阿玛达阿恩代尔

阿玛达阿恩代尔是位于南澳大利亚阿德莱德西北郊区基尔肯尼的一个封闭式购物中心。该中心占据托伦斯路、汉森路和里根路交叉口的显著位置，通过超市、折扣零售、百货零售、专卖店、餐饮和娱乐设施为周边居民社区提供服务。该中心约有95家零售商和约1,916个停车位。其租户组合包括Harris Scarfe、Big W、Woolworths、Romeo's Foodland、Aldi和Hoyts。 该中心于1963年以Arndale的名义开业，由英国Arndale Property Trust开发。它是Arndale开发集团在澳大利亚的第一个购物中心项目，该集团的澳大利亚投资组合还包括Westfield Marion。开业时，它因是澳大利亚第一个全封闭且配备空调的购物中心而闻名，这种形式后来成为该国郊区零售格局的核心。 阿玛达阿恩代尔为应对人口增长、零售形式变化以及阿德莱德其他购物中心的竞争，进行了多次扩建和改造。主要的扩建或重建阶段发生在1970年、1984年、1999年和2004年。一项大规模的翻新和重建计划于2013年8月完成，更新了中心的内部环境、入口和零售供应。该项目在2006年10月获得查尔斯·斯特尔特议会的开发批准，增加了约11,350平方米的总楼面面积，其中包括约5,800平方米的额外可出租面积和最多50家新店的容量。 重建引入了一家更新的Big W门店，翻新了Woolworths超市，创建了两个较小的商场，增加了三个入口并增加了停车位。据报道，该项目耗资约1亿澳元。规划变更还使该场地部分区域可容纳超市、折扣店和餐厅。在Vicinity Centres参与期间，曾考虑进一步开发阶段，指示性成本在1亿至1.5亿澳元之间，但现有参考资料并未确认所有这些阶段都已进行。 所有权和管理层随时间发生了变化。该中心此前由Westfield管理，后来由Vicinity Centres管理。2014年9月，它被出售给Armada Funds Management，此后该中心与Armada Arndale名称相关联。2024年，所有权转移至DiMauro Group。该中心仍然是一个活跃的郊区零售目的地，其当前身份既反映了其悠久的Arndale传统，也反映了后来Armada Funds Management的所有权。

阿玛达阿恩代尔于1963年在南澳大利亚基尔肯尼开业，当时名为Arndale。它由英国开发公司Arndale Property Trust开发，是Arndale集团在澳大利亚的第一个购物中心项目。该集团的澳大利亚扩张还包括现在称为Westfield Marion的中心。开业时，Arndale被誉为澳大利亚第一个全封闭且配备空调的购物中心，这一创新帮助确立了封闭式郊区购物中心在该国的重要零售形式。 该中心的历史以连续的增建和现代化为标志。1970年、1984年、1999年和2004年进行了扩建。这些变化反映了该中心在不断增长的大都市集水区中的持续作用，以及容纳更大零售商、超市、专卖租户和不断变化的客户期望的需要。该物业后来与澳大利亚主要购物中心运营商相关联，包括Westfield和Vicinity Centres，它们在不同阶段管理该中心。 一项重大重建于2006年10月获得查尔斯·斯特尔特议会批准。批准的方案提供了约5,800平方米的新可出租面积和最多50家额外商店的空间。总体而言，完成的项目增加了约11,350平方米的楼面面积，与中心之前的规模相比增加了约28%。据报道，该重建价值约1亿澳元。其组成部分包括一家更新的Big W门店、Woolworths超市的翻新、两个额外的小商场、三个新入口和更多停车位。 查尔斯·斯特尔特开发计划的规划变更还允许该场地部分用于超市、折扣店和餐厅。在Vicinity Centres参与期间，曾考虑进一步开发阶段，指示性成本范围在1亿至1.5亿澳元之间。现有参考资料并未确认每个拟议阶段都已完成。主要的翻新计划于2013年8月完成。 2014年9月，该物业被出售给Armada Funds Management，随后被称为Centro Arndale，然后采用Armada Arndale名称。2024年，该中心被出售给DiMauro Group。如今，阿玛达阿恩代尔仍然是一个活跃的封闭式购物中心，拥有约95家零售商和1,916个停车位。其租户组合包括全国性百货、超市、杂货、服装和电影院运营商，使其既能作为便利导向的本地中心，也能作为阿德莱德西北郊区的更广泛购物目的地。

