中央玛哈猜

中央玛哈猜是泰国沙没沙空府直辖县的一个购物中心，隶属于中央帕塔纳购物中心网络，服务于玛哈猜及更广泛的沙没沙空地区，同时也吸引着沿拉玛二世公路前往泰国南部的旅客。玛哈猜是沙没沙空的常用名称，该府与渔业、海产品加工、港口和沿海商业密切相关。 该购物中心于2017年以CentralPlaza Mahachai的名称开业，随后更名为Central Mahachai。其地理位置赋予其双重角色：既是当地居民的传统区域性购物目的地，也是往返于曼谷和南部之间人们的便捷停靠点。该综合体围绕沙没沙空的身份进行设计，借鉴了港口和渔民聚居地的意象，而非采用通用的都市购物中心概念。这种本地化的设计语言支持了该中心作为该府商业地标的作用。 开业时，购物中心拥有超过300家商店，总建筑面积约17万平方米。其租户组合将百货商店和专业零售与超市、家居和办公产品、体育用品、电子产品、时尚、食品、娱乐和汽车服务相结合。列出的主力店和大型租户包括罗宾逊百货、Tops、Power Buy、SuperSports、B2S、OfficeMate、Food Park、Sam Samut户外市场、Auto 1、优衣库和SF影院。因此，该中心既满足日常家庭需求，也满足目的地导向的休闲需求。 食品是该购物中心本地定位的一个特别部分。其位于以海鲜和泰国菜闻名的省份，使得该中心能够将自己呈现为不仅仅是零售设施，餐饮和食品市场的使用有助于其作为曼谷-南部走廊上停靠点的身份。户外Sam Samut市场在封闭式购物中心之外增加了与当地购物和饮食文化相关的形式。 中央玛哈猜位于曼谷邦坤天区的Central Rama 2附近，使得这两个中心成为曼谷西部和西南部入口周围更广泛零售腹地的一部分。中央玛哈猜的重要性主要是区域性的而非国际性的：它是一个大型的、具有本地主题的购物综合体，将中央帕塔纳的购物中心网络扩展到沙没沙空，并将现代零售、娱乐、食品和旅行停靠功能联系起来。

中央玛哈猜是中央帕塔纳将大型购物中心扩展到曼谷以外重要省级腹地的一部分。项目位于沙没沙空府直辖县，在曼谷以南的拉玛二世公路走廊上。这条公路是连接曼谷与泰国南部各省的主要路线，使购物中心既能接触到当地人口，也能接触到过往车辆。 该中心于2017年以CentralPlaza Mahachai的名称开业。它被规划为一个大型区域综合体，而非小型社区零售中心。开业时提供超过300家商店和约17万平方米的总建筑面积。据报道，开发成本为47.5亿泰铢。其规模、百货商店的存在、娱乐设施和广泛的专业零售组合使其成为沙没沙空主要的现代零售目的地之一。 建筑概念反映了该省的沿海和渔业身份。建筑设计参考了港口和渔民聚居地，将商业综合体与沙没沙空的海洋经济和当地特色联系起来。这种方法使该中心区别于完全标准化的购物中心形式，并支持其作为可识别的省级地标的作用。该中心还强调食品，包括与当地声誉相符的泰国菜和海鲜相关产品。 其租户结构包括罗宾逊百货、Power Buy、SuperSports、B2S、OfficeMate、Food Park、Auto 1、优衣库和SF影院。Sam Samut户外市场提供了额外的零售和食品环境，而电影院和百货商店部分则扩大了购物中心超越日常购物的吸引力。FamilyMart和Eatalay被确定为前租户或前主力店。 2021年发生了一个显著的租户形式变化。Tops Superstore Market被列为运营至10月27日，之后从10月28日起列出了Tops门店。这一变化反映了购物中心内超市存在的调整，而非中心整体身份的改变。目前的租户列表还包括罗宾逊百货和其他与中央网络兼容的零售形式。 中央玛哈猜靠近邦坤天区的Central Rama 2，但两个中心服务于不同的直接地区。中央玛哈猜的角色集中在沙没沙空和从曼谷南下的通道。其区域零售、餐饮、娱乐和路边可达性的结合使其既是社区购物中心，也是主要省际路线上的实用停靠点。公开参考资料将其标识为活跃的中央帕塔纳网络购物中心；关于其管理、所有权结构、高管和后期再开发历史的详细信息在所提供的来源中并未确立。

• 2021

  超市形式转变

  [1]Central Mahachaien.wikipedia.org

  Tops Superstore Market被列为运营至10月27日，随后从10月28日起列出Tops门店。

• 2017

  以CentralPlaza Mahachai名义开业

  [1]Central Mahachaien.wikipedia.org

  该购物综合体在沙没沙空府直辖县开业，拥有超过300家商店，总建筑面积约17万平方米。

一个大型区域性购物和生活方式中心，服务于沙没沙空居民和拉玛二世公路上的旅客，采用港口和渔民的设计概念，并与当地泰国美食和海鲜文化紧密相关。

• 百货商店

  罗宾逊百货

  主要百货商店主力店，在购物中心的区域零售组合中提供广泛的时尚、家居、美容和一般商品。

• 超市 · 2021

  Tops

  购物中心自2021年10月28日起列出的超市形式，为当地购物者和游客提供杂货和日常食品。

• 户外市场

  Sam Samut

  与当地购物和饮食文化相关的户外市场组成部分，补充封闭式购物中心，并强化中心的沙没沙空身份。

• 电影院

  SF影院

  列为购物中心娱乐主力店的六屏影院，为中心增加了目的地休闲用途。

• 消费电子产品

  Power Buy

  专业电子和电器零售商，满足购物中心内的家庭技术和消费设备需求。

• 体育零售

  SuperSports

  体育用品和运动服主力店，为租户组合贡献品牌服装、鞋类、设备和积极生活方式商品。

• 2021

  改变超市形式战略

  背景

  以前的Tops Superstore Market形式在购物中心运营至2021年10月27日。

  采取的行动

  从2021年10月28日起列出Tops门店，取代了以前的超市形式。

  后续影响

  超市存在以Tops形式继续存在于购物中心的主力租户组合中。

  来源

• 2017

  开发一个具有本地主题的区域购物中心战略

  背景

  该项目在拉玛二世走廊开发，旨在服务沙没沙空，同时吸引从曼谷南下的交通流量。

  采取的行动

  该中心将大型多品类零售和娱乐产品与参考港口和渔民聚居地的建筑以及与该省相关的以食品为导向的定位相结合。

  后续影响

  中央玛哈猜成为该省主要的现代零售目的地，也是曼谷-泰国南部路线上的潜在停靠点。

  Reported development cost. 4.75 billion baht (2017 opening)

  来源

1. 1Central Mahachaien.wikipedia.org