图姆布尔购物中心

图姆布尔购物中心是位于昆士兰州努达区图姆布尔的一个封闭式郊区购物中心，于1967年10月11日在西田集团旗下开业，成为布里斯班北部郊区的重要零售目的地。在其鼎盛时期，该中心汇集了折扣百货商店、超市、电影院、餐饮以及超过140家专卖店。其主要主力店包括Target、Kmart、Coles、Aldi和一家八厅的Event电影院，专卖店租户包括大创等零售商。 该中心在运营期间经历了多次改造和扩建。其最后一次重大升级涉及二楼的一个餐饮和娱乐区，旨在更新老化的郊区综合体的形象。图姆布尔曾被视为布里斯班北区最大的购物中心，但在1999年至2000年韦斯特菲尔德彻姆赛德重大重建以及彻姆赛德、努达和布里斯班机场附近竞争性零售目的地的发展之后，其相对地位有所削弱。 到2000年代中期，该中心面临老化物理结构、竞争加剧、空置率和管理绩效等问题。2008年8月宣布出售。随后发生重大租户变动，大卫·琼斯于2010年7月宣布将在大约35年后离开该中心。该百货商店于2011年1月关闭，其空间随后由Target占用。2013年11月，在Centro Properties Group更名为Federation Centres后，该物业更名为Toombul。 Mirvac于2016年5月收购了该中心。其初步计划侧重于改善停车、便利性和零售组合，并长期考虑新的娱乐和餐饮用途。2016年还宣布在前BI-LO/Coles区域开设一家小型Bunnings门店，预计2017年开业。 该中心的运营历史在2022年2月布里斯班洪水后结束。连续三天的暴雨导致昆士兰东南部大面积淹没，整个图姆布尔区域遭到严重破坏。经过检查，Mirvac得出结论，该建筑不安全或商业上不切实际，无法重新开放。2022年5月，它通知零售商租约将被终止，而不是将中心恢复到以前的状态。随后的公开讨论考虑了在开放空间和防洪措施旁边重建零售空间。拆除工作于2024年2月开始，标志着前购物中心的物理移除，而该场地的长期未来规划仍在继续。

图姆布尔购物中心于1967年10月11日在昆士兰州努达的图姆布尔开业。在西田集团旗下开发，它被建立为布里斯班北部郊区的封闭式郊区购物目的地。其零售形式结合了百货商店主力店、杂货购物、专卖店、食品店和娱乐。 该中心多次扩建和改造。它一度是布里斯班北区最大的购物中心，尽管在1999年至2000年韦斯特菲尔德彻姆赛德进行重大重建后，其竞争地位发生了变化。来自努达和布里斯班机场附近中心的零售竞争也加剧了。到大约2006年，关于该中心未来的评论集中在其老化的建筑、竞争力下降、空置率和管理问题。 2008年8月21日，图姆布尔宣布出售。一个重大的租户变化发生在大卫·琼斯于2010年7月宣布结束与该中心约35年的关系。该店于2011年1月29日关闭，之后Target占据了该空间。2013年11月，作为从Centro品牌到Federation Centres身份变更的一部分，该物业更名为Toombul。 Mirvac于2016年5月收购了该中心。其声明的短期优先事项包括改善停车和便利性，以及更适合当地人口结构变化的零售组合。长期可能性包括扩大餐饮和娱乐。2016年3月，在收购期间或前后，还宣布了在前BI-LO/Coles区域开设一家小型Bunnings门店的计划，计划于2017年上半年开业。 该中心的最终运营阶段以2022年2月的布里斯班洪水结束。连续三天的暴雨导致昆士兰东南部大面积淹没，图姆布尔区域被关闭。在接下来的几个月评估后，Mirvac得出结论，损坏过于严重，无法安全重新开放建筑或以以前的形式恢复中心。2022年5月，零售商被告知他们的租约将被终止。 关闭引发了关于该地点是否应保留实质性零售功能的重大辩论。2022年8月，州议员Tim Nicholls会见了Mirvac高级管理层，之后该公司表示社区将有机会提供意见。到9月，公开报道表明零售空间将被重建或纳入未来方案，连同公共开放空间和防洪措施。前中心的拆除于2024年2月开始。因此，该购物中心已不复存在，而该地点的长期重建与历史上的图姆布尔零售业务分开。

