樟宜城点

樟宜城点是位于新加坡樟宜商业园附近的一家购物中心。该商场在樟宜商业和航空区扩张期间开发，于2010年6月动工，2011年11月竣工。其位置使其处于商业和就业中心，而非新加坡传统的中央购物走廊，从而服务于附近的上班族、居民、学生、游客以及寻求实惠零售的消费者。 该商场尤其与奥特莱斯购物相关联。其租户组合包括奥特莱斯形式的商店以及其他零售、餐饮和服务业态，使该物业的定位兼具日常便利和折扣品牌商品。这种奥特莱斯导向使樟宜城点区别于新加坡主要专注于奢侈品零售、旗舰店或大型娱乐的商场。该物业还受益于靠近樟宜商业园以及新加坡东部更广泛的交通和商业网络。 樟宜城点最初由腾飞置地（Ascendas Frasers）和腾飞发展（Ascendas Development）共同拥有。2014年，该物业以3.05亿新元出售给星狮中心信托（Frasers Centrepoint Trust）。这笔交易将该商场纳入新加坡上市的零售物业信托组合，并使其与星狮集团更广泛的商场管理和商业物业平台保持一致。2023年11月1日，樟宜城点被The Elegant Group以3.38亿新元收购。此次出售标志着所有权的变更，同时保留了该商场作为新加坡东部成熟零售物业的身份。 公开可用的参考资料提供了关于该商场个别领导层、营销活动、产品发布或争议的有限信息。樟宜城点最好被理解为一个实体零售物业和购物目的地，而不是一个独立的消费品品牌。其品牌价值在于地理位置、可达性、以奥特莱斯为主导的租户组合，以及作为樟宜商业园地区便利商业设施的角色。

樟宜城点是新加坡樟宜商业园附近的一个零售物业。其开发是樟宜东部商业和商业区增长的一部分，该地区由办公活动、交通基础设施以及附近的住宅和机构用途支持。建设于2010年6月开始，商场于2011年11月竣工。 从早期定位开始，樟宜城点就与奥特莱斯购物相关联。该商场并未主要定位为奢侈品目的地或中央城市百货公司综合体，而是强调奥特莱斯形式的零售和价值导向的品牌商品。这使其在新加坡郊区及商业区购物中心网络中扮演了独特的角色。其租户组合还包括餐饮企业、一般零售和服务，使该物业既能作为购物目的地，也能作为周边地区工作或生活人群的便利设施。 该商场的所有权在新加坡零售物业行业整合期间发生了变化。2014年，联合所有者腾飞置地和腾飞发展以3.05亿新元将樟宜城点出售给星狮中心信托。此次收购将该物业纳入与星狮中心平台相关的重大新加坡零售物业信托组合。在该所有权结构下，樟宜城点继续作为新加坡东部成熟的购物中心运营，并具有奥特莱斯主导的特色。 2023年11月1日，The Elegant Group以3.38亿新元收购樟宜城点。此次交易将所有权从星狮中心信托时期转移给新的私人所有者。提供的参考资料并未确立后续的品牌重塑、重新开发或商场核心零售定位的变化。因此，它仍然主要以其靠近樟宜商业园的位置和奥特莱斯商店的选择为特征。 关于个别租户、管理高管、详细的重新开发阶段、促销活动和运营绩效的信息在提供的参考资料中没有充分记录。因此，记录的历史主要集中在商场的建设、奥特莱斯导向的商业角色以及两次报告的所有权交易上。

• 2023

  The Elegant Group收购

  [1]Changi City Pointen.wikipedia.org

  The Elegant Group于2023年11月1日以3.38亿新元收购该商场。

• 2014

  星狮中心信托收购

  [1]Changi City Pointen.wikipedia.org

  星狮中心信托以3.05亿新元从腾飞置地和腾飞发展手中收购樟宜城点。

• 2011

  商场竣工

  [1]Changi City Pointen.wikipedia.org

  该购物中心于2011年11月竣工。

• 2010

  开始建设

  [1]Changi City Pointen.wikipedia.org

  樟宜城点于2010年6月在樟宜商业园附近开始建设。

一个便利的社区和商业区购物中心，具有强烈的奥特莱斯零售特色，提供折扣品牌商品以及餐饮、服务和日常便利。

• 时尚和生活零售 · 2011

  奥特莱斯零售

  樟宜城点以其奥特莱斯商店的选择而闻名，使折扣品牌服装、鞋类、运动服、配饰和生活商品成为商场公共身份的核心。确切的租户名单随时间变化，因此奥特莱斯供应最好被理解为商场更广泛的零售形式，而不是固定的产品线。

• 餐饮 · 2011

  餐饮

  该商场包括餐饮企业，补充其零售功能，并为购物者、附近的上班族和其他访客提供服务。提供的参考资料未确定明确的旗舰餐厅或永久餐饮品牌。

• 便利零售和服务 · 2011

  日常零售和服务

  除了奥特莱斯商店，樟宜城点还提供典型的社区和商业区购物中心的一般零售和服务功能。这些用途拓宽了物业的范围，超越了目的地购物，并支持樟宜周边地区人们的日常访问。

• 2023

  出售给The Elegant Group并购

  背景

  在星狮中心信托拥有期间之后，樟宜城点在一项新的物业交易中被出售。

  采取的行动

  The Elegant Group于2023年11月1日以3.38亿新元收购樟宜城点。

  后续影响

  该交易使The Elegant Group成为该商场的报告所有者。提供的来源未记录由此产生的品牌重塑或对奥特莱斯导向定位的重大变化。

  Acquisition price. S$338 million (1 November 2023)

  来源

• 2014

  出售给星狮中心信托并购

  背景

  该商场的联合所有者腾飞置地和腾飞发展以报告价值3.05亿新元的交易转移了所有权。

  采取的行动

  星狮中心信托收购了樟宜城点，并将该物业添加到其零售房地产投资组合中。

  后续影响

  此次收购使星狮中心信托成为该商场在后续运营期间的所有者。

  Acquisition price. S$305 million (2014)

  来源

1. 1Changi City Pointen.wikipedia.org
2. 2Changi City Point official websitechangicitypoint.fraserscentrepointmalls.com