenney的离开移除了购物中心最后一家原始开业主力店。伯灵顿于2023年关闭，使塔吉特成为可用参考资料中唯一被确定为主要零售店的剩余主力店。 该物业现在正通过大规模再开发计划进行重塑，而不是像早几十年那样作为完全以百货为主力的购物中心运营。2022年12月，Kotarides Development总裁皮特·科塔里德斯表示，原梅西百货、JCPenney和西尔斯建筑可能被拆除，并由新的零售商取代。拆除工作于2025年4月开始，涉及原百货空间，包括与原伯灵顿、JCPenney和梅西百货建筑相关的区域。Cushman & Wakefield | Thalhimer的传单中描述的计划要求新建以杂货店和体育用品店为主力店的零售开发项目，预计于2026年秋季完工。该项目表明从传统封闭式百货购物中心向更加混合和以再开发为导向的零售目的地的转变。该中心的报告面积约为717,282平方英尺，约合66,638平方米，其历史租户基础包括大约70家商店。
沿革
切萨皮克广场由爱德华·J·德巴托罗公司开发，于1989年10月在切萨皮克的西部支流地区开业。该中心建在以前的森林和沼泽土地上，成为汉普顿锚地地区的区域性购物目的地。其最初的主力店阵容包括JCPenney、西尔斯、Hess's和Leggett，反映了当时大型封闭式购物中心常见的以百货为中心的形式。 该物业于1992年增加了蒙哥马利沃德。蒙哥马利沃德于2001年关闭后，其建筑被扩建并改建为塔吉特。随着零售连锁店整合或更名，购物中心的主力店名单持续变化。Hecht's门店于1999年开业，并于2006年转换为梅西百货。原Hess's和Leggett空间也更换了运营商，与Proffitt's、Belk以及后来的迪拉德有关。迪拉德经营独立的男装和女装门店，但于2009年7月宣布两家切萨皮克广场门店都将关闭。男装大楼于当年9月关闭，女装大楼紧随其后。 伯灵顿外套工厂于2010年9月取代了原迪拉德男装店。原迪拉德女装和Hess's空间随后被用于Cinemark影院。Cinemark的12影厅影院于2011年12月开业，包括阶梯式座位和XD影厅。购物中心较旧的Cinemark建筑于2017年12月被拆除，表明随着零售和娱乐用途的变化，该场地不断适应。 所有权结构也在演变。切萨皮克广场此前由西蒙地产集团拥有。2014年，许多物业从西蒙分拆给华盛顿Prime集团。仲量联行与所有权和管理有关，之后Kotarides于2018年2月收购了该物业。此次收购使该中心在传统百货模式减弱时由弗吉尼亚海滩地区的开发商控制。 主力店关闭在2010年代和2020年代初加速。西尔斯于2014年底宣布关闭其切萨皮克广场门店。梅西百货于2015年9月宣布关闭，预计于2016年初离开。2021年10月，据报道JCPenney将于2022年前离开，结束了最后一家原始开业主力店的存在。伯灵顿后来于2023年关闭。可用参考资料将塔吉特确定为这些离开后的剩余零售主力店或主要零售占用者，而Cinemark在购物中心后期历史中仍然是重要的娱乐用途。 业主开始规划原主力店区域的大规模再开发。2022年12月，Kotarides Development总裁皮特·科塔里德斯表示，原梅西百货、JCPenney和西尔斯建筑可能被拆除，并由未命名的零售商取代。拆除工作于2025年4月7日开始，当时RC Demolition开始拆除约717,282平方英尺物业上的原百货空间。Cushman & Wakefield | Thalhimer的传单描述了以杂货店和体育用品店为主力店的新零售开发计划。预计完工日期为2026年秋季。这些计划代表了从依赖多个百货商店的传统封闭式购物中心向基于更少、更大的当代零售用途的再开发模式的转变。
- 2025
再开发拆除工作开始
[1]RC Demolition开始拆除原百货空间，用于预计包括杂货和体育用品主力店的再开发。
- 2023
伯灵顿关闭
[1]伯灵顿外套工厂离开购物中心。
- 2018
Kotarides收购该物业
[1]Kotarides以据报道1290万美元的价格收购了切萨皮克广场。
- 2014
物业组合转移至华盛顿Prime集团
[1]该购物中心是西蒙地产集团分拆给华盛顿Prime集团的物业之一。
- 2011
新Cinemark影院开业
[1]Cinemark在原百货空间开设了拥有阶梯式座位和XD影厅的12影厅影院。
- 2010
伯灵顿取代原迪拉德男装空间
[1]伯灵顿外套工厂在原迪拉德男装大楼开业。
- 2009
迪拉德退出
[1]迪拉德关闭其在购物中心的男装和女装两家门店。
- 2006
Hecht's转换为梅西百货
[1]Hecht's门店作为更广泛的连锁品牌重塑的一部分转换为梅西百货。
- 2001
蒙哥马利沃德关闭
[1]蒙哥马利沃德关闭后，其建筑被扩建并改建为塔吉特。
- 1999
Hecht's成为主力店
[1]Hecht's在切萨皮克广场开业，后来于2006年成为梅西百货。
产品与定位
服务切萨皮克及更广泛的汉普顿锚地地区的区域性零售和娱乐中心，历史上围绕百货主力店组织，现在通过再开发、杂货、体育用品和其他替代零售用途进行重新定位。
综合商品零售 · 2001
塔吉特
塔吉特占据原蒙哥马利沃德大楼，该大楼在蒙哥马利沃德于2001年关闭后进行了扩建。在西尔斯、梅西百货、JCPenney和伯灵顿离开后，它成为可用历史中确定的主要剩余零售主力店。
电影与娱乐 · 2011
Cinemark影院
Cinemark迁入原迪拉德女装和Hess's主力店空间。这家拥有12个影厅的影院于2011年12月开业，设有阶梯式座位和Extreme Digital影厅，在购物中心不断变化的租户组合中提供了娱乐用途。
餐饮
美食广场和餐厅
该购物中心历来提供美食广场餐饮和独立餐厅。参考资料将Big Woody's和Twisted Crab确定为位于购物中心主入口或附近的餐厅。
品牌决策
2022
原百货区域再开发战略背景
购物中心已失去西尔斯、梅西百货、JCPenney以及后来的伯灵顿，留下大量原主力店空间可供再利用。
采取的行动
Kotarides Development概述了可能拆除原梅西百货、JCPenney和西尔斯建筑，并用新的零售用途取代。
后续影响
拆除工作于2025年4月开始，计划要求杂货和体育用品主力店，预计2026年秋季完工。
2018
Kotarides购买切萨皮克广场并购背景
该交易发生在涉及西蒙地产集团、华盛顿Prime集团和仲量联行的早期所有权和投资组合变更之后，正值主力店收缩时期。
采取的行动
Kotarides于2018年2月收购了该购物中心。
后续影响
在进一步的主力店离开后，该物业随后转向再开发。
Acquisition price. $12.9 million (February 2018)
来源1 个来源
引用本词条: 请引用规范词条页。 /brand-wiki/chesapeake-square-mall · 编辑方针 · 词条如何编纂