查斯伍德蔡斯

查斯伍德蔡斯是位于新南威尔士州查斯伍德的一个大型购物中心，服务于悉尼下北岸。它是根据威洛比议会加强查斯伍德作为区域零售和社区中心的长期规划而开发的。该项目是在1970年代David Jones和Grace Bros的竞争性提案之后进行的，最终由David Jones支持的提案在1978年获得批准，此前涉及Grace Bros和新南威尔士州政府的争议。 1981年开始施工，该场地需要进行大规模的城市重建。住宅小屋和一座教堂被拆除，Neridah街和Mills巷的部分路段被关闭并纳入开发范围，一条天然水道被改道并埋入地下。该中心由Loralt Chatswood开发，最初由Loralt (NSW) Pty Ltd和Superannuation Fund Investment Trust各持有一半股份。Loralt后来于1987年11月成为唯一所有者。该中心于1983年3月23日正式开业，并迅速成为查斯伍德商业区的主要零售目的地之一。 开业时，该中心包括David Jones、Myer、Kmart和Coles New World等主要百货公司和超市租户。Myer的存在引人注目，因为该中心曾一度拥有该零售商在新南威尔士州的唯一门店。Myer的空间后来成为Grace Bros门店，随后关闭；部分腾出的区域被改造成美食广场和额外的专卖零售空间。租户组合随着澳大利亚百货公司、电子产品和超市零售业的变化而不断演变。Apple于2008年8月在查斯伍德蔡斯开设了其在澳大利亚的第二家Apple Store，增加了重要的科技和体验式零售元素。 该中心于2003年9月被出售给CFS Gandel Retail Trust。2007年开始进行大规模重建，并于2010年完成。该项目增加了约10,300平方米的毛可出租面积，扩大并搬迁了Coles超市，扩展了地下零售空间，引入了新的美食广场，增加了约130个停车位，并升级了Victoria Avenue入口。工程结束后，该中心更名为Chatswood Chase Sydney。其报告的总建筑面积约为63,815平方米，主要零售商包括David Jones、Kmart、Coles和Apple。 GIC于2017年11月收购了49%的权益。Vicinity Centres于2023年10月宣布将重新收购该权益，交易于2024年3月完成，使Vicinity重新获得全部所有权。2019年宣布的进一步重建计划计划增加约20,000平方米的零售面积、两层新商店、一个七屏电影院、一个餐饮广场、延长营业时间以及健身房和健康设施。该项目于2020年6月在COVID-19大流行期间无限期推迟，后来于2024年3月开工。根据提供的参考资料，分阶段重新开放于2025年10月23日开始，预计在2026年上半年全面重新开放。 查斯伍德蔡斯定位为高品质的区域购物目的地，结合了百货公司、超市、专卖零售、餐饮、科技零售和客户服务。它受益于查斯伍德作为主要商业和交通枢纽的地位，可通往查斯伍德火车站和地铁服务、频繁的公交线路和多层停车场。该中心约有2,434个停车位，服务于当地居民和来自悉尼北部周边郊区的游客。

查斯伍德蔡斯源于威洛比议会在1970年代初巩固查斯伍德作为零售和社区基础设施主要区域中心的计划。David Jones提议在Archer Street的一个地点建设一个购物中心，其中包括David Jones和Myer百货公司。该地点于1975年获得临时开发令，而竞争对手零售商Grace Bros则提议在其现有的Victoria Avenue门店（于1961年开业）旁边进行替代开发。在Grace Bros与州政府发生争议后，David Jones的提案于1978年获得批准。 开发前工作于1981年开始，之后Grace Bros放弃了其最终的法律挑战。该项目对场地进行了重大改造：住宅小屋和一座教堂被拆除，但教堂后来在附近土地上重建；Neridah街和Mills巷的部分路段被永久关闭；一条露天水道被铺设管道并改道。Loralt Chatswood开发了该中心，Loralt (NSW) Pty Ltd和Superannuation Fund Investment Trust最初持有同等权益。Loralt于1987年11月获得全部所有权。该开发与墨尔本投资者Maurie Alter、Marc Besen、Ted Lustig和Max Moar有关，建设历时约14个月。 查斯伍德蔡斯于1983年3月23日开业。其最初的租户组合包括Coles New World、Kmart、David Jones和Myer。有一段时间，Myer在该中心经营其在新南威尔士州的唯一门店。Myer的场所后来成为Grace Bros门店，短暂地使查斯伍德拥有两家Grace Bros门店，之后Grace Bros关闭。前百货公司区域随后被改造为美食广场和专卖零售商。 2003年9月，所有权转移给CFS Gandel Retail Trust。2007年开始进行大规模重建，指示成本约为1.85亿澳元。该项目将毛可出租面积扩大了约10,300平方米，将Coles迁至更大的空间，扩大了地下零售层，增加了美食广场和约130个停车位，并改善了Victoria Avenue入口。工程于2010年结束，该中心更名为Chatswood Chase Sydney。Apple于2008年8月9日在那里开设了其在澳大利亚的第二家门店。 Harvey Norman于2012年8月因销售不佳而离开，JB Hi-Fi接管了该地点。2017年11月，GIC购买了49%的权益。Vicinity Centres后来于2023年10月宣布重新收购该股份，并于2024年3月完成购买。 2019年5月宣布了进一步的扩建。拟议的约3.27亿澳元方案包括两个额外的零售楼层、一个七屏电影院、一个下沉式餐饮广场、延长营业时间以及健身房和健康设施，新增约20,000平方米的零售空间。该计划于2020年6月10日因COVID-19大流行而无限期推迟。提供的参考资料指出，工程最终于2024年3月开始，分阶段重新开放从2025年10月23日开始，预计在2026年上半年全面重新开放。 该中心拥有约63,815平方米的建筑面积和约2,434个停车位。它通过附近的铁路和地铁服务、服务于Victoria Avenue和Archer Street的公交车以及来自悉尼北部周边郊区的道路通道与查斯伍德更广泛的交通网络相连。

