Centro Shopping America Trust

Centro Shopping America Trust是一家房地产投资工具，隶属于Centro Properties Group，专注于美国的购物中心资产。其前身为Galileo Shopping America Trust，于2007年5月由Centro Properties Group从Galileo Property Trust Group手中收购，后者在澳大利亚证券交易所上市，代码为CSF。因此，该信托代表了Centro通过投资结构而非传统面向消费者的零售品牌向美国零售地产的扩张。 该信托的既定业务目的是收购美国各地的购物中心。其资产旨在为投资者提供对创收型零售物业的投资敞口，购物中心是核心物业类型。现有参考资料未指明该信托的独立运营总部、创始人、高管名单、网站或详细资产清单，也未提供Centro Shopping America Trust的独立财务历史。 Centro对Galileo工具的收购是其更广泛的国际零售地产战略的一部分。2007年10月，Centro Shopping America Trust与Centro Retail Trust合并，后者是由Centro Properties Group管理的澳大利亚证券交易所上市地产信托。此次合并结束了Centro Shopping America Trust的独立身份，随后其从澳大利亚证券交易所退市。Centro Retail Trust自2005年8月起上市，为投资者提供澳大利亚、新西兰和美国购物中心的风险敞口。合并后的结构被宣传为提供纯零售物业所有权和收益导向投资敞口的途径。 因此，该信托应被理解为一种历史性的房地产投资工具，而非购物中心运营商或消费品牌。其主要产品是对美国购物中心房地产的间接投资敞口。在2007年合并和退市后，独立的Centro Shopping America Trust不再作为独立上市信托运营。现有资料未确定其后续更名、继任交易名称或独立的当前运营。

Centro Shopping America Trust是作为美国购物中心房地产的投资产品而设立的。在成为Centro Properties Group的一部分之前，其正式名称为Galileo Shopping America Trust，隶属于Galileo Property Trust Group，后者是一家澳大利亚上市地产集团，其证券在澳大利亚证券交易所交易，代码为CSF。 该信托的职责是收购美国各地的购物中心，并为投资者提供对零售物业所有权的间接敞口。其商业模式基于持有或收购创收型购物中心资产，而非直接向消费者销售商品。现有参考资料未指明该信托的成立日期、创始人、总部、个别高管或详细的物业组合，也未记录其在2007年重组后的独立网站或持续企业活动。 Centro Properties Group于2007年5月收购了Galileo Shopping America Trust。该交易将这一专注于美国的工具置于Centro更广泛的零售地产平台之下。Centro还管理着Centro Retail Trust，这是一个于2005年成立的澳大利亚证券交易所上市地产信托。Centro Retail Trust旨在为投资者提供澳大利亚、新西兰和美国购物中心的收益敞口，其投资理念强调获得纯零售物业所有权。 2007年10月，Centro Shopping America Trust与Centro Retail Trust合并。此次合并结束了该独立信托结构，随后其从澳大利亚证券交易所退市。参考资料称Centro Retail Trust的投资组合在2007年价值约83.1亿美元，但并未将这一数字全部归因于Centro Shopping America Trust。因此，不应将其视为该信托的独立价值。 合并后，Centro Shopping America Trust不再作为独立上市投资工具运作。该历史实体最好被归类为以前专注于美国购物中心的房地产投资信托或投资产品。所提供的资料未确定除合并和退市之外的明确继任品牌、后续运营历史或当前状态。

• 2007

  被Centro Properties Group收购

  [1]Centro Shopping America Trusten.wikipedia.org

  Centro Properties Group于5月从Galileo Property Trust Group手中收购了Galileo Shopping America Trust，即Centro Shopping America Trust的前身。

• 2007

  合并与退市

  [1]Centro Shopping America Trusten.wikipedia.org

  Centro Shopping America Trust于10月与Centro Retail Trust合并，随后从澳大利亚证券交易所退市。

• 2005

  Centro Retail Trust上市

  [1]Centro Shopping America Trusten.wikipedia.org

  Centro Retail Trust在澳大利亚证券交易所上市，提供对澳大利亚、新西兰和美国购物中心的风险敞口。

一种收益导向的投资工具，提供对美国购物中心物业的投资敞口。

• 房地产投资工具

  美国购物中心投资权益

  该信托的核心产品是对美国各地购物中心的投资敞口。它并非作为消费零售连锁运营，而是作为一种房地产投资结构，旨在收购零售地产并为投资者提供参与创收型购物中心资产的机会。现有资料未提供完整的物业清单、资产层面的业绩数据或信托投资条款的详细信息。

• 2007

  从Galileo Property Trust Group收购并购

  背景

  Centro Properties Group寻求将这一美国购物中心投资工具纳入其更广泛的零售地产平台。

  采取的行动

  Centro Properties Group于2007年5月收购了Galileo Shopping America Trust。

  后续影响

  该信托在Centro结构内继续运营，直至2007年晚些时候与Centro Retail Trust合并。

  来源

• 2007

  与Centro Retail Trust合并并购

  背景

  Centro整合了其在美国、澳大利亚和新西兰的购物中心投资工具。

  采取的行动

  Centro Shopping America Trust于2007年10月与Centro Retail Trust合并。

  后续影响

  该独立信托随后从澳大利亚证券交易所退市，不再作为独立上市工具运营。

  来源

1. 1Centro Shopping America Trusten.wikipedia.org