CDG Développement

CDG Développement 是一家摩洛哥控股公司，也是摩洛哥存款与管理基金（Caisse de Dépôt et de Gestion，简称 CDG）专门负责国土开发的平台。公司成立于2004年，是 CDG 的全资子公司，业务覆盖摩洛哥全境。其定位是长期运营者与投资者，在追求财务绩效的同时兼顾集体利益，即推动既有商业可行性又能服务公共利益的项目建设。 公司的使命是落实 CDG 集团在国土开发领域的战略。它通过庞大的子公司与参股企业组合来实现这一目标，业务涵盖城市规划与开发、房地产开发、资产管理与工程及相关服务。通过这些实体，CDG Développement 参与城市、工业与旅游园区的设计与建设，与公私部门合作推动城市化和区域吸引力相关的公共政策，并发展房地产管理、企业服务以及能效解决方案。 其旗舰项目与平台包括推动 Casa Anfa 城市项目的安法城市化与发展署（AUDA）、工业园区开发商 MEDZ、住宅与销售型房地产企业 Compagnie Générale Immobilière（CGI）、租赁与资产管理企业 Ewane Assets，以及众多专项开发公司，如 Société d'Aménagement Zenata、Sonadac、Parc Haliopolis、Atlantic Free Zone Investment 和 Jnane Saïss Développement。集团还持有工程与服务类企业，包括 Novec、Innovative Energy & Efficiency（INEE）、Tanger Med Engineering、Xperis Services 和 Compagnie Générale des Parkings。 作为控股公司，CDG Développement 并非面向消费者的品牌，而是一个企业平台与投资者。其作用是构建、融资并长期管理塑造摩洛哥城市与工业用地的项目——从卡萨布兰卡安法改造到工业园区、旅游区和物流资产。公司自我定位为国土开发的参与者，以及摩洛哥王国经济与社会发展的关键贡献者，强调创新与可持续性。 治理归属于 CDG 集团。Adil Chennouf 被确认为 CDG Développement 的总经理（Directeur Général），Taoufiq Marzouki Zerouali 为国土开发分支的副总经理（Directeur Général Délégué）。公司开展机构合作，例如2026年接待约旦工业区公司（JIEC）代表团，并促成 MEDZ 与 JIEC 签署结对协议。因此，CDG Développement 兼具控股公司、长期投资者和摩洛哥国土开发运营者的多重角色。

CDG Développement 成立于2004年，是摩洛哥存款与管理基金（Caisse de Dépôt et de Gestion，简称 CDG）的全资子公司。CDG 是摩洛哥的长期公共金融机构。公司成立的目的是体现并落实 CDG 集团在国土开发领域的战略，为集团提供一个专门的控股平台，用以构建、融资并长期管理覆盖摩洛哥全国的大型城市、工业与房地产项目。 自成立起，该控股公司就被定位为长期运营者与投资者，而非短周期的开发商。其任务是在追求财务绩效的同时兼顾集体利益，提供创新的开发工具，以及在其所有介入领域为社区带来进步的产品与服务。其业务范围覆盖摩洛哥全境。 多年来，CDG Développement 围绕若干板块建立了庞大的子公司与参股企业组合。在城市规划与开发（aménagement）方面，包括安法城市化与发展署（AUDA）、Société d'Aménagement Zenata（SAZ）、Société Nationale d'Aménagement Communal（Sonadac）、MEDZ、Parc Haliopolis、Société d'Aménagement Riad、Société d'Aménagement du Parc Selouane、Atlantic Free Zone Investment、Agropole du Loukkos、Jnane Saïss Développement 和 Maintenance Aeronautics Assets。在销售型房地产方面，集团持有 Compagnie Générale Immobilière（CGI）及相关实体，如 Dyar Al Mansour、Al Manar Development Company、Immolog、Marina Management Company、Société d'Aménagement de la ville de Bouskoura、Société d'Exploitation et Promotion du Golf de Benslimane、Casa Green Town Facilities 和 Hay Rabat Andalous。在租赁型房地产方面，持有 Ewane Assets、Foncière Chellah Industries、MEDZ Industrial Parks、Midparc、Dyar Al Madina、Patrilog、Arribat Center 和 Aldar。在工程方面，集团持有 Novec、Innovative Energy & Efficiency（INEE）、Tanger Med Engineering、CGI Management 和 Lacivac。在物业管理与服务方面，持有 Xperis Services、Compagnie Générale des Parkings（CG Park）、Exprom Facilities、Avilmar 和 Rabat Parking。此外还持有其他参股，包括 Cellulose du Maroc、Eucaforest、Société Marocaine pour le Développement Touristique（SOMADET）、Aiglemer、Moroccan Information Technology Company Capital（MITC Capital）、Maroc Numeric Fund、Société d'Aménagement et de Valorisation de Cala Iris、Camerounaise des Eaux、Oued Chbika Development 和 Chbika Rive Hotel。 通过这些实体，CDG Développement 参与城市、工业与旅游园区的设计与建设，与公私部门合作推动城市化和区域吸引力相关的公共政策，并发展房地产管理、企业服务以及能效解决方案。通过 AUDA 推动的 Casa Anfa 等旗舰项目，体现了该控股公司在重塑摩洛哥主要城市区域方面的作用。 到2020年代中期，CDG Développement 已自我定位为摩洛哥国土开发的关键参与者，强调创新与可持续性，以及包容、均衡的发展路径。公司还开展国际机构合作：2026年7月，国土开发分支接待了由董事长 Obied Ahmad Obied Yasin 率领的约旦工业区公司（JIEC）代表团，此次访问以机构合作与伙伴关系为主题。访问包括实地考察以及与 MedZ、CGI 和 Ewane 团队就工业与城市开发、工业与房地产资产管理举行的工作会议，并最终促成 MedZ 与 JIEC 签署结对协议。约旦驻摩洛哥大使 Jumana Suleiman Ali Ghunaimat 和 CDG Développement 副总经理 Taoufiq Marzouki Zerouali 出席了签约。同月，CDG Développement 发布预选公告，以遴选参与后续流程的机构。

• 2026

  7月，国土开发分支接待约旦工业区公司（JIEC）代表团，并促成 MedZ 与 JIEC 签署结对协议。

• 2026

  CDG Développement 发布第01号预选公告，以遴选参与机构。

• 2004

  CDG Développement 成立，作为存款与管理基金（CDG）的全资子公司，负责落实集团的国土开发战略。

摩洛哥国土开发领域的长期运营者与投资者，兼顾财务绩效与集体利益。

• Casa Anfa

  旗舰城市开发项目，助力摩洛哥王国的经济与社会发展。

• MEDZ 工业园区

  工业园区开发与管理，并与约旦 JIEC 签署结对协议。

• Compagnie Générale Immobilière（CGI）

  销售型房地产子公司（持股98.2%）。

• Ewane Assets

  租赁型房地产与资产管理子公司（持股100%）。

1. 1CDG Développement – Acteur du développement territorialcdgdev.ma
2. 2CDG Développement : Visite de travail officielle d'une délégation de la Jordan Industrial Estates Company (JIEC)cdgdev.ma
3. 3CDG Développementfr.wikipedia.org
4. 4Wikidata Q2931198wikidata.org