海峡法院购物中心

海峡法院购物中心，通常简称为海峡法院，是位于澳大利亚塔斯马尼亚州霍巴特地区金斯顿的海峡公路上的一个次区域零售和社区综合体。该中心服务于金斯顿及周边社区，结合了室内外购物环境和独立设施。其零售业务以伍尔沃斯超市和塔斯马尼亚最大的Big W商店为主，辅以专业零售、餐饮、服务和公共设施。 该中心的作用超越了传统购物。它容纳了塔斯马尼亚服务局和Centrelink服务中心，并包括由塔斯马尼亚图书馆运营的金斯敦图书馆。这些公共服务和社区用途使海峡法院具有更广泛的本地目的地功能，将政府、图书馆和日常零售服务集中在一个综合体内。其他知名租户和地标包括当地体育零售商Intersport，于2020年在该中心开设门店；Namaskar，一家自2003年以来一直在此经营的印度餐厅；以及Madame Clarke's，一家由Andrew Hasler和Josh Clarke于2022年开设的咖啡馆，他们也共同拥有霍巴特的Machine Laundry Cafe。该中心还被确定为塔斯马尼亚唯一的KaiserCraft门店所在地。 在其早期历史的大部分时间里，海峡法院被认为是当地人口相对较小但足够的一个中心。2004年6月，该中心被Behrakis集团收购后，发生了重大变化。收购之后进行了大规模改造，旨在适应人口增长并扩大该中心的区域作用。一个重要的里程碑是2006年4月5日塔斯马尼亚最大的Big W开业。当时的计划设想海峡法院到2009年将成为塔斯马尼亚最大的购物中心之一。 2011年和2012年期间进行了进一步的再开发，2013年报告了完成的项目。该计划估计耗资约5000万澳元。最初的提案包括一个全尺寸的电影院综合体，但该元素被放弃，最终开发改为增加额外的零售，包括老年女性服装店。由此产生的中心保留了混合格式的特点，而不是仅仅成为一个封闭的购物中心。 2018年5月，洪水损坏了综合体的地下部分，导致海峡法院经历了重大的运营中断。受影响的商店需要全面翻新，一些企业关闭了近六个月。这一事件说明了该中心对综合建筑基础设施的依赖以及当地天气事件对零售商的潜在影响。 该中心仍然是一个活跃的零售和社区目的地，其身份由超市和百货商店主力店、公共服务、食品店、专业零售和当地便利设施塑造。可用的参考资料并未确定独立的公司品牌所有者、当前所有权结构、成立年份或官方网站。

海峡法院最初是作为服务金斯顿和霍巴特南部附近地区的本地购物中心发展起来的。在重大再开发之前，该中心通常被认为规模较小但足以满足周边人口的需求。人口增长和当地需求的变化促使需要一个更大、更多样化的零售和服务目的地。 一个重要的转折点出现在2004年6月，当时Behrakis集团收购了海峡法院。新业主对该物业进行了全面改造。该计划旨在提高该中心的容量，并将其吸引力扩大到基本的邻里购物角色之外。2006年4月5日，塔斯马尼亚最大的Big W门店在海峡法院开业，提供了一个主要的百货商店主力店。这一时期制定的计划预计该中心到2009年可能成为塔斯马尼亚最大的购物中心之一。 下一个主要阶段包括2011年和2012年期间的大规模建设和翻新。早期计划要求建设一个全尺寸的电影院综合体，但该提案最终被放弃。相反，完成的方案更加强调零售扩张，包括增加女性服装店。整个再开发于2013年完成，据报道估计耗资约5000万澳元。因此，海峡法院保留了室内外混合的格式，封闭的零售区域辅以独立设施。 该中心的功能从未仅限于商业零售。它曾容纳塔斯马尼亚服务局和Centrelink服务中心，使其成为政府交易和社会服务访问的地点。由塔斯马尼亚图书馆运营的金斯敦图书馆也是该综合体的一部分。这些设施强化了海峡法院作为社区中心和购物目的地的角色。 随着时间的推移，该中心的租户组合包括主要的日常零售商和本地或区域企业。伍尔沃斯提供超市购物，而Big W作为主要的综合商品主力店。该中心还与KaiserCraft有关，参考资料将其确定为塔斯马尼亚唯一的KaiserCraft门店，以及Intersport、Namaskar印度餐厅和后来的Madame Clarke's咖啡馆。Namaskar自2003年以来一直在海峡法院运营，早于后来的再开发阶段，而Intersport于2020年入驻，Madame Clarke's于2022年开业。 2018年5月，洪水影响了综合体的地下部分，海峡法院遭受了严重的物理中断。损坏需要全面翻新受影响的商店，据报道一些企业关闭了将近六个月。2021年，本迪戈银行选择关闭其海峡法院分行，当地议员朱莉·柯林斯称这一决定令人失望。尽管存在这些中断和租户变化，该中心继续作为活跃的次区域购物和社区设施运营。公开参考资料未指定其成立年份、当前所有者、公司母公司或官方网站。

