Central i-City

Central i-City 是位于马来西亚雪兰莪州莎阿南 i-City 发展项目内的大型购物中心。该项目由泰国 Central Pattana PCL（该地区主要零售地产开发商之一）与马来西亚科技和地产集团 i-Berhad 的关联公司 i-City Properties Sdn Bhd 合资开发。Central Pattana 持有合资企业 60% 的权益，i-City Properties 持有其余 40%。 该商场被设想为 i-City（莎阿南的综合城市和休闲开发项目）的主要零售和娱乐组成部分。建设工程于 2016 年 1 月开始，暂定名为 CentralPlaza@i-City。该开发项目总建筑面积约 150 万平方英尺，据报道总开发价值约 8.5 亿林吉特。最初预计于 2018 年开业，但开业时间有所调整。2019 年 3 月 23 日试营业，随后于 2019 年 6 月 15 日由雪兰莪州苏丹沙拉弗丁·伊德里斯·沙阿正式开幕。 Central i-City 定位为区域目的地，而非单纯的社区购物中心。其租户组合包括百货商店、超市、时尚、家居装修、电子产品、餐饮、家庭娱乐、健身和电影院。主力租户和主要运营商包括 Sogo 百货、TGV 影院、Village Grocer、UNIQLO、Sports Direct、Popular、Ace Hardware、Padini Concept Store、The Parenthood 等马来西亚及面向国际的零售概念。商场还设有大型三星 Onyx LED 影院屏幕，参考资料称其为东南亚同类产品中最大的。 该商场成为莎阿南的主要零售目的地之一，并于 2019 年被描述为该市建筑面积最大的购物中心。当时报道的月客流量约为 80 万人次，反映了其位于不断扩展的 i-City 开发项目内，以及可从联邦高速公路和北巴生海峡绕道进入的位置。其客户定位结合了传统购物、餐饮、娱乐和与更广泛的 i-City 休闲环境相关的家庭活动。 Central i-City 对 Central Pattana 也具有战略意义，因为它代表了该公司的首个国际商场。因此，该项目将 Central 品牌扩展到泰国以外，同时依赖马来西亚合资结构以及服务于莎阿南、巴生和更广泛的巴生谷的位置。公开可用的参考资料确定了商场的所有权和开发历史，但未提供独立的公司网站、独立的公开上市或详细的商场高管名单。

Central i-City 被规划为雪兰莪州莎阿南 i-City 综合用途开发项目的主要购物和娱乐组成部分。其开发汇集了 Central Pattana PCL（根据参考资料，泰国最大的零售地产开发商）和马来西亚集团 i-Berhad 的关联公司 i-City Properties Sdn Bhd。合资企业分配 Central Pattana 60% 的股份，i-City Properties 40% 的股份。对于 Central Pattana 而言，该项目代表了其在泰国以外的首个商场。 建设工程于 2016 年 1 月开始。该商场最初被称为 CentralPlaza@i-City，反映了 Central Pattana 既定的 CentralPlaza 命名惯例。计划开发的总建筑面积约 150 万平方英尺，据报道总开发价值为 8.5 亿林吉特。尽管该项目原定于 2018 年 8 月开业，但开业时间表发生了变化。Central i-City 于 2019 年 3 月 23 日开始试营业，允许租户和访客在正式开幕前使用部分综合体。 正式开幕于 2019 年 6 月 15 日举行，由雪兰莪州苏丹沙拉弗丁·伊德里斯·沙阿主持。完工的商场旨在满足日常零售需求和以目的地为导向的休闲需求。其租户策略包括百货公司、影院运营商、超市、时尚零售商、电子和信息技术商店、家居装修零售、餐厅、健身设施、儿童服务和家庭娱乐。列出的租户包括 Sogo 百货、TGV 影院、Village Grocer、Ace Hardware、ALL IT Hypermarket、Brands Outlet、Food Empire、GoFit、Manekineko Malaysia、Padini Concept Store、Palace 8 Restaurant、The Parenthood、Popular、Sports Direct、TBM 和 UNIQLO。 一个显著的娱乐特色是三星 Onyx LED 影院屏幕，参考资料称其为东南亚最大的三星 Onyx 屏幕。这一特色强化了商场作为娱乐目的地而非纯粹交易型零售中心的定位。该中心位于 i-City 内，也使其能够受益于更广泛开发项目的休闲、商业和住宅生态系统。 截至 2019 年 11 月，Central i-City 被描述为莎阿南建筑面积最大的商场，据报道月客流量约为 80 万人次。可通过联邦高速公路和北巴生海峡绕道从公路到达。公共交通参考包括 SmartSelangor 巴士路线 SA04，该路线将商场与 Padang Jawa KTM 站、莎阿南第七区、UiTM 莎阿南和第十七区巴士总站连接起来。参考资料还确定了通过 i-City Walk 步行至莎阿南第七区轻轨站的连接，该站经过多次延误后于 2026 年 6 月 29 日开通。 现有资料记录了 Central i-City 的开发、所有权、开业、零售组合和交通便利性，但未确定独立网站、具名公司高管、财务报表或单独的上市实体。其公开身份仍然是合资物业结构内运营的购物中心和目的地品牌。