• 2024

  出售给DiMauro Group

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  所有权转移至DiMauro Group。

• 2014

  Armada Funds Management收购

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  该中心于9月被出售给Armada Funds Management，随后以Centro Arndale和Armada Arndale的身份运营。

• 2013

  重大翻新完成

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  一项大规模的重建和翻新于8月完成，增加了约11,350平方米的楼面面积，并升级了商店、入口、商场和停车设施。

• 2006

  议会批准重大重建

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  查尔斯·斯特尔特议会批准了一项计划，增加约5,800平方米的可出租面积和最多50家新店的空间。

• 2004

  重建前扩建

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  在2006年批准的重大重建之前，完成了另一次扩建。

• 1999

  额外重建阶段

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  作为长期零售重建的一部分，该中心再次扩建。

• 1984

  进一步中心扩建

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  进行了进一步扩建，以扩大和现代化购物中心。

• 1970

  首次重大扩建

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  该中心作为持续发展的一部分进行了扩建。

• 1963

  Arndale在基尔肯尼开业

  [1]Armada Arndaleen.wikipedia.org

  该中心以Arndale的名义开业，由Arndale Property Trust开发。它成为Arndale开发集团在澳大利亚的第一个项目，也是澳大利亚第一个全封闭、配备空调的购物中心。

一个大型、便利的郊区购物中心，通过必需品零售、超市、折扣百货、专卖店、餐饮和娱乐设施，服务于阿德莱德西北大都市区。

• 食品零售

  超市和杂货零售

  该中心的食品零售包括Woolworths、Romeo's Foodland和Aldi等全方位服务超市和杂货运营商。这些商店提供日常杂货、新鲜食品和家庭必需品，是该中心为附近居民提供便利导向角色的重要组成部分。

• 百货商店

  折扣百货零售

  Big W提供广泛的折扣百货商品，涵盖一般商品、家居用品、服装和其他注重价值的类别。2013年完成的重大重建中包括一家更新的Big W门店。

• 专卖购物

  专卖零售

  约95家零售商共同提供服装、鞋类、服务、食品和其他消费类别的专卖购物。Harris Scarfe是中心相关的知名主要零售商之一。

• 娱乐

  电影院和娱乐

  Hoyts在中心更广泛的购物和休闲组合中提供电影院娱乐，帮助阿玛达阿恩代尔超越日常杂货和家庭购物服务客户。

• 2024

  出售给DiMauro Group并购

  背景

  阿玛达阿恩代尔在与Armada Funds Management关联十年后易主。

  采取的行动

  该购物中心被出售给DiMauro Group。

  来源

• 2014

  出售给Armada Funds Management并购

  背景

  在早期与Westfield和Vicinity Centres的管理关联之后，购物中心的所有权于2014年9月发生变化。

  采取的行动

  该中心被出售给Armada Funds Management，随后与Centro Arndale和Armada Arndale名称相关联。

  后续影响

  该物业在新所有权下继续作为活跃的封闭式购物中心运营。

  来源

• 2006

  批准重大扩建和翻新战略

  背景

  该中心需要额外的零售容量和现代化设施，作为其在阿德莱德西北郊区持续发展的一部分。

  采取的行动

  查尔斯·斯特尔特议会批准了一项重建，增加约5,800平方米的可出租面积和最多50家新店的容量。

  后续影响

  完成的项目增加了约11,350平方米的总楼面面积，并引入了更新的Big W、翻新的Woolworths、两个小商场、三个入口和额外的停车位。

  Reported redevelopment cost. A$100 million (Redevelopment completed in August 2013)

  来源

1. 1Armada Arndaleen.wikipedia.org