• 2024

  Vicinity恢复全部所有权，重建开始

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  Vicinity Centres于3月完成对GIC权益的重新收购，重建工作于当月晚些时候开始。

• 2020

  扩建推迟

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  由于COVID-19大流行，拟议的重建项目于6月无限期推迟。

• 2019

  进一步扩建公布

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  宣布了大规模扩建计划，包括新的零售楼层、电影院、餐饮和健康设施。

• 2017

  GIC收购少数股权

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  GIC于2017年11月购买了49%的股份。

• 2010

  重建结束，中心更名

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  2007年的扩建结束，该中心更名为Chatswood Chase Sydney。

• 2007

  大规模扩建开始

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  开始进行大规模重建，增加了零售面积、停车位、更大的Coles和升级的客户设施。

• 2003

  出售给CFS Gandel Retail Trust

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  该中心于2003年9月出售给CFS Gandel Retail Trust。

• 1987

  Loralt成为唯一所有者

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  Loralt于1987年11月收购了该中心的全部所有权。

• 1983

  查斯伍德蔡斯开业

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  该中心于1983年3月23日正式开业，David Jones、Myer、Kmart和Coles New World是其主要租户。

• 1981

  开发前工作开始

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  在购物中心建设之前，场地清理和基础设施变更开始。

• 1978

  David Jones提案获批

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  在围绕竞争性Grace Bros计划的争议之后，David Jones支持的购物中心提案获得批准。

• 1975

  Archer Street地点获得开发令

  [1]Chatswood Chaseen.wikipedia.org

  在David Jones和Grace Bros的竞争性提案中，拟议的查斯伍德购物中心地点获得了临时开发令。

一个主要的区域购物中心，结合了百货公司、超市、专卖零售、餐饮、科技、服务以及为查斯伍德和悉尼下北岸规划的生活方式设施。

• 百货公司 · 1983

  百货公司零售

  查斯伍德蔡斯的百货公司服务在不同阶段包括David Jones、Myer和Grace Bros。这些门店提供涵盖时尚、美容、家居用品和一般家庭用品的广泛商品系列，一直是该中心区域购物角色的核心。

• 超市 · 1983

  Coles

  Coles是该中心的超市主力店，销售杂货、新鲜食品、家居产品和日常必需品。在2007-2010年重建期间，超市被搬迁到更大的零售区域。

• 折扣百货公司 · 1983

  Kmart

  Kmart是主要的注重价值的锚定租户，提供服装、家居产品、玩具、基本电子产品和其他一般商品。它的存在补充了该中心的百货公司和专卖零售商。

• 科技零售 · 2008

  Apple

  Apple Store在品牌化、体验式零售环境中提供Apple的消费硬件、配件和相关客户服务。查斯伍德门店于2008年开业，是Apple在澳大利亚的第二家门店。

• 食品和餐饮 · 2010

  餐饮区

  餐饮设施是该中心客户服务的重要组成部分。早期的重建引入了新的美食广场，而后来的扩建计划提出了更大的餐饮环境和下沉式餐饮广场。

• 2023

  Vicinity重新收购GIC的49%权益并购

  背景

  GIC自2017年11月以来持有49%的股份，而Vicinity Centres宣布计划重新获得该权益。

  采取的行动

  Vicinity于2023年10月宣布重新收购；完成于2024年3月。

  后续影响

  Vicinity恢复了对查斯伍德蔡斯的全部所有权，使重建项目能够在统一所有权下进行。

  来源

• 2019

  拟议的生活方式主导扩建战略

  背景

  该中心宣布计划增加其零售足迹，并将其服务扩展到传统购物之外。

  采取的行动

  该提案包括两个新的购物楼层、一个七屏电影院、一个餐饮广场、更长的营业时间以及健身房和健康设施。

  后续影响

  该项目于2020年6月在COVID-19大流行期间无限期推迟，后来于2024年3月在Vicinity恢复全部所有权后开始。

  Proposed expansion cost. $327 million planned investment (Announced 2019; redevelopment later commenced in 2024)

  来源

• 2007

  大型中心重建战略

  背景

  该中心需要额外的零售容量和升级的设施，以维持其作为查斯伍德主要目的地的角色。

  采取的行动

  业主开始进行约1.85亿澳元的重建，扩大了零售空间，扩大了Coles，增加了美食广场和停车位，并改善了Victoria Avenue入口。

  后续影响

  工程于2010年结束，该中心更名为Chatswood Chase Sydney。

  Redevelopment cost. $185 million planned investment (2007–2010)

  来源

1. 1Chatswood Chaseen.wikipedia.org