• 2024

  拆除开始

  [1]Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org

  前购物中心综合体的拆除于2月开始。

• 2022

  洪水损坏结束运营

  [1]Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org

  2月布里斯班洪水淹没了该区域；评估后，中心未重新开放，租约被终止。

• 2016

  Mirvac成为所有者

  [1]Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org

  Mirvac收购了该中心，并宣布计划改善其零售和客户设施。

• 2013

  Centro名称移除

  [1]Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org

  在Centro Properties Group成为Federation Centres后，该中心更名为Toombul。

• 2011

  Target取代大卫·琼斯

  [1]Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org

  在大卫·琼斯关闭后，Target接管了前百货商店空间。

• 2008

  物业挂牌出售

  [1]Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org

  Centro Toombul在竞争和物理挑战中宣布出售。

• 1999

  彻姆赛德重建加剧竞争

  [1]Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org

  1999年至2000年韦斯特菲尔德彻姆赛德的重大重建改变了布里斯班北部购物中心的竞争环境。

• 1967

  中心开业

  [1]Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org

  西田集团于10月11日开设图姆布尔购物中心，作为一个封闭式郊区零售中心。

一个大型郊区便利、杂货、折扣百货、专卖零售、餐饮和娱乐中心，服务于布里斯班内北郊区。

• 杂货

  超市和杂货零售

  杂货购物是图姆布尔供应的核心部分。该中心设有Coles，后来还有Aldi食品店，为周边居民提供主流和折扣超市形式。该中心更广泛的便利角色旨在支持频繁的本地访问，以及百货商店和专卖店购物。

• 折扣百货商店

  百货商店

  该中心的百货商店包括大卫·琼斯，它运营了大约35年，于2011年1月关闭，随后Target占据了前商店空间。Kmart也被确定为中心的主要主力店之一。这些商店提供服装、家居用品、一般商品和价值导向的购物。

• 电影院和娱乐

  Event电影院

  一个八厅的Event电影院综合体构成了中心娱乐供应的一部分。电影院以及后来的餐饮和娱乐升级旨在将图姆布尔扩展到便利和比较零售之外。

• 专卖店

  专卖零售

  在运营高峰期，图姆布尔拥有超过140家专卖店。组合包括大创等零售商，涵盖日常用品、服务、食品、时尚和家居相关购物。专卖供应的广度支持了中心作为当地多用途目的地的角色。

• 家居装修 · 2016

  Bunnings小型门店提案

  2016年宣布在前BI-LO/Coles位置开设一家小型Bunnings门店，计划于2017年上半年开业。该提案代表了使中心供应多样化的努力，尽管提供的来源并未确定该店的最终运营历史。

• 2022

  洪水损坏后决定永久关闭战略

  背景

  2022年2月布里斯班洪水严重淹没了该区域。检查发现损坏影响了建筑安全，并使恢复到以前的状态不切实际。

  采取的行动

  Mirvac决定不重新开放购物中心，并终止了零售商租约。

  后续影响

  前中心变得不复存在。公众讨论转向涉及零售、开放空间和防洪的混合未来，随后于2024年开始拆除。

  来源

• 2016

  Mirvac收购该中心并购

  背景

  该中心面临老化的基础设施、空置率以及来自布里斯班其他北部郊区目的地的竞争。

  采取的行动

  Mirvac收购了Toombul，并确定改善停车、便利性、零售组合、餐饮和娱乐作为潜在优先事项。

  后续影响

  Mirvac成为负责该中心后续运营和洪水后决策的所有者。

  来源

• 2013

  从Centro Toombul更名为Toombul战略

  背景

  Centro Properties Group更名为Federation Centres，创造了更广泛的组合级身份变更。

  采取的行动

  该购物中心于2013年11月采用了更短的Toombul名称。

  后续影响

  Centro名称从中心的公共身份中移除。

  来源

1. 1Toombul Shopping Centreen.wikipedia.org