• 2022

  Madame Clarke's开业

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  Madame Clarke's咖啡馆在该中心开业。

• 2021

  本迪戈银行分行关闭

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  本迪戈银行决定关闭其海峡法院门店。

• 2020

  Intersport在海峡法院开业

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  当地体育用品连锁店在海峡法院开设了一家门店。

• 2018

  洪水损坏地下综合体

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  5月份的洪水造成了广泛破坏，导致一些受影响的租户进行翻新和长期关闭。

• 2013

  再开发完成

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  在放弃电影院提案以增加额外零售空间和商店后，再开发完成。该项目估计耗资约5000万澳元。

• 2011

  重大再开发建设开始

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  2011年和2012年期间进行了广泛的再开发工作，作为该中心扩张和转型的一部分。

• 2006

  塔斯马尼亚最大的Big W开业

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  一家大型Big W百货商店于4月5日在海峡法院开业，加强了该中心的主力零售商供应。

• 2004

  Behrakis集团收购该中心

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  Behrakis集团于6月收购了海峡法院，随后启动了对该物业的全面改造。

• 2003

  Namaskar开始在海峡法院运营

  [1]Channel Courten.wikipedia.org

  据报道，印度餐厅Namaskar自2003年以来一直在海峡法院运营。

一个面向社区的次区域购物中心，服务于金斯顿和更广泛的霍巴特南部地区，定位围绕日常零售、大型超市和百货商店主力店、专业购物、餐饮和综合公共服务。

• 百货商店 · 2006

  Big W

  Big W是海峡法院的主要主力店之一，开业时被确定为塔斯马尼亚最大的Big W门店。其综合商品格式支持家庭用品、服装、日常产品和其他百货商店类别的购物。

• 超市

  伍尔沃斯

  伍尔沃斯提供该中心的主要超市服务，满足金斯顿居民和游客的日常杂货和家庭购物需求。

• 公共图书馆

  金斯敦图书馆

  金斯敦图书馆是位于海峡法院综合体内的社区设施，由塔斯马尼亚图书馆运营。它通过提供图书馆、信息和社区服务，将该中心的角色扩展到零售之外。

• 体育零售 · 2020

  Intersport海峡法院

  Channel Court

• 餐厅 · 2003

  Namaskar

  Namaskar是一家自2003年以来与海峡法院相关的印度餐厅，在该中心的租户组合中提供了长期的餐饮组成部分。

• 咖啡馆 · 2022

  Madame Clarke's

  Madame Clarke's是2022年由Andrew Hasler和Josh Clarke在海峡法院开设的咖啡馆，他们是霍巴特Machine Laundry Cafe的共同所有者。它代表了该中心持续增加本地关联的酒店业务。

• 2018

  翻新受洪水影响的商店其他

  背景

  5月份的洪水对综合体的地下部分造成了重大破坏。

  采取的行动

  受影响的商店进行了全面翻新，该中心为一些租户管理了延长关闭。

  后续影响

  一些商店关闭了近六个月后才恢复运营。

  来源

• 2013

  完成修订后的再开发计划战略

  背景

  再开发计划最初包括一个全尺寸的电影院综合体，但在规划过程中该部分被放弃。

  采取的行动

  完成的项目强调增加零售，包括老年女性服装店，而不是安装提议的电影院。

  后续影响

  扩建后的中心于2013年完成，成为一个室内外零售和服务综合体。再开发估计耗资约5000万澳元。

  Estimated redevelopment cost. Approximately A$50 million (Redevelopment completed in 2013; construction took place during 2011-2012)

  来源

• 2006

  在海峡法院开设塔斯马尼亚最大的Big W门店新品

  背景

  再开发战略需要更强的主力店供应，以增加该中心的规模和吸引力。

  采取的行动

  一家Big W百货商店于2006年4月5日在海峡法院开业。

  后续影响

  该商店成为该中心的主要主力店之一，并支持海峡法院成为塔斯马尼亚最大购物中心之一的计划。

  来源

• 2004

  收购后改造中心战略

  背景

  2004年6月收购海峡法院后，Behrakis集团寻求解决该中心规模有限的问题，并应对周边人口的增长。

  采取的行动

  业主进行了全面的再开发和扩建计划，包括增加一个主要的Big W主力店和后来的建设工作。

  后续影响

  该中心从相对较小的本地设施发展成为一个更大的次区域综合体，具有扩大的零售和社区功能。

  来源

1. 1Channel Courten.wikipedia.org