• 2026

  计划中的轻轨连接

  [1]Central i-Cityen.wikipedia.org

  参考资料称，莎阿南第七区轻轨站于 2026 年 6 月 29 日开通，并通过 i-City Walk 与商场步行约 750 米相连。

• 2019

  试营业

  [1]Central i-Cityen.wikipedia.org

  Central i-City 于 2019 年 3 月 23 日开始试营业。

• 2019

  正式开幕

  [1]Central i-Cityen.wikipedia.org

  该商场于 2019 年 6 月 15 日由雪兰莪州苏丹沙拉弗丁·伊德里斯·沙阿正式开幕。

• 2019

  报道的区域零售规模

  [1]Central i-Cityen.wikipedia.org

  截至 2019 年 11 月，该商场被描述为莎阿南建筑面积最大的商场，据报道月客流量约为 80 万人次。

• 2018

  原定开业目标

  [1]Central i-Cityen.wikipedia.org

  该项目最初预计于 2018 年 8 月开业，但随后修订了开业时间表。

• 2016

  开始建设

  [1]Central i-Cityen.wikipedia.org

  商场建设于 2016 年 1 月开始，初始项目名称为 CentralPlaza@i-City。

一个大型区域购物、餐饮和娱乐目的地，服务于莎阿南及更广泛的巴生谷，拥有广泛的租户组合和以家庭为导向的休闲定位。它也是 Central Pattana 的首个国际商场项目。

• 百货公司

  Sogo 百货

  主要主力租户，提供涵盖时尚、美容、家居和一般零售类别的广泛百货商品。其存在支持 Central i-City 作为区域购物目的地的定位，而非狭窄的专业中心。

• 影院和娱乐

  TGV 影院

  影院主力租户，为商场的娱乐产品做出贡献。该综合体还设有三星 Onyx LED 影院屏幕，所提供参考资料称其为东南亚同类产品中最大的。

• 超市

  Village Grocer

  杂货主力租户，满足日常食品和家庭购物需求，同时帮助产生定期本地访问。

• 时尚零售

  时尚和服装租户组合

  商场的服装产品包括 UNIQLO、Brands Outlet 和 Padini Concept Store 等零售商，创造了面向国际和马来西亚时尚主张的混合体。

• 休闲和服务

  家庭、休闲和生活方式服务

  家庭和生活方式产品包括 The Parenthood、GoFit、Manekineko Malaysia 以及其他娱乐和餐饮租户。它们共同拓宽了中心的使用范围，超越了购物，并支持其目的地商场角色。

• 2019

  Central i-City 开业新品

  背景

  在建设完成和修订开业时间表后，合资商场准备在 i-City 开发项目内开始运营。

  采取的行动

  商场于 3 月试营业，并于 6 月举行正式开幕仪式。

  后续影响

  Central i-City 建立了广泛的零售、餐饮和娱乐产品，后来被描述为莎阿南建筑面积最大的商场。

  来源

• 2016

  推进 Central Pattana 的首个国际商场战略

  背景

  Central Pattana 和 i-City Properties 在 i-City 项目内开发了一个大型购物中心，为 Central Pattana 提供了进入马来西亚零售地产市场的切入点。

  采取的行动

  合作伙伴推进了约 150 万平方英尺商场的建设，初始名称为 CentralPlaza@i-City。

  后续影响

  该项目于 2019 年以 Central i-City 名义开业，并成为莎阿南重要的零售和娱乐目的地。

  来源

1. 1Central i-Cityen.wikipedia.org